Tee-se-itse kylätalon peruskorjaus

Perustuksen korjaaminen on kallis ja monimutkainen yritys, jotta se voidaan suorittaa oikein, sinun on tiedettävä laitteen toimintaperiaate, perustuksen tuhoutumisen syyt ja merkit. Puinen omakotitalo on alueellamme hyvin yleinen, mikä ei ole yllättävää, koska puu on edullinen materiaali, rakennuskustannukset ovat suhteellisen alhaiset ja rakennettu talo on ympäristöystävällinen ja lämmin. Nämä ovat puurakenteen kiistattomat edut. On myös haittoja, mutta ne eivät ilmene heti, vaan jonkin ajan kuluttua.

Puutalon perustuksen korjaus

Useimmiten puutalojen omistajat kohtaavat sen tosiasian, että talo "räjähtää saumoista". Ikkunat ja ovet ovat vääntyneet, seinät painuvat, halkeamia ilmaantuu. Kaikki nämä visuaaliset viat johtuvat yhdestä syystä - perustan tuhoutumisesta. Talon käyttöiän pidentämiseksi on välttämätöntä poistaa tämä tuho ajoissa. Tämä edellyttää perustan vahvistamista tai jälleenrakennusta (ennallistaminen), täydellistä (korjaus) tai osittaista (halkeamien poistamista).

On huomattava, että vanhan puutalon perustuksen korjaaminen ei ole helppoa, joten on suositeltavaa uskoa se ammattilaisten tehtäväksi. Mutta voit tehdä työn itse. Tärkeintä tässä on aikatekijä. Ongelma on korjattava heti, kun se havaitaan.

Ennen kuin jatkat yksityiskohtaista tutkimusta puutalon perustan korjaamisesta, sinun on selvitettävä, mikä aiheutti sen muodonmuutoksen. Tätä voi helpottaa kaksi tekijää:

maaperän kantokyvyn muutos. Tämä johtuu perustan ja siten sen alla olevan maan kuormituksen lisääntymisestä. Tämä voi johtua virheellisestä sade-/sulamisveden poistosta tai pohjaveden noususta, mikä johtaa maaperän eroosioon. Myös muiden rakenteiden pystyttäminen talon viereen lisää maaperän kuormitusta. Tämän seurauksena maaperä ikään kuin puristuu talon perustusten alta, mikä voi lopulta johtaa talon vajoamiseen tai sen vääristymiseen.

materiaalin lujuuden menetys, josta perusta on tehty. Tärkeimmät syyt ovat seuraavat: perustustyypin väärä valinta, veden vaikutus, rakentamisen aikana käytetty betonilaatu, väärä laskenta maaperän jäätymissyvyydestä, laitetekniikan rikkominen.

Perustusvaurion syyn tunnistaminen tarjoaa lähtökohdan tutkimukselle.

Toinen huomioitava seikka on perustan vaurioiden asteen tunnistaminen. Ylläpidettävyyskriteerin mukaan ne voidaan jakaa ehdollisesti 4 tyyppiin.

Näitä ovat puutalon perustuksen osittain kuorittu viimeistely. Tällaiset viat eivät vaikuta merkittävästi perustuksen kantokykyyn. Lisäksi ne näkyvät paljaalla silmällä ja ne voidaan poistaa ilman suuria ongelmia.

Näitä ovat halkeamien ilmaantuminen talon perustukseen, joka johtuu perustan vajoamisesta tai tuhoutumisesta. Tässä tapauksessa sinun tulee olla varovaisempi, koska crack crack kiista. Ensinnäkin sen suunta määritetään. Yleensä vaakasuorat halkeamat perustassa ovat vähiten vaarallisia, mutta pystysuorien tai siksak-halkeamien pitäisi varoittaa sinua. Selvitetään myös, onko säätiön vajoaminen väliaikaista vai progressiivista.

Tuhojen luonne voidaan määrittää halkeamaan asennettujen majakoiden avulla (katso kuva).

Majakkaina voidaan käyttää tavallista paperia, mutta kannattaa muistaa, että kun kosteutta pääsee sisään, paperi kastuu eikä anna enää täydellistä kuvaa halkeaman käyttäytymisestä. Kipsilaastarit soveltuvat käytettäväksi. Mutta helpoin tapa on laittaa kittiä seinälle ja piirtää siihen lastalla suora viiva ja tehdä merkki. Tällainen majakka on hyvä, koska se rikkoutuu pienimmässäkin pinnan liikkeessä. Majakan asentaminen antaa paitsi huomata halkeaman kasvun myös määrittää tuhoutumisnopeuden.

Perustuksen tilapäisen vajoamisen myötä majakat pysyvät liikkumattomina. Eli on suuri todennäköisyys, että pohjan alla oleva maaperä on hieman liikkunut, ottanut paikkansa eikä aio liikkua enää. Siksi on tarpeen suorittaa vain perustuksen halkeamien rutiinikorjaus.

• laajentaa halkeamaa;
• puhdista se putoavista osista ja pölystä;
• käsittele pohjamaalilla;
• sulje sauma erityisellä seoksella tai sementtilaastilla.

Majakojen tuhoutuminen osoittaa, että perustuksen tai seinän vika kasvaa. Tämä tarkoittaa, että halkeamien tiivistäminen ei auta, on aika ryhtyä kiireellisiin toimenpiteisiin - tämän tyyppinen muodonmuutos voidaan luokitella katastrofaaliseksi.

Nämä ovat perustusvirheitä, jotka voivat johtaa talon tuhoutumiseen. Tietysti on suositeltavaa korjata puutalon alla oleva perustus ajoissa, mutta on aikoja, jolloin hetki jää väliin.

Sitten korjaustöiden suorittamisen tekniikka määräytyy säätiön tyypin mukaan. Suosituimmat niistä ovat pylväs- ja teippi. Jokaisessa yksittäistapauksessa jokainen omistaja päättää itse, tarvitseeko hänen vahvistaa perustaa vai korvata se kokonaan.

Tässä tapauksessa säätiön tila on niin surkea, ettei siinä ole mitään korjattavaa. Yleensä on helpompaa ja halvempaa tuhota vanha talo ja rakentaa tilalle uusi mökki, joka täyttää kaikki nykyajan ihmisen vaatimukset.

Puutalon nauhaperustan korjaaminen on hieman monimutkaisempaa, joten käsittelemme sitä yksityiskohtaisemmin.

Vahvistusmenetelmä valitaan, kun perustan muodonmuutokset on poistettu ja sen pehmusteen alla oleva maaperä on vakaa. Tai jos taloon tarvitaan lisäosa, eikä olemassa oleva perustus kestä kasvavaa kuormitusta.

• kaivaa kaivanto perustuksen kehän ympärille. Sen leveyden tulisi olla riittävä mukavaan työhön ja ottaa huomioon, että perustan paksuus kasvaa;

• puhdista säätiön pinta maaperästä;

• poranreikiä. Sen halkaisijan tulee ylittää raudoituksen halkaisija 1 mm:llä. Tämä on tarpeen metallitankojen tiheämpään asennukseen;

• vasaralla liittimet reikiin. Siten uusi säätiö liitetään luotettavasti nykyiseen;

• tee vahvistettu hihna. Tätä varten raudoitus hitsataan asennettuihin kappaleisiin;

• muotti on asennettu;

• betoni kaadetaan. Betonin kovettumisen jälkeen muotti poistetaan ja vahvistettu perustus seisoo vielä useita päiviä;

• uuden säätiön vesieristys suoritetaan;

• tehdään sokea alue, joka mahdollistaa veden ohjaamisen perustasta.

Puutalon perustan vahvistaminen antaa sinun jakaa rakennuksen kuormituksen uudelleen suurelle alueelle. Tämän seurauksena säätiö lakkaa painumasta tai romahtamasta.

Usein säätiö painuu niin paljon, että vesi voi virrata huoneeseen esteettä. Tässä tapauksessa sinun on selvitettävä, kuinka nostaa puutalon perusta? Tai vanha perustus ei enää kestä sille tulevaa kuormaa ja sitten perustus rakennetaan uudelleen.

• Perustuksen jatkuvan ja muuttuvan kuormituksen maksimaalinen vähennys. Tätä varten kaikki, mikä voidaan viedä talosta, viedään ulos, on jopa toivottavaa purkaa lattia ja purkaa uunit. Poikkeuksena ovat uunit erikseen valetulla alustalla. Luonnollisesti myös vuokralaisia ​​häädetään remontin aikana;

• kuormituslaskenta (talon paino).Paino on helppo määrittää, kun käytössäsi on tiedot talon rakentamispuun tiheydestä ja käytetyn puun kokonaistilavuudesta. Kuutiotilavuus lasketaan talon mittojen ja seinien paksuuden perusteella;

• nostimen valinta talon nostamiseen. Riippuu rakenteen painosta, tunkin nostokapasiteetista ja niiden lukumäärästä;

• kaivojen (hautojen) kaivaminen. Se puhkeaa talon koko kehän ympäri tai vain niissä paikoissa, joissa taloa on nostettava. Sen läsnäolo yksinkertaistaa pääsyä säätiöön. Lisäksi veden esiintyminen kaivossa mahdollistaa pohjaveden esiintymisen tason ymmärtämisen;

• tunkin perustaminen. Nostin on asennettava oikein, jotta talo nostetaan sujuvasti. Se asennetaan vain turvallisiin paikkoihin ilman tuhoa tai vaurioita;

• talon nostaminen. Sinun on nostettava talo varovasti, hitaasti ja mikä tärkeintä tasaisesti;

Tärkeä: puutalon perustan luomiseksi sinun on nostettava koko rakenne. Ottaen huomioon, että talo on puinen, suurin kuormitus laskee alemmille vanteille. Jotta ne eivät painu, sinun on vedettävä alempi kruunu irti teräsvanteella tai täytettävä laudat.

• vanhan perustuksen purkaminen. Jos budjetti on hyvin rajallinen ja joidenkin perustuksen osien kunto on tyydyttävä, voidaan suorittaa osittainen purkaminen, ts. poista vain tuhoutunut perusta. Työn kustannukset eivät kuitenkaan laske tästä merkittävästi, mutta työn laatu voi kärsiä;

• hiekka-sementtityynyn asennus tulevaa perustusta varten. Huolimatta siitä, että valmiille talolle luodaan perusta, tyyny on tärkeä osa sitä;

• betoni- tai tiilitukien asennus talon kulmiin. Myös paalujen asennus on mahdollista. Ne vähentävät perustuksen kuormitusta tulevaisuudessa. Tuen korkeus on yhtä suuri kuin uuden perustan korkeus;

• vahvistaminen. Pylväiden asennuksen jälkeen liittimet asennetaan. Vahvistushihna antaa perustalle lujuuden. Muistutamme, että hänen panssaroidun vyön laite perustukselle suoritetaan käyttämällä lankaa, ei hitsausta;

• muottien asennus;

• betonin kaataminen. Säätiön on seisottava useita päiviä vahvistuakseen. Sen jälkeen muotti poistetaan ja perusta jätetään auki vielä 1-2 päivää;

• vedeneristys. Talon puun suojaamiseksi lahoamiselta perustalle on asetettava vedeneristyskerros. Kattomateriaali on erinomainen näihin tarkoituksiin;

• laskemalla taloa. Talo vajoaa yhtä hitaasti kuin nousikin;

• Viimeistelytyöt. Tämä sisältää täydellisen vedeneristyksen, verhouksen, salaojituksen ja sokeat alueet.

Kuvauksesta käy ilmi, että puutalon pohjan vaihtaminen on melko riskialtista ja aikaa vievää yritystä, jonka toteuttamiseen on suositeltavaa kutsua asiantuntijoita.

Miten talo nostetaan ja siirretään uudelle perustukselle käytännössä, näkyy videolta

Yllä kuvattujen menetelmien avulla voit korjata puutalon nauhaperustan. Mutta entä ne, joilla on pylväsmäinen perusta?

• talo nousee laskettuun korkeuteen. Korkeuden tulisi olla riittävä työn suorittamiseen, eikä se samalla vaikuttanut alavanteen voimakkaaseen painumiseen.

• taipuneet pilarit puretaan. On syytä huomata, että rappeutunut pilarituki on poistettava ja kallistettu yksinkertaisesti tasoitetaan.

• maaperä valitaan uusien pilarien asennuspaikalla. Muistutamme, että pilarit asennetaan rakennuksen kulmiin ja seinien risteykseen.

• pylvään alle on järjestetty hiekka-sementtityyny.

• pylväs on vahvistettu.

• betoni kaadetaan.

• teräs- tai puupalkkien asennus suoritetaan, jotka ottavat kaiken kuorman talon painosta ja siirtävät sen pylväisiin.

• rakenne on alennettu.

Jos sinun on vaihdettava yksi tai kaksi pilaria, voit tehdä sen seuraavasti. Paikkaan, johon pylväs asennetaan, joka on vaihdettava, tehdään tunneli. Kallistuskulma on 35°. Putki työnnetään siihen ja täytetään liuoksella. Kovettumisen jälkeen vanha pylväs poistetaan ja uusi tasoitetaan.Prosessi näkyy selkeämmin kuvassa.

On syytä huomata, että paaluperustuksen korjaus tai täydellinen vaihto sujuu paljon helpommin ja nopeammin kuin nauhaperustus ja kestää vain muutaman päivän, jonka jälkeen voit käyttää taloa normaalisti.

Täydellisen niukkuuden aikoina, ts. talojen pääosan rakentamisen aikana perustukset rakennettiin tiilistä (sekä teippi- että pylväsmäisistä). Sen haurauden vuoksi puutalon tiiliperustan korjaaminen edellyttää yleensä tiilen vaihtamista kestävämmällä materiaalilla - betonilla. Tämä vahvistustekniikka soveltuu kiviaineksesta tehtyyn perustukseen. Menetelmää kuvattiin "House and Dacha" -foorumilla, ja arvostelujen perusteella tekniikka on osoittanut itsensä hyvin käytännössä.

Korjaustöiden suorittamiseksi tarvitset

1. Betonilaasti.
2. Ankkuri.
3. Kulma tukien valmistukseen.
4. Tunkit talon nostamiseen, jonka nostokapasiteetti on 20 tonnia.

Vanhan kivimurskan (tai tiilen) perustusmuurauksen purkaminen Pura vanha kiviperustusmuuraus (tai tiili) pienissä puolen metrin osissa.

Talon pohjasta vapautuneita palasia tarvitaan nostimen asentamiseen ja talon painon edelleen siirtämiseen metallituille.

Siten puutalon alla oleva perustus vaihdetaan.

Luettuasi tämän artikkelin sait käsityksen siitä, kuinka korjata vaurioitunut perusta, kuinka vahvistaa puutalon perustaa ja missä tapauksissa se on vaihdettava kokonaan. Näiden tietojen avulla saat riittävästi tietoa työn tekemiseen itse.

Kaupan tarkoituksena on pitää sivutilaa, ilman vakituista asuntoa, ja grillata viikonloppuisin ja pyhäpäivinä, joten talon tekniseen kuntoon ei kiinnitetty paljoa huomiota, on seinät, katto ja hyvä niin.

Jotta yöpyminen talossa olisi mahdollista viikonloppuisin, teimme pienen maalaistyylisen sisustuksen, jossa sisätiloissa oli mahdollisimman paljon antiikkia. Puulämmityksestä kaasulämmitykseen muutettu takka korjattiin, sähköt vaihdettiin ja katolle asennettiin patojärjestelmä. He myös laittavat asiat järjestykseen ympäri taloa. Kuten he pystyivät, teimme sivuston maisemasuunnittelusta niin suositun tänään, asensimme kasvihuoneen, jossa kasvatamme runsaan vihannessadon.

Sementti halkeili, kivimurska putosi paikoin muurauksesta, kellarin peittämiseen käytetty tiili hajosi palasiksi.

Tämä johtui siitä, että perustaa ei tuolloin ollut vesieristetty. Katolla ei ollut viemäriä, joten sade ja lumi vaikuttivat haitallisesti talon pohjaan ympäri vuoden. Vesi, joka mursi muurauksen halkeamaan asti, jäätyi sinne kylmänä vuodenaikana ja jää teki halkeamia entistä leveämmiksi.

Vaikutelma oli, että säätiön korjaaminen niin laiminlyötyssä tilassa oli mahdotonta. Mutta kuten sananlasku sanoo, silmät pelkäävät, mutta kädet tekevät. Tärkeä sysäys tässä tarinassa oli se, että emme suunnitelleet talon purkamista. Sitä halutaan laajentaa, mutta ei ollut ajatuksia murtaa sitä kokonaan.

Ensimmäinen askel oli talon punatiilestä tehdyn kellarin purkaminen. He eivät heittäneet rakennusmateriaalia ulos, vaan tekivät siitä tukiseinän ja taittivat penkin jalat.

Rei'ittäjän avulla hakattu irti irtonaisia ​​kivikiviä ja sementtireunuksia, levennetty halkeamia, otettu pois kaikki huonosti pitäneet tiilenpalat perustuksesta.

Tämän seurauksena on vain se, joka pitää edelleen tiukasti kiinni. Pöly harjattiin maahan luudalla ja roskat vietiin läheiseen ojaan.

Koska aiomme täyttää kellarin sementtilaastilla, jouduimme moottorisahalla leikkaamaan pois 20 cm liuskoja, joilla talon seinät verhoiltiin, jotta ne eivät häiritse työskentelyä jatkossa.

Näkyviin tulleet hirsitalon alareunat käsitellään käytetyllä moottoriöljyllä suojaaen niitä kosteudelta ja hiomakonevikojen vaikutuksilta.

Kaivetaan pohjaa pitkin pieni, lapion pistin syvä ja 20 cm leveä kaivanto.Maa voidaan viedä puutarhaan, tai jos siinä on paljon roskaa, heittää pois. Kaivantoa ei tarvitse kaivaa syvemmälle ja leveämmäksi, koska perustan tälle osalle ei ole kuormitusta.

Jotta sementtilaasti pysyy vanhalla perustuksella, se on vahvistettava aaltopahvilla. Leikkaamme raudoituskappaleita, joiden halkaisija on 12 mm, pituus 60 cm ja ajetaan ne sokkelin viereen 30 cm syvyyteen 50 cm välein toisistaan.

Nyt leikkaamme vahvistustangon seinän pituudelta, asetamme sen maanpinnan alapuolelle niin, että se on kaivannossa, ja sidomme sen pystytolppiin neulelangalla.

Valmista sementtilaasti, joka koostuu yhdestä osasta sementtiä, kolmesta osasta hiekkaa ja kolmesta osasta kivimurskaa, sekoita kaikki vedellä ja kaada se kaivoon.

Ota jälleen pitkät vahvistustangot ja sido ne pystytolppiin 15-20 cm:n korkeudelle maasta. Perustuksen suuriin koloihin rullataan lyhyitä kappaleita ja sidotaan ne langalla. Tällaisessa rakenteessa liuos pysyy tiukasti.

On aika pystyttää muotti. Teemme sen 10 cm leveistä, 2 cm paksuisista laudoista Kellarin korkeudeksi tulee 45 cm, joten 5 raosta tulee tehdä kilvet liittämällä ne toisiinsa. Yhdistämme levyt toisiinsa itsekierteittävillä ruuveilla ruuvaamalla lyhyet tangot kohtisuoraan niihin 1 m välein toisistaan. Teemme kilpien pituudet perustuksen pituudella. Käärimme levyn sisäpuolelta PVC-kalvoon, jotta levyt eivät likaannu sementtilaastilla ja niitä voidaan käyttää jatkossa.

Kiinnitämme muotin tapeilla. Tämä tehdään näin: astumme taaksepäin 10 cm alustasta, asennamme suojan. 50 cm:n etäisyydellä kilvestä tappi työnnetään maahan, se yhdistetään kilven pystytankoon alhaalta levyllä, kilpi kohdistetaan pystysuoraan ja liitetään ylhäältä toiseen tankoon tapilla. Mitä useammin lyöt paalut maahan, sitä vahvemmin muotin suoja kestää.

Samalla tavalla vahvistamme muotin talon koko kehän ympärillä yhdistämällä kilvet toisiinsa itsekierteittävillä ruuveilla.

Talon päädyssä on kellarissa tuuletusaukko, jonka kautta ilma pääsee puulattioiden alle. Tehdään tähän muotin paikkaan leikkaus muoviputken kokoon sopivaksi.

Jotta perustus kaadetaan samalla korkeudella, vesitason avulla määritämme vanhan perustuksen korkeimman pisteen ja piirrämme seinille vaakaviivan. Siirrämme sen neliön avulla muotin sisäosaan ja venytämme siiman kaikkia lautoja pitkin. Tämä on tasomme, jolla kaadamme liuoksen.

Vanhassa kylvyssä sekoita sementtilaasti ohennetta ja täytä se muotin sisään niin, että se täyttää kaikki perustuksen halkeamat.

Jos liuos osoittautuu korkeammaksi kuin vedimme, tasoitamme sen lastalla. Tämä täyttää koko muotin. Jotta sadevesi ei viipyisi sokkelissa, teemme pienen kaltevuuden kohti sokeaa aluetta. Anna laastin kuivua. 3 päivän kuluttua muotti voidaan purkaa.

Tämä viimeistelee perustuksen korjauksen. Jalustan epätasaisuudet voidaan rapata. Kun liuos on täysin kuiva, perusta voidaan liimata päälle koristelaatoilla tai peittää sivuraiteella.

Rikkoutuneen rakenteen eheyden loukkaaminen ajan myötä on luonnollinen ilmiö. Vanhat puutalot ovat erityisen alttiita tälle kohtalolle. Syy vinoihin oviin ja ikkunoihin, seinien halkeamiin on perustusten tuhoutuminen. Tukirakenteen ja itse puun muodonmuutokseen johtaneiden tekijöiden oikea-aikainen poistaminen pidentää kotelon käyttöikää. Harkitsemme yksityiskohtaisesti puutalon perustan korjaamista. Muutosten asteesta riippuen pohjan osittainen tai täydellinen rekonstruointi suoritetaan. Joissakin tapauksissa vanha perusta on vaihdettava kokonaan.

Säätiön korjaussuunnitelman laatimista edeltää sen eheyden loukkauksen syiden tunnistaminen.On olemassa useita tekijöitä, jotka aiheuttivat muodonmuutoksen:

• Perustuksen kuormituksen lisääminen. Esimerkiksi ullakko valmistui tai vanhan puurakennuksen verhous tehtiin.
• Pohjaveden tason nousu tai lukutaidottomasti varustettu sadeveden valuma, jonka seurauksena maaperä eroosoitui.
• Muiden esineiden rakentaminen vanhan puutalon lähelle, jotka lisäävät maan kuormitusta.

Tällaiset tilanteet muuttavat maaperän kantokykyä, mikä johtaa rakenteen vääristymiseen tai sen vajoamiseen. Vanhan puutalon perustusten korjaaminen voi olla tarpeen itse perusmateriaalin lujuuden menettämisen seurauksena. Tämä johtuu siitä, että:

• säätiön tyypin väärä valinta;
• väärät laastin suhteet tai sopimaton betonilaatu;
• teknologisen prosessin rikkomukset laskettaessa;
• väärin määritetty maaperän jäätymistaso;
• odottamaton altistuminen vedelle.

Ongelman syyn oikea tunnistaminen on lähtökohta korjausprosessin suunnittelulle. Tuen kunnon arviointi ja heikkojen kohtien tunnistaminen ratkaisee, tarvitaanko alustan osittainen tai täysimittainen entisöinti.

Vanhan talon tuen muodonmuutosaste vaikuttaa suoraan peruskorjaussuunnitelman sisältöön. Viat on perinteisesti jaettu neljään tasoon. Osittain irronnut viimeistely viittaa pienimpiin poikkeamiin, eikä sillä ole konkreettista vaikutusta alustan laakerointikykyyn. Tämä vika näkyy ilman syvällistä analyysiä ja voidaan poistaa ilman vaikeuksia.

Puutalon perustuksen laajennettu korjaus vaaditaan, jos halkeamia esiintyy tuen vajoamisen tai siinä olevien tuhoavien prosessien seurauksena. Seuraavat kohdat ansaitsevat huomiota:

• Halkeaman suunta määritetään. Vaakasuuntaiset raot ovat vähemmän vaarallisia.
• Pysty- tai siksakvika on vakava vika, joka vaatii varhaista peruskorjausta.
• Mikä on vanhan puukotelon alla olevan pohjan vajoaminen: väliaikainen vai progressiivinen.

Majakoiden tehtävän suorittavat tavalliset paperinauhat, tässä tapauksessa luotettavan kuvan saamiseksi on vältettävä niiden kastumista. Myös kipsilaastarit auttavat. Luotettavin tapa tehdä majakoita on levittää pieni määrä kittiä seinään ja merkitä suora viiva. Pienellä vaihtelulla tällainen majakka rikkoutuu. Tämän tekniikan avulla voit korjata halkeaman kasvun ja selvittää vikojen kehittymisnopeuden.

Perustuksen vajoaminen puukotelon alla oli tilapäistä, mikäli majakat eivät vaurioidu ja pysyivät liikkumattomina. Tämä tapahtuu yhdellä maaliikkeellä vanhan talon tuen alla. Perustuksen korjaus koostuu vain olemassa olevien halkeamien poistamisesta. Korjausprosessi sisältää seuraavat vaiheet:

• liitosvirhe;
• raon puhdistaminen irtoavista sirpaleista ja pölystä;
• käsittely pohjamaalilla;
• saumojen tiivistäminen sementtilaastilla tai erityisellä yhdisteellä.

Majakkojen romahtaminen kertoo etenevistä vioista vanhan puutalon juurella. Siksi korjaukset halkeamien poistamiseksi eivät riitä. Tämän tyyppinen muodonmuutos on luonteeltaan katastrofaalinen ja vaatii kiireellisiä toimia.

Vakavat viat voivat aiheuttaa vanhan puisen asunnon tuhoutumisen. Korjaussuunnitelma riippuu tukirakenteen tyypistä, teippi- ja pylväsvaihtoehdot ovat yleisempiä. Joissakin tapauksissa pohjan vahvistaminen on epäkäytännöllistä, on parempi vaihtaa kokonaan seisovan talon perustus. Jos muodonmuutoksia ei ole mahdollista poistaa, asunto puretaan.

Puutalon alla olevaa perustusta voidaan vahvistaa, jos sen viat ovat poistettavissa ja maaperä on vakaa.

Miten vahvistaa vanhan puutalon perustaa, harkitse yksityiskohtaisesti:

• Valmistele kaivanto pohjan kehää pitkin, jotta voit kaataa perustan tulevaisuudessa.
• Puutalon pohjan vanha pinta puhdistetaan maasta.
• Korjaus alkaa poraamalla reikiä, joiden halkaisija ylittää raudoituksen koon 1 mm:llä.
• Reikiin vasaroitu raudoitus toimii linkkinä vanhan tukirakenteen ja ylimääräisen uuden välillä.
• Seuraava korjausvaihe on vahvistetun hihnan muodostaminen. Hitsausta käytetään vain muutamassa kohdassa, suurin osa vanteista on tehty lankalla. Tällainen kiinnitys sulkee pois vahvistetun hihnan muodonmuutoksen betonilaastin kaatamisen ja kovettumisen aikana.
• Puutalon tukirakenteen tee-se-itse-korjaus muottiasennuksella jatkuu.
• Peruskorjauksen loppuvaiheessa betoni kaadetaan vahvistamaan vanhaa perustusta. Kun se on jähmettynyt, muotti poistetaan ja uusi perustus laskeutuu jonkin aikaa lämpötilasta ja kosteustasosta riippuen.
• Vanhan puuasunnon pohjan laadukas korjaus mahdollistaa uuden perustuksen vesieristyksen ja sokean alueen muodostumisen vedenpoistoa varten.

Tukirakenteen vahvistaminen auttaa jakamaan vanhan rakenteen kuormituksen uudelleen suurelle alueelle.

Seuraava video osoittaa, kuinka kivipohjan kaataa: