Yksityiskohtaisesti: tee-se-itse wc:n korjaus uudessa rakennuksessa oikealta mestarilta sivustolle my.housecope.com.
Prosessi, joka todella vaatii erityistä huomiota, on kylpyhuoneremontti uudessa rakennuksessa. Tämä ei ole yllättävää, koska heti kun omistaja muuttaa uuteen asuntoon, hän näkee useimmiten paljaat seinät ja suunnittelun puuttumisen.
Kylpyhuoneiden remontti uudessa rakennuksessa
Valitettavasti kalliiden korjausten tekeminen ensimmäisenä asumisvuonna on erittäin mahdotonta, koska muuten korjaustyöt on aloitettava hetken kuluttua alusta. Tämä johtuu monista tekijöistä, kuten perustuksen kutistumisesta ja sen seurauksena koko rakenteen pienestä kutistumisesta. Miten tällaisessa tilanteessa toimitaan, keskustellaan myöhemmin.
Aloitamme kylpyhuoneremontin uudessa rakennuksessa. Ensinnäkin sinun tulee määrittää itse, kuka tarkalleen suorittaa korjaustyöt: houkutellut asiantuntijat vai sinä itse. On myös suositeltavaa määrittää likimääräinen työn laajuus. Tässä tilanteessa etuna on se, että vanhoja laattoja ei tarvitse poistaa, vaan seinien tasoittamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota: tavallisten rappaajien kuljetintyö on harvoin edes tyydyttävää.
Muun muassa sinun tulee kuvitella tarkalleen, miltä huoneen pitäisi näyttää remontin valmistumisen jälkeen. Tämä ei koske vain seinien ja kattojen koristelua, vaan myös huonekalujen ja putkistojen järjestelyä.
Ottaen huomioon, että talo on hiljattain rakennettu, sinun ei pitäisi heti tehdä kalliita korjauksia kylpyhuoneeseen uudessa rakennuksessa. On paljon tärkeämpää ostaa edullisia laattoja ja kiinnittää ne seiniin ja lattiaan. Mitä tulee kattoon, koristepaneelit sopivat siihen ihanteellisesti. Tämä lähestymistapa johtuu rakenteen lievästä kutistumisesta. Säätiön kaatamisen jälkeen kuluneesta ajasta riippuen kutistuminen voi kestää 1-3 vuotta.
Video (klikkaa toistaaksesi).
Jos jätät tämän neuvon huomiotta, voit saada erittäin kielteisiä seurauksia. Joten kalliit laatat alkavat halkeilla ja menettävät hyvin pian houkuttelevuutensa.
Uudet asukkaat voivat odottaa muun muassa yllätyksiä, kuten naapureiden "tulvia" ylhäältä, sekä vuotoja omassa asunnossaan. Ensimmäisessä tapauksessa sinun on kiireellisesti korjattava katto. Toisen vaihtoehdon osalta se pakottaa lattiapäällysteen kiireellisen avaamisen ja tiedonsiirtojen korjaamisen, jos tarkastusluukkuja ei ole järjestetty.
Uudessa rakennuksessa sijaitsevan huoneiston korjausten aikana asiantuntijat ja itse omistajat kohtaavat useita ominaisuuksia, jotka ovat täysin epätyypillisiä toissijaiselle asunnolle. Tarkastellaanpa niitä tarkemmin:
Seinien huolellinen kohdistus on usein tarpeen. Tässä tapauksessa on suositeltavaa selvittää etukäteen, onko aukkoja. Voit tehdä tämän käyttämällä tavallista vasaraa. Jos tyhjiä aukkoja todellakin on, ne on täytettävä kipsiseoksella;
Mitä tulee itse kohdistukseen, se kestää useimmissa tapauksissa kauan. Uuden rakennuksen kylpyhuoneessa, kuten useimmissa koko asunnon pinnoissa, on yleensä seinät ja katot, jotka on poistettava;
Ennen viimeistelytyön aloittamista sinun on suoritettava kaikki teknisen viestinnän asentamiseen liittyvät työt. Tämä koskee lämmitystä, putkistoa ja sähköä. Käytäntö osoittaa, että on parempi vaihtaa nämä järjestelmät välittömästi.
Vanhoja seinä- ja lattiapäällysteitä ei tarvitse hävittää;
Mahdollisuus valita mikä tahansa malli. Jos oma mielikuvituksesi ja toiveesi eivät riitä, voit katsoa esimerkkejä valokuvista ja videoista.
Vanhoja seinä- ja lattiapäällysteitä ei tarvitse hävittää;
Mahdollisuus valita mikä tahansa malli. Jos oma mielikuvituksesi ja toiveesi eivät riitä, voit katsoa esimerkkejä valokuvista ja videoista.
Ensinnäkin sinun on tehtävä kaikki "likainen" työ. Ne sisältävät seuraavat vaiheet:
lattia tasoite;
seinien ja kattojen tasaus.
Seuraavaksi sinun tulee päättää, missä tarkalleen putkisto sijoitetaan. Tämä on välttämätöntä, jotta voidaan valmistaa etukäteen kaikki tarvittavat kanavat vesiputkia ja muuta viestintää varten.
Seuraava vaihe on viestinnän ja maadoituslaitteen asettaminen. Tämän jälkeen voit aloittaa pistorasian ja tuuletusritilöiden asennuksen. Kun valmistelut ovat täysin valmiit, voidaan aloittaa uuden rakennuksen kylpyhuoneen viimeistely.
Viimeinen vaihe on huonekalujen ja putkien järjestely.
Ei ole mikään salaisuus, että pätevien asiantuntijoiden palvelut ovat melko kalliita. Siksi useimmiten uuden rakennuksen ostamisen päättäjät kääntyvät mieluummin muista (ei ollenkaan Euroopan, vaan päinvastoin) maista tulleiden ja laittomasti työskentelevien käsityöläisten puoleen. Heidän työnsä kustannukset ovat pääsääntöisesti paljon alhaisemmat, mikä on ratkaisevaa useimmissa tilanteissa, mutta ei pidä unohtaa yleistä viisautta niukkanaisuudesta ja tuplamaksusta.
Tässä tapauksessa on muistettava, että lainvalvontaviranomaisten edustajat voivat milloin tahansa "löytää" laittoman työntekijän ja lähettää sen aurinkoiseen kotimaahansa. Muun muassa ei ole harvinaista, että rakennustyöntekijät saavat ennakkomaksun ja katoavat muutaman päivän kuluttua yksinkertaisesti aloittamatta töitä. Tämän välttämiseksi maksu tulee suorittaa jälkikäteen, eli kun uuden talon kylpyhuone saa valmiin ilmeen.
Toinen piirre koskee työn laatua. Tosiasia on, että laittomat rakentajat tietävät hyvin, että jos huono laatu paljastuu, asiakas ei voi ottaa yhteyttä yritykseen ja tehdä vaatimusta, mikä tarkoittaa, että et voi erityisesti rasittaa.
Kun valitset rakennustiimiä, sinun tulee ottaa huomioon myös asian taloudellinen puoli. Usein on tapauksia, joissa rakennusmateriaalien valinta ja hankinta uskotaan suoraan työntekijöille. Omistaja ei siis käytä omaa aikaa matkustamiseen, mutta samalla hän voi joutua asiantuntijoiden epärehellisyyden uhriksi. Tämä koskee sekä materiaalikustannuksia että niiden määrää. Tämän välttämiseksi asiantuntijat suosittelevat, että et laiminlyödä ostosmatkoja.
Vaihtoehtona on käydä etukäteen rakennusmarkkinoilla ja supermarketeissa, tutkia niiden valikoimaa ja hintoja korjauksiin tarvittaville materiaaleille. On myös suositeltavaa laskea etukäteen materiaalimäärä ja tehdä arvio.
Yllä olevan perusteella sinun tulee olla erittäin varovainen valitessasi asiantuntijoita. Parasta on, jos kyseessä on virallisesti yrityksessä työskentelevä rakennustiimi, jonne voidaan lähettää reklamaatio, jos virhe tai huono laatu.
Lähes aina uuden asunnon hankkii iloinen tulokas rakennuttajan firmasta ilman sisustusta ja remonttia, mutta kommunikaatiot tuotuna asuntoon. Ensinnäkin tällaiset asunnot uudessa rakennuksessa ovat halvempia, ja toiseksi, lähes aina rakennuttajan asunnon korjaus ja järjestely suoritetaan erittäin huolimattomasti halpoilla materiaaleilla. Kolmanneksi asunnon remontin jotkin vaiheet halutaan suorittaa omin käsin tai hyvien käsityöläisten käsin.
Ensin sinun on suoritettava asunnon tarkastus ja tarkastus, jotta voidaan määrittää seinien, kattojen ja lattioiden ongelmakohdat.Jatketaan sitten seuraavassa järjestyksessä. Määritämme, mikä vaatii korjausta ja viimeistelyä ensisijaisesti. Jos aika ja raha ei riitä asunnon täydelliseen kunnostukseen, on ensin saatava kuntoon:
Etuovi ja ikkunat, asunnon ilmanvaihto;
Suorita täydelliset ja laadukkaat sähköjohdotukset ja pistorasiat ympäri asuntoa. Tämä vaihe on harkittava mahdollisimman yksityiskohtaisesti, laadittava kytkentäkaavio ja piiri johtojen asettamiseksi seiniin;
Liitä vesi ja kerää viemäri kylpyhuoneeseen ja wc:hen, asenna wc-istuin, pesuallas ja suihkukaappi;
Jos uudisrakennuksen asunnon remontin aloitusajankohta osui lämmityskauden kanssa, muista tarkistaa alumiinirekisterien lämpöaste kaukolämpömittarilla.
Suorittaessasi lueteltuja valmistelutöitä voit laskea korjaussarjan uudessa rakennuksessa.
Uuden rakennuksen asunnon korjauksessa paljon riippuu aika- ja raharesurssien saatavuudesta. Kun olet ostanut "paljaan" asunnon ja täyttänyt tarvittavat omistusoikeuteen liittyvät asiakirjat, alat automaattisesti maksaa vuokraa ja siivousta, viereisen alueen käytöstä, kotitalousjätteen ja rakennusjätteen poistoon. Sähkön ja veden liittämisen jälkeen uusi asunto uudessa rakennuksessa alkoi tuoda sinulle tappiota sen ylläpito- ja sisustuskulujen muodossa. Mitä pidempi korjausaika uudisrakennuksessa, sitä enemmän se sinulle maksaa.
Uuden asunnon viimeistelyyn uudessa rakennuksessa on kaksi päävaihtoehtoa:
Huoneistoon suunniteltu remontti ja sisustus. Tässä tapauksessa omistajat laativat yksityiskohtaisen kartan ja aikataulun viimeistelytöille, joissa kaikki tärkeimmät viimeistelytyypit ja laitteiden asennus on määrätty vaiheittain. Tällaiset korjaukset suorittaa pääsääntöisesti tyhjästä loppuun yksi käsityöläisryhmä. Korjatun kohteen valmistumisaika voi kestää useita viikkoja tai kuukausia. Tämän lähestymistavan haittoja ovat jatkuvasti kasvava hinta ja työn kustannukset, jotka joskus ylittävät arvion kustannukset yli kaksi kertaa. Tämän seurauksena, jos ennakoimattomien olosuhteiden vuoksi ei ole tarpeeksi varoja, korjaus voi viivästyä määräämättömäksi ajaksi.
Nopea remontti alusta alkaen. Tässä tapauksessa kaikki yllä mainitut korjausvaiheet uudessa rakennuksessa suoritetaan palkattujen käsityöläisten käsissä, jotka hallitsevat suoraan työn laatua. Viikon kuluessa valmistellaan asunto uudessa rakennuksessa huoneiden lisäkoristeluun. Viestinnän lisäksi asunnon pienin huone on viimeistelty ja varustettu tilapäisellä linoleumilla ja tapetilla. Tällaisessa huoneessa ei vielä ole mukavuuksia, mutta sitä voidaan käyttää asunnona - väliaikainen kota ja varasto rakennusmateriaaleille. Kaikki muut työt tehdään sitä mukaa kun vapaita varoja ja aikaa vapautuu.
Ensimmäinen vaihtoehto sopii hyvin, jos perheessä on pieniä lapsia tai vanhuksia, joiden on tarjottava mukavuutta ja mukavuutta. Toista vaihtoehtoa pidetään edullisempana ja nopeampana, varsinkin jos keittiön, kylpyhuoneen, wc:n ja yhden huoneen viimeistelyn jälkeen asunto vuokrataan, jolloin peräkkäin saatetaan uuden rakennuksen jäljellä olevat huoneet kuntoon.
Uusien rakennusten suosituimpien kauhutarinoiden joukossa on tapana harkita tarinoita talon seinien kutistumisesta ja sen perustasta. Todellisuudessa samanlainen prosessi monikerroksisessa rakennuksessa pitäisi vihdoin olla valmis rakennuksen käyttöönottoon mennessä. Tämä ajanjakso on keskimäärin enintään 18 kuukautta. Jos 1,5 vuoden kuluttua muodostuu halkeamia kulmiin, kattoon tai saumoihin ja seinien muuraukseen, kylpyhuoneen laatat putoavat ja ovet vääristyvät vinoilla ovilla, tämä tarkoittaa, että uudessa rakennuksessa on tiettyjä perustuksen vakauteen liittyviä ongelmia. Korjauksen kanssa kannattaa odottaa, kunnes pääasia selviää - mitä uudelle rakennukselle tapahtuu.
Ennen kuin aloitat työn, tarkista ensin etuoven lukko.Oven malli ja vakiovarusteet voidaan sopia erikseen. Ilmoita sopimuksen liitteeseen minkä mallin ovi ja lukko haluat asentaa. Jos on tarpeen ryhtyä lisäturvatoimiin, vaihda ensin uuden rakennuksen luovutuksen yhteydessä toimitettu lukko.
Seuraavassa vaiheessa on tarpeen ratkaista kysymys sähkökeskuksen asentamisesta, sähkömittarin kytkemisestä. Tämä mahdollistaa sähkötyökalun käytön aloittamisen asunnon remontin yhteydessä. Päästäksesi eroon tarpeesta käyttää suurta määrää kantolaitteita ja jatkojohtoja, suunnittele asunnon sähköjohtojen asettelu. Kun teet tämän, ota huomioon seuraavat seikat:
Keittiön ja kylpyhuoneen johdot on asetettava suljettuihin letkuihin, hihoihin;
Vedä kylpyhuoneeseen erillinen johto kattilan tai pesukoneen liittämistä varten. Kaapelin poikkileikkauksen on oltava nimellisvirralle vähintään 25 A;
Lisäjohto on asetettava paikkaan, johon ilmastointilaite asennetaan;
Kylpyhuoneeseen, keittiöön, eteiseen on johdettava johto, joka kytketään ja jota käytetään tulevaisuudessa lisämaadoituksen järjestämisessä.
Enemmän tai vähemmän normaaleiden olosuhteiden luomiseksi sähkön lisäksi on tarpeen kytkeä kuuma- ja kylmävesimittarit ja kerätä jätevedet kylpyhuoneeseen ja wc:hen. Työt on aloitettava asentamalla wc ja pesuallas.
Ottaen huomioon, että hyvä putkisto on kallista, voit ensimmäistä kertaa asentaa edullisen version wc:stä, koota ja liittää muoviset viemäriputket, palkeen ja pesualtaan. Asunnon remontin aikana putkistot voidaan vaihtaa milloin tahansa. Kalliiden putkistojen asennus lisää riskiä, että se vahingoittuu korjauksen aikana, se on asennettava uuden rakennuksen peruskorjauksen loppuvaiheessa.
Muovisen vesihuollon asettamiseksi rei'ittimellä lävistämme kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön seiniin 2,5-3 cm syvyisiä kanavia. Seuraavaksi sinun on juotettava vesiputket ja kytkettävä johdot säiliöön ja pesualtaaseen. Lopuksi asennamme ja liitämme kylmä- ja kuumavesimittarit kotitalousvesijärjestelmään.
Ennen työn aloittamista sinun on puhdistettava suuri määrä betonin ja laastin jäännöksiä. Pääosa tulee olemaan seinien, lattian, katon karkeapuhdistukseen, niiden ajamiseen, kohdistamiseen ja saumojen leikkaamiseen. Tällainen työ tuottaa suuren määrän likaa ja pölyä, joten uuden rakennuksen sisällä on järjestettävä hyvä ilmanvaihto ja märkäpuhdistus.
Erillinen kohta on korostaa lattioiden valmistelua jokaisessa huoneessa viimeistelyä varten. Asunnon remontin aikana on tarpeen sulkea kaikki halkeamat, reiät laattojen välisissä saumoissa, lattiassa, uuden rakennuksen sisäseinissä. Vaikein asia on lattian tasoittaminen sementtilaastilla ja vahvistusverkolla. Tämä toimenpide on suoritettava, kun seinien ja katon valmistelu viimeistelyä varten on valmis.
Teemme vastaavat työt keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä.
Karkean puhdistuksen jälkeen keittiön ja wc:n seinät on valmisteltava laattojen asettamista seinille ja lattioille. Pintalaatat voidaan asentaa omin käsin, mutta se on hankalaa ja vie paljon aikaa. Siksi on parempi uskoa laattojen asettaminen tällaiseen viimeistelyyn erikoistuneille mestareille. Laattojen asennuksen aikana voit tehdä omat remonttisi yhdessä asunnon huoneista. Paras vaihtoehto olisi asettaa seinille koristekipsi tai nestemäinen tapetti. Jos uuden rakennuksen asunnon remontin alkaessa ikkunoiden kaksinkertaiset ikkunat olivat tyydyttävässä kunnossa, voit aloittaa kipsin levittämisen huoneen seinille välittömästi.
Kun keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n lattian ja seinien laatoitus on valmis, sinun on asetettava edullinen linoleumi käytävälle, joka yhdistää nämä kolme huonetta ja huoneen, jossa remontti suoritettiin koristekipsiä käyttämällä. Tämä vähentää nousevan pölyn määrää ja helpottaa asunnon siivoamista.
Ennen asunnon seinien viimeistelyä on tarpeen kohdistaa ja, jos vika löytyy, korjata sisäovet. Jos tulevaisuuden suunnitelmiisi kuuluu tapetointi, normaali ovien sulkeminen on välttämätöntä korkealaatuisen tapetoinnin kannalta. Kun seinäkoristelu on valmis, jatkamme linoleumin, laminaatin tai maton asettamista asunnon lattialle. Käytännöllisimpana pidetään olohuoneen laminaattia; käytävälle linoleumin toimistoversio, jolla on lisääntynyt kulutuskestävyys. Tämäntyyppiset työt eivät vaadi erityistä pätevyyttä, ja ne on helppo tehdä omin käsin uudisrakennuksen asunnon remontin yhteydessä.
Remontin viimeinen vaihe on valaisimien liittäminen ja huonekalujen asennus asuntoon. Noin 70 % uuden rakennuksen korjaustöistä on täysin käytettävissä itse tekemiseen. Ja vain suoritettaessa erityisiä viimeistelyjä - parketin asettamista, venytyskattojen asentamista, kaksoisikkunoiden tai ulko-ovien asentamista uuteen rakennukseen, tarvitset asiantuntijoiden palveluita.
