Tee-se-itse seinäkorjaus tuhkahirsitalossa

8(4912) 99-10-61
+7 920 637 0010

50- ja 70-luvuilla rakennetut tuhkakerrostalot alkavat hitaasti halkeilla. Eikä vain halkeamia, vaan hyviä halkeamia. Syyt halkeamiin voivat olla erilaisia, mutta pääasia on, että ennen isillämme ja äideillämme ei ollut paikkaa asua, mutta he halusivat elää kuten kaikki normaalit ihmiset omassa talossaan, joten he rakensivat taloja siitä, mitä oli ja sanottiin. samaan aikaan: "Meille vuosisata riittää". Rakentamisen aikana he säästivät kirjaimellisesti kaikesta: perustasta, sementistä, rakennusmateriaalien laadusta, asiantuntijoiden ammattitaitoista. Ja sellainen käsite monoliittina ja vahvistuksena se oli yleensä fantasiamaailmasta.

Mitä tehdä sellaisille tuhkakerrostaloille?
Uuden kodin rakentaminen maksaa melkoisen pennin. Ja murenevassa talossa, jossa kipsi putoaa, seinät halkeilevat ja taipuvat, perustus tuhoutuu, asuminen on häpeällistä, epämiellyttävää ja mikä tärkeintä, turvatonta.

Tässä voi olla vain kolme ratkaisua:

• myy vanha talo ja aloita uuden rakentaminen tuotoilla,
• hajottaa kaikki ja rakentaa kaikki uudelleen
• tehdä vanhan tuhkakerrostalon peruskorjaus käyttämällä uusia moderneja rakennustekniikoita.

Koska kaksi ensimmäistä vaihtoehtoa ovat paljon kalliimpia kuin viimeinen, keskitymme siihen - vanhan tuhkalohkotalon korjaaminen omin käsin.

Korjaustyöt on aloitettava arvioimalla talon kunto, tutkimalla se asiantuntijoiden toimesta ja päättämällä korjausmahdollisuus, sen tehokkuus ja kestävyys.

Monilta sivustoilta löytyy tietoa halkeamien korjaamisesta kotona kiinnittämällä niittejä ja sitten rappaamalla. Kyllä, jonkin aikaa voit heittää pölyä silmiisi ja "Kaunistella" trshchin! Mutta ensinnäkin, pelkkä halkeamien peittäminen ja niittien kiinnittäminen ei vahvista taloa, jonkin ajan kuluttua halkeama ilmestyy uudelleen, ja toiseksi: heität yksinkertaisesti rahaa pois käytännössä ilman vaikutusta. Mutta entä jos halkeama ilmestyy uudelleen vuodesta toiseen ja seinä alkaa kallistua? Poikkeamat pystytilasta näkyvät selvästi luotiviivaa pitkin. Tässä tapauksessa on kiireesti tehtävä päätös ja teemme - tuhkakerrostalo tarvitsee perusteellisen remontin.

Perustuksen korjauksen lisäksi irtonaisista tuhkapaloista rakennetuille vanhoille taloille on suositeltavaa korjata seinät järjestämällä useita monoliittiset vahvistetut hihnat talon kehän ympärillä sen jälkeen rappaus metalliverkolle. Vahvistus voi olla stressaavaa ja satunnaista. Jännitysvahvistusta käytetään tapauksissa, joissa taloa ei tarvitse vain vahvistaa, vaan myös tasoittaa. Jännitteisessä raudoitteessa raudoituksen halkaisija tai nauhan poikkileikkaus valitaan suuremmiksi kuin tavanomaisella raudoituksella. Kuitenkin jonkin ajan kuluttua yksinkertainen seinävahvistus muuttuu jo itsessään jännitykseksi talon kutistumisen vuoksi. Yhdessä perustan korjauksen kanssa nämä toimenpiteet voivat merkittävästi pidentää vanhan kivi- tai tuhkalohkotalon käyttöikää, ja talon seinien oikea ja luotettava vahvistaminen antaa sille yksinkertaisesti toisen elämän.

Vanhojen rakennusten ikääntymisen vuoksi tämä ongelma ilmenee kaikkialla nykyään.

Kuvassa on muunnelma ylemmän seinän vahvistusta, joka on tehty tuhkalohkoista, mukaan lukien talon tiilikulmatolpat.

Vahvistushihnat on asennettu ainakin talon yläosassa (ikkuna-aukkojen yläpuolella) useissa riveissä (vähintään 2 riviä) kehän ympärillä. Liittimet ovat välttämättä aallotettuja ja vähintään 6 metriä pitkiä (raudoituksen halkaisija meidän tapauksessamme on 12 mm.) sidomalla tai hitsaamalla yhteen yhtenäisen monoliittisen rakenteen aikaansaamiseksi.

Ylimääräinen vahvistushihna asennetaan ikkuna-aukkojen pohjan tasolle yhdessä tai kahdessa rivissä talon koko kehälle.

• varusteet 12-14,
• vahvistusverkko (suurimman vahvistavan vaikutuksen saavuttamiseksi - se rullataan ulos ja kiinnitetään seinään vaakasuunnassa),
• hiekka-sementti seos.

Jäykemmän ja yhtenäisemmän rakenteen saavuttamiseksi tiilipilarissa raudoituksen asettamista varten kaavittiin syvennys (hiomakoneella). Joka myöhemmin kostutetaan tai käsitellään pohjamaalilla ja suljetaan liuoksella.

Vahvistus ja vahvistusverkko osittaisen rappauksen jälkeen.

Rappaa vanha talo majakkaiden varrelle. Tämä säästää paljon aikaa ja antaa remontoidulle kodille hyvän ilmeen.

Tarkastelen erikseen tämän talon seinien korjauksen aikana tehtyä virhettä.

Nimittäin: raudoituksesta poiketen vahvistusverkkoa levitettiin vain tuhkalohkoseinien osiin, tiiliseinien kulmatolpat rapattiin ilman verkkoa. Tämän seurauksena yhden pilarin kipsi alkoi talven jälkeen vetäytyä. Mahdollinen syy tähän tilanteeseen oli tiilipilarin pinnan riittämätön valmistelu rappausta varten.

Mutta silti, paras vaihtoehto ja luotettavampi kaikilta osin on vahvistusverkon käyttö (parempi kuin metalli). Verkko kiinnitetään tuhkalohkoseinän osaan - yksinkertaisilla nauloilla muovisilla aluslevyillä ja tiilimuurausosiin - tapilla.

Majakoiden rappauksen jälkeen talon seinät kittitään julkisivukitillä ja maalataan julkisivumaalilla.

Kuvassa näkyy sama seinän fragmentti kahden vuoden käytön jälkeen.

Kyllä se on mahdollista! Mutta tietyin ehdoin ja vaatimuksin.

Tärkeimmät ovat:

1. Perustuksen korjaus on suoritettava kaksipuolisella teräsbetonipidikkeellä, kun taas pidikkeet on yhdistettävä ankkureilla;
2. Toisen kerroksen tukemiseksi luotettavasti kuonaseiniin tulee seinien korjauksen yhteydessä asentaa joko tiiliseinät (kuten meidän tapauksessamme) tai metalliset tukiputket (yleensä neliö 100 x 100). Parempi molemmat;
3. Pakollinen rakentaminen käsivarren tuhkalohkoseinän päälle koko talon kehälle, mukaan lukien kaikki kantavat seinät. Vahvistushihnan paksuus on vähintään 10 - 15 cm. Vahvistushihnan tuki on tiilipilarit ja metalliset tukiputket, jotka on rakennettu tuhkalohkoseiniin;
4. Toisen kerroksen rakentaminen suoritetaan kevyistä materiaaleista (kaasusilikaatti, kevyt korpulentti paisutettu savibetonilohko "Thermolux") käyttämällä muurausverkkovahviketta;
5. toisen kerroksen päälle rakennetaan toinen käsivarsihihna, jonka paksuus on 5-8 cm.
6. myös toisen kerroksen limitys on kevytrakenteinen.

Hyvää iltapäivää. Ostimme tontin, jolla on yksikerroksisen tuhkakerrostalon seinät (talossa oli 4 asuntoa, 4 sisäänkäyntiä, kokonaispinta-ala 140 neliömetriä). Ne ovat olleet pitkään ilman omistajia, ulkoseinän ja sisäseinän risteyksessä on halkeama (seinä romahtaa). Seinien paksuus 50 cm, perustukset kivikiviä, seinät on säilytetty ikkuna-aukon yläpuolella. Nyt kiistanalainen kysymys on kypsä - purkaa kaikki ja rakentaa uusi lohkoista vai palauttaa vanha (raudoitus, tasoite tai jotain muuta)? Apua neuvoilla.

Elena, Saratov.

Kuten sanotaan, kysymys täytettäväksi.

Mitä tulee vastaaviin ongelmiin, suurin osa omistajista, jotka ostavat tontteja, joissa on rakennusten jäänteitä, erityisesti vanhoja tuhkakerrostaloja, eivät halua vaivautua niiden entisöintiin. Ne yksinkertaisesti puretaan ja rakennetaan uusia taloja.

Tämä johtuu siitä, että kun tällaisia ​​taloja yritetään palauttaa, syntyy paljon ongelmia ja kysymyksiä.

Kuona on kuonaa, materiaali on halpaa ja siitä ei rakennettu ihmisiä hyvästä elämästä, rahat eivät riittäneet muihin materiaaleihin.

Parhaimmillaan, tutkittuaan vanhat perustukset tuhkakerrostalojen alla, jos niitä voidaan käyttää uuden talon rakentamiseen, niin he tekevät sen. Mutta tätä varten sinun tulee kutsua kokenut rakentaja tutkimaan perusta. Kuka voisi arvioida tällaisen vaihtoehdon mahdollisuutta ja korreloida sen uuden talon kokoonpanoon (projektiin).

/ Perustuksen kattavaa selvitystä varten kaivataan useaan paikkaan kaivanto, jolla selvitetään perustuksen syvyys, kunto ja kyky kestää uuden rakennuksen kuormitusta. /

Joten päätä itse, mikä sopii sinulle parhaiten.

Muita kysymyksiä eri huoneiden seinistä:

Kiinnitä talo

Kysymyksiä seinistä

Sivustoamme päivitetään säännöllisesti mielenkiintoisilla ja ainutlaatuisilla materiaaleilla ja artikkeleilla puutavarasta, rakennusmateriaaleista ja työstä, kirjoittajan mielipiteet ja tiedot todellisesta shabashnikista, jolla on yli 15 vuoden kokemus. Siellä on osio - hauskoja tarinoita shabashnikista. Jos haluat saada tietoa tästä, tilaa nettisivujemme uutiskirje. On taattu, että osoitettasi ei välitetä kolmansille osapuolille.

En löytänyt hakua
Vanha aitta, vettä päässyt kipsin alle, tuhkalohko on märkä ja ripotellaan. Video liitteenä. Seinän halkaisija on noin 1,5 metriä.
On ärsyttävää, että yksi harjakaton palkeista on tällä paikalla. Hänet voidaan nähdä ensimmäisessä kehyksessä.
Toistaiseksi olen sitä mieltä, että on "valittava" 20cm murenemisalue.Täyttää se hiilihapotettuun betoniin.Sitten palkki saa tukea. Valitse sitten sisäpuolelta loput 20 ja aseta se samalla tavalla hiilihapotetun betonin kanssa. On sanomattakin selvää, että palkin alla on puinen tuki.
Olisin myös kiitollinen neuvoista harjakattojen tukirakenteiden vaihtoon tai proteesien tekemiseen. Mielenkiintoista tietoa on hyvin vähän. Sädettä, joka on videolla ensimmäisinä sekunneina, ei näytä tarvitsevan vaihtaa. ulkopinta on mätä, mutta mielestäni riittää että mätä poistetaan ja käsitellään.
Linkki videoon

Tee-se-itse-korjaus tuhkalohkotalon seiniin.

50- ja 70-luvuilla rakennetut tuhkakerrostalot alkavat hitaasti halkeilla. Eikä vain halkeamia, vaan hyviä halkeamia. Syyt halkeamiin voivat olla erilaisia, mutta pääasia on, että ennen isillämme ja äideillämme ei ollut paikkaa asua, mutta he halusivat elää kuten kaikki normaalit ihmiset omassa talossaan, joten he rakensivat taloja siitä, mitä oli ja sanottiin. samaan aikaan: "Meille vuosisata riittää". Rakentamisen aikana he säästivät kirjaimellisesti kaikesta: perustasta, sementistä, rakennusmateriaalien laadusta, asiantuntijoiden ammattitaitoista. Ja sellainen käsite kuin monoliitti ja vahvistus oli yleensä fantasiamaailmasta. Huomautan vain yhden asian, että kaikista saatavilla olevista syistä (jotka on annettu alla) tärkein ja tärkein syy siihen, että vanhat tiili- ja tuhkalohkotalot halkeilevat, ei ole laadukas perustus. Perustuksen syvyys tehtiin tuttuun tapaan jäätymissyvyyden yläpuolelle, ilman perustuksen ala- tai yläosan raudoitusta. Mikä on täysin mahdotonta hyväksyä, varsinkin jyrkässä maaperässä. Tällainen perustan suunnittelu johtaa yksiselitteisesti sen asteittaiseen tuhoutumiseen.

Mitä tehdä sellaisille tuhkakivitaloille ja niiden perustuksille?
Uuden kodin rakentaminen maksaa melkoisen pennin. Ja murenevassa talossa, jossa kipsi putoaa, seinät halkeilevat ja taipuvat, perustus tuhoutuu, asuminen on häpeällistä, epämiellyttävää ja turvatonta.

Tässä voi olla vain kolme ratkaisua:

myy vanha talo ja aloita uuden rakentaminen tuotoilla,
hajottaa kaikki ja rakentaa kaikki uudelleen
tehdä vanhan tuhkakerrostalon peruskorjaus käyttämällä uusia moderneja rakennustekniikoita.
Tässä keskitymme vain viimeisimpään skenaarioon, nimittäin vanhan tuhkakerrostalon tee-se-itse-korjaukseen.

Korjaustyöt on aloitettava arvioimalla talon kunto, tutkimalla se asiantuntijoiden toimesta ja päättämällä korjausmahdollisuus, sen tehokkuus ja kestävyys.

Monilta sivustoilta löytyy tietoa halkeamien korjaamisesta kotona kiinnittämällä halkeamiin niittejä ja rappaamalla ne. Kyllä, jonkin aikaa voit heittää pölyä silmiisi ja peittää sammas! Mutta ensinnäkin, pelkkä halkeamien peittäminen ja niittien kiinnittäminen ei vahvista taloa, jonkin ajan kuluttua halkeama ilmestyy uudelleen, ja toiseksi: heität yksinkertaisesti rahaa pois käytännössä ilman vaikutusta. Mutta entä jos halkeama ilmestyy uudelleen vuodesta toiseen ja seinä alkaa kallistua? Poikkeamat pystytilasta näkyvät selvästi luotiviivaa pitkin. Tässä tapauksessa meidän on kiireesti tehtävä päätös ja teemme - tuhkarakennus tarvitsee perusteellisen remontin.

Vanhan talon iso kunnostus on aloitettava perustusten korjaamisella.

Lue lisää kivitalon perustuksen korjaussivulta.

Kuinka vahvistaa lisäksi talon seiniä?

Perustuksen korjauksen lisäksi irtonaisista tuhkabetonilohkoista rakennetuissa vanhoissa taloissa on suositeltavaa korjata seinät asentamalla useita monoliittisia vahvistettuja hihnoja talon kehän ympärille, minkä jälkeen rappaus tehdään metalliverkolle. Yhdessä perustuksen korjauksen kanssa nämä toimenpiteet voivat pidentää merkittävästi vanhan kivi- ja tuhkalohkotalon käyttöikää.

Vanhojen rakennusten ikääntymisen vuoksi tämä ongelma ilmenee kaikkialla nykyään.

Vahvistushihna seinän vahvistamiseen Kuvassa on muunnelma yläseinävahvikkeesta, joka on valmistettu tuhkalohkoista, mukaan lukien talon tiilikulmatolpat.

Harjaushihnat asennetaan ainakin talon yläosaan (ikkuna-aukkojen yläpuolelle) useissa riveissä (vähintään 2 riviä) koko kehälle. Vahvike on välttämättä aallotettu ja vähintään 6 metriä pitkä (raudoituksen halkaisija meidän tapauksessamme 12 mm.) Sidottamalla tai hitsaamalla toisiinsa yhtenäisen monoliittisen rakenteen saavuttamiseksi.

Ylimääräinen vahvistushihna asennetaan ikkuna-aukkojen pohjan tasolle yhdessä tai kahdessa rivissä talon kehää pitkin.

varusteet 12-14,
vahvistusverkko (suurimman vahvistusvaikutuksen saavuttamiseksi se rullataan ulos ja kiinnitetään seinään vaakasuunnassa),
hiekka-sementti seos.
Jäykemmän ja yhtenäisemmän rakenteen saavuttamiseksi tiilipilarissa raudoituksen asettamista varten kaavittiin syvennys (hiomakoneella). Joka myöhemmin kostutetaan tai käsitellään pohjamaalilla ja suljetaan liuoksella.

Vanhan talon seinän kunnostus

Vahvistus ja vahvistusverkko osittaisen rappauksen jälkeen.

Rappaa vanha talo majakkaiden varrelle. Tämä säästää paljon aikaa ja antaa remontoidulle kodille hyvän ilmeen.

Tarkastelen erikseen tämän talon seinien korjauksen aikana tehtyä virhettä.

Nimittäin: vahvistusverkko levitettiin vain tuhkalohkoseinien osiin, tiiliseinien kulmatolpat rapattiin ilman verkkoa. Tämän seurauksena yhden pilarin kipsi alkoi talven jälkeen vetäytyä. Mahdollinen syy tähän tilanteeseen oli tiilipilarin pinnan riittämätön valmistelu rappausta varten.

Silti paras vaihtoehto ja kaikilta osin luotettavampi on vahvistusverkon käyttö (mukaan lukien polymeeri). Verkko kiinnitetään tuhkalohkoseinän osaan - yksinkertaisilla nauloilla muovisilla aluslevyillä ja tiilimuurausosiin - tapilla.

Majakoiden rappauksen jälkeen talon seinät kittitään julkisivukitillä ja maalataan julkisivumaalilla.

Kuvassa näkyy sama seinän fragmentti kahden vuoden käytön jälkeen.

Onko mahdollista rakentaa toinen kerros vanhan tuhkakerrostalon remontin jälkeen?

Kyllä se on mahdollista! Mutta tietyin ehdoin ja vaatimuksin.

Tärkeimmät ovat:

Perustuksen korjaus on suoritettava kaksipuolisella teräsbetonipidikkeellä, kun taas pidikkeet on yhdistettävä ankkureilla;
Toisen kerroksen tukemiseksi luotettavasti kuonaseiniin tulee seinien korjauksen yhteydessä asentaa joko tiiliseinät (kuten meidän tapauksessamme) tai metalliset tukiputket (yleensä neliö 100 x 100). Parempi molemmat;
Pakollinen rakentaminen käsivarren tuhkalohkoseinän päälle koko talon kehälle, mukaan lukien kaikki kantavat seinät. Vahvistushihnan paksuus on vähintään 10 - 15 cm. Vahvistushihnan tuki on tiilipilarit ja metalliset tukiputket, jotka on rakennettu tuhkalohkoseiniin;
Toisen kerroksen rakentaminen suoritetaan kevyistä materiaaleista (kaasusilikaatti, kevyt korpulentti paisutettu savibetonilohko "Thermolux") käyttämällä muurausverkkovahviketta;
toisen kerroksen päälle rakennetaan toinen käsivarsihihna, jonka paksuus on 5-8 cm.
myös toisen kerroksen limitys on kevytrakenteinen.

Sokean alueen rikkominen tai puuttuminen on yksi syistä halkeamien muodostumiseen talossa.

Jotkut asunnonomistajat eivät kiinnitä tarpeeksi huomiota taloa ympäröivän sokean alueen kuntoon. Mihin tämä johtaa?
Analysoidaanpa erikoistapaus.

On huomattava, että useimmissa tapauksissa taloissa, joissa on harjakatto, talon seinille muodostuu halkeamia niille sivuille, joilla fartonit sijaitsevat. Miksi? Jos sokea alue rikotaan, harjakattoisen talon perustuksen eri puolille putoaa eri määrä sadetta (vettä). Joten siltä puolelta, jonne katon kaltevuus on suunnattu ja vastaavasti enemmän vettä virtaa alas, perustan alla oleva maaperä pehmenee ja vastaavasti laskeutuu enemmän ja nopeammin kuin perustan se puoli, johon katon kaltevuus ei ole suunnattu.

Kuvasta näkyy, että perustuksen se puoli, jossa vesi ei käytännössä pääse katolta, lepää tukevalla pohjalla ja talon reunoja pitkin, joissa kaikki vesi virtaa katolta, perustus todennäköisesti alkaa roikkua .

Tällaisen perustan epätasaisen vajoamisen tulos johtaa siihen, että katon kaltevuuden puolella olevat seinät painuvat enemmän ja seinät, joissa ei ole vesivirtaa, vähemmän. Seurauksena - halkeama (tauko) talon seiniä pitkin fartonien puolelta.

Tervehdys kaikille blogin lukijoille Tänään muistan yhden Boris Grebenštšikovin laulun, jossa on sellaiset sanat: "... kiiltävät tuhkabetonipalatsit nousevat." Ja tämä ei johdu siitä, että muistin, että tunnelma on musikaalinen ja lyyrinen (vaikka mihin voimme mennä ilman sitä?). Tosiasia on, että nämä "palatsit" tarvitsevat joskus myös vakavia korjaustöitä. Ja tässä on tärkeää ymmärtää, että kuonaseinien korjaus eroaa tekniikaltaan kipsilevystä valmistettujen tai muista materiaaleista valmistettujen seinien korjaamisesta. Joten halusin jakaa tietämykseni ja kokemukseni vanhan tuhkahirsitalon korjaamisesta.

Jos tämän kysymyksen jälkeen päässäni alkavat välkkyä lääketieteelliset yhdistykset, niin tämä ei ole ongelma: tätä termiä käytetään myös lääketieteen alalla. Mutta nyt puhutaan rakentamisesta. Ja rakentamisen kannalta kuona on kiinteä jäännös, joka ilmestyy metallin sulatusprosessin päätyttyä malmista. No, tai sen jälkeen, kun hiili on poltettu. Muitakin vaihtoehtoja on, mutta tässä tapauksessa emme käsittele niitä. Jos puhumme siitä, mitä rakennusmateriaaleja on valmistettu kuonasta, nämä ovat yleensä laattoja ja tiiliä.

Lisäksi olet todennäköisesti tuttu (no, tai esittelen sinulle nyt) sellaisen rakennuskiven, kuten tuhkapalkan. Tämä on niin pieni, sanotaanko laatta, joka valmistetaan kuonabetonilaastilla. Sidoselementti tuhkalohkoissa on sementtiä.

Joten pieni koulutusohjelma on ohitettu. Nyt kun sinulla on yleinen käsitys aiheesta, voit siirtyä käytännönläheisempään osaan. Asia on tässä: joskus jo talon rakentamisen aikana kehittäjät sulkevat silmänsä seiniin valitun kuonan laadusta. Kuten sementtiä on, se sitoo kaiken. Tässä on virhe. Kuona ei ole vain täyteaine. Se vaikuttaa sekä kalkin että sementin ominaisuuksiin.Tästä syystä, kuten eräs tunnettu herttuatar sanoi, moraali: tämä on korkealla lentävä lintu (tässä mielessä kuonan on oltava korkealaatuista).

Tässä nyt mitä. Tuhkiseinät ja muut kuonaseinät voivat käyttäytyä eri tavalla vuosien varrella, toisin sanoen vauriot voivat olla ajoittain monimutkaisia ​​ja vakavia. Siksi ennen kuonaseinien korjaamista sinun on arvioitava huolellisesti, kuinka kulunut materiaali on. Sitten korjausvaihtoehtojen valitseminen on helppoa.

Aloitetaan jostain yksinkertaisemmasta ja vähemmän pääomasta. Oletetaan, että sinulla on talo, kuonaseinät ja ajan myötä kipsi alkaa irrota, mikä vaatii korjausta. Olemme jo keskustelleet artikkelissa siitä, kuinka se tehdään kerran - seinäkipsien korjaus erillisissä paikoissa, suosittelen tutustumaan. Tämä voi tapahtua sekä ulkopuolella että sisällä. Mitä minun pitäisi tehdä? Ulkoisiin korjauksiin voidaan suositella työtä ei ennallistamiseen, vaan vahvistamiseen. Näyttää siltä, ​​​​että kaikki tämä on ymmärrettävää, mutta kuinka vahvistaa taloa kuonasta? Sivuraideperiaate on varsin sopiva sellaiseen tapaukseen.

Mutta sisätiloissa olisi mukavaa käyttää kipsilevyvaippamenetelmää. Tämä piilottaa viat ja kuonan seinästä tulee tasaisempi. Harkintasi ja makusi mukaan voit käyttää muun tyyppisiä lautasia sisustukseen. Täällä voit valita millä menetelmällä korjaukset tehdään tuhkarakennuksen sisällä.

Joten nyt halkeamista. Asia tässä tilanteessa tulee olemaan hieman monimutkaisempi ja ikävämpi kuin tavallinen kuonan viimeistely sisäpuolelta. Jos et vieläkään halua vaihtaa asuntoa, rakentaa uutta ja tehdä vastaavia piruetteja, otamme instrumentin (ei pään vierestä) ja ryhdymme päättäväisiin toimiin.

Voit aloittaa seinien korjaamisen perustusten korjaamisella. Pidempi, mutta myös vakavampi. Voit järjestää vahvistetut hihnat (ne on vahvistettava) talon koko kehän ympärille ja sitten rapauttaa ne metalliverkkoon. Ja jos tämä menettely suoritetaan myös yhdessä perustan vahvistamisen kanssa, tulos on kaksinkertaisesti luotettava: "tuhkimobetonipalatsit" palvelevat monia, monia vuosia.

Melkein lensin pois päästäni: siellä on myös bulkkikuonasta tehtyjä rakenteita! Ne eroavat jo listatuista siinä, että niissä ei ole tavallisia saumoja. Mitä tehdä, jos ne korjataan? Esimerkiksi kun kipsi putoaa ja halkeamia ilmaantuu, voit lävistää kipsiin nauloilla ja pumpata sementtiliuosta halkeamiin paineen alaisena. Luo seuraavaksi eräänlainen puumuotti ja sementoi se.

Asunnon seinien kunnostus "ohittaa" melkein kaikki. Ja kuinka muuten: seinien halkeamat, kipsin putoaminen ja muut "pienet asiat" eivät vain todista asuintilojen rappeutumisesta, vaan myös yksinkertaisesti painavat niiden ulkonäköä. Siksi taisteluvalmius numero yksi on ensimmäinen asia, jonka tarvitset aloittaaksesi tämän jännittävän prosessin pelottomasti. Ja tulos miellyttää sinua varmasti. Kuvittele, seinät tasoittuvat, viimeistelet viimeistelyn - kun muutit uuteen taloon! Lisäksi he tekivät kuonatalon korjauksen omin käsin. Kaksinkertainen kunnioitus (kunnioitus tietysti). Nyt voit levätä ja nauttia. Muista, hobitit tapasivat sanoa: "Istumme voiton kentällä ja maistelemme sen ansaittuja hedelmiä!" Vaikka et ehkä muista lainauksia. On tärkeää, että onnistut todella suunnitellussa vakavassa liiketoiminnassasi. Onnea!

Jos artikkeli osoittautui sinulle hyödylliseksi, jaa se ystäviesi kanssa napsauttamalla painikkeita:

Ja tietysti tilaa päivitykset, jotta et jää paitsi mistään.

Jätä alle kommenttisi, toiveesi, esitä kysymyksiä, ilmaise mielipiteesi - tämä on meille erittäin tärkeää!

50- ja 70-luvuilla rakennetut tuhkakerrostalot alkavat hitaasti halkeilla. Eikä vain halkeamia, vaan hyviä halkeamia. Syyt halkeamiin voivat olla erilaisia, mutta pääasia on, että ennen isillämme ja äideillämme ei ollut paikkaa asua, mutta he halusivat elää kuten kaikki normaalit ihmiset omassa talossaan, joten he rakensivat taloja siitä, mitä oli ja sanottiin. samaan aikaan: "Meille vuosisata riittää". Rakentamisen aikana he säästivät kirjaimellisesti kaikesta: perustasta, sementistä, rakennusmateriaalien laadusta, asiantuntijoiden ammattitaitoista. Ja sellainen käsite kuin monoliitti ja vahvistus oli yleensä fantasiamaailmasta.Huomautan vain yhden asian, että kaikista saatavilla olevista syistä (jotka on annettu alla) tärkein ja tärkein syy siihen, että vanhat tiili- ja tuhkalohkotalot halkeilevat, ei ole laadukas perustus. Perustuksen syvyys tehtiin tuttuun tapaan jäätymissyvyyden yläpuolelle, ilman perustuksen ala- tai yläosan raudoitusta. Mikä on täysin mahdotonta hyväksyä, varsinkin jyrkässä maaperässä. Tällainen perustan suunnittelu johtaa yksiselitteisesti sen asteittaiseen tuhoutumiseen.

Mitä tehdä sellaisille tuhkakivitaloille ja niiden perustuksille?
Uuden kodin rakentaminen maksaa melkoisen pennin. Ja murenevassa talossa, jossa kipsi putoaa, seinät halkeilevat ja taipuvat, perustus tuhoutuu, asuminen on häpeällistä, epämiellyttävää ja turvatonta.

Tässä voi olla vain kolme ratkaisua:

• myy vanha talo ja aloita uuden rakentaminen tuotoilla,
• hajottaa kaikki ja rakentaa kaikki uudelleen
• tehdä vanhan tuhkakerrostalon peruskorjaus käyttämällä uusia moderneja rakennustekniikoita.

Tässä keskitymme vain viimeisimpään skenaarioon, nimittäin vanhan tuhkakerrostalon tee-se-itse-korjaukseen.

Korjaustyöt on aloitettava arvioimalla talon kunto, tutkimalla se asiantuntijoiden toimesta ja päättämällä korjausmahdollisuus, sen tehokkuus ja kestävyys.

Monilta sivustoilta löytyy tietoa halkeamien korjaamisesta kotona kiinnittämällä halkeamiin niittejä ja rappaamalla ne. Kyllä, jonkin aikaa voit heittää pölyä silmiisi ja peittää sammas! Mutta ensinnäkin, pelkkä halkeamien peittäminen ja niittien kiinnittäminen ei vahvista taloa, jonkin ajan kuluttua halkeama ilmestyy uudelleen, ja toiseksi: heität yksinkertaisesti rahaa pois käytännössä ilman vaikutusta. Mutta entä jos halkeama ilmestyy uudelleen vuodesta toiseen ja seinä alkaa kallistua? Poikkeamat pystytilasta näkyvät selvästi luotiviivaa pitkin. Tässä tapauksessa on kiireesti tehtävä päätös ja teemme - tuhkakerrostalo tarvitsee perusteellisen remontin.

Perustuksen korjauksen lisäksi irtonaisista tuhkapaloista rakennetuille vanhoille taloille on suositeltavaa korjata seinät järjestämällä useita monoliittiset vahvistetut hihnat talon kehän ympärillä sen jälkeen rappaus metalliverkolle. Yhdessä perustan korjauksen kanssa nämä toimenpiteet voivat merkittävästi pidentää vanhan kivi- ja tuhkarakennuksen käyttöikää.

Vanhojen rakennusten ikääntymisen vuoksi tämä ongelma ilmenee kaikkialla nykyään.

Kuvassa on muunnelma ylemmän seinän vahvistusta, joka on tehty tuhkalohkoista, mukaan lukien talon tiilikulmatolpat.

Harjaushihnat asennetaan ainakin talon yläosaan (ikkuna-aukkojen yläpuolelle) useaan riviin (vähintään 2 riviä) koko kehän ympäri. Liittimet ovat välttämättä aallotettuja ja vähintään 6 metriä pitkiä (raudoituksen halkaisija meidän tapauksessamme on 12 mm.) sidomalla tai hitsaamalla yhteen yhtenäisen monoliittisen rakenteen aikaansaamiseksi.

Ylimääräinen vahvistushihna asennetaan ikkuna-aukkojen pohjan tasolle yhdessä tai kahdessa rivissä talon kehää pitkin.

• varusteet 12-14,
• vahvistusverkko (suurimman vahvistusvaikutuksen saavuttamiseksi se rullataan ulos ja kiinnitetään seinään vaakasuunnassa),
• hiekka-sementti seos.

Jäykemmän ja yhtenäisemmän rakenteen saavuttamiseksi tiilipilarissa raudoituksen asettamista varten kaavittiin syvennys (hiomakoneella). Joka myöhemmin kostutetaan tai käsitellään pohjamaalilla ja suljetaan liuoksella.

Vahvistus ja vahvistusverkko osittaisen rappauksen jälkeen.

Rappaa vanha talo majakkaiden varrelle. Tämä säästää paljon aikaa ja antaa remontoidulle kodille hyvän ilmeen.

Tarkastelen erikseen tämän talon seinien korjauksen aikana tehtyä virhettä.

Nimittäin: vahvistusverkko levitettiin vain tuhkalohkoseinien osiin, tiiliseinien kulmatolpat rapattiin ilman verkkoa. Tämän seurauksena yhden pilarin kipsi alkoi talven jälkeen vetäytyä.Mahdollinen syy tähän tilanteeseen oli tiilipilarin pinnan riittämätön valmistelu rappausta varten.

Silti paras vaihtoehto ja kaikilta osin luotettavampi on vahvistusverkon käyttö (mukaan lukien polymeeri). Verkko kiinnitetään tuhkalohkoseinän osaan - yksinkertaisilla nauloilla muovisilla aluslevyillä ja tiilimuurausosiin - tapilla.

Majakoiden rappauksen jälkeen talon seinät kittitään julkisivukitillä ja maalataan julkisivumaalilla.

Kuvassa näkyy sama seinän fragmentti kahden vuoden käytön jälkeen.

Kyllä se on mahdollista! Mutta tietyin ehdoin ja vaatimuksin.

Tärkeimmät ovat:

1. Perustuksen korjaus on suoritettava kaksipuolisella teräsbetonipidikkeellä, kun taas pidikkeet on yhdistettävä ankkureilla;
2. Toisen kerroksen tukemiseksi luotettavasti kuonaseiniin tulee seinien korjauksen yhteydessä asentaa joko tiiliseinät (kuten meidän tapauksessamme) tai metalliset tukiputket (yleensä neliö 100 x 100). Parempi molemmat;
3. Pakollinen rakentaminen käsivarren tuhkalohkoseinän päälle koko talon kehälle, mukaan lukien kaikki kantavat seinät. Vahvistushihnan paksuus on vähintään 10 - 15 cm. Vahvistushihnan tuki on tiilipilarit ja metalliset tukiputket, jotka on rakennettu tuhkalohkoseiniin;
4. Toisen kerroksen rakentaminen suoritetaan kevyistä materiaaleista (kaasusilikaatti, kevyt korpulentti paisutettu savibetonilohko "Thermolux") käyttämällä muurausverkkovahviketta;
5. toisen kerroksen päälle rakennetaan toinen käsivarsihihna, jonka paksuus on 5-8 cm.
6. myös toisen kerroksen limitys on kevytrakenteinen.

Jotkut asunnonomistajat eivät kiinnitä tarpeeksi huomiota taloa ympäröivän sokean alueen kuntoon. Mihin tämä johtaa?
Analysoidaanpa erikoistapaus.

On huomattava, että useimmissa tapauksissa taloissa, joissa on harjakatto, talon seinille muodostuu halkeamia niille sivuille, joilla fartonit sijaitsevat. Miksi? Jos sokea alue rikotaan, harjakattoisen talon perustuksen eri puolille putoaa eri määrä sadetta (vettä). Joten siltä puolelta, jonne katon kaltevuus on suunnattu ja vastaavasti enemmän vettä virtaa alas, perustan alla oleva maaperä pehmenee ja vastaavasti laskeutuu enemmän ja nopeammin kuin perustan se puoli, johon katon kaltevuus ei ole suunnattu.

Kuvasta näkyy, että perustuksen se puoli, jossa vesi ei käytännössä pääse katolta, lepää tukevalla pohjalla ja talon reunoja pitkin, joissa kaikki vesi virtaa katolta, perustus todennäköisesti alkaa roikkua .

Tällaisen perustan epätasaisen vajoamisen tulos johtaa siihen, että katon kaltevuuden puolella olevat seinät painuvat enemmän ja seinät, joissa ei ole vesivirtaa, vähemmän. Seurauksena - halkeama (tauko) talon seiniä pitkin fartonien puolelta.

Tee-se-itse-korjaus tuhkahirsitalon perustuksen.

Vaikein korjaus on kivitalon perustuksen korjaaminen. Tyypillisesti tällaisiin korjauksiin turvaudutaan talon seinien lisähalkeamien estämiseksi.

Se on harvinaista, mutta tapahtuu, että halkeamat talon seinissä eivät välttämättä ole vaarallisia. Halkeaman tilaa valvotaan seuraavasti: halkeamaan laitetaan kipsinauha tai liimataan paperiteippiä. Jos kipsiliuska tai teippi katkeaa (90 % tapauksista), se tarkoittaa, että halkeama levenee.

Tässä tapauksessa on ryhdyttävä kiireellisiin toimenpiteisiin perustan korjaamiseksi. Jos nauha ei katkea pitkään aikaan (mikä on erittäin harvinaista), voidaan tietyllä varmuudella olettaa, että muuraus on vakiintunut. Tässä tapauksessa halkeama on puhdistettava, kostutettava ja täytettävä sementti-kalkkilaastilla.

Vanhan tuhkalohkotalon betoniperustus voidaan vahvistaa omin käsin tai rakennusorganisaation avulla.

Mutta joka tapauksessa, ennen korjauksen aloittamista, sinun on itse kaivettava asian ydintä ja yritettävä ymmärtää perusteen epätasaisen vajoamisen tai tuhoutumisen syyt.

1. maaperän kohoaminen, riittämätön muninnan syvyys;
2. sokean alueen eheyden loukkaus,
3. perusrakenteen tuhoaminen ajoittain,
4. talon alla olevan maaperän heterogeeninen koostumus,
5. ylittää maaperän sallitun kuormituksen (kapealla perustuksella, erityisesti talon kulmissa),
6. maaston kaltevuus,
7. pohjaveden tason muutos,

Puu- ja tiilitalojen perustusten vahvistamisessa, korjaamisessa on merkittäviä eroja.

Joten jos puutalon perustukset voidaan korvata lähes kokonaan ja jopa nostaa edellisen tason yläpuolelle tunkkien avulla, tiilitalon perustuksia voidaan vain vahvistaa.

Kivitalon perustuksen korjaaminen on tärkeintä ja vaatii erityistä huolellisuutta töiden aikana. Päätehtävänä tässä tapauksessa on estää jo heikentyneen perustan vajoaminen edelleen.

Tässä suhteessa kivitalon perustusta korjattaessa (sen tai laipion vahvistamiseksi) ei saa kaivaa perustuksen pohjan alle.

Perustuksen vahvistaminen voidaan suorittaa vain pystyttämällä ulkopuolelta tai paremmin molemmille puolille monoliittinen kotelointi ja vahvistava hihna - vuoraus.

Katso kuva 1: Kivitalon perustuksen korjaaminen ja vahvistaminen

Kun perustus tuhotaan koko kehällä nauhaperustuksia pitkin, revitään kaivanto, jonka pohjaleveys on 40-50 cm, 35 ° kulmassa. Tässä tapauksessa säätiön pohjaan ei kosketa.

Perustuksen ja kellarin pinta puhdistetaan perusteellisesti liasta, vanhasta rappauksesta sekä perustuksen ja kellarin tuhoutuneet osat poistetaan.

Puhdistetun perustan pinta käsitellään syvällä tunkeutuvalla maalla.

Lisäksi vahvistettu osa tai koko perustus ankkuroidaan raudoituksella perustukseen lävistettyjen tai porattujen reikien kautta vaakasuoralla askeleella 60 - 120 cm 3 - 4 rivin korkeudella. Kiviperustaa vahvistettaessa ankkurit työnnetään kivien väliin.

Sitten kaikki talon kehän ympärillä olevat ankkurit (tai sen osan perustuksesta, jota vahvistetaan) poltetaan vaakasuunnassa. Vahvikkeen halkaisija on 10 - 14 mm. Betoni kaadetaan syviin halkeamiin ja murenevan kiven sijasta (paikallista muottia käyttämällä).

Lisäksi vahvistuksen päällä on mahdollista käyttää metalliverkkoa, jolla on suuri silmäkoko.

Perustuksen vähäisen tuhoutumisen tapauksessa on mahdollista käyttää tavanomaista ratkaisua 1: 3.

Perustuksen merkittävän tuhoutumisen sattuessa muotti asennetaan 5-15 cm etäisyydelle perustasta ja perustuksen ja muotin välinen rako täytetään betonilla.

Betonin kovettumisen jälkeen tehdään vesieristys ja kaivanto täytetään huolellisesti kerros kerrallaan tiivistämällä.

Näin saavutetaan koko perustuksen tai sen osien kantokyvyn kasvu. Perustukseen ankkureilla kiinnitetyt uudet teräsbetoni "klipsit" suorittavat useita tärkeitä toimintoja:

• yhteisessä "työssä" pääperustan kanssa ne lisäävät tukipintaa maan pinnalla, havaitsevat osan talon kuormasta;
• uudet teräsbetoniset "klipsit" suojaavat pääperustaa luotettavasti ulkoisen aggressiivisen ympäristön vaikutuksilta ja estävät sen tuhoamisen edelleen;
• vanha perustus kaksipuolisessa teräsbetoni "häkissä" saa merkkejä monoliittisesta teräsbetoniperustasta (teräsbetoni "häkin" laite vain perustan ulkopuolella, jossa on pakollinen ankkurien asennus, toimii hyvin);
• perustus korjausten jälkeen (tietysti tunnollisesti tehtynä) kestää itsensä ja kestää menestyksekkäästi raskaita kuormia. Se puolestaan ​​​​ei sulje pois mahdollisuutta, jos seinät korjataan ja vahvistetaan, käsivarren laite - kevyen toisen kerroksen rakentaminen.

On kuitenkin pidettävä mielessä, että aluksi vanhan perustan ympärille asennettu häkki antaa luonnollisen kutistumisen.

Kuten tavallinen uusi perusta. Siksi on suositeltavaa korjata talon seinät vuodessa, jolloin säätiö ottaa uuden vakaan aseman.

Varhaisin tuhkapaloista rakennettu rakennus on Eremitaasin autotalli.Tämä oli yli sata vuotta sitten.

Voit myös käydä> ja valita kotiisi parhaan vaihtoehdon. Tuhkamateriaali oli laajalle levinnyt Venäjällä sen positiivisten ominaisuuksien ansiosta:

• Lämmöneristys - saavutetaan sisäisten onteloiden avulla.

• Lisääntynyt lujuus ja kestävyys. Yli puoli vuosisataa voi palvella ilman muutoksia.

• Rakennusten nopeus ja alhaiset kustannukset. Isojen laattojen halpa hinta nopeuttaa rakentamista merkittävästi muuraukseen verrattuna.

Opi erottamaan tuhkaharkot ja valurakenteet. Lohkot ovat vahvempia, koska ne tiivistyvät tärinällä. Ja tulvivien talojen käyttöaika on paljon lyhyempi. Mikä on kuona? Metallurgiassa lasimainen massa sulkee sisäänsä sulan metallin ja suojaa sitä. Tuotannon kiinteää jätettä kutsutaan kuonaksi, joka sekoitetaan hiekkaan ja betoniin.

Rakennusmateriaalien kustannusten alentamiseksi lisättiin kalkkia, paisutettua savea ja muita seoksia eri suhteissa, mikä vaikutti negatiivisesti rakennusten käyttöikään. Seinäpäällyste halkeilee, palaset putoavat ja jopa jäljelle jäänyt malmi "verso". Miten tällaiseen asumiseen tulee suhtautua?

Uuden kodin rakentaminen voi olla helpompaa. Mutta aina ei ole mahdollista sijoittaa suuria talouksia kerralla. Siksi yksi ratkaisuista on johdonmukainen kunnostus.

Käyttöönoton pitäisi alkaa kesäkaudella.

1. Kaivanto vanhan pohjan ympärille

2. Puhdistamme sen pölystä ja hiekasta

3. Valmistamme metalliverkon ja kiinnitämme sen ankkureilla vanhaan runkoon

4. Asennamme muotin ja täytämme sementtilaastilla

Ulkoseinille asiantuntijat suosittelevat vahvistettujen hihnojen luomista seinien yläosaan ikkunoiden yläpuolelle ja koko kehän ympärille. Vahvike liitetään neuloslangalla ja kiinnitetään julkisivuun. Tankojen suositeltu pituus on vähintään kuusi metriä, paksuus 12-14 mm. Seinien jalkojen tiilipylväät on myös sidottava, kun ne on aiemmin perattu.

Seuraavaksi rappaus tehdään sementti-hiekaseoksella. Kulmiin on asennettu ohjaimet, jotka antavat kulmille tasaisen ilmeen.

Kipsissä seinät on peitetty julkisivukitillä pohjustettuna.

Sokean alueen puuttuminen harjakattoisten talojen perustuksista voi myös toimia syynä seinien halkeamiseen. Virtaava vesi huuhtelee pois maaperän toiselta puolelta, mikä johtaa koko rakennuksen asteittaiseen vääristymiseen ja seinien halkeamiin.

Modernin ilmeen saamiseksi voit ripustaa sivuraidetta tai hirsitaloa kipsin päälle ja päällystää sisäpuolen kipsilevyllä.

Kaikki nämä manipulaatiot vaativat huomattavia investointeja, joten ennen tällaisten maailmanlaajuisten muutosten aloittamista kutsu asiantuntija ja laske projektin kustannukset.