Tee-se-itse-asuntoremontti paneelitalossa mistä aloittaa

Paneelitalo kuuluu taloyhtiöiden luokkaan monista objektiivisista syistä. Tämä on epäonnistunut asettelu ja pieni alue keittiöstä, kylpyhuoneesta, eteisestä - kotitalouksien eniten vierailemia paikkoja, harvinainen mahdollisuus tehdä asiantuntevaa kunnostusta, ja mikä tärkeintä, materiaalien heikko laatu ja epätyydyttävä rakennustöiden taso rakennuksen rakentaminen.

Paneelitalon asunnon remontti

Entä jos uuden asunnon ostotodennäköisyys on nolla tai ei ole erityistä halua muuttaa, koska pidät asuinalueesta tai asunto on muistona kallis?

Yritys "Repair Brigade" tarjoaa palveluita tilojen korjaukseen ja sisustamiseen, mukaan lukien paneelitalot Pietarissa. Laaja kokemus tältä alueelta ja vilpitön toivomus kaikille asiakkaille asua hyvissä olosuhteissa muodostivat tiimin erityisen lähestymistavan tämäntyyppiseen asumiseen.

Kylpyhuoneen korjaus paneelitalossa

Ehdotamme keskittyä ensisijaisesti pääasiaan ja jättää toissijaiset kysymykset taustakuvan värimaailmasta tai LVI-brändistä myöhemmäksi. Tietenkin yrityksellä on asiantuntijoita ja kehitystä paneelitalon asunnon suunnittelussa. Kokemuksemme kuitenkin kertoo, että vaikka huone on jäässä tai tulviva, tekninen viestintä ei toimi, suunnittelusta on ennenaikaista puhua.

Laadukas remontti on kokonaisvaltaista työtä paitsi sisällä, myös tarvittaessa tilojen ulkopuolella!

"Korjaustiimi" on toistuvasti tehnyt töitä paneelitalojen kohteissa, tästä syystä ongelman perusteellinen tuntemus.

Joten useimmiten omistajat ovat huolissaan:

• Interpanel saumat, jotka joskus näyttävät halkeamien läpi kadulla, minkä seurauksena asunnossa on aina tuulee ja kylmä. Tiivistämme paneelien väliset saumat, poissulkemalla ei-toivotun ilman tunkeutuminen ja jäätyminen.
• Jääseinät, jotka ovat jatkuvasti märkiä ja homeen peitossa, ja talvella jopa huurretta. Me teemme ulkoseinien eristys ja vesieristys, käytämme erikoisyhdisteitä ja korkealaatuisia materiaaleja.
• Johdotus - Toinen paneelitalojen "heikkous". Vaihdamme vanhat alumiinijohdot uuteen kuparijohtoon, teemme pistorasian ja kytkimien johdotuksen.
• Putkityöt käynnissä kylmän ja kuuman veden nousuputkien vaihto, putket ja vanhat laitteet. Sen jälkeen toimitetun veden paine kasvaa, vesi tulee puhdasta, ilman epäpuhtauksia ja ruostetta.
• LVI-kaapin poisto, joka vie tilaa kylpyn ja wc:n ahtaissa olosuhteissa yhdistäen kaksi huonetta halutessaan. Näin voit järjestää putkityöt täysin eri tavalla perheen tarpeiden mukaan.
• Asunnon viimeistelytyöt, mukaan lukien seinien, lattioiden ja kattojen tasoitus uusilla teknologioilla, pintamaalaus, ovien ja ikkunoiden vaihto.
• Uudistaminen: oviaukkojen siirto, seinän tuhoaminen, parvekkeen ja huoneen yhdistäminen, "märkien paikkojen" siirto.

On syytä huomata, että yritys suorittaa molemmat asunnon remontti avaimet käteen -periaatteella, sekä yksittäiset työt asiakkaan pyynnöstä esim. saumojen tiivistämiseen tai nousuputken, johdotuksen vaihtoon. Tämä lähestymistapa mahdollistaa sen, että monet perheet voivat tehdä remontteja asteittain taloudellisten mahdollisuuksien mukaan.

Asunnon viimeistely paneelitalossa. Ennen ja jälkeen

Kuten näette, paneelirakennuksen asunnon korjaaminen on melko todellista ja voimien sisällä. On vain lähestyttävä tätä prosessia oikein ja vielä parempi neuvotella ammattilaisten kanssa."Korjaustiimi" kertoo korjauksen ja sisustuksen erityispiirteistä, tuo esiin tärkeimmät ongelmat sekä opastaa ajan ja kustannusten suhteen.

Haaveiletko remontista? Ota yhteyttä ja selvitä yksityiskohdat, todennäköisesti se on helpompaa ja halvempaa kuin luulit.

Lähes aina uuden asunnon hankkii iloinen tulokas rakennuttajan yrityksestä ilman sisustusta ja remonttia, mutta kommunikaatiot on tuotu asuntoon. Ensinnäkin tällaiset asunnot uudessa rakennuksessa ovat halvempia, ja toiseksi, lähes aina rakennuttajan asunnon korjaus ja järjestely suoritetaan erittäin huolimattomasti halpoilla materiaaleilla. Kolmanneksi asunnon remontin jotkin vaiheet halutaan suorittaa omin käsin tai hyvien käsityöläisten käsin.

Ensin sinun on suoritettava asunnon tarkastus ja tarkastus, jotta voidaan määrittää seinien, kattojen ja lattioiden ongelmakohdat. Jatketaan sitten seuraavassa järjestyksessä. Määritämme, mikä vaatii korjausta ja viimeistelyä ensisijaisesti. Jos aika ja raha ei riitä asunnon täydelliseen kunnostukseen, on ensin saatava kuntoon:

• Etuovi ja ikkunat, asunnon ilmanvaihto;
• Suorita täydelliset ja laadukkaat sähköjohdotukset ja pistorasiat ympäri asuntoa. Tämä vaihe on harkittava mahdollisimman yksityiskohtaisesti, laadittava kytkentäkaavio ja piiri johtojen asettamiseksi seiniin;
• Liitä vesi ja kerää viemärijärjestelmä kylpyhuoneeseen ja wc:hen, asenna wc-istuin, pesuallas ja suihku;
• Jos uudisrakennuksen asunnon remontin aloitusajankohta osui lämmityskauden kanssa, muista tarkistaa alumiinirekisterien lämpöaste kaukolämpömittarilla.

Suorittaessasi lueteltuja valmistelutöitä voit laskea korjaussarjan uudessa rakennuksessa.

Uuden rakennuksen asunnon korjauksessa paljon riippuu aika- ja raharesurssien saatavuudesta. Kun olet ostanut "paljaan" asunnon ja täyttänyt tarvittavat omistusoikeuteen liittyvät asiakirjat, alat automaattisesti maksaa vuokraa ja siivousta, viereisen alueen käytöstä, kotitalousjätteen ja rakennusjätteen poistoon. Sähkön ja veden liittämisen jälkeen uusi asunto uudessa rakennuksessa alkoi tuoda sinulle tappiota sen ylläpito- ja sisustuskulujen muodossa. Mitä pidempi korjausaika uudisrakennuksessa, sitä enemmän se sinulle maksaa.

Uuden asunnon viimeistelyyn uudessa rakennuksessa on kaksi päävaihtoehtoa:

1. Huoneistoon suunniteltu remontti ja viimeistely. Tässä tapauksessa omistajat laativat yksityiskohtaisen kartan ja aikataulun viimeistelytöille, joissa kaikki tärkeimmät viimeistelytyypit ja laitteiden asennus on määrätty vaiheittain. Tällaiset korjaukset suorittaa pääsääntöisesti tyhjästä loppuun yksi käsityöläisryhmä. Korjatun kohteen valmistumisaika voi kestää useita viikkoja tai kuukausia. Tämän lähestymistavan haittoja ovat jatkuvasti kasvava hinta ja työn kustannukset, jotka joskus ylittävät arvion kustannukset yli kaksinkertaisesti. Tämän seurauksena, jos ennakoimattomien olosuhteiden vuoksi ei ole tarpeeksi varoja, korjaus voi viivästyä määräämättömäksi ajaksi.
2. Nopea remontti alusta alkaen. Tässä tapauksessa kaikki yllä mainitut korjausvaiheet uudessa rakennuksessa suorittavat palkatut käsityöläiset, jotka hallitsevat suoraan työn laatua. Viikon kuluessa valmistellaan asunto uudessa rakennuksessa huoneiden lisäkoristeluun. Viestinnän lisäksi asunnon pienin huone on viimeistelty ja varustettu tilapäisellä linoleumilla ja tapetilla. Tällaisessa huoneessa ei vielä ole mukavuuksia, mutta sitä voidaan käyttää asunnona - väliaikainen kota ja varasto rakennusmateriaaleille. Kaikki muut työt tehdään sitä mukaa kun vapaita varoja ja aikaa vapautuu.

Ensimmäinen vaihtoehto sopii hyvin, jos perheessä on pieniä lapsia tai vanhuksia, joiden on tarjottava mukavuutta ja mukavuutta.Toista vaihtoehtoa pidetään edullisempana ja nopeampana, varsinkin jos keittiön, kylpyhuoneen, wc:n ja yhden huoneen viimeistelyn jälkeen asunto vuokrataan, jolloin peräkkäin saatetaan uuden rakennuksen jäljellä olevat huoneet kuntoon.

Uusien rakennusten suosituimpien kauhutarinoiden joukossa on tapana harkita tarinoita talon seinien kutistumisesta ja sen perustasta. Todellisuudessa samanlainen prosessi monikerroksisessa rakennuksessa pitäisi vihdoin olla valmis rakennuksen käyttöönottoon mennessä. Tämä ajanjakso on keskimäärin enintään 18 kuukautta. Jos 1,5 vuoden kuluttua muodostuu halkeamia kulmiin, kattoon tai saumoihin ja seinien muuraukseen, kylpyhuoneen laatat putoavat ja ovet vääristyvät vinoilla ovilla, tämä tarkoittaa, että uudessa rakennuksessa on tiettyjä perustuksen vakauteen liittyviä ongelmia. Korjauksen kanssa kannattaa odottaa, kunnes pääasia selviää - mitä uudelle rakennukselle tapahtuu.

Ennen kuin aloitat työn, tarkista ensin etuoven lukko. Oven malli ja vakiovarusteet voidaan sopia erikseen. Ilmoita sopimuksen liitteeseen minkä mallin ovi ja lukko haluat asentaa. Jos on tarpeen ryhtyä lisäturvatoimiin, vaihda ensin uuden rakennuksen luovutuksen yhteydessä toimitettu lukko.

Seuraavassa vaiheessa on tarpeen ratkaista kysymys sähkökeskuksen asentamisesta, sähkömittarin kytkemisestä. Tämä mahdollistaa sähkötyökalun käytön aloittamisen asunnon remontin yhteydessä. Päästäksesi eroon tarpeesta käyttää suurta määrää kantolaitteita ja jatkojohtoja, suunnittele asunnon sähköjohtojen asettelu. Kun teet tämän, ota huomioon seuraavat seikat:

• Keittiön ja kylpyhuoneen johdot on asetettava suljettuihin letkuihin, hihoihin;
• Vedä kylpyhuoneeseen erillinen johto kattilan tai pesukoneen liittämistä varten. Kaapelin poikkileikkauksen on oltava nimellisvirralle vähintään 25 A;
• Lisäjohto on asetettava paikkaan, johon ilmastointilaite asennetaan;
• Kylpyhuoneeseen, keittiöön, eteiseen on johdettava johto, joka kytketään ja jota käytetään tulevaisuudessa lisämaadoituksen järjestämisessä.

Enemmän tai vähemmän normaaleiden olosuhteiden luomiseksi sähkön lisäksi on tarpeen kytkeä kuuma- ja kylmävesimittarit ja kerätä jätevedet kylpyhuoneeseen ja wc:hen. Työt on aloitettava wc:n ja pesualtaan asennuksella.

Ottaen huomioon, että hyvä putkisto on kallista, voit ensimmäistä kertaa asentaa edullisen version wc:stä, koota ja liittää muoviset viemäriputket, palkeen ja pesualtaan. Asunnon remontin aikana putkistot voidaan vaihtaa milloin tahansa. Kalliiden putkistojen asennus lisää riskiä, ​​että se vahingoittuu korjauksen aikana, se on asennettava uuden rakennuksen peruskorjauksen loppuvaiheessa.

Muovisen vesihuollon asentamiseksi rei'ittimellä lävistämme kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön seiniin 2,5-3 cm syvyisiä kanavia. Seuraavaksi sinun on juotettava vesiputket ja kytkettävä johdot säiliöön ja pesualtaaseen. Lopuksi asennamme ja liitämme kylmä- ja kuumavesimittarit kotitalousvesijärjestelmään.

Ennen työn aloittamista sinun on puhdistettava suuri määrä betonin ja laastin jäännöksiä. Pääosa tulee olemaan seinien, lattioiden, kattojen karkeapuhdistukseen, niiden ajamiseen, kohdistamiseen ja saumojen leikkaamiseen. Tällainen työ tuottaa suuren määrän likaa ja pölyä, joten uuden rakennuksen sisällä on järjestettävä hyvä ilmanvaihto ja märkäpuhdistus.

Erillinen kohta on korostaa lattioiden valmistelua jokaisessa huoneessa viimeistelyä varten. Asunnon remontin aikana on tarpeen sulkea kaikki halkeamat, reiät laattojen välisissä saumoissa, lattiassa, uuden rakennuksen sisäseinissä. Vaikein asia on lattian tasoittaminen sementtilaastilla ja vahvistusverkolla.Tämä toimenpide on suoritettava, kun seinien ja katon valmistelu viimeistelyä varten on valmis.

Teemme vastaavat työt keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä.

Karkean puhdistuksen jälkeen keittiön ja wc:n seinät on valmisteltava laattojen asettamista seinille ja lattioille. Pintalaatat voidaan asentaa omin käsin, mutta se on hankalaa ja vie paljon aikaa. Siksi on parempi uskoa laattojen asettaminen tällaiseen viimeistelyyn erikoistuneille mestareille. Laattojen asennuksen aikana voit tehdä omat remonttisi yhdessä asunnon huoneista. Paras vaihtoehto olisi asettaa seinille koristeellinen kipsi tai nestemäinen tapetti. Jos uuden rakennuksen asunnon remontin alkaessa ikkunoiden kaksinkertaiset ikkunat olivat tyydyttävässä kunnossa, voit aloittaa kipsin levittämisen huoneen seinille välittömästi.

Kun keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n lattian ja seinien laatoitus on valmis, sinun on asetettava edullinen linoleumi käytävälle, joka yhdistää nämä kolme huonetta ja huoneen, jossa remontti suoritettiin koristekipsiä käyttämällä. Tämä vähentää nousevan pölyn määrää ja helpottaa asunnon siivoamista.

Ennen asunnon seinien viimeistelyä on tarpeen kohdistaa ja, jos vika löytyy, korjata sisäovet. Jos tulevaisuuden suunnitelmiisi kuuluu tapetointi, normaali ovien sulkeminen on välttämätöntä korkealaatuisen tapetoinnin kannalta. Kun seinäkoristelu on valmis, jatkamme linoleumin, laminaatin tai maton asettamista asunnon lattialle. Käytännöllisimpana pidetään olohuoneen laminaattia; käytävälle linoleumin toimistoversio, jolla on lisääntynyt kulutuskestävyys. Tämäntyyppiset työt eivät vaadi erityistä pätevyyttä, ja ne on helppo tehdä omin käsin uudisrakennuksen asunnon remontin yhteydessä.

Remontin viimeinen vaihe on valaisimien liittäminen ja huonekalujen asennus asuntoon. Noin 70 % uuden rakennuksen korjaustöistä on täysin käytettävissä itse tekemiseen. Ja vain suoritettaessa erityisiä viimeistelyjä - parketin asettamista, venytyskattojen asentamista, kaksoisikkunoiden tai ulko-ovien asentamista uuteen rakennukseen, tarvitset asiantuntijoiden palveluita.

Uuden asunnon ostaminen on iloinen tapahtuma kenelle tahansa. Erityisen mukavaa on saada omistukseensa asunto uudessa talossa, jossa kukaan ei ole ennen asunut. Uusien rakennusten asunnoissa ei pääsääntöisesti tehdä korjauksia. Omistajat näkevät seinät ilman koristeita, sähköjohtoja ja vesiputkia. Muuttaaksesi huoneista, joissa on paljaat seinät, viihtyisiä ja mukavia asumishuoneita, sinun on ponnisteltava ja suoritettava vähitellen useita tärkeitä toimintoja.

Tee-se-itse-korjaus uudessa rakennuksessa

Tältä näyttää hiljattain rakennettu asunto.

Paljaat seinät - paljon tilaa toiminnalle

Älä osta kalliita rakennus- ja viimeistelymateriaaleja uuden rakennuksen ensimmäiseen remonttiin. Rakennus kutistuu useita vuosia, minkä vaikutuksen alaisena viimeistely voi merkittävästi vääntyä ja jopa romahtaa kokonaan. Tämän vuoksi asiantuntijat suosittelevat vaatimattomien ja muovisten materiaalien suosimista.

Uudet kerrostalot kutistuvat vielä muutaman vuoden.

Suunnittele remontti huolellisesti. Ei ole tarpeen tehdä monia piirustuksia, joissa kuvataan eri kokoja ja tärkeitä vivahteita. Yksinkertaiset luonnokset riittävät. Mieti, oletko uudistamassa asuntoa, mitkä materiaalit sopivat mielestäsi parhaiten tilojen sisustukseen, minne pitäisi asentaa valaisimia ja pistorasiat jne.

Muista: kunnollinen valmistelu ennen työn aloittamista säästää rahaa, vaivaa ja aikaa tulevaisuudessa.

Korjaustyöt kannattaa aloittaa uudessa rakennuksessa karkealla pintakäsittelyllä. Kohdista katto ja seinät. Näitä toimintoja varten tarvitset lastat, lastaa ja erikokoisia sääntöjä. Esipuhdista pinnat liasta ja pölystä. Suorita tasoitus tavallisella kipsiseoksella. Formulaatioiden valmistus- ja käyttösuositukset annetaan yleensä suoraan pakkauksessa.

Seinien rappaus majakoille

Heitä liuos merkintää pitkin

Teemme merkinnät, vedämme ohjauslangat ja asennamme vielä muutaman majakan

Heitämme ratkaisun asuntosi uudelle seinälle

Hieromme urat liuoksella

Ennen rappausta seinät on kyllästettävä pohjamaalilla. Se tarjoaa paremman ja luotettavamman kipsin kiinnittymisen pintaan.

Jos rappauskerroksen paksuus on yli 3 cm, on suositeltavaa suorittaa työ kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa pinnat yksinkertaisesti tasoitetaan, toisessa ne on silitettävä huolellisesti.

Levitä ensimmäinen kerros seosta lastalla. Tasoita kipsi perusteellisesti ja anna kuivua kokonaan. Levitä pohjamaali kuivalle rappauskerrokselle, anna kuivua ja levitä sitten toinen kerros kipsiä. Levitysmenettely pysyy samana, mutta tämä kerros on tasoitettava mahdollisimman tehokkaasti. Tarkista säännöllisesti kipsin tasaisuus vesivaa'alla.

Putkityöt uudessa rakennuksessa

Putkiasennus on melko vaikea vaihe asunnon remontissa

Kun pinnat ovat täysin kuivia, voit siirtyä seinien ja katon viimeistelyyn. Ennen sitä on kuitenkin suositeltavaa asentaa LVI-kalusteet ja tarvittaessa asentaa (vaihda) kaksinkertaiset ikkunat ja ovet, jotta pinta ei vahingoitu tulevaisuudessa.

Seinien karkea esikäsittely on jo saatu päätökseen, joten jatkossa uusia ovenkarmia ja kaksoisikkunoita ei tahrata kipsillä ja kitillä. Jos ovia on, pura ne yhdessä karmin kanssa, koska uusien kankaiden mukana tulee yleensä omat laatikot.

Putkiasennukset voidaan tehdä myös talon sisällä. Kotitalouskäyttäjät suosivat useimmiten vaakasuoralla ulostulolla varustettuja wc:itä. Tällaisen wc-altaan asennus rajoittuu sen liittämiseen viemäriputkeen. Jalat ruuvataan yleensä tiukasti kiinni lattiaan. Yleensä asennusohjeet toimitetaan wc:n mukana, joten tästä ei tule erityisiä ongelmia.

Jäljellä olevien LVI-kalusteiden asennus on omistajan harkinnassa.

Akryylikylpyammeen asennus

Kaavio pesualtaan ja kylpyammeen liittämisestä kuuma- ja kylmävesi- ja viemäriputkiin

Taustakuvan valinta huoneeseen

Edellisissä vaiheissa tasoitit pinnat ja valmistelit viimeistelyä varten, joten sinun ei tarvitse tehdä ylimääräisiä valmistelutoimenpiteitä.

Olohuoneiden seinien koristeluun käytetään yleensä tapettia. Valitse itse katon viimeistelymateriaali. Uuden rakennuksen ensimmäisten korjausten aikana on parempi rajoittua tavalliseen rappaukseen tai maalaamiseen, koska rakennus, kuten todettiin, kutistuu, minkä seurauksena viimeistely voi romahtaa. On parempi käyttää kalliimpia viimeistelyvaihtoehtoja muutaman vuoden sisällä asunnon ostamisesta.

Tekniikka maalin levittämiseksi pinnalle useissa kerroksissa

Kun maalaat seiniä, fantasioi

Tee keittiön ja kylpyhuoneen seinät oman harkintasi mukaan. Tyypillisesti tällaiset tilat on koristeltu keraamisilla laatoilla.

Kylpyhuoneessa laitamme laatat seinään ja lattiaan

Kylpyhuoneessa laitamme laatat seinään ja lattiaan

Laattojen asettaminen seinälle omin käsin

Kun valitset katon viimeistelyvaihtoehtoa, aloita mieltymyksistäsi ja käytettävissä olevasta budjetista. Edullinen viimeistely voidaan tehdä käyttämällä:

• maalit;
• peitellä;
• tapetti;
• vaahto laatat.

Styrofoam kattolaatat

Kuinka liimata kattolaatat

Kuinka liimata kattolaatat

Kattolaattojen liimausvaihtoehdot

Pinta on tasoitettava ennen minkään edellä mainitun pinnan käyttöä. Tasoittamiseen käytetään vakiona kittiä ja pohjamaalia.
Kalliimpien ja mielenkiintoisten katon koristeluvaihtoehtojen joukossa on korostettava:

• kipsilevyrakenteiden asennus. Ensin pintoihin kiinnitetään ohjausprofiilit, minkä jälkeen niihin kiinnitetään kipsilevyt. Kipsilevyä käyttämällä voit varustaa sekä yksinkertaisia ​​yksikerroksisia että monimutkaisia ​​monikerroksisia kihararakenteita. Tämän viimeistelyn avulla voit myös piilottaa johdot, ilmanvaihtojärjestelmän elementit ja muut viestit, mikä on erittäin kätevää;
• joustavien kankaiden järjestely. PVC-kalvo venytetään ja kiinnitetään esiasennettuun runkoon. Asennusprosessi on monimutkaisempi kuin kipsilevyrakenteiden tapauksessa, koska kun suoritat korjauksia, on tarpeen käyttää erityistä lämpöpistoolia;
• muoviset saranoidut rakenteet. Kiinnitetty myös runkoon. Tärkeimmät edut ovat: helppo asentaa, korkea kokoonpanonopeus, alhaiset kustannukset ja kaunis ulkonäkö.

Stretch-katon asennuskaavio

Kaksitasoisen kipsilevykaton kaavio

Pääsääntöisesti kun uusi talo toimitetaan, siinä on johdot, mutta sähkölaitteita ei ole tai niiden laatu jättää paljon toivomisen varaa. Katon ja seinien viimeistelyn jälkeen jatka pistorasioiden, kytkimien ja valojen asennusta. Muista alkeelliset varotoimet: voit työskennellä sähköasentajan kanssa vasta, kun asunto on täysin jännitteetön. Valitse pistorasian ja valaistuslaitteiden asennuspaikka harkintasi mukaan.

Muista turvallisuusohjeet!

Uuden rakennuksen korjaus päättyy perinteisesti lattian järjestelyyn. Uusien käyttöön otettujen talojen lattioiden kunto on pääsääntöisesti huono. Jos talo on rakennettu betonipaneeleista ja asunnot luovutettiin luonnosversiona, tasoite on kaadettava.

Tasoitteen halkeamia (uusi rakennus)

Tasoite on aluslattian päälle kaadettu kerros betonilaastia, joka tarvitaan alustan tasoittamiseen. Tätä linjausta on useita tyyppejä. Suosituin ja helpoin tehdä se itse on märkä tasoite. Kaikki työ keskittyy epäsäännöllisyyksien ja halkeamien poistamiseen betoniratkaisulla.

Uudessa rakennuksessa riittää tehdä vahva ja tasainen tasoite.

Ennen tasoitteen kaatamista seinien pohja tulee peittää suojareunanauhalla.

Anna tasoitteen kuivua kokonaan, levitä valitsemasi pintamaali ja asenna jalkalistat.

Uusien rakennusten asuntojen ostajien on liian aikaista rentoutua avainten saatuaan, koska jos asunto ostetaan ilman remonttia rakentajalta, niin vastavalmistunut omistaja saa kirjaimellisesti paljaat seinät. Sivusto "RIA Real Estate" päätti muistuttaa uusia asukkaita karkean viimeistelyn tärkeimmistä teknologioista ja vaiheista, joiden laatu määrää myös tulevan sisustuksen laadun.

Tekninen muistio

Tällä hetkellä kerrostaloille on olemassa kaksi päärakennesuunnitelmaa. Ensinnäkin nämä ovat taloja, joiden runko ja ulkoseinät rakennettiin teräsbetonipaneeleista. Ja toiseksi, nämä ovat taloja, joiden runko on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, ja aukot täytetään yleensä hiilihapotetuilla betonilohkoilla. Muitakin suunnittelusuunnitelmia voi olla, mutta ne muodostavat pienen osan uusista kerrostaloista, selittää Alexander Bortnikov, Knauf Gips LLC:n koulutuskeskuksen johtaja.

”On huomioitava, että uudet rakennukset, joissa päämateriaalina on teräsbetoni, ovat alttiita kutistumiselle. Kutistuminen on ominaisuus kaikille sementtipohjaisille materiaaleille, sillä sementtikivi kutistuu kovetessaan.Siksi on suositeltavaa aloittaa viimeistely, kun kaikki kutistumisilmiöt ovat ohi, ja tämä on noin vuosi rakentamisen jälkeen, tai huomioi tämä ilmiö valittaessa tiettyjä materiaaleja ja järjestelmiä viimeistelyyn”, asiantuntija suosittelee.

Ajattelemme suunnittelua

Kummallista kyllä, mutta jo ennen karkean työn aloittamista on tarpeen päättää sisustussuunnittelusta, koska tämän perusteella riippuu siitä, mihin ja mitä viestintää asennetaan ja mitä viimeistelyratkaisuja käytetään. Ennen karkeaviimeistelyn jatkamista vaihdetaan tarvittaessa ikkunat, lämmityspatterit, vesijohdot ja sähköjohdot. Kaiken edellä mainitun korvaaminen voidaan tehdä joko kokonaan tai valikoivasti, on tärkeää, että kaikki nämä työt saadaan valmiiksi ennen karkeaviimeistelyä, Bortnikov huomauttaa.

Lattioiden tasoitus

Ensimmäinen askel on tasoittaa lattia. Jos asuntosi on täysin "paljas", lattialla on monoliittinen laatta, jota ei tarvitse vain tasoittaa, vaan myös eristää, koska se välittää kaikki tärinät ja äänet. Tätä varten on suositeltavaa täyttää ensin kerros paisutettua savea, jolla on erinomaiset ääni- ja lämmöneristysominaisuudet (kerroksen paksuus noin 5 cm). Ennen työn aloittamista sinun on varmistettava, että betonilattiassasi ei ole aukkoja, muuten tasoituksesta voi valua naapureihin. Yleensä reikiä voi jäädä nousuputkien ja tuuletusakseleiden alueelle. Ne on suljettava polyuretaanivaahdolla tai liimalla. Seuraavaksi täytämme paisutettua savea alkaen kohdasta, jossa on suurin syvyys. Kaadamme paisutettua savea nestemäisen betonin liuoksella, joka on konsistenssiltaan samanlainen kuin maito. Tällainen liuos kuivuu noin päivän tai kaksi. Voit myös heti valmistaa paisutettua savi-sementti-hiekaseosta ja laittaa sen pohjalle.

Kylpyhuoneissa on suositeltavaa tehdä lattian vesieristys ennen paisutetun saven asettamista niin, että seiniä lähestytään enintään 10 cm. Jos se on jo tehty ennen talon käyttöönottoa, sen laatu on tarkistettava, koska viat ovat usein löydetty.

Itsetasoittuvan lattian ainoa haittapuoli on hinta - alkaen 240 ruplaa 25 kiloa kohden (keskimäärin 400 ruplaa), joten itsetasoittuvia lattioita käytetään yleensä korkeuseroilla enintään 4 cm. Itsetasoittuva lattia voi olla Levitä myös sementti-hiekkatasoitteelle (kun se kuivuu), jolloin saat tasaisemman pinnan halvemmalla. Voit kävellä itsetasoittuvilla lattioilla 5 tunnissa, asentaa linoleumin tai laatat kahdessa päivässä ja puulattian 7 päivässä.

Joillekin pintamaaleille on joka tapauksessa toivottavaa käyttää itsetasoittuvaa lattiaa, esimerkiksi laminaatin alla - sitä ei ole kiinnitetty lattiaan, vaan se yksinkertaisesti makaa alustalla, minkä vuoksi se voi liikkua ja hankaa käytön aikana. pintaa vasten. Jos lattiallasi on vain hiekka-sementtitasoite, muodostuu pölyä, mutta itsetasoittuvat lattiat sulkevat tämän kokonaan pois.

Toinen tapa tasoittaa lattiaa ja valmistella alustaa pintamaalin levitystä varten on käyttää kuivia esivalmistettuja lattioita, Knauf Gipsin asiantuntija huomauttaa. "Tätä ratkaisua käytettäessä lattiaelementit tai esimerkiksi Knauf-superpol asetetaan joko suoraan alustalle tai eristyskerrokselle (paisutettu polystyreeni- tai mineraalivillalevyt) tai paisutettua savesta tehdylle kuivalle täyttökerrokselle. hiekka. Jälkimmäinen kuiva esivalmistettu lattia on suosituin, koska sen avulla voit nopeasti tasoittaa lattiapinnan. Tämän pohjan valmistusmenetelmän käyttö mahdollistaa pintamaalin valmistuksen yhden päivän kuluttua sen levittämisestä ja samalla lattian kuormituksen vähentämiseen liittyvät kysymykset ratkaistaan, lattian äänieristys paranee ”, Bortnikov sanoo. Kipsikuitulevyt (kipsilevyt) voivat olla jopa 20 millimetriä paksuja. Niiden hinta vaihtelee 315 - 566 ruplaan.

Seinien rappaus

Mitä tulee seiniin, huoneessa voi kohdata erilaisia ​​teräsbetonista, hiilihapotettua betonista, erittäin usein kaasusilikaatti- ja keraamisista tiilistä valmistettuja pintoja, joilla voidaan tehdä sisäisiä väliseiniä, Bortnikov huomauttaa. On huomattava, että tällä hetkellä jotkut valmistajat tuottavat korkealaatuisia teräsbetonipaneeleja, jotka riittävät kittiä varten, mutta useimmissa tapauksissa seinien tasoittaminen kipsillä on tarpeen. ”Sisätiloissa on tarkoituksenmukaisempaa käyttää kipsipohjaisia ​​kipsiä, lukuun ottamatta tiloja, joissa on korkea kosteus (kylpyhuoneet, suihkut). Ennen rappausta seinien pinta on pohjustettava. Huonosti imukykyisille pinnoille, kuten betonille, käytetään Knauf Betokontaktin kaltaista pohjamaalia parantamaan laastin tarttuvuutta (tarttuvuutta) pintaan”, asiantuntija selittää. Erittäin kosteutta imevien pintojen pohjustamiseen, esim. keraamiset tiilet, hiilihapotettu betoni, käytetään pohjamaaleja, jotka vähentävät alustan imukykyä ja estävät rappauslaastin epätasaisen kovettumisen.

Kipsin enimmäispaksuus yhdessä kerroksessa ei saa ylittää 50 millimetriä. Eri pintojen, esimerkiksi hiilihapotetun betonin ja teräsbetonin, liitoskohdat on vahvistettava lasiverkolla, jonka silmäkoko on 3x3 tai 5x5 mm. Jos on tarpeen suorittaa kohdistus, jonka paksuus on yli 50 millimetriä, on suositeltavaa käyttää verhouksia metallirungolle, jossa on kipsilevy tai kipsikuituvaippa. Huoneissa, joissa on korkea kosteus, tulisi käyttää sementtipohjaisia ​​kipsiä tai seinäpäällysteitä metallirungolla käyttämällä laattoja (akvalevyjä). Kipsin hinta vaihtelee 250 - 550 ruplaa 25 kilogrammaa kohden.

Teemme väliseinät

Monoliittisesta teräsbetonista rakennetuissa taloissa asunnot myydään vapaalla pohjaratkaisulla: eli niissä ei ole sisäseinämiä ja omistaja muodostaa sisätilan oman harkintansa mukaan. Paras vaihtoehto väliseinien asentamiseen tässä tapauksessa on kuivien rakennusjärjestelmien käyttö, toisin sanoen metallirungosta koostuvat rakenteet, jotka on päällystetty kipsilevyillä tai vahvemmilla levyillä. Tämän ratkaisun etuna on se, että tällaisten rakenteiden paino on muita vaihtoehtoja pienempi, mahdollistaa väliseinien kaarevien konfiguraatioiden luomisen ja niillä on hyvät äänieristysominaisuudet. Lisäksi niiden asennus suoritetaan lyhyessä ajassa.

Mutta on tärkeää muistaa joitain erityispiirteitä tällaisten rakenteiden asennuksessa, Bortnikov korostaa. "Kipsilevyjen ja kipsikuituväliseinien asennus tulee tehdä, kun kaikki märkäprosessit on suoritettu huoneessa, tai pikemminkin olemassa olevien seinien rappaus tulisi tehdä. valmis ja rappauskerroksen pitäisi kuivua", hän sanoo.

Kehyksen laitteessa asiantuntija suosittelee profiilin käyttöä, jonka metallipaksuus on 0,6 millimetriä. Runkoverhoiluksi on parempi ottaa 12,5 millimetrin paksuinen kipsilevy. Sen kustannukset vaihtelevat keskimäärin 200 ruplasta arkkia kohti 360 ruplaan. Asennettaessa pistorasioita väliseinän molemmille puolille, niitä ei saa sijoittaa vastakkain, koska tämä huonontaa rakenteen äänieristysominaisuuksia, viraston keskustelukumppani huomauttaa.

Huomio kattoon

Toinen asuntojen pinta, joka saattaa myös vaatia tasoitusta, on katto. Se voidaan rapata (kerros enintään 20 millimetriä). Katon pinta on pohjustettava ennen rappausta, jotta vältytään rappauskerroksen irtoamisesta.

”Katon tasoittamiseen voidaan tehdä ripustusrakenteita metallirunkoon ja vaippaan kipsipohjaisilla levymateriaaleilla.Alakatoissa on kaksi päärunkorakennetta, yksitasoinen ja kaksitasoinen. Jos koristelu suoritetaan rakennuksissa, joissa kutistuminen ei ole ohi, on suositeltavaa tehdä valinta kaksitasoisen katon hyväksi. Tässä tapauksessa runko on kiinnitetty ripustuksella kattoon, eikä se ole kiinnitetty seiniin, joten se on vähemmän herkkä muodonmuutoksille, - selittää Bortnikov Knauf Gipsistä.

Hieno viimeistely karkealla viimeistelyllä

"Olemme tasoittaneet seinät ja katon, nyt voidaan aloittaa viimeistely, mutta riippuen siitä, mitä materiaalia tähän käytetään, voi olla tarpeen kittiä laastin tai levyjen pinta", sanoo asiantuntija.

”Jos pintaan liimataan laattoja tai koristelaastia, jonka murto-osa on yli 1 millimetri, ei viimeistelykittiä tarvitse tehdä. Mutta käytettäessä viimeistelykerroksena mattamaaleja ja rakennelaastareita, joiden murto-osa on alle 1 millimetri, pinta on kittittävä, hän neuvoo.

Kitti suoritetaan tässä tapauksessa ohuella kerroksella "romutus"-menetelmällä. "Sdir-kittausmenetelmä" on, että pinnalle levitetään kittiseos, jonka jälkeen levitetään leveä (vähintään 600 mm leveä), kova lasta ponnistelemalla pintaan noin 70 - 80 kulmassa. o ja piirrämme sen pintaa pitkin. Tällä menetelmällä ylimääräinen kitti "irrotetaan" pinnalta ja pienet epätasaisuudet lastan tason alapuolella täytetään kittiseoksella”, Bortnikov selittää tekniikan hienouksia.

Levitettäessä esimerkiksi vinyylitapettia, lasitetta tai keskikiiltävää maalia, kitti levitetään pinnalle enintään 1 millimetrin kerroksella ja tasoitetaan ohuella, joustavalla lastalla (vähintään 600 mm leveä, mutta parempi). käyttää leveämpää lasta). Kitti suoritetaan kirkkaalla lampulla (kohdevalolla), jonka valo suunnataan terävässä kulmassa pintaan epäsäännöllisyyksien havaitsemiseksi. Kitti hiotaan kuivumisen jälkeen pienten arpien poistamiseksi lastan reunoista. Tarvittaessa täyttö toistetaan, asiantuntija selittää.

Pintojen viimeistelyyn voidaan käyttää kipsipohjaisia ​​tai polymeeripohjaisia ​​kittiä. Polymeerikitit voivat olla käyttövalmiita, eli riittää, että avaat säiliön kitin kanssa, sekoitat sisällöt ja voit käyttää sitä.

– Kipsipohjaiset kitit vaativat kokemusta ja taitoa, sillä seos on levitettävä ja käsiteltävä riittävän nopeasti tai se jähmettyy. Polymeerikittien avulla voit työskennellä määrätietoisemmin. Lisäksi kuivaseoksesta valmistetut polymeerikitit säilyttävät ominaisuutensa ja niitä voidaan käyttää 72 tuntia edellyttäen, että tuotetta sisältävä säiliö on suljettu. Valmiit polymeerikitit säilyttävät ominaisuutensa ja niitä voidaan käyttää useita kuukausia, mutta on myös välttämätöntä sulkea säiliö tiiviisti tuotteella”, viraston keskustelukumppani kiinnittää huomiota. Kittien hinta vaihtelee 200 - 1,3 tuhatta ruplaa 25 kilogrammaa kohden laadusta ja tarkoituksesta riippuen.

Keskimäärin karkean viimeistelyn materiaalit maksavat 6 tuhatta ruplaa neliömetriltä.