He ostavat asunnon rakennuttajalta, tekevät usein sopimuksen ilman viimeistelyä tai karkealla viimeistelyllä. Tämä ei ole vain tapa vähentää maksuja, vaan myös tehdä kaikki työ laadukkaasti. Vaikka asunnon remontointi alusta alkaen uudessa rakennuksessa on pitkä ja kallis yritys.
Jos ostit kiinteistön rakennuttajalta viimeistelemättä, tarvitset vaiheittaisen työsuunnitelman. Henkilölle, joka ei ole erityisen perehtynyt rakentamiseen, korjausmenettely ei ole ollenkaan ilmeinen. Ja koska asunnon remontointi alusta alkaen uudessa rakennuksessa vaatii kaikkien vaiheiden läpikäymistä, suunnitelma on yksinkertaisesti välttämätön.
Asunnon peruskorjaustekniikka uudessa rakennuksessa - kaikki alkaa suunnitelmasta
Työn laajuuden määrittämiseksi sinun on tiedettävä, mistä aloitat. Mitä saat kohteen käyttöönoton jälkeen, on kerrottu sopimuksessa. Siksi otamme sen, luemme sen huolellisesti, niin voit alkaa suunnittelemaan työjärjestystä. Yleensä asunto uudessa rakennuksessa ilman viimeistelyä vuokrataan tässä kunnossa:
Asunnon remontti alusta alkaen uudessa rakennuksessa: kaikki on - ulko-ovet, seinät, ikkunat, lämmitys, vesi, viemäri ja kaasu
Vain keittiössä voi olla yksi rapattu seinä - kaasutyöntekijät vaativat mittarin asentamisen
Pohjimmiltaan tämä on kaikki mitä sinulla on, ennen kuin aloitat asunnon remontin alusta uudessa rakennuksessa. Kaikki on lapsenkengissään, mutta kaikki viestintä on otettu esille.
Sinun tulisi välittömästi päättää osioista. Päätä, missä ja mitkä seisovat, mitkä on poistettava / siirrettävä. Jos osioita on jo ja aiot tehdä jotain uudelleen, sinun on hankittava lupa ja vasta sitten siirryttävä. Jos osioita ei ole ja asennat ne itse, sopimuksessa määrätään, mistä materiaaleista voit tehdä ne. On parempi noudattaa suosituksia, muuten voit saada rangaistuksia, ja ne ovat huomattavia.
Asuntosuunnitelman hyväksymisen jälkeen päätät ensin, missä sinulla on suurikokoiset huonekalut, kodinkoneet, putkistot jne. Tarvitset näitä tietoja laatiaksesi suunnitelman teknisten järjestelmien asettamisesta (vesihuolto, viemäri, valaistus, jos sellainen on - ilmanvaihto). Kun suunnitelma on enemmän tai vähemmän valmis, voit jatkaa itse korjausta. Toimintojen järjestys on seuraava:
Tasoitamme lattian tasoituksella. Asunnon remontti alusta alkaen uudessa talossa on melkein valmis
Tämä on yleensä tapa remontoida asunto alusta alkaen uudessa rakennuksessa. Yksityiskohtia on, mutta ne ovat yksilöllisiä. Sitten tilanteen mukaan vaihda tai vaihda vaiheita.
Asunnon itsekorjaus tyhjästä uudessa rakennuksessa vie paljon aikaa. Jos sinulla on sitä varastossa - ei ongelma. Jos haluat muuttaa uuteen asuntoon nopeammin, sinun on palkattava rakentajia. Tässä herää usein kysymyksiä. Kenet palkata korjauksiin uudessa rakennuksessa - tiimin, joka lupaa tehdä kaiken "avaimet käteen -periaatteella" tai yksittäisiä asiantuntijoita jokaiseen työhön? Tästä aiheesta on keskusteltu jo satoja kertoja, mutta yksimielisyyttä ei ole saavutettu. Molemmilla vaihtoehdoilla on kannattajansa.Jotta voit päättää lyhyesti molempien ratkaisujen eduista ja haitoista.
Jos palkkaat tiimin, joka tekee kaiken työn alusta loppuun, et ehkä ole tyytyväinen heidän työn laatuun. Kaikki lupaavat laatua ja nopeutta, mutta harva tekee kaiken työn oikealla tasolla. Hyvin usein sinun on irtisanottava sopimus ja etsittävä joku, joka suorittaa / tekee uudelleen. Tämä tehtävä on vielä vaikeampi kuin ensimmäisen prikaatin etsiminen: kukaan ei halua korjata muiden virheitä. Se on pitkä ja hankala. Nämä ovat haittoja.
Tämän päätöksen etu: palkatut henkilöt ovat vastuussa kaikista työn vaiheista viimeistelyyn asti (jos olet niin sopinut). Jos et pidä jostakin, voit yrittää pakottaa sen uusimaan, mutta on parempi hallita jokaista työn vaihetta. Toinen myönteinen kohta: korjaukset etenevät nopeammin, koska jokaiseen uuteen työhön ei tarvitse etsiä tekijöitä. Nämä ovat ammattilaisia.
Toinen hetki organisaatiosuunnitelmassa. Kun laadit sopimusta, kirjoita kunkin työvaiheen kustannukset. Sitten irtisanomisen jälkeen tiedät tarkalleen, kuinka paljon maksaa. Muuten he alkavat todistaa sinulle, että suurin osa työstä on tehty ja että hölynpölyä on jäljellä.
Jos päätät palkata erilliset asiantuntijat jokaiseen työvaiheeseen, on lopputulosta vaikea ennustaa. Koska sinun on suoritettava tietty määrä työtä ja poistuttava, on mahdollista, että työntekijät eivät yritä liikaa. Ja jokainen seuraava asiantuntija voi sanoa (ja yleensä sanoa), että virheitä tehtiin ennen häntä ja vaatia lisämaksua niiden korjaamisesta. On vain yksi ulospääsy: jatkuva ja tiukka valvonta työn kaikissa vaiheissa, sopimusten selkeä toteutus ja selvitys siitä, mitä haluat saada niiden lopussa.
Jos et tee jotakin työtä itse, yksittäisten asiantuntijoiden työn kokonaiskustannukset ovat korkeammat. Mutta tällaisen päätöksen plussa on, että voit "venyttää" menoja ajan myötä. Rahaa oli - he tekivät tietyn määrän työtä.
Asunnon remontilla alusta alkaen uudessa rakennuksessa on omat ominaisuutensa. uusi talo "istuu alas" useita vuosia, perustus, seinät ja katot liikkuvat. Kaikki nämä liikkeet johtavat halkeamien ilmaantumiseen, ja ne voivat vahingoittaa pintapinnoitetta. Siksi on neuvoja: älä käytä kalleimpia viimeistelymateriaaleja, joita et välitä vaihtaa kolmen tai neljän vuoden kuluttua uusiin, laadukkaampiin.
Suurin osa kysymyksistä herää seinille asennetuista laatoista ja tasoituksesta. Niissä olevat halkeamat ovat havaittavissa, eikä nautinto ole halpaa - sekä materiaalikustannusten että työn hinnan suhteen. Siksi tasoite tehdään kelluvaksi - ilman yhteyttä seiniin, ja kylpyhuoneen ja wc:n seinien laattojen sijaan ne on viimeistelty vinyyliseinäpaneeleilla.
Seinien ja lattioiden laatat asetetaan usein keittiöön, ja he yrittävät valita houkuttelevimmat kokoelmat, jotka maksavat paljon. On kaksi ulospääsyä. Ensimmäinen on käyttää keittiössä kaakeloidun esiliinan sijaan muovi- tai huonekalulevyä ja laittaa lattialle toistaiseksi linoleumia. Toiseksi aseta laatat, mutta varaa tietty määrä rikkoutuneiden laattojen korvaamista. Eihän se ole tosiasia, että kolmen tai neljän vuoden kuluttua tuota samaa kokoelmaa edelleenkin. Kyllä, vaikka olisikin, yksittäinen väri ei todennäköisesti onnistu.
Monet uusien asuntojen omistajista eivät yksinkertaisesti ajattele, kuinka hiljainen heidän kotinsa on. Ei vielä ennen. Mutta kun tulet sisään, on liian myöhäistä. Kerrosrakentamisen nykytrendi on tehdä rakentamisesta mahdollisimman helppoa perustuksen säästämiseksi. Kevyet materiaalit ovat loistavia, mutta ongelmana on, että ne johtavat ääntä hyvin.
Tuloksena käy ilmi, että korjaus on valmis, ja voit halutessasi tehdä muistiinpanoja naapuriesi keskusteluista, ja ne ovat sinun.Ei suinkaan ole ruusuinen tulevaisuus. Siksi äänieristystä kannattaa miettiä. Kyllä, nämä ovat lisäkustannuksia ja huomattavia, mutta hiljaisuus on tärkeämpää.
VIDEO
Mistä kannattaa aloittaa asunnon tai erillisen huoneen remontti, jotta kaikki saadaan tehtyä parhaassa mahdollisessa ajassa, ei maksa liikaa ja saadaan juuri sellainen lopputulos kuin odotat?> Laitan kaiken hyllyille, jotta remonttisi muuttuu tilasta prosessiksi .
Kerromme sinulle tärkeimmistä vivahteista, jotka tulisi ottaa huomioon erilaisten muutosten aikana asunnoissa, mukaan lukien "Stalin", "Hruštšov" ja "Brezhnev" talot.
Olemme laatineet listan kysymyksistä, jotka sinun tulee kysyä itseltäsi ja rakennustiimistä ennen remontin aloittamista. Vastaukset auttavat sinua saamaan työn valmiiksi nopeammin ja kuluttamaan vähemmän rahaa ja hermoja.
Ilman hyvin harkittua suunnitelmaa remontista tulee luonnonkatastrofi. Kerromme, mihin vivahteisiin sinun tulee ehdottomasti kiinnittää huomiota, sekä luettelemme menettelyt ja työehdot, jotta tehtäväsi olisi mahdollisimman helppoa.
Kaikki korjaus- ja rakennustyöt sisältävät tärkeän vaiheen - dokumentaation toteuttamisen: suunnittelu, arvio, sopimus ja toimeenpano. Hänet jätetään usein huomiotta. Virallisten papereiden hoitaminen on melko hankalaa, mutta se auttaa sinua suojautumaan ongelmilta tulevaisuudessa.
Kotia järjestettäessä on tärkeää tarjota kätevä pääsy teknisten laitteiden piilotettuihin osiin - venttiileihin ja paineenalennuksiin, sifoneihin ja suodattimiin, mittareihin ja säätimiin. Tämä tarkoittaa, että et voi tulla ilman tarkastusluukkuja. Näin valitset täydellisen.
Ennen korjauksen aloittamista kannattaa päättää tehtävän työn monimutkaisuudesta ja määrästä. Joskus pinnalliset muutokset riittää saamaan asunnon näyttämään jälleen raikkaalta ja viihtyisältä. Uusi seinäkoristelu, lattian vaihto, ovien uudelleenasennus - kaikki nämä ovat kosmeettisten korjausten osia, nopeampia, taloudellisempia, mutta eivät samalla ratkaise vakavia ongelmia asunnossa.
Kun globaaleja muutoksia tarvitaan, aloitetaan suuret korjaukset. Se sisältää tilan saneerauksen, purkutyöt ja uusien väliseinien rakentamisen, putkien, sähköjohtojen ja lämmityselementtien vaihdon. Tällaiset korjaukset ovat suuruusluokkaa kalliimpia kuin kosmeettiset ja kestävät pidempään - mutta niiden jälkeen saat täysin uusitun kodin.
Kaikenlaiset korjaukset voidaan tehdä itsenäisesti tai asiantuntijoiden avulla. Ensimmäinen vaihtoehto on halvempi, mutta se ei takaa 100-prosenttista tulosta. Jos hän on lähempänä sinua, tutustu hyödyllisiin ohjeisiimme ja mestarikursseihin - ne auttavat sinua suorittamaan työn huonommin kuin kokenut käsityöläinen.
Korjaus urakoitsijan kanssa tuntuu turvallisemmalta vaihtoehdolta, mutta tässäkin on sudenkuoppia. Kuinka valita hyvä asiantuntija? Kuinka tehdä rakennussopimus oikein? Alla on koottu kattavat vastaukset näihin kysymyksiin.
Rakennus- tai korjaustöitä koskevan sopimuksen laatimisen ominaisuudet: yksityiskohdat, pääkohdat, arvio ja suunnitteluasiakirjat.
Korjattaessa herää varmasti kysymys: kenelle työ pitäisi uskoa - suurelle yritykselle vai yksityisille käsityöläisille? Vertailemme molempia vaihtoehtoja ja keskustelemme kummankin eduista ja haitoista.
Kerromme sinulle kaikista asunnon kunnostamisen sopimisen mutkista, myös jo tehdystä, jotta et hukkuisi byrokraattisiin viivästyksiin.
Kerromme korjauksen päävaiheista ja niiden toteuttamiseen tarvittavasta likimääräisestä ajasta sekä tarjoamme useita life hackeja prosessin nopeuttamiseksi.
Tulevan remontin polttavin näkökohta on taloudellinen. Ensinnäkin sinun on päätettävä, kuinka paljon valittu työ maksaa ja mihin rahat riittävät; mitä ja miten voit säästää rahaa ja mitä on parempi olla säästämättä.
Toinen tärkeä näkökohta on korjausarvion laatiminen, jonka perusteella arvioidaan sen likimääräinen hinta. Budjetissa on muitakin kysymyksiä: kannattaako esimerkiksi investoida korjausvakuutukseen?
Vinkkimme auttavat sinua selviytymään kaikista taloudellisista hienouksista. Ja yksinkertaisten ja ymmärrettävien laskimien avulla voit vain muutamalla napsautuksella laskea asunnon tai erillisen huoneen remontin likimääräiset kustannukset ja rakennusmateriaalien kustannukset.
Jotta kodin tai asunnon remontti ei tyhjennä lompakkoasi, sinun on optimoitava menosi oikein. Kerromme sinulle, kuinka tämä tehdään suunnitteluvaiheessa ja itse prosessin aikana.
Tämän osion edellisen artikkelin lisäksi annamme itsellemme, hyvät lukijat, kertoa teille yhden novellin, joka tapahtui viime kesänä yhden herrasmiehen kanssa, ja näytämme tietyn taulukon, jota esiintyjä kutsui arvioksi.
Kunnostusta aloittaessaan innokas omistaja ottaa ensin käteensä laskimen. Hän saa kuitenkin todellisia lähellä olevia kuluja vain, jos hän ottaa huomioon erilaisia tekijöitä ja vivahteita, myös sellaisia, jotka eivät ole ilmeisiä.
Ilmoita asunnon pääparametrit, valitse töiden ja materiaalien tyyppi ja hinta sekä selvitä, kuinka paljon asuntosi remontointi maksaa.
Pienen vanhan rakennuksen Moskovan asunnon harmoninen ja moderni sisustus yhdistää seesteisyyden ja emotionaalisuuden, avoimuuden ja sisäänpäinkääntymisen.
Aviopari, jolla on teini-ikäinen poika, haaveili sisustuksesta, jossa loft-tyyli yhdistettäisiin perinteiseen pohjaratkaisuun. Tässä tilanteessa oli erittäin tärkeää säilyttää tämän Moskovan lähellä sijaitsevan asunnon "kevyt hengitys".
Ensimmäisen kerroksen suunnittelussa on omaperäinen tulkinta ilmailuteemasta. Toisessa kerroksessa hyödynnetään korkeiden kattojen etuja ja on järjestetty parvi.
Tämän Pietarin asunnon suunnittelussa yhdistyvät lakoniset muodot ja tyylikkäät yksityiskohdat.
Jotta korjaus ei kestä loputtomasti, se on suunniteltava oikein. Tätä varten on otettava huomioon korjaustöiden menettely ja ehdot, perehdyttävä oikeudellisiin puitteisiin, selvitettävä, mitä asiakirjoja muutoksia tarvitaan ja miten ne laaditaan. Eikä siinä vielä kaikki. On tärkeää ymmärtää, kannattaako hakea apua suunnittelijalta ja kuinka miettiä uudistusta, jotta ei hukkuisi hyväksyntöjen sarjaan.
Kun tiedät kaikki nämä yksityiskohdat, säästät aikaa, rahaa ja hermoja, mutta mikä tärkeintä, voit olla uudessa asunnossasi mahdollisimman pian.
Haluatko olla modernin sisustuksen ympäröimä, mutta et osaa ilmaista miltä sen pitäisi näyttää? Jotain mistä pidät ystävien asunnoissa, jokin veti puoleensa lehdissä, jostakin on vaikea päättää. Onko paljon helpompi sanoa mitä et halua kategorisesti? Vain ammattilainen auttaa sinua ymmärtämään mieltymyksesi ja tekemään parhaan päätöksen.
Kerromme korjaus- ja vastuuvakuutuksista, vakuutustuotteiden ominaisuuksista, vakuutusriskeistä ja vakuutuksen hinnasta.
Mahdollisten uusien uudisasukkaiden foorumeilla taistelut viimeistelystä kehittäjän taholta eivät ole laantuneet moneen vuoteen. Kannattaako käyttää lisävaroja valmiiseen peruskorjaukseen vai kannattaako silti ostaa asunto ja tehdä viimeistely itse?
Mitä saa ja ei saa tehdä kunnostamisen aikana? Millaiset työt eivät sovellu siihen? Missä tapauksissa voit liittää parvekkeen tai loggian huoneeseen? Vastaamme tärkeimpiin kysymyksiin asunnon globaalista muutoksesta.
Remontin aikana tehtävä työmäärä on todella valtava, ja jotta ei hukkuisi rakennus- ja viimeistelyongelmien mereen, tarvitaan osaavaa ja tarkkaa suunnittelua.
Uuden asunnon suunnittelun valinta on erittäin tärkeä tehtävä, joka vie paljon aikaa ja vaivaa. Eikä kyse ole vain kauniin sisustuksen luomisesta: harkitun suunnittelun avulla voit muuttaa tilan geometriaa, lisätä visuaalisesti huoneen kokoa, luoda sopivan ilmapiirin ja tunnelman.Ota huomioon parhaat suunnitteluvaihtoehdot, sisustustrendit ja design-elämän hacks - ne auttavat sinua nopeasti päättämään asuntosi tulevaisuuden ilmeen.
Olemme laatineet yksityiskohtaisen yleiskatsauksen tunnetuimmista sisustustrendeistä. Sen avulla voit helposti luoda halutun tunnelman asuntoon.
Valikoimassamme - vain ne tyylit, jotka näyttävät orgaanisesti pienten asuntojen sisätiloissa, tekevät huoneista valoisia ja ilmavia ja laajentavat visuaalisesti tilaa.
Puhutaanpa 60-30-10-säännöstä ja viidestä tärkeästä vivahteesta sisustuspaletin valinnassa kysymys-vastaus-muodossa.
Luuletko, että Porsche on vain automerkki, ja kulissien takana on yksinomaan kuvauksissa? Ei - kaikki nämä ovat myös nykyisten sisustustyylien nimiä. Nämä ja muut muotitrendit ovat valikoimassamme.
Nämä vinkit auttavat sinua suurentamaan asuntoa visuaalisesti ja löytämään paikan, jossa sitä ei käytännössä ole.
Moderni sisustus rakentuu usein tyylien sekoitukselle, ja kaikki on tehtävä niin, että se ei edusta satunnaista kokonaisuutta, vaan näyttää kokonaisvaltaiselta ja harmoniselta. Yksinkertaiset ja selkeät vinkkimme auttavat sinua selviytymään tästä tehtävästä täydellisesti.
Ajattomista klassikoista rentouttavaan Välimeren tyyliin olemme valinneet sinulle sopivimmat trendit moderniin sisustukseen.
Mistä aloittaa asunnon korjaaminen, jotta korjaustyöt eivät kestä määräämättömäksi ajaksi, ja lopputulos epäilemättä miellyttää sinua, tästä keskustellaan tämän päivän artikkelissa. Asunnon remontti vaatii vakavaa ennakkovalmistelua. Eniten
Mistä aloittaa asunnon remontti, jotta remonttityöt eivät kestä loputtomiin, ja lopputulos on epäilemättä sinua varten
Olet ammattilainen
Olet ammattilainen
Site> - johtava asuintilojen jälleenrakentamiseen ja sisustussuunnitteluun omistettu Internet-projekti. Sivuston pääsisältö on Ideat for Your Home -lehden arkisto - eksklusiivisia kirjoittajan artikkeleita, laadukkaita kuvituksia, käytännön neuvoja ja oppitunteja. Projektin parissa työskentelee asiantuntijatiimi tiiviissä yhteistyössä tunnettujen suunnittelijoiden, arkkitehtien ja kustantamoalan johtavien asiantuntijoiden kanssa.
Sivustoltamme löydät monimutkaisia suunnitteluratkaisuja; tarkastella yksityiskohtaisia katsauksia rakennus- ja viimeistelymateriaalien, huonekalujen, koneiden ja laitteiden markkinoista; vertailla omia ideoitasi johtavien arkkitehtien suunnitteluprojekteihin; kommunikoi suoraan muiden foorumin lukijoiden ja toimittajien kanssa.
Oletko ammattiarkkitehti tai suunnittelija?
Uuden asunnon ostaminen on iloinen tapahtuma kenelle tahansa. Erityisen mukavaa on saada omistukseensa asunto uudessa talossa, jossa kukaan ei ole ennen asunut. Uusien rakennusten asunnoissa ei pääsääntöisesti tehdä korjauksia. Omistajat näkevät seinät ilman koristeita, sähköjohtoja ja vesiputkia. Muuttaaksesi paljaat seinät huoneista viihtyisiksi ja mukaviksi asumishuoneiksi, sinun on ponnisteltava ja suoritettava vähitellen useita tärkeitä toimintoja.
Tee-se-itse-korjaus uudessa rakennuksessa
Tältä näyttää hiljattain rakennettu asunto.
Paljaat seinät - paljon tilaa toiminnalle
Älä osta kalliita rakennus- ja viimeistelymateriaaleja uuden rakennuksen ensimmäiseen remonttiin. Rakennus kutistuu useita vuosia, minkä vaikutuksen alaisena viimeistely voi merkittävästi vääntyä ja jopa romahtaa kokonaan. Tämän vuoksi asiantuntijat suosittelevat vaatimattomien ja muovisten materiaalien suosimista.
Uudet kerrostalot kutistuvat vielä muutaman vuoden.
Suunnittele remontti huolellisesti. Ei ole tarpeen tehdä monia piirustuksia, joissa kuvataan eri kokoja ja tärkeitä vivahteita. Yksinkertaiset luonnokset riittävät.Mieti, oletko uudistamassa asuntoa, mitkä materiaalit sopivat mielestäsi parhaiten tilojen sisustukseen, minne pitäisi asentaa valaisimia ja pistorasiat jne.
Muista: kunnollinen valmistelu ennen työn aloittamista säästää rahaa, vaivaa ja aikaa tulevaisuudessa.
Korjaustyöt kannattaa aloittaa uudessa rakennuksessa karkealla pintakäsittelyllä. Kohdista katto ja seinät. Näitä toimintoja varten tarvitset lastat, lastaa ja erikokoisia sääntöjä. Esipuhdista pinnat liasta ja pölystä. Suorita tasoitus tavallisella kipsiseoksella. Formulaatioiden valmistus- ja käyttösuositukset annetaan yleensä suoraan pakkauksessa.
Seinien rappaus majakoille
Heitä liuos merkintää pitkin
Teemme merkinnät, vedämme ohjauslangat ja asennamme vielä muutaman majakan
Heitämme ratkaisun asuntosi uudelle seinälle
Hieromme urat liuoksella
Ennen rappausta seinät on kyllästettävä pohjamaalilla. Se tarjoaa paremman ja luotettavamman kipsin kiinnittymisen pintaan.
Jos rappauskerroksen paksuus on yli 3 cm, on suositeltavaa suorittaa työ kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa pinnat yksinkertaisesti tasoitetaan, toisessa ne on silitettävä huolellisesti.
Levitä ensimmäinen kerros seosta lastalla. Tasoita kipsi perusteellisesti ja anna kuivua kokonaan. Levitä pohjamaali kuivalle rappauskerrokselle, anna kuivua ja levitä sitten toinen kerros kipsiä. Levitysmenettely pysyy samana, mutta tämä kerros on tasoitettava mahdollisimman tehokkaasti. Tarkista säännöllisesti kipsin tasaisuus vesivaa'alla.
Putkityöt uudessa rakennuksessa
Putkiasennus on melko vaikea vaihe asunnon remontissa
Kun pinnat ovat täysin kuivia, voit siirtyä seinien ja katon viimeistelyyn. Ennen sitä on kuitenkin suositeltavaa asentaa LVI-kalusteet ja tarvittaessa asentaa (vaihda) kaksinkertaiset ikkunat ja ovet, jotta pinta ei vahingoitu tulevaisuudessa.
Seinien karkea esikäsittely on jo saatu päätökseen, joten jatkossa uusia ovenkarmia ja kaksoisikkunoita ei tahrata kipsillä ja kitillä. Jos ovia on, pura ne yhdessä karmin kanssa, koska uusien kankaiden mukana tulee yleensä omat laatikot.
Putkiasennukset voidaan tehdä myös talon sisällä. Kotitalouskäyttäjät suosivat useimmiten vaakasuoralla ulostulolla varustettuja wc:itä. Tällaisen wc-altaan asennus rajoittuu sen liittämiseen viemäriputkeen. Jalat ruuvataan yleensä tiukasti kiinni lattiaan. Yleensä asennusohjeet toimitetaan wc:n mukana, joten tästä ei tule erityisiä ongelmia.
Jäljellä olevien LVI-kalusteiden asennus on omistajan harkinnassa.
Akryylikylpyammeen asennus
Kaavio pesualtaan ja kylpyammeen liittämisestä kuuma- ja kylmävesi- ja viemäriputkiin
Taustakuvan valinta huoneeseen
Edellisissä vaiheissa tasoitit pinnat ja valmistelit viimeistelyä varten, joten sinun ei tarvitse tehdä ylimääräisiä valmistelutoimenpiteitä.
Olohuoneiden seinien koristeluun käytetään yleensä tapettia. Valitse itse katon viimeistelymateriaali. Uuden rakennuksen ensimmäisten korjausten aikana on parempi rajoittua tavalliseen rappaukseen tai maalaamiseen, koska rakennus, kuten todettiin, kutistuu, minkä seurauksena viimeistely voi romahtaa. On parempi käyttää kalliimpia viimeistelyvaihtoehtoja muutaman vuoden sisällä asunnon ostamisesta.
Tekniikka maalin levittämiseksi pinnalle useissa kerroksissa
Kun maalaat seiniä, fantasioi
Tee seinät keittiöön ja kylpyhuoneeseen oman harkintasi mukaan. Tyypillisesti tällaiset tilat on koristeltu keraamisilla laatoilla.
Kylpyhuoneessa laitamme laatat seinään ja lattiaan
Kylpyhuoneessa laitamme laatat seinään ja lattiaan
Laattojen asettaminen seinälle omin käsin
Kun valitset kattoviimeistelyä, aloita mieltymyksistäsi ja käytettävissä olevasta budjetista. Edullinen viimeistely voidaan tehdä käyttämällä:
maalit;
peitellä;
tapetti;
vaahto laatat.
Styrofoam kattolaatat
Kuinka liimata kattolaatat
Kuinka liimata kattolaatat
Kattolaattojen liimausvaihtoehdot
Pinta on tasoitettava ennen minkään edellä mainitun pinnan käyttöä. Tasoittamiseen käytetään vakiona kittiä ja pohjamaalia.
kipsilevyrakenteiden asennus. Ensin pintoihin kiinnitetään ohjausprofiilit, minkä jälkeen niihin kiinnitetään kipsilevyt. Kipsilevyä käyttämällä voit varustaa sekä yksinkertaisia yksikerroksisia että monimutkaisia monikerroksisia kihararakenteita. Tämän viimeistelyn avulla voit myös piilottaa johdot, ilmanvaihtojärjestelmän elementit ja muut viestit, mikä on erittäin kätevää;
joustavien kankaiden järjestely. PVC-kalvo venytetään ja kiinnitetään esiasennettuun runkoon. Asennusprosessi on monimutkaisempi kuin kipsilevyrakenteiden tapauksessa, koska kun suoritat korjauksia, on tarpeen käyttää erityistä lämpöpistoolia;
muoviset saranoidut rakenteet. Kiinnitetty myös runkoon. Tärkeimmät edut ovat: helppo asentaa, korkea kokoonpanonopeus, alhaiset kustannukset ja kaunis ulkonäkö.
Stretch-katon asennuskaavio
Kaksitasoisen kipsilevykaton kaavio
Pääsääntöisesti kun uusi talo toimitetaan, siinä on johdot, mutta sähkölaitteita ei ole tai niiden laatu jättää paljon toivomisen varaa. Katon ja seinien viimeistelyn jälkeen jatka pistorasioiden, kytkimien ja valojen asennusta. Muista alkeelliset varotoimet: voit työskennellä sähköasentajan kanssa vasta, kun asunto on täysin jännitteetön. Valitse pistorasian ja valaistuslaitteiden asennuspaikka harkintasi mukaan.
Muista turvallisuusohjeet!
Uuden rakennuksen korjaus päättyy perinteisesti lattian järjestelyyn. Uusien käyttöön otettujen talojen lattioiden kunto on pääsääntöisesti huono. Jos talo on rakennettu betonipaneeleista ja asunnot on luovutettu luonnosversiona, tasoite on kaadettava.
Tasoitteen halkeamia (uusi rakennus)
Tasoite on aluslattian päälle kaadettu kerros betonilaastia, joka tarvitaan alustan tasoittamiseen. Tätä linjausta on useita tyyppejä. Suosituin ja helpoin tehdä se itse on märkä tasoite. Kaikki työ keskittyy epäsäännöllisyyksien ja halkeamien poistamiseen betoniratkaisulla.
Uudessa rakennuksessa riittää tehdä vahva ja tasainen tasoite.
Ennen tasoitteen kaatamista seinien pohja tulee peittää suojareunanauhalla.
Anna tasoitteen kuivua kokonaan, levitä haluamasi pintamaali ja asenna jalkalistat.
Uudesta asunnosta ostaessaan monet ihmiset valitsevat asunnon ilman viimeistelyä. Tämä toive johtuu kiinteistön halvemmasta hinnasta ja erinomaisesta kyvystä suorittaa tarvittavat peruskorjaustyöt makumieltymykset ja käytettävissä oleva budjetti huomioiden.
Uuden rakennuksen asunnon sisustamisessa ja remontoinnissa tyhjästä on useita vivahteita, jotka on otettava huomioon, jotta tulos tyydyttää omistajat.
Pääasia, joka uudisrakennuksen asunnon omistajan tulee tietää, on se, että rakennus kutistuu ajan myötä, jolloin pinnoille voi muodostua halkeamia. Seinät, katot ja jopa lattiat alkavat halkeilla alkuvuosina. Asiantuntijat suosittelevat, että et käytä kalliita materiaaleja tai käytä korkealaatuisia materiaaleja, jotka eivät pelkää halkeamia.
Uudessa asunnossa aluksi on tarpeen suorittaa meluisin ja likaisin työ:
LVI-putkien asennus;
sähköasennustyöt;
lattia tasoite;
seinäpintojen kohdistus;
venyvien kattojen ja lattialämmityksen asennus.
Nämä työt suoritetaan välittömästi avainten vastaanottamisen jälkeen. Uudessa rakennuksessa ei asu juuri ketään, joten korjauksia voidaan tehdä ympäri vuorokauden, naapureita häiritsemättä ja hallinnollista vastuuta pelkäämättä.
Asunnon pätevä tilanjärjestely antaa mahdollisuuden käyttää aluetta tehokkaammin. Kaikenlaisten väliseinien ja muiden elementtien asennus sekä seinien purkaminen tai lisäovien luominen niihin on ehdottomasti koordinoitava sääntely- ja erikoisviranomaisten kanssa.
Nykyään toimivat yksiöhuoneistot ovat erittäin suosittuja, ja monet omistajat yhdistävät myös huoneen loggiaan. Tällaiset huoneet näyttävät tyylikkäiltä ja tilavilta. Yhdistäessäsi asuintilaa parvekkeelle on suoritettava joukko eristystoimenpiteitä.
Vasta virallisen luvan saamisen jälkeen voit jatkaa seinien ja muiden elementtien rakentamista tai tuhoamista.
Alkuvaiheessa tulee selkeästi muotoilla tilojen perusvaatimukset, määrittää pohjaratkaisu, huoneiden lukumäärä ja niille osoitetut toiminnot sekä suunnittelu- ja väriratkaisu.
taloudelliset mahdollisuudet;
korjausaika;
rakennuksen kutistumisprosessi;
osoitus soveltuvuudesta muuttoon ja asumiseen.
Lisätöiden luettelo riippuu asunnon soveltuvuudesta asumiseen. Monoliittisissa rakennuksissa asunnot myydään ilmaiseksi suunnitteluun: viestintäverkkojen väliseiniä ja johdotuksia ei ole.
Esivaiheeseen kuuluu karkeaa työtä: tasoituslattiat, tasoituspinnat, väliseinien ja muiden tyyppien tekeminen sekä äänieristyksen luominen asuntoon, jos omistajat eivät halua kuulla meluisia naapureita.
Asunnon oikeanlaisen korjaustyön suorittamiseksi on suositeltavaa noudattaa tiettyjä vaiheittaisia ohjeita. Jos jotakin vaihetta ei ole suunniteltu tai sille ei ole tarvetta, voit ohittaa tämän luettelon kohdan ja siirtyä seuraavaan.
Uudisrakennuksen asunnon remontointi alusta alkaen vaatii tiettyä tietoa, kokemusta ja taitoa, joten on suositeltavaa ottaa yhteyttä ammattilaiseen. Sinun ei pitäisi luottaa ei-ammattilaisten työhön ja yrittää säästää rahaa. Tämä voi johtaa vielä suurempiin kustannuksiin, joita voi syntyä epäonnistuneiden ja huonolaatuisten korjausten yhteydessä.
Sinun tulee kiinnittää huomiota aikatestattujen yritysten palveluihin, neuvotella ystävien ja kollegoiden kanssa, jotka ovat turvautuneet tällaiseen palveluun.
Oletko vihdoin tehnyt päätöksen uudistaa kotisi sisustus? Silloin tieto siitä, mitkä asunnon remontin vaiheet odottavat meitä ja miten niiden järjestystä seurataan, on hyödyksi. Ensi silmäyksellä voi syntyä monia huomaamattomia vivahteita.
Tämä on mahdollisuus säästää budjettiasi merkittävästi, koska sinun ei tarvitse tehdä mitään uudelleen ja ostaa kiireessä, samalla kun maksat liikaa.
Työn kestoa lyhennetään. Itseorganisaatio edesauttaa aina tapauksen nopeampaa valmistumista.
Rakennustyön aloittamisen päättäneen omistajan ensimmäinen virhe on harkitsematon rakennusmateriaalien hankinta. Usein hän ostaa kiireen vuoksi paljon ylijäämää, mutta se, mitä todella tarvitaan, päinvastoin, jää hyllyille. Loppujen lopuksi jopa päivittäistavaroiden kohdalla on parempi valita hyvin harkittu luettelo.
Kiinnitämme huomionne vielä kerran: välttääksesi virheet, muutokset ja seisokit korjausprosessin aikana, muista noudattaa valmiita suunnitelmia.
Kaikki alkaa täydellisestä valmistautumisesta. Tällaisia töitä ovat mm.
vanhan tapetin poistaminen;
kipsin purkaminen;
seinien ja väliseinien tuhoaminen, jota ei ole määrätty uudessa hankkeessa;
lattioiden poisto;
vaihdettavien pintojen purkaminen.
Uuden rakennuksen korjausvaiheet ohittavat purkuvaiheen ja jatkavat suoraan seuraavaan vaiheeseen.
Ensinnäkin he suorittavat viestinnän asennustyötä. Ennen korjausten tekemistä sinun on suoritettava kaikki toimenpiteet, jotka voivat tuhota uusia pinnoitteita: ikkunoiden, ovien, johdotuksen ja ilmanvaihdon asennus. Myös putkijohdot voidaan katsoa tämän vaiheen ansioksi.
Kaikki vanhat sähköjohdot poistetaan ja uusi asennetaan. Pistorasian sijoittelun turvallisuusohjeet auttavat sinua sijoittamaan sähkökomponentit oikein ja käyttämään riittävän poikkileikkauksellisia johtoja. Sinun tulee esimerkiksi huolehtia paksujen johtojen ja maadoituksen olemassaolosta kohdassa, johon pesukone liitetään.
Tässä vaiheessa voit muuttaa asunnon koko ulkoasua tuoden uutuutta ja lisämukavuutta sisustukseen.
Rappaustöissä on suositeltavaa käyttää valmis sementti-hiekka-seosta (DSP) tai kipsilaastia, mikä eliminoi mahdolliset virheet hiekan ja sementin suhteiden itsesekoittamisessa. Jos kokemusta tällaisesta työstä ei ole riittävästi, on silti parempi palkata asiantuntijoita. Ensinnäkin se säästää aikaa, ja toiseksi, sinun ei tarvitse tehdä uudelleen epäonnistuneita töitä.
Betonin kaataminen, tasaa lattia. Näiden töiden laatu vaikuttaa myöhempään huonekalujen sijoittamiseen huoneeseen. Luultavasti useammin kuin kerran kohtasi pöydän, lipaston, nojatuolien ja, mikä tärkeintä, pesukoneen tasoittamista koskevan ongelman. Hyvä tasoite auttaa välttämään tällaisia vaikeuksia tulevaisuudessa.
Tasoitteen ja kipsilevyn asennuksen välillä tulee kulua vähintään viikko, jotta huone kuivuu.
Jos et ole aiemmin kohdannut tällaista työtä, on parempi kutsua asiantuntija. Avioliiton solmiminen maksaa paljon enemmän kuin ammattimiehelle. Loppujen lopuksi laatta itsessään ei ole halpa, ja kaikki mahdolliset puutteet näkyvät ulkopuolelta: tämä on yleensä sisustuksen kaunein ja näkyvin osa.
Lisäksi työn monimutkaisuus riippuu suoraan laatan kuvion monimutkaisuudesta.
Kylpyhuoneremontin vaiheet poikkeavat hieman muiden huoneiden remontin vaiheista:
design;
purkaminen;
putkien asennus;
katon viimeistelytyöt;
sähköjohtojen asennus;
seinien ja lattioiden viimeistelytyöt;
lamppujen asennus;
ilmanvaihto- ja lämmityslaitteiden asennus;
oven kokoonpano.
Kylpyhuoneen korjauksen vaiheet näkyvät videossa:
VIDEO
Asiantuntijat jakautuivat viimeisessä vaiheessa toimien järjestyksestä. Jotkut uskovat, että tapetti tulisi liimata lattiapäällysteen asettamisen jälkeen, toiset - päinvastoin. Useimmat kuitenkin haluavat viimeistellä kunnostustyöt lattialla.
Peruskorjaustyön kulun huolellinen suunnittelu yksinkertaistaa asiaa huomattavasti ja säästää budjettia. Älä ole laiska laskemaan kaikkea etukäteen (mieluiten yhdessä asiantuntijan kanssa).
On huomattava, että kylpyhuoneremontin vaiheet vaihtelevat hieman lisääntyneen monimutkaisuuden vuoksi. Mutta oikea lähestymistapa työhön tekee kaikista vaikeuksista merkityksettömiä ja helposti ylitettäviä. Toivotamme onnistunutta asennustyötä!
Kuinka aloittaa korjaus uudessa rakennuksessa tyhjästä. Korjausvaiheiden järjestys uudessa asunnossa.
Seinäsuunnittelu tapetilla. Kuinka yhdistää oikein erityyppisiä tapetteja, sisustusvalokuvia. Vinkkejä värien ja kuvioiden valintaan.
Video (klikkaa toistaaksesi).
Mitä etsiä ruuvimeisseliä ostaessa. Suoritusohjeet ja vinkkejä valintaan. Akun tyyppi ja kapasiteetti, teho.
Arvioi artikkeli:
Arvosana
3.2 kuka äänesti:
85
