Hruštšovin asuntoja remontoitaessa päätavoitteena on torjua kuluneita kommunikaatioita, laajentaa pientä tilaa ja säästää rahaa. Jälkimmäinen on erityisen tärkeä Moskovan hruštšovien asukkaille hyväksytyn asuntojen peruskorjausohjelman yhteydessä. En tietenkään halua investoida asunnon remontointiin puretussa talossa. Mutta entä jos uudelleensijoittamisaikataulu ei ole tiedossa tai uudelleensijoittamista ei ole suunniteltu kuluvan tai ainakaan ensi vuoden aikana, vaan vasta viiden tai jopa kymmenen vuoden kuluttua? Saimme tietää ammattilaisilta.
Monissa Hruštšov-sarjoissa sisäseinät eivät ole kantavia, mikä mahdollistaa kunnostamisen yhdistämällä tai laajentamalla tiloja. Joten kylpyhuonetta voidaan laajentaa käytävän kustannuksella ja keittiö voidaan yhdistää osittain seuraavaan huoneeseen edellyttäen, että se asennetaan tuloksena olevaan oviaukkoon, jos huoneistoon jää kaasuliesi ja kaasulämmitin esittää.
Yksi Hruštšovien tunnuspiirteistä on sisäseinien sisällä olevat lämmitysputket. Aukon muodostamiseksi sinun on vetäydyttävä ulkoseinästä tarpeeksi, jotta et tuhoa sisäseinän lämmitettyä osaa. Tai irrotettuasi seinän mahdollisimman paljon, hitsaa putket nousuputkeen ja aseta uusi seinään asennettu patteri.
Lattian taso Hruštšovin asuntojen eri huoneissa vaihtelee usein, ja korjausten aikana sen tasoituksesta tulee pakollinen vaihe. Ole varovainen laskettaessa tasoitteen paksuutta - laattoja ei ole suunniteltu suurille painoille. Lattian jälleenrakentamiseen tulisi myös suhtautua eriytetysti huoneissa, joissa on tasoite (keittiö ja kylpyhuone) ja puulattia hirsien päällä (yleensä huoneissa).
Video (klikkaa toistaaksesi).
Samasta syystä käytä uusien väliseinien rakentamiseen vain kevyitä materiaaleja, kuten kipsilevyä.
Laske asunnon tekniset varusteet huoneistolle osoitetun kapasiteetin mukaan. Hruštšovissa se ei yleensä ylitä 3 kW, mikä pakottaa harkitun lähestymistavan tietyn laitteen ja yleisen sarjan valintaan, suosien luokkaa A.
Riskien minimoimiseksi vaihda alumiinijohdot kupariin ja asenna erillinen katkaisija jokaiseen jännittyneeseen linjaan.
Sisäisten ja jopa asuntojen välisten väliseinien paksuus Hruštšovissa on niin pieni, että on vaikea luoda piilotettuja sähköjohtoja ja asentaa pistorasiat ja kytkimet.
Jos väliseinien vaihto ei kuulu suunnitelmiisi, avoin johdotus voi olla hyvä ratkaisu, ja lisäksi se sopii täysin erilaisiin sisustustyyleihin - riippuen kytkinten ja pistorasioiden suunnittelusta.
Teräsbetonipaneeleista rakennetuissa Hruštšovin rakennuksissa ulkoseinien paksuus on vain 30–40 cm, mikä takaa riittämättömän lämmöneristyksen. Seinien eristys, jonka ei tulisi tapahtua talon sisältä, vaan ulkopuolelta, on melko vaikea työ, jos se tehdään yhden asunnon puitteissa, lisäksi se rikkoo julkisivun ulkonäköä. rakennus.
Kun vaihdat patterit, lisää yksi tai useampi osa jokaiseen huoneeseen. Mutta älä käytä väärin tätä neuvoa - patterien tai osien lukumäärän merkittävä kasvu asunnossa voi häiritä koko talon lämpötasapainoa.
Remontin jälkeen ilo säilytetystä kattokorkeudesta on todennäköisesti suurempi kuin turhautuminen laattojen näkyvistä liitoksista - siksi rappaa ja maalaa katto sen sijaan, että "syö" arvokkaat senttimetrit venytysprofiililla.
Pienillä alueilla on tärkeää minimoida viimeistelykerroksen paksuus, jotta se ei "syö" arvokasta tilaa.Joten esimerkiksi hylkäämällä laatat kylpyhuoneessa maalin hyväksi, voit säästää 1–2 cm jokaisesta seinästä.
Älä käytä korkeita jalkalistat, jotka visuaalisesti lyhentävät katon korkeutta, tai ainakin maalaa ne seinien värillä. Ja valitse kattoreunat, jotka suuremmalla sivullaan menevät kattoon.
Toinen mahdollisuus kilpailla korkeudesta on korkeat sisäovet, jotka visuaalisesti nostavat kattoa. Mutta koska ne ovat valmistajien standardien mukaan epästandardeja, ne aiheuttavat aina projektin kustannusten nousun. Edullisempana vaihtoehtona voit tarjota väärän oven jatkamisen ylöspäin - esimerkiksi asentamalla peräpeilin tai maalaamalla osan aukon yläpuolella olevasta seinästä oven väriseksi.
Jotta keittiön 5,5 neliömetristä tulee toimiva, sijoita seinäkaapit kattoon ja käytä ikkunallista seinää. Kun asennat keittiökaappeja sitä pitkin, ainoa rajoitus on ikkunalaudan korkeus - se on matalampi kuin tavallinen työtaso. Päätös on tehtävä yksilöllisesti - joskus ikkunalaudan yläpuolella olevien kaappien taso on hyväksyttävä, jos on mahdollisuus pestä ikkunat, kun ne eivät ole täysin auki.
Muissa tapauksissa säädettävä (tässä osassa alennettu) kuulokkeen korkeus on hyväksyttävä. Tai kapea ruokapöytä voi olla jatkoa ikkunalaudalle, jonka vaadittu korkeus on juuri sama kuin ikkunalaudan. Täysin kardinaali vaihtoehto, jota joskus löytyy suunnitteluprojekteista, on ikkunan osittainen kirjanmerkki, joka aukeaa alhaalta halutulle työtason tasolle.
U-muotoista keittiötä järjestettäessä tulee muistaa, että ergonomisten vaatimusten mukaan kahden kaappirivin välisen kulkuvälin tulee olla vähintään 120 cm. Joskus tämän parametrin noudattamiseksi alakaapit, joihin ei mahdu kodinkoneita , vaativat epätyypillisen, pienemmän syvyyden.
"Hruštšovien" asunnoissa on useita puutteita, joten korjauksen tehtävänä ei ole vain sisustaa tiloja, vaan myös poistaa kaikki Neuvostoliiton asuntorakentamisen puutteet. Siitä huolimatta jokainen kodin käsityöläinen selviytyy tästä työstä. Ja tässä artikkelissa saamasi suositukset ja hyödylliset vinkit auttavat sinua tässä.
Hruštšovin haitat, jotka on poistettava korjausprosessin aikana, sisältävät seuraavat tärkeät kohdat:
pienet läpikulkuhuoneet - tämä haitta voidaan poistaa tilan kunnostuksella ja asiantuntevalla kaavoittelulla;
narisevat puulattiat - voit päästä eroon tästä haitasta asettamalla uusia lattioita tai kaatamalla tasoitetta;
alhainen lämmönsäästö - siksi kaikki tällaiset asunnot tarvitsevat eristyksen.
Hruštšovien haittoja ovat narisevat puulattiat ja pienet huoneet.
Lisäksi korjattaessa Hruštšovin taloja, kuten mikä tahansa muu asunto, on tarpeen kohdistaa seinät ja katot sekä korvata vanhat viestintä.
Korjaukset Hruštšovissa on aloitettava viestinnän vaihtamisella. Ja tämä ei koske vain viemäriä ja vesihuoltoa, vaan myös sähköjohdotuksia. Tosiasia on, että vanhat johdot, jotka karkeasti sanottuna ovat palvelleet puoli vuosisataa, eivät pysty tarjoamaan riittävää turvatasoa. Jos et ole vahva sähkötekniikassa, on parempi uskoa tämä työ ammattilaisille.
Useimmiten korjaukset alkavat viestinnän vaihtamisella
Myös vanha valurautainen viemäri ja metalliputkisto uusitaan. Jos tätä ei tehdä heti, pian saattaa olla tarpeen suorittaa korjaus uudelleen, eikä vain asunnossasi, vaan myös naapureiden asunnossa alla olevassa kerroksessa.
Yleensä on mahdotonta muuttaa Hruštšovia kunnolliseksi asunnoksi ilman kunnostusta. Useimmiten jälkimmäisen tarkoitus on poistaa sisäosat ja vastaavasti vähentää huoneiden lukumäärää. Joten yhden huoneen tai jopa kahden huoneen asunnon uudistaminen tapahtuu yleensä sen muuttamiseen studioksi.Jos asunto on kolmio, siitä voidaan tehdä "kaksihuoneen asunto", jossa on tilava olohuone ja makuuhuone.
Minun on sanottava, että osioiden poistaminen antaa sinun ratkaista useita ongelmia kerralla:
lisää merkittävästi asunnon hyödyllistä pinta-alaa;
tee asunnosta kevyempi, mikä pätee erityisesti pohjoispuolella sijaitseviin huoneistoihin;
lisää keittiön pinta-alaa, joka Hruštšovissa on aina liian kompakti;
sisusta asunnon suunnittelu kauniisti ja modernisti - studiohuoneistot näyttävät mielenkiintoisilta ja moderneilta.
Uudelleenkehitys ei ole täydellinen ilman osioiden poistamista
Myös kunnostamisen avulla voit laajentaa kylpyhuonetta, mikä on toinen Hruštšovien ongelma. Jos se on erillinen, on suositeltavaa poistaa väliseinä. Toisaalta tämä tekee siitä vähemmän kätevän käyttää, mutta tilavampaa ja tilavampaa. Lisäksi voit lisätä kylpyhuoneeseen hieman tilaa käytävän kustannuksella.
Väliseinien poistaminen on sallittua, jos ne eivät ole kantavia. Jos seinät ovat kantavia, kunnostus on sovitettava yhteen STT:n kanssa.
Väliseinien poistamisen haittana on, että kaikille toiminnallisille alueille on yhteistä tilaa, kun taas erillisen keittiön tai esimerkiksi makuuhuoneen tarve säilyy. Tämä ongelma ratkaistaan jakamalla tila vyöhykkeisiin. Tämän tekniikan toteuttamiseen on useita tapoja:
käyttämällä erilaisia viimeistelymateriaaleja - lattian ja seinien erilaiset materiaalit luovat visuaalisesti vyöhykkeiden rajat, minkä seurauksena sisustus näyttää järjestyneemmältä;
huonekalut - hyllyjen, kaapien ja muiden huonekaluelementtien avulla voit paitsi rajata tilaa, myös rajoittaa näkymää eri vyöhykkeille, esimerkiksi piilottaa makuuhuoneen;
valaistus - erilaiset valaistuslaitteet auttavat myös rajaamaan tilaa visuaalisesti.
Voit rajoittaa tietyn alueen näkyvyyttä käyttämällä kannettavia näyttöjä.
On muitakin tapoja lisätä asunnon käyttötilaa. Tehokkain ratkaisu on vapaan tilan järkevä käyttö. Esimerkiksi keittiössä voit muuttaa ikkunalaudat työtasoiksi. Erilaisten tavaroiden säilyttämiseen tarkoitetun ruokakomeron sijasta voit käyttää katon alla olevaa mezzaninea, kun taas itse ruokakomero kustannuksella voit laajentaa kylpyhuonetta tai oleskelutilaa.
Minun on sanottava, että käyttötilan lisäämisessä parvekkeellisten asuntojen omistajilla on eniten mahdollisuuksia. Jos jälkimmäinen on hyvin eristetty ja viimeistelty, sitä voidaan käyttää lisähuoneena, esimerkiksi toimistona, lepopaikkana tai jopa makuupaikkana.
Toinen mielenkiintoinen ratkaisu on yhdistää parveke huoneeseen. Totta, täysjäsenyyteen, ts. Parvekkeen ja viereisen huoneen välisen seinän poistaminen vaatii useiden organisaatioiden lupia. Ja jos vain poistat ikkunalohkon koskematta seinään, et tarvitse lupaa. Tässä tapauksessa seinä voi toimia toiminnallisena elementtinä, esimerkiksi keittiössä, siitä voidaan tehdä baaritiski tai leikkauspöytä.
Jos sinulla on yksiö, jossa ei ole parveketta, voit voittaa muutaman neliön käyttämällä kokoontaitettavia huonekaluja. Sänky vie yleensä eniten tilaa, joten vaatekaappisänky auttaa lisäämään tilaa. Toinen mielenkiintoinen ratkaisu on ulosvedettävä sänky jalustasta, mutta sitä ei aina ole mahdollista toteuttaa Hruštšovien matalien kattojen vuoksi.
Voit käyttää vuodesohvaa tai tuolisänkyjä. Tällaiset huonekalut ovat erityisen hyviä lisämakuupaikoiksi vieraiden saapuessa.
Jos Hruštšovin lattiat ovat betonia, niiden tasoittaminen ei ole vaikeaa. Mutta entä jos ne ovat puisia? Tähän ongelmaan on useita ratkaisuja. Yleisin on tasoittaa lattiat vanerilla tai OSB:llä.Tässä tapauksessa alusta on ensin korjattava: jos vanhat laudat ovat kiinnittyneet tai mädänneet, ne on kiinnitettävä lisäksi tukiin tai jopa vaihdettava.
Lattioiden tasoittamiseksi kuivalla tasoitteella ei ole tarpeen turvautua ammattilaisten apuun
Sitten vanerilevyt asetetaan lattialle. Jos aluslattiassa on suuria pudotuksia, on parasta tehdä säädettävä lattia. Sen periaate on erityisten telineiden käyttö, joiden avulla voit säätää arkkien asentoa tavallisten huonekalujen säädettävien jalkojen periaatteen mukaisesti. Tässä tapauksessa vanerilevyjen ja alustan väliin voidaan laittaa lämmöneristysmateriaalia. Se ei vain tee lattiasta lämpimämpää, vaan myös parantaa äänieristystä, mikä on myös erittäin tärkeää Hruštšovin asunnoille. Vanerin päälle voi laittaa maton, linoleumin, laminaatin tai jopa parketin.
Puulattioiden tasoittamiseksi on toinen tekniikka, joka on helppo toteuttaa omin käsin - tämä on kuiva tasoite. Sen periaate on, että lattia peitetään irtomateriaalilla, useimmiten paisutettu savi, jonka jälkeen pengerrys tasoitetaan vaakatasossa. Kohdistukseen voit käyttää majakoita, kuten tavanomaisessa tasoitteessa.
Bulkkimateriaalin päälle asetetaan erityisiä kipsikuitulevyjä, jotka liitetään yhteen taitettuna. Kaikki viimeistelymateriaalit voidaan asettaa tällaiselle karkealle pinnoitteelle sekä tavanomaiselle sementti-hiekkatasoitteelle. Kuivan tasoitteen etuihin kuuluu asennuksen helppouden lisäksi se, että se eristää samanaikaisesti lattian ja tarjoaa äänieristyksen.
Kaikki remontit sisältävät vanhojen Neuvostoliiton puurunkojen korvaamisen nykyaikaisilla kaksoisikkunoilla. Tämä ei kuitenkaan riitä ratkaisemaan energiansäästöongelmaa - Hruštšovit tarvitsevat joka tapauksessa täyden eristyksen. Se voidaan toteuttaa kahdella tavalla - ulkopuolelta ja sisältä.
Jo ennestään pienen alueen säilyttämiseksi on parempi eristää ulkoa
Koska sitä ei ole vaikea arvata, sisäinen eristys on paljon helpompi suorittaa kuin ulkoinen eristys. Mutta älä kiirehdi seuraamaan helppoa polkua, koska sillä on useita haittoja:
sisältä eristetyt seinät lakkaavat lämmittämästä kokonaan. Tämän seurauksena eristeen ja seinän väliin voi muodostua kosteutta ja seiniin saattaa ilmaantua halkeamia;
katot jäähdytetään, joiden vieressä kylmä seinä on;
huoneen hyödyllinen tila vähenee - suuressa asunnossa tämä haitta voidaan jättää huomiotta, mutta kahden huoneen asunnossa, jonka vakiopinta-ala on 43 neliömetriä ja vielä enemmän yhden huoneen asunnossa, tilan väheneminen ei jää huomaamatta.
Siksi on järkevää turvautua sisäiseen eristykseen vain, jos jostain syystä on mahdotonta suorittaa eristystä ulkopuolelta, esimerkiksi sinulle ei ole annettu lupaa muuttaa julkisivun ulkonäköä tai asunto on lämmittämättömän hissin vieressä akseli.
Pääsääntöisesti eristys ulkopuolelta suoritetaan polystyreenillä - tämä on halpa ja samalla tehokas lämmöneristysmateriaali. Mutta jos asuntosi sijaitsee pohjakerroksessa, on suositeltavaa käyttää suulakepuristettua polystyreenivaahtoa (polystyreenivaahtoa), jolla on korkeampi puristuslujuus. Näin ollen tämä materiaali kestää paremmin muita mekaanisia kuormituksia, mukaan lukien iskuja.
Eristys liimataan seiniin erikoisliimalla ja kiinnitetään lisäksi tapilla. Eristeen pinta on vahvistettu lasikuituverkolla ja peitetty koristekipsillä. Tätä eristystekniikkaa kutsutaan "märkäjulkisivuksi".
Seinien eristämiseen sisältä kehysmenetelmällä, ts. Kipsilevyn alla on parempi käyttää basalttivillaa - se on ympäristöystävällinen, tulenkestävä ja höyryä läpäisevä materiaali. Kipsin alla on parempi käyttää vaahtoa tai ekstruusiomateriaalia.
Jopa uusien rakennusten nykyaikaisten asuntojen omistajat joutuvat käsittelemään kaarevia seiniä, joten Hruštšovin seinien laadusta ei tarvitse puhua ollenkaan. Kipsi on perinteinen tapa tasoittaa ne, mutta monet asunnonomistajat kieltäytyvät siitä. Tosiasia on, että rappausprosessi on likainen, pitkä ja erittäin työläs, varsinkin jos seinissä ja katoissa on suuria eroja.
Seinien laadusta ei tarvitse puhua, joten ne tasoitetaan virheettömästi
Jos et ole purkanut väliseiniä, saatat joutua kohtaamaan vyöruusujen rappauksen, jossa on omat vaikeutensa. Siksi on paljon helpompaa päällystää epätasaiset pinnat kipsilevyllä ja sitten kitillä. Samalla on mahdollista sijoittaa eristys kipsilevyn ja seinien välisiin tiloihin sekä piilottaa kaikki viestintä. Tämän seurauksena Hruštšovin korjaukset nopeutuvat merkittävästi.
Ainoa asia, joka voidaan rapata, on kylpyhuone, jossa käytetään sementtilipsiseosta. Tämä karkea pinta sietää hyvin kosteutta. Myöhemmin voit helposti liimata laatat siihen tai asentaa minkä tahansa muun pintamaalin.
Yleensä Hruštšovin seinien ja kattojen sisustuksella ei ole ominaisuuksia.
Sisustus ja yleensä koko asunnon visuaalinen havainto riippuu viimeistelystä, joten se vaatii myös osaavaa lähestymistapaa. Koska Hruštšov, jopa ilman sisäisiä väliseiniä, on pieni asunto, on suositeltavaa käyttää vaaleita värejä sisustuksessa, varsinkin jos kotisi sijaitsee talon varjostetulla puolella.
Taustakuva antaa kolmiulotteisen kuvan vaikutelman
Vaaleat värit tekevät asunnosta paitsi vaaleamman, myös visuaalisesti tilavamman. Minun on sanottava, että ei ole ollenkaan välttämätöntä käyttää yksinomaan valkoista väriä, vaan pikemminkin päinvastoin, on parempi korvata se pastelliväreillä. Muuten voit muuttaa asunnon sairaalaosastoiksi.
Toinen Hruštšovin asuntojen ongelma on matalat katot. Tämän haitan visuaalinen korjaaminen mahdollistaa kattopäällysteet heijastavilla esineillä. Esimerkiksi joustavat kiiltävät katot tekevät tämän tehtävän hyvin. Kylpyhuoneessa voit käyttää jopa peililaskettua kattoa.
