Omakotitalon kunnostuskustannukset koostuvat useista tekijöistä. Tämä on sekä vuodenaika että rakennuksen syrjäisyys kaupungin rajoista. Loppujen lopuksi, jos palkkaat työnjohtajia töihin, heidän on päästävä jotenkin työpaikalle. Kylmänä vuodenaikana tämä on vaikeampaa tehdä.
Jos talo seisoi pitkään ilman vuokralaisia ja ilman valvontaa, sisätilat ja ulkojulkisivu voivat mennä täysin huonoon kuntoon. Käsityöläisten on ponnisteltava paljon saadakseen rakennukselle kunnollisen ilmeen ja kaikki kodille tarpeelliset ominaisuudet.
Suunnitellun työn laajuus vaikuttaa myös entisöinnin lopullisiin kustannuksiin.
Loppujen lopuksi yksi asia on korjata pienen rakennuksen yksittäisiä elementtejä ja aivan toinen asia remontoida suuren kaksikerroksisen asunnon jälleenrakennus. Tietenkin pienet kunnostustyöt maksavat paljon vähemmän.
VIDEO
Oletko ostanut tai perinyt vanhan mutta tukevan talon? Jälleenrakentaminen, kunnostaminen on halvempaa kuin uudisrakentaminen. Puhutaan esimerkkejä restauroinnista, suunnittelun uudistamisesta, alueen laajentamisesta laajennusten ja seinien siirtojen muodossa.
Kaikki kodin peruskorjaustyöt alkavat katon kunnon tarkastuksella. Jos vuotoja havaitaan ainakin yhdessä paikassa, sinun on paikattava reiät tai vaihdettava katto. Pienet puutteet eivät ole syy täydelliseen purkamiseen. Ongelma-alueille laitetaan laastareita, mieluiten alkuperäisestä materiaalista.
Voit palauttaa liuskepinnoitteen itse.Pienten vaurioiden sattuessa levyjä ei tarvitse purkaa. Jos ongelmat ovat laajamittaisia, kulunut liuskekivi on vaihdettava vuotopaikoilla.
Pienten reikien täyttötyö koostuu pinnan puhdistamisesta (letkulla) ja erikoisseoksen levittämisestä. Kaksi osaa M300-sementtiä sekoitetaan kolmeen osaan asbestia. Massa laimennetaan nesteellä: vesi + PVA 1:1. Sinun pitäisi saada kermainen paksu seos. Liuskelevyn ongelma-alue on pohjustettu (PVA + vesi 1: 3). Sitten valmistettu seos levitetään. On luotava useita kerroksia.
Kun vaihdat liuskekiveä, aseta uusi kattomateriaali (mikä tahansa vedeneristys) vanhojen levyjen poistamisen jälkeen. Levyt kiinnitetään limityksellä. Suuret alueet peitetään vinottain alakulmasta, jotta saadaan aikaan aaltogeometria telakoituna. Kynnet murtuvat vain kampaan.
Talon pinta-alaa voidaan kasvattaa, se ei ole vaikeaa, eikä asiantuntijoita tarvitse kutsua. Helpoin tapa on tehdä veranta (suljettu tyyppi) tai avoin terassi. Tätä varten tarvitset joka tapauksessa perustan. Voit tehdä ilman sitä, jos haluat saada avoimen alueen talon eteen, jossa katto on asennettu betoni- tai tiilipylväisiin (niiden alla on pisteperustus). Ovien sijasta tehdään kivi-, tiili-, betonikaari.
Laajennukseen sopivat kaikki materiaalit: vaahtobetonilohkot, tukit, palkit, katuverhoilu, hirsitalo. Seinien läsnäolo velvoittaa yhdistämään materiaalin harmonisesti päärakennuksen kanssa.
Suuria parvekkeen kehyksiä tai tavallisia ikkunoiden kehyksiä käytetään järkevästi. Vanhat, jotka jäivät kaupunkiasunnon remontin jälkeen, ovat varsin sopivia. Tässä tapauksessa ikkunoiden kokoa vaihdellaan. Kiinteät kehykset yhdistetään avautuviin, väliseinät / telineet on valmistettu eri leveyksistä. Katto on yleensä pystytetty kaltevalla katolla. Katto tulee valita sopusoinnussa taloon asennetun kanssa tai säilyttää värimaailma luomalla kevyistä materiaaleista, onduliinista, pehmeistä tiileistä ja polykarbonaatti sopii erinomaisesti avoterassille.
Laajennus riippuu aina talon yleisilmeestä, sen mittasuhteista, joten se ei saa aiheuttaa dissonanssia, pudota yleiskuvasta eikä näyttää irrallaan. Toimivuus voi olla erilainen: kesäkeittiö, kokoontumispaikka, lisähuone jne.
Ei ole vaikeaa muuttaa elinoloja kanonien mukaan. Vähimmäiskustannukset ovat alhaiset käytettäessä saatavilla olevia materiaaleja, ts. muuttaa huoneiden pinta-alaa siirtämällä vanhat seinät paikasta toiseen.
Mitä voidaan tehdä? Mietitään mahdollisia vaihtoehtoja. Tilavasta entisestä verannasta voit tehdä pienen huoneen ja eteisen asentamalla kaksi väliseinää. Eristämällä osan ensimmäisestä kerroksesta saat paikan kylpyhuoneelle ja lämmitysjärjestelmälle - riittää, että huone pienenee portaikolla toiseen kerrokseen. Kun käytät seinät uudelleen, voit järjestää pienen eteisen, jossa on ripustimet arjen vaatteille ja paikan pienelle inventaariolle. Toimivaksi tulee metrin pituinen tila, jonka leveys on 1,2 m.
Perheenjäsenille riittää 8 m2 huonetta, on tärkeää, että jokaisessa on ikkuna. Jos talon seinä on leveä (6-7 metriä), on järkevää järjestää kaksi huonetta, ja niiden väliin tulee wc, ruokakomero tai pukuhuone.
Talon ulkoasu kaipaa yleensä päivitystä. Vanhan rakennuksen julkisivun korjaus tulee tehdä lähdemateriaalin ja aiemmin käytettyjen teknologioiden mukaisesti. Jos taloudellinen perusta on, on vaihtoehto - muuttaa radikaalisti ulkoasua ja luoda uusi verhous. Tässä tapauksessa tehdään aina ylimääräinen lämpö- ja vedeneristyskerros. Budjettivaihtoehto on vinyylisivuraide.
Joka tapauksessa puiset seinät on ensin puhdistettava vanhasta maalista ja käsiteltävä erityisillä yhdisteillä, kyllästyksillä ja siirry sitten viimeistelyyn.
Maalla oleskelun mukavuus riippuu talon sisällä olevien tilojen kunnosta. Jos et halua kuluttaa rahaa seinien vuoraamiseen limivuorella, voit liimata tapetin. Parempi käyttää kuitukangasta tai vinyyliä.Tällaiset taustakuvat piilottavat täydellisesti epäsäännöllisyydet, sisäiset liitokset ja muut seinän viat. Jos sinulla on tiettyjä taitoja, käytä värillistä koristekipsiä.
Puulattian mätäneissä paikoissa ongelmakohdat vaihdetaan osittain. Jos pinta on tasainen, ne voidaan maalata tai peittää kuitulevyllä tai laittaa päälle linoleumia.
Pidätkö sivustostamme? Liity tai tilaa (ilmoitukset uusista aiheista lähetetään postitse) kanavallemme Mirtesenissä!
Usein on kannattavampaa korjata vanha puutalo itse kuin purkaa se ja rakentaa uusi. Jos sinulla on tällainen talo ja haluat tuoda sen oikeaan muotoonsa, kerromme sinulle kuinka se tehdään. Tärkeintä on kiinnittää huomiota rakennuksen yleiseen kuntoon, eli arvioida työn mahdollisuuksia. Jos olet varma, että talo voi vielä palvella, aloita korjaustyöt omin käsin.
Ensinnäkin sinun tulee arvioida talon olemassa olevien osien kulumisaste. Tutustu perustukseen, seiniin, kattoon ja tietoliikenneyhteyksiin. Vanhan puutalon tee-se-itse-korjaus alkaa materiaalin valmistelusta, ja sen tilavuus riippuu suoraan rakennuksen tilasta.
Vapauta talo kokonaan kaikista tarpeettomista asioista, roskista ja komponenteista, jotka eivät itse asiassa liity rakenteeseen. Katso tarkasti puuosien lahoamisen merkkejä - ne tulee poistaa välittömästi. Useimmiten vanhoissa puutaloissa lattia on täysin huonokuntoinen - se on purettava.
Kiinnitä huomiota pohjaan. Kiinteä betonitäyte kestää yleensä hyvin pitkään, mutta paikoin se voi katketa. Tämä vaatii pienen kosmeettisen korjauksen - valmistetulla liuoksella peitä vain näkyvät puutteet tasoittamalla koko perusta. Jos talon perustus on huonontunut (kehän ympärillä on monia suuria halkeamia, raudoituksen korroosiota, perustan vaakasuoran tason huomattava vino), korjaukset eivät riitä. Täällä tarvitaan täydellinen remontti.
Viestinnästä kannattaa huolehtia etukäteen, sillä seinät kannattaa peittää kipsilevyllä tai muulla päällysteellä. Pura siis olemassa olevat sähköjohdot ja putkistot kokonaan. Kun asennat uutta sähköverkkoa, muista kääriä johdot erityisiin putkiin, joiden poikkileikkaus on 15-20 mm. LVI-asennuksessa on parempi käyttää muoviputkia.
Puutalon tee-se-itse-korjaus, valokuva prosessista, jonka liitämme, aloitamme seinistä. Kruunun tukit ovat haavoittuvin paikka. Täällä muodostuu useimmiten halkeamia ja muita vaurioita. Lattiapalkit ja itse lattia voivat myös kärsiä (kuten jo todettiin, on parempi purkaa se välittömästi).
Pienet puuvauriot voidaan korjata ilman seinien purkamista. Tätä varten sinun tulee puhdistaa ongelma-alueet, käsitellä ne antiseptisellä aineella ja sulkea ne sitten sopivalla tiivisteaineella. Jos puhumme julkisivun ulkopuolelta, niin kosmeettisia tarkoituksia varten voit päällystää sen valitsemillasi erityisillä paneeleilla. Sivuraidetta käytetään useimmiten, ja se asennetaan seuraavasti:
Kiinnikkeet on kiinnitetty julkisivuun, johon on asennettu pystysuorat palkit;
Palkit asennetaan noin 30-40 cm:n välein.
Kerros mineraalivillaa ja eristyskalvo kiinnitetään palkkien väliin nauloilla;
Sorvaus on päällystetty sivuraidella alhaalta ylöspäin.
Seinien sisäpuoli voidaan päällystää kipsilevyllä. Kipsilevyn asennus suoritetaan samalla tavalla.
Kiinnitä huomiota ikkunoiden ja oviaukkojen yläpuolella oleviin palkkeihin - ne kärsivät usein kosteudesta. Mädäntyneet paikat on vaihdettava - tämä voidaan tehdä yksinkertaisesti leikkaamalla palkin pala ja asettamalla uusi osa.
On suositeltavaa olla laiminlyömättä seinän käsittelyä, vaikka aiot päällystää sen. Lika ja mikro-organismit voivat kerääntyä vauriopaikoille, mikä johtaa puun tuhoutumiseen.
Jos talo on melko vanha, joudut todennäköisesti poistamaan kattopäällysteen kokonaan. Tarkasta runko, erityisesti kattojen kunto. Katto on helppo korjata - mikä tahansa osa voidaan vaihtaa. Käytä tätä varten lisälujuuskiinnittimiä - yhdistä jonkin aikaa olemassa olevat palkit (jotka et pura) naulaamalla useita lautoja niiden väliin. Sen jälkeen voit poistaa heikkolaatuiset kattotuolit pelkäämättä kehyksen tuhoamista.
Katso tarkasti katon tärkein yksityiskohta - Mauerlat. Jos havaitset merkkejä rappeutumisesta, sahaa vaurioituneet osat ja asenna uudet, jotka on kiinnitetty turvallisesti levytyynyillä tai sidontapulteilla. Ihannetapauksessa Mauerlat voidaan korvata kokonaan purkamalla sen osat huolellisesti kehän ympäri ja asentamalla uusia.
Kun kattorunko on korjattu, aseta päällyste uudelleen. Haluttaessa katto voidaan eristää lisäksi esimerkiksi mineraalivillalla.
Vanhojen asuntojen ovet ja ikkunat on todennäköisesti vaihdettava kokonaan. Mutta suurin ongelma ei ole tässä, vaan melko usein esiintyvissä epätasapainotapauksissa. Päästäksesi eroon vinosta, irrota oven karmi ja tasoita seinät vaa'alla.
Kokoa ja asenna oven karmi. Kaikki olemassa olevat halkeamat on puhallettava tiiviisti pois polyuretaanivaahdolla. Mitä tulee oviin, valitse niiden malli haluamallasi tavalla, mutta on suositeltavaa vaihtaa ikkunat metallimuoviin, koska ne ovat kestävämpiä ja luotettavampia kuin puiset, puhumattakaan lämmöneristysominaisuuksista.
Myös sisäovet on vaihdettava samalla tavalla karmien kanssa. Jos sinulla on kaikki saman kokoiset ja samankokoiset ovet, voit heti valmistaa tarvittavan määrän lautoja kehyspaneeleille. Mutta älä kiirehdi asentamaan niitä talon sisälle, sillä teet silti lattiakorjauksia ja viimeistelyjä. Voit asentaa sisäovet remontin viimeisessä vaiheessa.
Laadukkaan lattian saamiseksi on suositeltavaa tehdä betonitasoite. Jos sinulla ei ole sellaista, mene töihin. Ensinnäkin, pura tukit lattialta (sinun ei tarvitse leikata niitä seinien alta) ja puhdista alue roskista ja pölystä. Tasoite levitetään seuraavassa järjestyksessä: täyttö (hiekka, hieno sora), eristyskalvo, betonikerros. Muista tasoittaa tasoite. Betonin tulee kuivua noin kuukauden ajan noin 20 asteen lämpötilassa.
Sitten voit aloittaa lattian asennuksen. Tämä voi olla esimerkiksi laminaatti. Asettamista varten käytetään ensin erityistä alustaa, jonka jälkeen sille asetetaan laminaattilevyt, jotka on yhdistetty "lukoilla". Seinien lähelle tulee jättää noin 1 cm laajenemisrako, joka on jalkalistan piilossa.
Jos et halua tasoittaa, voit käyttää lankkuja lattian tekemiseen. Tässä tapauksessa laudat naulataan yksinkertaisesti tukiin ja hiotaan ylhäältä erityisellä koneella. Tällaiselle lattialle on suositeltavaa varustaa kosteuseristys kaatamalla kerros paisutettua savea hirsien alle (jos tukit sijaitsevat maassa).
Puutalojen korjaamisen viimeinen vaihe omilla käsillä, jonka videon voit katsoa artikkelin lopussa, on viimeistelytyö. Jos olet käyttänyt kipsilevyä seiniin, muista kittiä ja tasoittaa tapetointia tai maalausta varten.
Laudoista valmistettu puulattia tulee käsitellä erityisellä lakalla ja antaa kuivua hyvin. Samanlainen menettely tulisi suorittaa muille puumateriaaleille, jotka ovat avoimilla alueilla.
VIDEO
Tältä se näytti ennen remonttia. Mätät puukehykset, jotka on suljettu ulkopuolelta kaksoiskalvolla, kylmältä ja tuulelta. Vasemmalla on vanha veranta, jossa on roikkuva kuistikatos.
Niille, jotka joutuvat tekemään korjauksia kotonaan, se näyttää.
Nämä olivat ikkunat ja kynnykset.
He alkoivat laittaa taloa järjestykseen perustuksista lähtien.
Avaamme yksitellen talon kulmat, poistamme kruunujen mätät puut moottorisahalla, laitamme muotit, laitamme suuret kivet ja rauniot, asetamme raudoituksen niin, että sen päät pysyvät auki (myöhemmin kiinnittämistä varten kaatoon perustus), käärimme kruunun tukin kattopaperilla ja täytämme betonilla.valmis reunakivi.
Ja niin talon kaikki neljä kulmaa ja sen keskiosa kehää pitkin. Yhteensä - 8 jalustaa. Prosessi on aikaa vievä, vaikea, mutta tulos on sen arvoinen. Kun reunakivet olivat valmiit, teimme kasan koko kehän ympärille. Ulkotöiden jatkaminen siirtyi seuraavalle kesälle. Ja aloitimme talon sisäremontin.
Tämä on suuri huone ja aloitetaan siitä. Ennen remonttia se näytti tältä:
Tämä on hänen oikea nurkkansa. ja tämä alla olevassa kuvassa on vasen kulma. Kun kirjoitan viestiketjua, pidän kiinni näistä kahdesta näkökulmasta.
Ensin kaikki vanhan tapetin kerrokset revittiin kokonaan pois. Ikkunat olivat vielä vanhat, mutta odotimme jo mestarien asentavan muovi-ikkunat.
Vanha takka purettiin. ja liesi taittoi uuden.
Muoviikkunoiden asennus. mitä pidemmälle, sitä kauheampaa, mutta tulos on tärkeä.
JA TULOS EI PAKOTTANUT ITSEÄSI ODOTTAMAAN KAUAN. Päätin sulkea yhden ikkunan kokonaan ja tehdä yhden ison - sinne tulee ruokasali.
Ikkunoiden asennuksen jälkeen miehet alkoivat purkaa vanhaa lattiaa, tasoittaa hirsiä ja laittaa niiden alle tiilikaappeja.
Sitten lattiat asetettiin vanhoilla laudoilla (ne palvelevat erittäin pitkään, koska ne ovat paksuja ja kuivia), ja paikoissa, joissa oli mätä, ne korvattiin uusilla laudoilla.
Ja sitten "naistyöni" on jo alkanut, eristin seinät penofolilla,
Asennettu metallirunko seiniin ja kattoon. virheeni oli, että ensin pitää tehdä katto ja sitten seinät, eikä päinvastoin.Löysin netistä tekniikan näiden töiden suorittamiseen, en käsittele sitä tarkemmin. Jos sinulla on kysyttävää, Vastaan mielelläni, mistä minä tiedän.
Rungon kiinnittäminen kattoon on paljon vaikeampaa, niska sattuu.
Kun metallirunko on täysin valmis, voit ommella siihen kipsilevyjä, mieluiten ruutukuvioisesti, katosta alkaen! Älä unohda hajottaa sähköjohdot ja piilottaa ne gafrokanavaan, profiilin taakse ja asentaa jakokotelot sinulle sopivaan paikkaan.
Tässä kuvassa puupalikat, ruuvasin ne kiinni myöhempää kirjahyllyn kiinnitystä varten.Täsmälleen samat, vain ohuemmat, kiinnitän ne katon alle ikkunoiden yläpuolelle (reunusten kiinnitystä varten).
Kun kaikki seinät ja katto on päällystetty kipsilevyllä, kittimme lastalla ja kohdistamme kaikki levyjen väliset liitokset ja kohdat, joissa ruuvit on kiinnitetty tällä koostumuksella.
Kulmiin ja saumoihin asetetaan vahvistettu verkko liitosten lujuuden vuoksi, ja kun kaikki on kuivunut, hiomme sen, levitämme pohjamaalin seiniin ja kattoon.
Ja nyt mielenkiintoisin hetki on tapetointi. Otin kattoon vinyylivalkoisen ja seinillä herkkiä ruusuja.
Kun tapetti on kuiva, minä yhteisellä sopimuksella
kutsui ryhmän käsityöläisiä viimeistelemään työnsä tähän huoneeseen ikkunoiden (rinteet ja ikkunalaudat) päällä.
Sen jälkeen liimasin kattosokkelin, ripustin hyllyt seinälle, laitoin kukat ikkunalaudoille, jotka yrityksen kaverit olivat jo asentaneet meille.
Puuseppä auttoi laittamaan sisäoven, vasta sitten huomasin, että se seisoi ylösalaisin. (mikä ero!) jos se vain toimii normaalisti.
Liimasin oviaukot valkoisella kulmalla nestekynnelle. Oikealla puolella takka on uusi, lämmittää kaikki huoneet kerralla.
Itse tulipesä on kylpyhuoneessa.
Laitoin alustan karkealle lattialle, sitten puukuitulevyn ja linoleumin. Sitten hän ruuvaa lattian sokkelit itseporautuvilla ruuveilla ja voila-beauty.
Tämä on iso huone.
Jotkut teistä halusivat nähdä lisätietoja betonijalustoista, joten lisäsin yksityiskohtia. Joten ikkunakerros laitettiin sisään, talo peitettiin tasaisella liuskekivellä ulkopuolelta ja talon ympärille tehtiin kumpu ensi kesään asti.
Jatketaan nyt ulkotöistä, kylmän talven ja kevään jälkeen. ensi kesänä.
Kun kaikki jalustat ovat valmiita, asteittain, avaamalla talon kummatkin puolet tukosta, poistamme alemman kruunun mädät puut, kuivaamme ne vesieristyksellä,
Asennamme muotin, asetamme raudoituksen yhdistämällä sen kulmajalustan raudoituksen päihin ja täytämme betonilla.
Teemme tämän yhdessä miehen kanssa, minun tiukassa ohjauksessani.
Teemme tiilet valmiille perustuksille.
Ja kuten odotettiin, sokea alue on tehty. ei aivan tavallinen.
Tässä on kyse ulkotöistä, kodin remontoinnista. Jos sinulla on kysyttävää, kysy, mielelläni tiedän, vastaan. Ja kaikille kiinnostuneille odottaa sisäremontin jatko - ruokasali!
Kiitos ajastasi. Sinun LYUDMILA.
Vaimon vanhemmat asuvat kylässä, vanhassa talossa, ei olosuhteita, he lämmittivät uunin hiilellä, vesi yhteisessä kaivossa, wc kadulla.
Mutta täällä heille toimitettiin kaasua, mikä tarkoittaa, että elämme, mutta haluamme elää hyvin, joten rakennamme.
Tiiliosa sotaa edeltäneestä rakennuksesta, kauppiaan talosta. Toisen maailmansodan aikana siihen osui ilmapommi, seinät olivat puolitoista metriä leveät (vasemman kahden ikkunan välissä näkyy tiilen vajoaminen). Oikean laajennuksen teki sodan jälkeen vaimon isoisä.
Liuskekivi on jo poistettu talon tältä puolelta.
Näkyy, että materiaaleilla ei tuolloin ollut mitään, kattotuolit olivat pyöreää puuta, laatikko oksista, se peitettiin lastulla, sitten missä vuoto tukkettiin metallilla, sitten peitettiin liuskekivellä.
Näkymä pihalta, kalteva katto on navetta karjalle ja hiilelle.
Puramme laajennukset katon asennuksen jälkeen.
On pelottavaa, kuinka täällä asutaan ja mitä sille tehdään.
Ei ole kattoa, asumme kadulla, ei vain sataa.
Meillä on täällä paljon avustajia, meidän kuuden on tehtävä se viikonloppuna.
Täytämme yläkruunun betonilla, pommi on tehnyt asioita, meidän on vahvistettava sitä.
Voidaan nähdä, että katon eristys on olkia.
Teemme sidontaa teodoliitille.
Ja yöllä se tulvii meidät, kalvossa on luonnollisesti reikiä, talossa on vettä, tyhjennämme sen.
Pilvet kiertävät ja saavat meidät hermostumaan.
Teemme sen osissa, jotta kaikki ei tulvi.
Nyt voit ottaa aikaa.
Siinä se, katto on valmis, auttajille annetaan vettä, he voivat levätä, polttaa roskat, ollaan valmistautumassa rakentamaan laajennusta takatalojen tilalle.
Siirretään kanoja, syödään munia.
Aloitamme laajennuksen rakentamisen.
Täällä ratapölkyt ovat kuin lantaa Keski-Aasiassa, kaikki on rakennettu siitä.
Meillä on niin pitkä vaunu, 16m pitkä.
Aloitamme viimeistelyn, väliseinät wc:lle, suihkulle, ruokakomerolle, keittiölle, eteiselle.
Lopuksi valkoinen ystävä on asennettu.
Pölkyt peitetään nestemäisellä lasilla ja peitetään foliolla, emme tarvitse hajua.
Vesi ja viemäri, kuten sanotaan, on erillisen postauksen aihe. Kaivo kaivettiin 12 betonirenkaaseen, asennettiin automaattilaitteet, nyt keskusvedeksi.
Viemärijärjestelmä kaivettiin heti katon asennuksen jälkeen, 3 rengasta sedimentaatiosäiliötä varten kiinteille massoille ja 3 rengasta vedenpoistoon.
Kipsilevy ja putket. Lämmin lattia.
Ja muutaman kuukauden viikonlopun viimeistelyn ja katon jälkeen ilman auttajia työskennellessämme saamme paremman talon kuin kerrostalossa.
Kyllä, Ikea taas (he ajoivat minut taas Moskovaan pesualtaan taakse).
Ennen kuin aloitat talon kunnostamisen, sinun on laadittava arvio, laadittava yksityiskohtainen suunnitelma työjärjestyksestä ja määritettävä korjauksen määrä.
Ensin sinun on päätettävä, missä kunnossa säätiö on. Jos vanha perustus on menettänyt vahvuutensa ja sen kunto on hälyttävä, jatka sen palauttamista. Nopea peruskorjaus matalassa rakennuksessa voidaan tehdä ruuvipaalutekniikalla. Tärkeintä on korvata kaikenlainen perustus ruuvipaaluilla.
Kun rakennat perustuksia puutalon alle, rakennus tulee nostaa tietylle korkeudelle tunkkien avulla. Jos rakenteessa on merkkejä vakavasta tuhoutumisesta, on parempi purkaa se kokonaan ja asentaa uusi. Perustus voidaan pienillä muutoksilla vahvistaa muurauksella. Jos kyseessä on nauharakenne, asenna muotti ja kaada betoniseos perustuksen päälle.
Matalissa rakennuksissa yleisin materiaali on puu.Puiset hirsimökit voivat kestää 100 vuotta tai jopa pidempään, mutta myös ne huononevat ja vaativat kunnostusta. Vanhan hirsitalon entisöinti tapahtuu useissa vaiheissa. Poista ensin vanha viimeistely, katso tukkien kunto. Sitten mätä kruunut vaihdetaan. Tiivistä saumat tukkien välillä. Nykyään tiivistysvaihtoehtoja on useita - tämä on perinteinen vanhanaikainen tapa - tiivistys rouvalla ja viime vuosina suosittu menetelmä - tiivistys akryylikumitiivisteellä. Kerrostalo käsitellään antiseptisella aineella.
Vahvistusta varten runko voidaan peittää tiileillä tai peittää uudelleen tekokivellä. Hyvä vaihtoehto julkisivujen saneeraukseen on sivuraide.
Kunnostustyöt valmistuvat katon korjauksella. Vahva ja luotettava katto takaa mukavan lämpimän kodin. Muista, että katon kunnostus tehdään vain kuivalla säällä.
Katolta poistetaan päällyste, laatikko tarkastetaan, kaikki mätä laudat vaihdetaan uusiin. Joskus on tarpeen vaihtaa kattopalkit. Jos katon puiset elementit ovat vioittuneet, ne on käsiteltävä antiseptisellä aineella, nitromaalilla tai asetonilla, ne taistelevat tehokkaasti loisia vastaan.
Päivitetyn sorvauksen päälle asetetaan vedeneristysmateriaali, asetetaan uusi pinnoite.
Vanhan kodin entisöinti on työläs prosessi, mutta vaivannäöllä voit saavuttaa merkittäviä tuloksia.
Perustuksia on kolmea päätyyppiä: pylväs-, nauha-, monoliittinen.
Yksinkertaisimman nauhaperustan laite suoritetaan seuraavasti: ensin kaadetaan karkearakeinen hiekka, sora tai murskattu kivi, jonka kerros on 20 cm, valmiiksi valmistettuun kaivantoon, joka tiivistetään huolellisesti vedellä kastelemalla, ja sen jälkeen koko tila täytetään sementtilaastilla maanpinnan tasoilla ja asetetaan tiilipohja tai kivimurska. Perustuksen päälle asetetaan kaksinkertainen kerros kattomateriaalia tai kattopaperia.
Perustuslohkot asennetaan tasoitetulle hiekkakerrokselle suunnittelutasolle asti. Tasoitushiekkakerroksen enimmäispoikkeama tästä merkistä saa olla enintään 15 mm. Tässä tapauksessa perustuslasit, samoin kuin tukipinnat, eivät saa altistua ulkoiselle kontaminaatiolle.
Kaikkein kallein säätiötyypeistä. Tällaisen perustan asennus suoritetaan yleensä raskaiden kivitalojen alle. Se kaadetaan yhteen vahvistettuun monoliittiin 1,5–1,7 metrin jäätymissyvyyteen. Tällaista perustusta suositellaan käytettäväksi tiili- ja lohkotalojen rakentamisessa, joilla on riittävän vahva vaikutus perustaan ja rakenteen vääristyminen johtaa todennäköisesti halkeamiin seinässä ja sitä seuraavaan rakenteen tuhoutumisuhan. .
On kuitenkin yksi seikka, jota ei voida katsoa tämän materiaalin ansioksi - tämä on kestävyys. Jos vertaamme puuta tiileen ja betoniin, puutalo on vähemmän kestävä. Tästä syystä kaikki talon rakenteet tulee päivittää aika ajoin, ei vain sisältä, vaan myös ulkopuolelta.
Jos päätät korjata kylätalon, sinun on aloitettava sen perusteellinen ja järjestelmällinen tarkastus. Näin voit tunnistaa ongelmallisimmat alueet ja laatia suunnitelman tarvittavista toimista. Monet ihmiset haluavat nykyään ratkaista itsenäisesti kaikki korjaukseen liittyvät ongelmat, erityisesti sisätiloissa. Ja tässä on tietty logiikka. Loppujen lopuksi kuka muu, paitsi talossa jatkuvasti asuva omistaja, voi tietää kaikki rakenteensa vahvuudet ja heikkoudet.
Joskus puutalo, joka muodostaa yhden kokonaisuuden asukkaineen, antaa merkkejä puutteistaan. Tämä on lattialautojen narinaa, halkeamaa seinässä jne. Ilmanvaihdon laiminlyönti voi johtaa homeen tai lahon muodostumiseen, hyönteisten ilmaantumiseen puun sisään jne. Puu voi kuivua, mikä on täynnä halkeamia seinissä, kehyksissä tai väliseinissä.
Siksi, kun olet kokoontunut tekemään korjauksia kylätaloon omin käsin, sinun on laadittava täydellisin luettelo kaikista suoritettavista töistä, laskettava rakennusmateriaalit ja vasta sen jälkeen aloitettava työ.
On huomattava, että tekemällä korjaustyöt itse voit säästää huomattavasti rahaa. Mutta sinun on myös ymmärrettävä, että halvempi ei tarkoita ollenkaan parempaa. Arvioi objektiivisesti taitosi taso, arvioi, kuinka paljon työtä sinulla on tehtävänä ja vain jos uskot sen olevan todellista, ota rohkeasti vastaan työ.
Päinvastaisessa tilanteessa on parempi hakea ammattiapua. Tärkeintä on ryhtyä toimenpiteisiin talosi kunnollisen järjestyksen ylläpidon aikana, ei käynnistää ja estää tilanteen pahenemista eikä viivyttää korjausta. Vain tässä tapauksessa voit nauttia mukavuudesta ja viihtyisyydestä kauniissa puutalossa, joka on täysin mukautettu normaaliin elämään, useiden vuosien ajan. Lisäksi lähes kaikki kylän talot kunnostetaan, tärkeintä on suorittaa kaikki korjaustyöt oikein.
Tee itse kylätalon korjausvideo
VIDEO
Tee-se-itse puutalon korjaus (48 kuvaa). Seinien kunnostus. Keittiön ja kylpyhuoneen järjestely. Katon koristelu
Tee-se-itse puutalon remontti on melko yksinkertainen tehtävä, jonka jälkeen saat pienen keidan, joka piilottaa sinut kaupungin hälinästä. Kuulostaako houkuttelevalta? aloitetaan sitten.
Ja tällaisten harrastajien auttamiseksi kirjoitimme tämän artikkelin, joka paljastaa joitain vivahteita ja antaa neuvoja puutalon perusteelliseen remonttiin.
Aloitetaan tunnistamalla useita etuja:
kestävyys;
kaunis ulkonäkö;
hyvät lämmönsäästöominaisuudet;
erinomainen ilmanvaihto;
ylläpitää jatkuvaa kosteutta talon sisällä.
Lisäksi tällaisen talon rakentamisessa käytetyt materiaalit ovat luonnollisia ja taloudellisia.
Mutta suosittelemme ottamaan huomioon, että puu on herkkä sienten ja hyönteisten vaikutuksille, joten se vaatii erittäin huolellista huomiota kyllästykseen ja käsittelyyn.
Mädäntyneiden hirsikruunujen vaihto.
Halkeamia, jotka menivät vaakasuunnassa päätukkeja pitkin.
Vaaditaan korjauksia seiniin, jotka sijaitsevat ikkuna-aukkojen alla.
Selvästi vaurioituneiden kattotuolien vaihto.
Omakotitalon katon korjaus.
Melko usein tarvitaan hirsien vaihtoa, jotka suorittavat alemman kruunun, lattiapalkkien ja lattian toiminnot. Kruunuhirsiä vaihdettaessa taloa ei tarvitse nostaa, vaan voit rajoittua korjattavan perustuksen yläosan purkamiseen.
Menettely ilman perustan purkamista vaatii talon nostamisen tunkeilla.
Merkintä! Ei ole suositeltavaa nostaa taloa liian korkealle, tämä tulee tehdä asteittain useissa vaiheissa. Suosittelemme poistamaan ikkunan ja oven karmit. Kuva 1 näyttää, kuinka kruunutukit asetetaan oikein.
Kuva 1. Kruunujen asettelu
Kaavio osoittaa selvästi, että ensimmäinen tuki tulisi sijaita muurauksessa perustuksen vieressä lähes puolessa halkaisijasta, toisen tukin tulee olla myös tai hieman pienempi. Ilmoitettujen hirsien päät eivät saa olla muurauksessa, muuten ne voivat alkaa mädäntyä.
Ikkunoiden alla olevia seiniä voidaan muuttaa kahdella tavalla: tavallisella tai telineiden asetuksella. Kaava hirsien asettamisesta ikkunoiden alle tavalliseen tapaan on esitetty kuvassa 2.
Kuva 2. Kaavio hirsien vaihtamisesta ikkunan alla tavalliseen tapaan
Kuvassa 3 on kaavio hirsien vaihtamisesta ikkunan alla telineiden avulla. Telineet yhdistävät jo vanhentuneiden hirsien päät. Tukkeihin laitetaan uusia osia ja rappeutuneet paikat on suositeltavaa tiivistää. Tämän jälkeen voit koota laatikon.
Kuva 3. Kaavio tukkien vaihtamisesta ikkunan alla pylväiden avulla
Jos useita kruunuja on vaihdettava, osa talosta on ripustettava. Kuinka tämä tehdään, on esitetty kuvassa 4.
Kuva 4.Tukien käyttö ja kiinnitys seinään ripustettaessa
Voit laskea talon vipujen tai kiilojen avulla.
VIDEO
Keittiö on olennainen osa taloa, ja se vaatii erityistä lähestymistapaa jälleenrakentamiseen.
Keittiössä on yleensä kaksi osaa: ruokasali ja työskentelytila. Ne voidaan yhdistää toisiinsa tai olla eri huoneissa.
Puutalon keittiön remontti alkaa viimeistelyllä. Tätä varten valitaan materiaalit, jotka sopivat väriltään ja koostumukseltaan etukäteen suunniteltuun malliin.
Katot voidaan maalata tai venyttää, tai ne voidaan jopa koristella maalaistyylisesti varustamalla ne koristepalkeilla. Seinät on parempi jättää puiksi ja lakatuksi.
Tällaisen talon avulla voit luoda erityisen tyylin, tämä ei koske vain huonekaluja, vaan myös yksittäisiä koriste-elementtejä.
Suosittelemme kokeilemaan maalaistyyliä, jossa yhdistyvät mukavuus, mukavuus, käytännöllisyys ja kauneus.
Nykyään jokaisessa kodissa on kaikki mukavuudet, mukaan lukien kylpyhuone. .
Kun aloitat korjauksen kylpyhuoneessa sijaitsevassa puutalossa, muista, että tähän huoneeseen on sovitettava kaikki tarvittavat viestintät. Laadukas viemäröinti on välttämätöntä.
Suosittelemme peittämään kylpyhuoneen seinät erityisellä antiseptisellä aineella. Tämä on välttämätöntä korkean kosteuden aiheuttaman sienen välttämiseksi. Älä jätä huomiotta korkealaatuisen ilmanvaihdon luomista kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattian tulee olla hyvä vedeneristys. Lattialaattoja pidetään ihanteellisena pinnoitteena. Se voidaan asettaa betonitasoitteen tai kipsilevyn päälle.
Huomioikaa vesieristyksen hetki kylpyhuoneessa. Se ei voi toimia täysin ilman säätiön korkealaatuista vedeneristystä. Kylpyhuoneen vesieristys toteutetaan kokonaisvaltaisesti ja suojaa huoneen kaikkia pintoja.
Kuvassa katon entisöinti
Ei vain suosituin, vaan myös erittäin kaunis materiaali katon viimeistelyyn on puu. Tämä viimeistely on luonnollinen, sopii sisustukseen ja luo oman erityisen tunnelmansa, jossa harmonia tuntuu. .
Puutalon katon korjaaminen ei ole liian kovaa työtä, mutta huolellista.
Nykyaikaisen viimeistelyn hyväksyttyjen vaihtoehtojen joukossa rappausta ei unohdeta. Mutta jos sinulla ei ole mielialaa sekoilla ratkaisujen kanssa, on täysin mahdollista turvautua kipsilevyjen viimeistelyyn. Hinta - alkaen 120 ruplaa. per arkki.
Puutalojen korjaaminen vaatii voimaa ja kärsivällisyyttä, mutta tulos varmasti ilahduttaa sinua.
Video (klikkaa toistaaksesi).
Toivomme, että artikkelistamme oli sinulle hyötyä. Teknologisen ja käytännön ongelman ymmärtämiseksi tarkemmin verkkosivustollamme on yksityiskohtaiset valokuva- ja videoohjeet, joista löydät hyödyllistä tietoa tästä aiheesta.
Arvioi artikkeli:
Arvosana
3.2 kuka äänesti:
85