Yksityiskohtaisesti: tiiliperustan korjaus itse oikealta mestarilta sivustolle my.housecope.com.
Käytön aikana rakennus voi kutistua, tämä voidaan määrittää pohjaan, kellariin ja seiniin ilmestyneiden halkeamien perusteella. Tiili-omatalon perustusten korjaus voidaan tehdä omin käsin tutkittuasi rakennustöiden suorittamisen tekniikkaa. Kunnostustöitä ei kannata lykätä pitkäksi aikaa. Ensinnäkin sinun on ymmärrettävä kutistumisen syyt. Vasta sen jälkeen, kun on selvitetty, mikä aiheutti muodonmuutoksen, määritetään työn laajuus ja aloitetaan vian poistaminen.
On monia syitä, miksi talo voi kutistua epätasaisesti:
Rakennustekniikan noudattamatta jättäminen. Jos perustus lasketaan ottamatta huomioon maaperän jäätymistasoa, maaperä voi työntää sen ulos roudan nousun aikana.
Pohjavesi, joka sijaitsee lähellä pintaa, huuhtelee pois rakennuksen alla olevan maaperän, ja talo ikään kuin putoaa tyhjiin.
Kaivutyöt tai suuret tärinät lähellä talon perustuksia.
Alueet, joissa on maaperää, jossa on kalkkikiveä ja mergeliä, eivät ole kuuluisia maaperän tiheydestä.
Kaivosalueilla maan alla on tyhjiöitä, mikä johtaa asuntorakentamisen epätasaiseen kutistumiseen.
Halkeamia muurauksessa
Taipumat, halkeamat, käänteisen Y:n muodossa olevat viat osoittavat virhettä perustuksen laskemisessa. Suunnittelijat laskivat parametrit väärin riippuen maaperän koostumuksesta ja vaikutuksesta pohja- ja sadevesipohjaan.
Jos perustan syvyys on laskettu väärin, maaperän huurtumisasteesta riippuen pohja voi taipua. Routanousulla maaperän tilavuus kasvaa ja se työntää rakennetta ulospäin. Näkyviin tulee halkeamia, jotka muistuttavat kirjainta V. Tämän estämiseksi sinun on haudattava rakennus maaperän jäätymispisteen alapuolelle.
Video (klikkaa toistaaksesi).
Kallistuminen ja vääntyminen tapahtuu käytettäessä huonolaatuisia rakennusmateriaaleja.
Käytön aikana lähes jokainen rakennus kutistuu, se voi olla tasainen tai epätasainen. Epätasaisen kutistumisen yhteydessä talonrakennus vääristyy ja muodostuu halkeamia.
Kun talosta löytyy halkeamia, on tarpeen tunnistaa syy, joka aiheuttaa ne, ja määrittää rakennuksen eheyden rikkomisprosessin nopeus.
Laboratoriotestit ovat kalliita, joten yksityiskodin omistajat käyttävät harvoin heidän palveluitaan. On olemassa useita yksinkertaisia tapoja diagnosoida:
Majakoiden avulla määritetään kuinka nopeasti rakenne muotoutuu. Valmistetaan sementti-kipsilaasti, joka levitetään ylhäältä ja alhaalta halkeamaan poikittaissuunnassa. Merkin vaakasuoran leveyden tulee olla 100-120 mm, korkeuden - 30-50 mm. Sitten he tarkkailevat majakoita, määrittävät, kuinka nopeasti halkeamia niihin ilmestyy ja mikä osa talosta on muotoutunut voimakkaammin.
Teippaa paperinpala halkeaman päälle ja tarkkaile sitä kahden viikon ajan. Jos katkoksia ei ole ilmennyt, riittää kosmeettisten korjausten tekeminen täyttämällä katkos sementtilaastilla sekoitetuilla tiilimurtumilla.
He kaivavat ainakin kaksi reikää suurimman tuhon paikkoihin. Niiden tulee olla syvempi kuin perusta. Määritä pohjan kunto, sen syvyys, vedeneristyksen olemassaolo, maanalaisten lähteiden sijainnin läheisyys.
Näiden menetelmien avulla on melko helppo määrittää talon tuhoutumisen syy ja kutistumisprosessin nopeus.
Jos tilanne ei toimi, perustus voidaan korjata pienin kustannuksin.
Kun olet tunnistanut muodonmuutoksen syyn, voit määrittää oikein, mitä työtä on tehtävä.
Jos pohjavesi on lähellä maan pintaa, on järjestettävä viemärijärjestelmä.
Viemärijärjestelmän asennusohjeet:
Rakennuksen koko kehän ympärille kaivetaan kaivanto syvemmälle kuin pohjan sijainti.
Kaivon tulee sijaita rinteessä valittuun suuntaan. Jokaista 200 cm:ä kohden kaltevuus on 10-50 mm.
Perustuksen vesieristys.
Rikkoutunut tiili tai hiekka kaadetaan pohjalle 50-100 mm kerroksella. Varmista, että rinteen taso pysyy samana.
Levitä geotekstiilejä.
Sorakerros kaadetaan 100 mm.
Laitetaan rei'itetyt putket, jotka tyhjentävät vettä.
Rakennuksen kulmissa on tarkastuskaivoja, joiden ansiosta järjestelmä on helppo huuhdella, jos se tukkeutuu lieteestä.
Kaadetaan sorakerros, jonka paksuus on vähintään 100 mm. Peitä se geotekstiileillä.
Jäljellä oleva tila on täynnä kiviä, maata, kiviä.
Vedenkeräyssäiliöt asennetaan 4-6 metrin päähän rakennuksesta. He kaivavat reiän 2,5-3 m syvyyteen. Asenna siihen piippu tai leveä putki. Siihen tuodaan vedenpoistojärjestelmä.
Säiliön seinien välinen tila on täytetty maalla.
Voit korjata tiilitalon perustan omin käsin. Tuhoasteen arvioimiseksi tarkasti ja sen syiden tunnistamiseksi on parempi ottaa yhteyttä asiantuntijaan.
Jos tuhoutuminen johtuu vääristä laskelmista perustuksen syvyyttä määritettäessä, sinun on yritettävä tehdä rakennetta syvemmälle.
Tätä varten kellarin kehän ympärille kaivetaan kaivanto. Sen pohja on hyvin tiivistynyt ja peitetty karkealla hiekalla tai murskeella. Sitten toteutetaan toimenpiteet lämmön ja vedenpitävyyden varmistamiseksi. Sen jälkeen talon ympärille kaadetaan betoninen sokea alue.
Jos halkeamiin asennetut majakat puhkeavat 2 viikon kuluessa, sinun tulee yrittää vahvistaa talon alla olevaa maaperää. Tee tämä sen jälkeen, kun olet tunnistanut kutistumisen syyt.
Sinun on kaivettava reikä, jonka kaltevuus on noin 35 astetta, ja asetettava siihen metalli- tai asbestisementtiputki, jonka halkaisija on 250-300 mm. Tämän kuopan läpi syötetään nestemäistä sementtilietettä, kunnes maaperä on täysin kyllästynyt sillä. Jos betoni on imeytynyt kokonaan muutaman tunnin kuluttua, toista toimenpide uudelleen, kunnes maa lakkaa imemästä sitä.
Muutaman päivän kuluttua halkeamiin asennetaan majakat ja ne katsovat, jatkuuko talon muodonmuutos. Jos paperi on repeytynyt, jatka maaperän sementoimista.
Jos majakoiden sijainti ei muutu tai esiintyy pieniä poikkeamia, siirry seuraavaan vaiheeseen:
Pohjan kehää pitkin kaivetaan kaivanto, leveys 200-350 mm.
Lankkumuotti on asennettu.
Terästapit vasarataan sisään ja niihin kiinnitetään metalliverkko, joka toimii vahvistuksena.
Betoni, jossa on murskattua kiveä tai soraa, kaadetaan muottiin.
Tällainen rakenne on luotettava tuki murenevalle talonrakennuspaikalle. Menetelmä soveltuu nauha-, pylväs- ja paaluperustusten vahvistamiseen.
Nauhapohjan korjaus
Vakavan tuhon sattuessa koko perusta tai sen yksittäiset osat on vaihdettava. Tällaisten töiden suorittamiseksi on parempi kutsua asiantuntijoita, joilla on työkokemusta.
Ensimmäinen vaihe on alustan purkaminen:
massiivipuusta valmistetut rekvisiitta asetetaan kohtisuoraan perustuspetiin nähden;
tilapäisten tiilitukien pystyttäminen.
Tiiliperustan vaihto ja kunnostus tehdään osissa, vaihdettava pinta-ala ei saa ylittää 2 m. Ennen töiden suorittamista seiniin asennetaan majakat, joiden avulla voidaan määrittää korjauksen aiheuttama muodonmuutos tehdä työtä. Seinät on kiinnitetty tukijaloilla.
Heikentää pohjaa. Kaivannon seinät on vahvistettu laudoilla, jotka on kiinnitetty tangosta tuilla.
Ne puhdistavat vapautuneen rakenteen maasta ja pölystä.
Perustuksen kehän ympärillä olevat seinät on leikattu puulla muottityypin mukaan.
Vahvistettu runko on asennettu.
Sementti-hiekka-laasti valmistetaan lisäämällä murskattua kiveä. Se kaadetaan muottiin kerros kerrokselta. Varmista, ettei siinä ole tyhjiä paikkoja. Liuos tiivistetään bajonetilla tai täryttimellä.
Se osoittautuu vanhan pohjan perustaksi. Uuden rakenteen korkeuden on oltava sama kuin vanhan pohjan.
Joskus tarvitaan vakavampia korjauksia. Se sisältää tasoitteen asennuksen vahvistetusta hihnasta. Poraan porataan metallitapit siten, että niiden reuna työntyy 20 cm pinnan yläpuolelle, joihin hitsataan tai ruuvataan langalla raudoitustangot.
Kuinka korjata tiiliperusta omin käsin, voit katsoa videon:
Ennen kuin korjaat omakotitalon perustan omin käsin, sinun on neuvoteltava asiantuntijoiden kanssa ja valittava kullekin tapaukselle sopivin työtekniikka.
Talon seinät, jotka on rakennettu tiilistä, siirtävät raskaita kuormia perustukselle. Jos se on laskettu väärin tai rakennettu poikkeamalla suunnitelmasta, tapaus päättyy tukirakenteen tuhoutumiseen.
Subjektiivisten syiden lisäksi on olemassa myös objektiivisia syitä, joihin ihminen ei voi vaikuttaa. Näitä ovat geologiset muutokset rakennuksen rakennusalueella.
Tiili-omatalon perustuksen korjaaminen on ainoa tapa pelastaa koko rakenne.
Syvennysten ja halkeamien ilmaantuminen perustuksen pohjaan on varma merkki sen tuhoutumisesta. Sinun tulee kuitenkin olla tietoinen siitä, että talon asettumisvaiheessa perustus voi myös halkeilla.
Tarkistaaksesi, kuinka vaarallisia halkeamia ovat, sinun on kiinnitettävä majakat niiden yli - paperiliuskoja. Jos nauha ei katkea 10 päivän kuluessa, ei ole mitään hätää. Tuloksena olevat ontelot tukkeutuvat tiukasti rikkoutuneilla tiileillä ja betonoidaan.
Jos näet, että majakka on repeytynyt, se tarkoittaa, että tuhoavat prosessit jatkuvat, ja sinun on korjattava tiilitalon perustus mahdollisimman pian.
Ja jos seinien tiili alkaa halkeilla, korjaustyöt on aloitettava välittömästi.
Rakennusprosessin rikkominen on ensimmäisellä sijalla perustuksen vakauden menettämisen syiden luettelossa. Mutta se on myös vaikein asentaa, varsinkin jos asunnonomistaja on ostanut valmiin rakennuksen.
Toinen rakenteen pohjan tuhoutumista aiheuttava tekijä on pohjaveden tason nousu. Tässä tapauksessa tiilitalon perustusten korjaus on suoritettava ottaen huomioon perustan muuttuneet ominaisuudet, johon perustan pohja lepää.
Kolmas tekijä kuuluu suunnitteluvirheiden luokkaan: hyväksytty perustussuunnitelma ei välttämättä vastaa geologisia olosuhteita.
Esimerkki tästä on liikkuvalle tai erilaiselle maaperälle pystytetty nauhaperustus. Oikea valinta tällaisissa tapauksissa on paalu- tai paalu-ruuviperustus (paalu-ruuviperustus. Sen plussat ja miinukset).
Ennen korjauksen jatkamista on tarpeen suorittaa maaperätutkimukset. Päätösten tekeminen tiilitalon perustuksen vahvistamisesta ilman tutkimustuloksia käsillä on törkeä virhe.
Tämä voi johtaa paitsi rahan ja vaivanhukkaan, myös pahentaa ongelmaa.
On olemassa useita tapoja vahvistaa vaurioitunutta perustaa:
ruiskubetoni - betonilla;
järjestämällä teräsbetonipaita;
tylsää paalut;
pohjan pohjan laajentaminen;
tiili;
klassinen menetelmä.
Perussääntö pätee kuitenkin kaikkiin niistä: perustaa vahvistetaan vain laajentamalla sitä. Olemassa olevaa rakennetta ei saa purkaa.
Helpoin tapa tehdä se itse on korjata tiilitalon perusta klassisella tavalla.
Sen olemus on seuraava:
monoliittisen nauhan kulmiin kaivetaan kuoppia kuution muodossa, jonka sivu on yksi metri;
neljä kehystä, joiden kenno on 20x20x20 cm, neulotaan vahvistusverkosta;
valmistetut kehykset lasketaan kuoppiin ja kaadetaan betonilla.
Betonin koostumus:
hiekka - 3 osaa;
murskattu kivi - 1 osa;
sementti - 2 osaa;
vesi - 2 osaa.
Itse asiassa tällä perusteella tiilitalon perustuksen korjausta omin käsin pidetään valmiina.
Jos nauhaperustus romahtaa koko kehälle, sitä voidaan vahvistaa seuraavasti:
nauhaa pitkin kaivetaan 200-350 mm leveä kaivanto. Sen pohja ja ulkoseinä on asetettu laudoilla - muotilla;
monoliittiin porataan reiät 1 metrin askeleella, joihin sitten työnnetään terästapit;
niihin hitsataan vahvistushäkki;
kaivanto kaadetaan betonilla.
Tapahtuu, että mikään yksinään toteutettu toimenpide ei pysäytä tuhoisaa prosessia. Jos seiniin ilmestyy uusia halkeamia, sinun on kutsuttava ammattitaitoiset rakentajat apuun.
Ja kaikkein oikein on yrittää saada heiltä neuvoja ennen korjaustöiden aloittamista.
