Vinkkejä asunnon korjaamiseen omin käsin uudessa rakennuksessa, mistä aloittaa

Jos sinusta tulee uudessa rakennuksessa sijaitsevan asunnon ylpeä omistaja, sinun on korjattava ennen muuttoa. Suurin osa rakentajien tällä hetkellä vuokraamista asunnoista ei ole valmis, ja sinun on varustettava kaikki makusi mukaan putkien ja ovien asennuksesta seinien maalaamiseen.

Mutta mistä aloitat? Tekemistä on niin paljon: ei ole normaalia lattiaa, seinät ovat vinoja, ei ovia, ei kylpyammeita. Tänään tarkastelemme uuden rakennuksen korjausvaiheita, jotta voimme tehdä kaiken sääntöjen mukaisesti, säästää rahaa ja aikaa mahdollisista virheistä. Tämä on hyödyllistä myös niille, joilla on jo valmiit asunnot, koska asunnon korjausjärjestys ei muutu.

Uuden rakennuksen korjaus eroaa siinä, että se kutistuu edelleen ajan myötä ja siksi halkeamia voi syntyä. Lattia, seinät ja katto halkeilevat ajan myötä, varsinkin alkuvuosina, ja tämä on huomioitava remontin yhteydessä. Tietysti on parempi olla käyttämättä kalliita materiaaleja uuden rakennuksen sisustamiseen tai käyttää niitä, jotka eivät pelkää halkeamia.

Asunnossa voit tehdä mitä pölyisimmät ja meluisimmat työt heti asuntoon saapumisen jälkeen, kuten:

• LVI-putkien asennus;
• Sähköjohdotus;

Ne on parasta aloittaa heti asunnon haluttujen avainten saatuaan. Kohteen toimituksen yhteydessä asukkaat maksavat yhteisen rakennusjätteen kontin, joka viedään kuuden kuukauden sisällä, voit käyttää sitä. Toinen plus: kukaan ei asu vielä uudessa rakennuksessa, ja töitä on mahdollista tehdä myös yöllä, kukaan ei kirjoita valitusta melusta. Mutta kun ensimmäiset asukkaat muuttavat uusiin asuntoihin, melun on lakkautettava klo 23:een asti ja paikoin jopa klo 20:een asti.

Riippumatta siitä, teetkö korjauksen itse vai palkkaatko ryhmän työntekijöitä, mieti asunnon korjausten suorittamismenettelyä - laadi työsuunnitelma.

Piirrä asuntosi suunnitelma paperille tai tietokoneohjelmalla mittakaavassa. Päätä, mihin haluat sijoittaa putkiston: kylpyamme, suihku, wc. Voit myös nähdä valmiita esimerkkejä sisätiloista artikkelissamme: wc-korjauskuva.

Vaikeampi kysymys on keittiön asettelu. Oikean koosteen saamiseksi kannattaa käydä läpi yli sata kuvaa ja vierailla kampaamoissa-myymälöissä. Esimerkiksi IKEAsta löytyy monia mielenkiintoisia ideoita ja ratkaisuja. Päätä, kuinka sinun olisi mukavampaa valmistaa ruokaa, yritä sijoittaa kaikki tarvittavat asiat lähelle, jotta sinun ei tarvitse juosta kulmasta nurkkaan. Määritä kaapin, pöydän, liesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi asennuspaikka. Johtojen ja putkien asennus riippuu niiden sijainnista. Lämpimät lattiat asennetaan vain sinne, missä kävelet, niitä ei tarvitse laittaa pöydän ja varusteiden alle.

Seuraavaksi päätä käytävän ja käytävän asettelusta. Valitse paikka vaatteiden ja kenkien vaatekaapin asentamiseen, tai ehkä olet kiinnostunut asentamaan vaatekaappi omin käsin. On tärkeää asentaa pistorasiat ja kytkimet oikein, jotta ne eivät osu niihin selälläsi. Tietysti on parasta käyttää sisäänrakennettuja kytkimiä, joten seinät on taltattava.

Makuuhuoneessa, lastentarhassa ja olohuoneessa sinun on mietittävä kaapien, television, tietokoneen, puhelimen ja muiden laitteiden sijaintia. Tarvittava määrä myyntipisteitä oikeassa paikassa riippuu tästä.

Joten olet ajatellut kaikkea ja olet jo tehnyt suunnitelman, nyt voit laatia kaavion putkistosta ja sähköjohdoista ja aloittaa korjaustyöt.

Joskus ennen kuin aloitat asunnon remontin, sinun täytyy rikkoa jotain. Tarvittaessa voi purkaa vinot väliseinät, yhdistää kylpyammeen wc:hen, keittiön olohuoneeseen jne. Kuten sanotaan, rikkominen ei ole rakentamista, mutta ensin pitää saada lupa uudistamiseen.

Myös tässä vaiheessa laattojen väliset saumat ja raot suljetaan. Suuret raot voidaan esitäyttää vaahdolla ja pienemmät kipsillä. Jokainen halkeama ja halkeama lisää seinien lämpöhäviötä ja äänenläpäisevyyttä. Jos et halua kuulla meluisia naapureita, sinun on nyt äänieristettävä asunto.

Nyt on aika aloittaa putkien ja sähköjohtojen asennus. Ilman sähköä on vaikea tehdä mitään, joten he yleensä aloittavat siitä. Jos mietit, mistä aloittaa huoneen remontti, tärkeintä on putkien ja johtojen vaihto ja asennus.

Seuraavaksi he yleensä jatkavat lattian karkeaa viimeistelyä asettamalla lämmin lattia tasoitteeseen. Jos aiot asentaa laminaatin tai parketin tulevaisuudessa, itsetasoittuvan lattian kanssa on parempi odottaa ja vaihtaa seiniin ja kattoon.

Seuraavassa vaiheessa voit tasoittaa seinät kipsillä tai kipsilevyllä (sitä on myös tarkoituksenmukaista luoda kaaria, syvennyksiä ja väliseiniä).
Lattiatasoitteessa ja seinissä ilmenee halkeamia tekniikan noudattamatta jättämisen ja talon kutistumisen vuoksi
On syytä huomata, että alkuvuosina laattojen liitoksiin tulee väistämättä halkeamia. Katossa voit välttää tämän tai pikemminkin piilottaa sen joustavalla katolla. Myös alkuvuosina laatoitettujen seinien saumakohdat halkeilevat.

Luettelemme lyhyesti uudessa rakennuksessa olevan asunnon korjausmenettelyn:

• sähköjohdot, antenni- ja puhelinkaapelit, lattialämmitys;
• LVI-viestintä;
• lattian, seinien, katon karkea viimeistely;
• sisäänkäynnin oven asennus;
• lattia tasoite;
• paristojen ja ikkunoiden vaihto (jos ne eivät ole tyytyväisiä vakioihin), parvekkeen asennus;
• katon viimeistely (valkaisu / maalaus / kipsilevy / venytys);
• laattojen asettaminen kylpyhuoneeseen, keittiöön, käytävälle (seinille ja lattialle);
• seinän koristelu;
• LVI-asennus;
• kytkimien, pistorasioiden, valaistuksen asennus;
• lattian pintamaalin asettaminen;
• keittiöiden, laitteiden kokoaminen ja asennus;
• sisäovien asennus;
• oven verhoilujen, kynnysten, jalkalistojen asennus;
• koko asunnon yleinen puhdistus;
• kaapien järjestelyt, pehmustetut huonekalut.

Oikea korjausjärjestys huoneessa takaa laadukkaan ja kestävän viimeistelyn

Erikseen kannattaa keskustella kylpyhuoneremontin vaiheista. Tämä ohje on merkityksellinen sekä uusien talojen asukkaille että vanhan talon remontoijille. Luonnollisesti kussakin tapauksessa työjärjestys voi vaihdella, tässä on vain yleisiä suosituksia korjausten suunnitteluun.

Kylpyhuoneen korjausmenettely on seuraava.

• Kylpyhuoneen seinien rappaus ja tasoitus, lattian tasoitus.
• Putkien asennus ja kipsilevylaatikon luominen niiden piilottamiseksi. Tarvittaessa murskaa seinät johdotusta varten.
• Seinien viimeistely: laattojen asennus, muovipaneelien asennus tai muut vaihtoehdot.
• Ala- tai venytyskaton asennus ja valaistuksen asennus. Laattoja asetettaessa kannattaa varata ylhäältä rako katon asentamista varten, jotta sitä ei porata. Jos päätät maalata tai valkaista katon, tämä tulee tehdä ennen seinien ja lattian viimeistelyä, jotta ne eivät tahraa.
• Lattiaremontti: posliinikivitavaroiden asennus, laatat yms. Älä unohda käsitellä lattiaa ennen viimeistelyä vedeneristyskerroksella. Halutessasi voit laittaa lattialämmityksen.
• Kylpyammeen ja pesualtaan asennus.
• Sekoittimen, lämmitysputken ja muiden putkien asennus.
• Sauman tiivistäminen ja raon tiivistäminen kylpyhuoneen lähellä (katso kylpyammeen kiinnitys seinään).

Siten asunnon korjausjärjestys menee läpi. On suositeltavaa pysyä siinä, mutta tietysti jokaisessa tapauksessa voi olla poikkeuksia. Paljon riippuu käyttämistäsi materiaaleista.Tärkeintä on suorittaa työ sellaisessa järjestyksessä, jotta jo valmiit alueet eivät vahingoitu ja tulos säilyy mahdollisimman pitkään.

Asunnon remontin vaiheet. Kuvaus toissijaisen kotelon korjausvaiheista.

Kuinka äänieristää asunto itse. Seinien, lattioiden ja kattojen äänieristystekniikka nykyaikaisilla materiaaleilla ja epästandardeilla menetelmillä.

Seinäsuunnittelu tapetilla. Kuinka yhdistää oikein erityyppisiä tapetteja, sisustusvalokuvia. Vinkkejä värien ja kuvioiden valintaan.

RemBoo »Sisustus ja sisustus» Asunnon remontin vaiheet alusta alkaen uudessa rakennuksessa

Kiitos neuvoista. Nyt vihdoinkin kaikki on ainakin vähän ratkennut päässäni. Ja sitten he ajattelivat:
1. Uudelleenmuokattavat sähkölaitteet;
2. Maalaa katot;
3. Laita wc ja pesuallas wc:hen;
4. Aseta linoleumi;
5. Liimaa tapetti yhteen huoneista, käytävästä ja keittiöstä (rahoitusraja);
6. laita sisäovet kaikkialle;
7. Ripusta kattokruunut (jos mahdollista);
8. Laita etuovi;
9. Tuoda vähintään osa huonekaluista ja varusteista ensimmäistä kertaa;
10. Mene sisään ja asettu pidemmälle.
)))))
Ja nyt tajusin, että korjaus viivästyy...
hei hei

Lähes aina uuden asunnon hankkii iloinen tulokas rakennuttajan yrityksestä ilman sisustusta ja remonttia, mutta kommunikaatiot on tuotu asuntoon. Ensinnäkin tällaiset asunnot uudessa rakennuksessa ovat halvempia, ja toiseksi, lähes aina rakennuttajan asunnon korjaus ja järjestely suoritetaan erittäin huolimattomasti halpoilla materiaaleilla. Kolmanneksi asunnon remontin jotkin vaiheet halutaan suorittaa omin käsin tai hyvien käsityöläisten käsin.

Ensin sinun on suoritettava asunnon tarkastus ja tarkastus, jotta voidaan määrittää seinien, kattojen ja lattioiden ongelmakohdat. Jatketaan sitten seuraavassa järjestyksessä. Määritämme, mikä vaatii korjausta ja viimeistelyä ensisijaisesti. Jos aika ja raha ei riitä asunnon täydelliseen kunnostukseen, on ensin saatava kuntoon:

• Etuovi ja ikkunat, asunnon ilmanvaihto;
• Suorita täydelliset ja laadukkaat sähköjohdotukset ja pistorasiat ympäri asuntoa. Tämä vaihe on harkittava mahdollisimman yksityiskohtaisesti, laadittava kytkentäkaavio ja piiri johtojen asettamiseksi seiniin;
• Liitä vesi ja kerää viemäri kylpyhuoneeseen ja wc:hen, asenna wc-istuin, pesuallas ja suihkukaappi;
• Jos uudisrakennuksen asunnon remontin aloitusajankohta osui lämmityskauden kanssa, muista tarkistaa alumiinirekisterien lämpöaste kaukolämpömittarilla.

Suorittaessasi lueteltuja valmistelutöitä voit laskea korjaussarjan uudessa rakennuksessa.

Uuden rakennuksen asunnon korjauksessa paljon riippuu aika- ja raharesurssien saatavuudesta. Kun olet ostanut "paljaan" asunnon ja täyttänyt tarvittavat omistusoikeuteen liittyvät asiakirjat, alat automaattisesti maksaa vuokraa ja siivousta, viereisen alueen käytöstä, kotitalousjätteen ja rakennusjätteen poistoon. Sähkön ja veden liittämisen jälkeen uusi asunto uudessa rakennuksessa alkoi tuoda sinulle tappiota sen ylläpito- ja sisustuskulujen muodossa. Mitä pidempi korjausaika uudisrakennuksessa, sitä enemmän se sinulle maksaa.

Uuden asunnon viimeistelyyn uudessa rakennuksessa on kaksi päävaihtoehtoa:

1. Huoneistoon suunniteltu remontti ja sisustus. Tässä tapauksessa omistajat laativat yksityiskohtaisen kartan ja aikataulun viimeistelytöille, joissa kaikki tärkeimmät viimeistelytyypit ja laitteiden asennus on määrätty vaiheittain. Tällaiset korjaukset suorittaa pääsääntöisesti tyhjästä loppuun yksi käsityöläisryhmä. Korjatun kohteen valmistumisaika voi kestää useita viikkoja tai kuukausia. Tämän lähestymistavan haittoja ovat jatkuvasti kasvava hinta ja työn kustannukset, jotka joskus ylittävät arvion kustannukset yli kaksi kertaa. Tämän seurauksena, jos ennakoimattomien olosuhteiden vuoksi ei ole tarpeeksi varoja, korjaus voi viivästyä määräämättömäksi ajaksi.
2. Nopea remontti alusta alkaen.Tässä tapauksessa kaikki yllä mainitut korjausvaiheet uudessa rakennuksessa suoritetaan palkattujen käsityöläisten käsissä, jotka hallitsevat suoraan työn laatua. Viikon kuluessa valmistellaan asunto uudessa rakennuksessa huoneiden lisäkoristeluun. Viestinnän lisäksi asunnon pienin huone on viimeistelty ja varustettu tilapäisellä linoleumilla ja tapetilla. Tällaisessa huoneessa ei vielä ole mukavuuksia, mutta sitä voidaan käyttää asunnona - väliaikainen kota ja varasto rakennusmateriaaleille. Kaikki muut työt tehdään sitä mukaa kun vapaita varoja ja aikaa vapautuu.

Ensimmäinen vaihtoehto sopii hyvin, jos perheessä on pieniä lapsia tai vanhuksia, joiden on tarjottava mukavuutta ja mukavuutta. Toista vaihtoehtoa pidetään edullisempana ja nopeampana, varsinkin jos keittiön, kylpyhuoneen, wc:n ja yhden huoneen viimeistelyn jälkeen asunto vuokrataan, jolloin peräkkäin saatetaan uuden rakennuksen jäljellä olevat huoneet kuntoon.

Uusien rakennusten suosituimpien kauhutarinoiden joukossa on tapana harkita tarinoita talon seinien kutistumisesta ja sen perustasta. Todellisuudessa samanlainen prosessi monikerroksisessa rakennuksessa pitäisi vihdoin olla valmis rakennuksen käyttöönottoon mennessä. Tämä ajanjakso on keskimäärin enintään 18 kuukautta. Jos 1,5 vuoden kuluttua muodostuu halkeamia kulmiin, kattoon tai saumoihin ja seinien muuraukseen, kylpyhuoneen laatat putoavat ja ovet vääristyvät vinoilla ovilla, tämä tarkoittaa, että uudessa rakennuksessa on tiettyjä perustuksen vakauteen liittyviä ongelmia. Korjauksen kanssa kannattaa odottaa, kunnes pääasia selviää - mitä uudelle rakennukselle tapahtuu.

Ennen kuin aloitat työn, tarkista ensin etuoven lukko. Oven malli ja vakiovarusteet voidaan sopia erikseen. Ilmoita sopimuksen liitteeseen minkä mallin ovi ja lukko haluat asentaa. Jos on tarpeen ryhtyä lisäturvatoimiin, vaihda ensin uuden rakennuksen luovutuksen yhteydessä toimitettu lukko.

Seuraavassa vaiheessa on tarpeen ratkaista kysymys sähkökeskuksen asentamisesta, sähkömittarin kytkemisestä. Tämä mahdollistaa sähkötyökalun käytön aloittamisen asunnon remontin yhteydessä. Päästäksesi eroon tarpeesta käyttää suurta määrää kantolaitteita ja jatkojohtoja, suunnittele asunnon sähköjohtojen asettelu. Kun teet tämän, ota huomioon seuraavat seikat:

• Keittiön ja kylpyhuoneen johdot on asetettava suljettuihin letkuihin, hihoihin;
• Vedä kylpyhuoneeseen erillinen johto kattilan tai pesukoneen liittämistä varten. Kaapelin poikkileikkauksen on oltava nimellisvirralle vähintään 25 A;
• Lisäjohto on asetettava paikkaan, johon ilmastointilaite asennetaan;
• Kylpyhuoneeseen, keittiöön, eteiseen on johdettava johto, joka kytketään ja jota käytetään tulevaisuudessa lisämaadoituksen järjestämisessä.

Enemmän tai vähemmän normaaleiden olosuhteiden luomiseksi sähkön lisäksi on tarpeen kytkeä kuuma- ja kylmävesimittarit ja kerätä jätevedet kylpyhuoneeseen ja wc:hen. Työt on aloitettava asentamalla wc ja pesuallas.

Ottaen huomioon, että hyvä putkisto on kallista, voit ensimmäistä kertaa asentaa edullisen version wc:stä, koota ja liittää muoviset viemäriputket, palkeen ja pesualtaan. Asunnon remontin aikana putkistot voidaan vaihtaa milloin tahansa. Kalliiden putkistojen asennus lisää riskiä, ​​että se vahingoittuu korjauksen aikana, se on asennettava uuden rakennuksen peruskorjauksen loppuvaiheessa.

Muovisen vesihuollon asettamiseksi rei'ittimellä lävistämme kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön seiniin 2,5-3 cm syvyisiä kanavia. Seuraavaksi sinun on juotettava vesiputket ja kytkettävä johdot säiliöön ja pesualtaaseen. Lopuksi asennamme ja liitämme kylmä- ja kuumavesimittarit kotitalousvesijärjestelmään.

Ennen työn aloittamista sinun on puhdistettava suuri määrä betonin ja laastin jäännöksiä. Pääosa tulee olemaan seinien, lattian, katon karkeapuhdistukseen, niiden ajamiseen, kohdistamiseen ja saumojen leikkaamiseen. Tällainen työ tuottaa suuren määrän likaa ja pölyä, joten uuden rakennuksen sisällä on järjestettävä hyvä ilmanvaihto ja märkäpuhdistus.

Erillinen kohta on korostaa lattioiden valmistelua jokaisessa huoneessa viimeistelyä varten. Asunnon remontin aikana on tarpeen sulkea kaikki halkeamat, reiät laattojen välisissä saumoissa, lattiassa, uuden rakennuksen sisäseinissä. Vaikein asia on lattian tasoittaminen sementtilaastilla ja vahvistusverkolla. Tämä toimenpide on suoritettava, kun seinien ja katon valmistelu viimeistelyä varten on valmis.

Teemme vastaavat työt keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä.

Karkean puhdistuksen jälkeen keittiön ja wc:n seinät on valmisteltava laattojen asettamista seinille ja lattioille. Pintalaatat voidaan asentaa omin käsin, mutta se on hankalaa ja vie paljon aikaa. Siksi on parempi uskoa laattojen asettaminen tällaiseen viimeistelyyn erikoistuneille mestareille. Laattojen asennuksen aikana voit tehdä omat remonttisi yhdessä asunnon huoneista. Paras vaihtoehto olisi asettaa seinille koristekipsi tai nestemäinen tapetti. Jos uuden rakennuksen asunnon remontin alkaessa ikkunoiden kaksinkertaiset ikkunat olivat tyydyttävässä kunnossa, voit aloittaa kipsin levittämisen huoneen seinille välittömästi.

Kun keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n lattian ja seinien laatoitus on valmis, sinun on asetettava edullinen linoleumi käytävälle, joka yhdistää nämä kolme huonetta ja huoneen, jossa remontti suoritettiin koristekipsiä käyttämällä. Tämä vähentää nousevan pölyn määrää ja helpottaa asunnon siivoamista.

Ennen asunnon seinien viimeistelyä on tarpeen kohdistaa ja, jos vika löytyy, korjata sisäovet. Jos tulevaisuuden suunnitelmiisi kuuluu tapetointi, normaali ovien sulkeminen on välttämätöntä korkealaatuisen tapetoinnin kannalta. Kun seinäkoristelu on valmis, jatkamme linoleumin, laminaatin tai maton asettamista asunnon lattialle. Käytännöllisimpana pidetään olohuoneen laminaattia; käytävälle linoleumin toimistoversio, jolla on lisääntynyt kulutuskestävyys. Tämäntyyppiset työt eivät vaadi erityistä pätevyyttä, ja ne on helppo tehdä omin käsin uudisrakennuksen asunnon remontin yhteydessä.

Remontin viimeinen vaihe on valaisimien liittäminen ja huonekalujen asennus asuntoon. Noin 70 % uuden rakennuksen korjaustöistä on täysin käytettävissä itse tekemiseen. Ja vain suoritettaessa erityisiä viimeistelyjä - asettamalla parketti, asennat venyvät katot, asennat kaksinkertaiset ikkunat tai ulko-ovet uuteen rakennukseen, tarvitset asiantuntijoiden palveluita.

Vielä vähän aikaa sitten uuteen taloon asunnon luvan saaneet saattoivat muuttaa sisään ja asua rauhassa. Tänään, ennen kuin muuttavat uuteen kotiin, omistajat joutuvat tekemään korjauksia. Suurin osa asunnoista on vuokrattu ilman viimeistelyä. Tämä on tapa alentaa asunnon kustannuksia. Asukkailla on mahdollisuus hankkia oma nurkka edulliseen hintaan. Tuloksena on taloudellinen vaihtoehto. Suosituin asuntotyyppi on studio. Omistajat ostavat seinät ilman viimeistelyä, väliseinät. Sinun tulee maalata seinät, asentaa putkisto, tasoittaa lattiat, pinnat. Uudet asukkaat suorittavat täydellisen rouhinta- ja viimeistelytöiden. Omistajat eivät saa unohtaa esiviimeistelytöitä. Oikea korjausmenettely uudessa rakennuksessa ilman viimeistelyä on kuvattu alla.

Kun aloitat uudisrakennuksen remontin, muista, että viimeistely tehdään alusta alkaen. Tämä koskee erityisesti yksiötä.Monet ihmiset suunnittelevat kalliiden korjausten tekemistä kalliilla materiaaleilla, mikä ei ole hyväksyttävää. Syyt tähän ovat seuraavat:

• rakenne kutistuu ensimmäisen vuoden, minkä vuoksi pinnalle ilmestyy ensimmäistä kertaa halkeamia;
• halkeamia muodostuu seiniin, kattoon, lattiaan;
• muodonmuutosten vuoksi asunnon sisustus ja korjaus on tehtävä uudelleen vuoden kuluttua, mikä aiheuttaa lukuisia ongelmia.

Rakennuksen kutistumisen seuraus Kipsissä halkeamia rakennuksen kutistumisen vuoksi

Korjaus on aloitettava seuraavilla prosesseilla:

• saniteettiputkien jakelu;
• johdotus kirjanmerkki;
• lattialämmityksen asennus, tasoitteen täyttö;
• tasoittaa seinien pinta;
• alakattojen rakentaminen.

Uuden rakennuksen korjaustöiden suorittamismenettelyä ei voida muuttaa.

Seinien kohdistus Kytkentäkirjanmerkki Saniteettiputkien asennus Lattiatasoite

Ensimmäisenä vuonna pitää tehdä karkeat, pölyiset työt omin käsin, käydä esiviimeistelyssä, sitten on viimeistelytyöt tehty. On suositeltavaa, että teet likaiset työt avaimenperän vastaanottamisen jälkeen. Tämä ei tapahdu sattumalta, vaan asunnon avaimet saaneet uudisasukkaat maksavat rakennusjätteen keräyskontin. Koko talo huolletaan.

Hallinnointiyhtiö pääsee eroon roskista kuuden kuukauden kuluessa. Jos et aloita korjausta heti kaikkien vuokralaisten kanssa, sinun on vietävä roskat pois, sitten sinun on itse. Jatkovienti ei enää sisälly palvelukustannuksiin.

Toinen tärkeä plussa suoritettaessa karkeita, valmistelevia töitä saatuaan avaimet uudessa rakennuksessa - kukaan ei asu talossa, mikä tarkoittaa, että saa rohkeasti melua, työskennellä rei'imellä, koputtaa vasaralla yöllä ja aamulla, jota ei voi tehdä myöhemmin. Päätyön valmistumisen jälkeen suoritetaan hieno viimeistely, voit liimata edullisia tapetteja, laittaa tavallista linoleumia ja ensimmäisen vuoden toimituksen jälkeen voit olla tyytyväinen tähän. Tämä taloudellinen vaihtoehto sopii nuorille perheille alusta alkaen.

Päätyöt on tehty, talosta on tullut puhdas, mukava, voit pitää tauon. Uuden rakennuksen vuokralaiset haluavat tehdä useita töitä, mutta asiantuntijat suosittelevat vahvasti luopumista, muuten joudut tekemään sen uudelleen, sekä alustavista että kaikista myöhemmistä töistä, eli aloittamaan tyhjästä.

Ei ole suositeltavaa sitoutua ensimmäisenä vuonna uuteen rakennukseen:

• katot, tee yksiöhuoneiston seinät kipsilevystä, kitti viimeistelyyn, ota neuvoja ei taloudellisena vaihtoehtona, ota huomioon, että aluksi kaikki saumat halkeilevat;
• laattojen asettaminen kylpyhuoneeseen, mikä tahansa hieno viimeistely käy, huono tiiviys johtaa siihen, että vesi virtaa naapureihin, hometta ilmaantuu korkeasta kosteudesta.

Kylpyhuoneen laatoitettu lattia on este muille remonteille.

Lause, että kurja maksaa kahdesti, on virheellinen. Ensimmäisenä vuonna tällainen taloudellinen ratkaisu auttaa säästämään taloutta erityisesti niille, jotka aloittavat tyhjästä.

Jos haluat silti asua välittömästi normaaleissa olosuhteissa, niin kaikki korjaustyöt tulee tehdä ammattilaisilla. Voit tehdä sen itse, jos olet varma taitosi. On pidettävä mielessä, että halkeamia voi ilmaantua ajan myötä, mutta voit vakuuttaa itsellesi, että ne näkyvät vain, kun ihminen lepää sohvalla.

Jotta mitään ei tarvitsisi tehdä uudelleen, on välttämätöntä, että kaikki karkeat, hienot korjaustyöt tehdään uudessa rakennuksessa, eikä sillä ole väliä, onko kyseessä yksiö vai ei, tietyssä järjestyksessä. Nähdessään kodin paljaat seinät jokaisella omistajalla on heti kysymys: "Mistä aloittaa?" Korjausmenettely on seuraava:

• tilan suunnittelu on helppoa. Jo ennen kuin karkea työ on tehty, sinun on piirrettävä asunnon suunnitelma paperille (tai tietokoneohjelmalla). Päätä putkityön paikka välittömästi. On tarpeen hahmotella kylvyn tai suihkukaapin paikka, wc.Vasemmalla oleva kuva näyttää tarkalleen kuinka voit asentaa putkiston. Piirrä keittiö, käytävä. Erityisen tarkasti kaikki on suunniteltava studiotyyppisessä asunnossa;

Huoneiston pohjaratkaisu

• aseta ikkunat, jos niitä ei ole asetettu. Yleensä uudet rakennukset vuokrataan jo ikkunoiden kanssa. Mutta jos sovittiin, että vain seinät rakennetaan, sinun on heti mietittävä, minkä yrityksen ikkunat valitaan ja päätettävä heti, tehdäänkö asennus itse vai asiantuntijoiden toimesta. On kannattavampaa ja kätevämpää, jos ikkunoiden asennustyöt uskotaan ammattilaisille. Ihanteellinen - jos asunto on jo vuokrattu ikkunoiden kanssa;

Asennus

• asentaa putkia vesihuoltoon, viemäriin. Johdotus alkaa yhteisestä nousuputkesta ja tehdään kaikille putkitöille. Asenna wc, pesuallas, suihkukaappi. Viemärin kerääminen on helppoa omin käsin. Epävarmojen omistajien tulee ottaa yhteyttä asiantuntijoihin;

Putkien reititys

• suorita sähköjohtojen asennus - työ on käsiteltävä mahdollisimman vastuullisesti. Yleensä uusissa rakennuksissa johdotus tehdään, mutta se ei aina ole laadukasta. Tarkista kaikki, jos olet epävarma, vaihda se. Sähkölaitteita saattaa toisinaan olla, mutta ne ovat yleensä myös huonolaatuisia. Siksi on parempi tehdä se itse oman harkintasi mukaan. Talousvaihtoehto ei sovellu tähän työhön;

Sähköjohtojen asennus

• lattiatasoitteen tekeminen - järjestely uudessa rakennuksessa on tärkeä vaihe korjauksessa. Jos rakennus on valmistettu betonista, tasoitteen kaataminen on välttämätöntä. Aluslattia on täytettävä betonilaastilla ja tasoita sitten kaikki. Kevyin ja suosituin märkä tasoite. Omistaja voi tehdä sen omin käsin. Sen avulla pinnan epätasaisuudet poistetaan, halkeamat tahriutuvat;

Kelluva tasoite

• kohdistaa seinät - tehdä jotain suurenmoista seinille ensimmäisenä vuonna ei ole sen arvoista. Talo kutistuu ja halkeamia saattaa ilmestyä. Ensimmäistä kertaa on parempi ostaa edullinen tapetti asuntoon. On syytä muistaa, että vuoden kuluttua joudut jälleen leikkaamaan seinät, rasvaamaan halkeamia, eli sinun on aloitettava kaikki korjaukset uudelleen. Jos kipsiä tai muuta hienoa viimeistelyä ei tehty, se on tehtävä, sitten tasoitettava, kittihalkeamia, epätasaisuuksia. Lisäviimeistelyä ei vielä tarvita;

Seinien ja kattojen tasaus

• katon asennuksen tekeminen - tämä työ on yksi vaikeimmista. Katto voi olla mikä tahansa. Asiantuntijat eivät kuitenkaan suosittele kipsilevyn alakattojen tekemistä heti uuteen rakennukseen. Talon kutistuessa voi ilmetä vääristymiä ja halkeamia voi kulkea saumoja pitkin. Aloita yksinkertaisesti kittillä, tasoittamalla pinta ja maalaamalla. Ensimmäisessä remontissa tällainen viimeistely riittää;

Kipsilevykaton asennus

• asenna ovet - sinun on asennettava ovet ennen seinien tapetointia tai maalausta. Kun katto, lattia on päätetty, ovet asennetaan. Ulko-oviin tulee kiinnittää suurta huomiota. Niissä ei kannata säästää, tässä tällainen taloudellinen päätös olisi sopimaton. Kiinteät, joilla on hyvä äänieristys, voidaan asentaa heti.

Oven asennus

Yksiöhuoneistolla alkoi olla kova kysyntä. Edullinen vaihtoehto nuorelle perheelle. Asuminen on edullista ja nuorilla perheillä on siihen varaa. Ennen kuin aloitat korjauksen tällaisessa asunnossa, sinun on heti hahmoteltava, missä virkistysalue, keittiö, käytävä ja kylpyhuone ovat.

Usein omistajat saavat asuntoja, joissa on kantavat seinät. Tämän avulla voit tehdä erityisen asettelun näyttääksesi mielikuvitusta. Joku on tyytyväinen studiovaihtoehtoon, joku tarvitsee erilliset tilat. Väliseinät on valmistettu kipsilevystä. Asetteluvaihtoehdot voivat vaihdella. Tärkeintä on remontin aikana päättää, mihin tietty huone sijoitetaan, jotta sinun ei tarvitse tehdä sitä uudelleen tulevaisuudessa.

Uusi asunto on suuri ilo. Älä pelkää itsekorjaustyötä. Tämä lähestymistapa on kannattava ratkaisu.Omistajat varustavat heti oman nurkkansa. Korjaustöiden kanssa ei pidä olla kiirettä. Ennen kuin aloitat, sinun on neuvoteltava asiantuntijoiden kanssa.

Kaikki remontin vaiheet uudessa rakennuksessa.