DIY kodin korjaus

Tee-se-itse-korjaus ja halkeamat vanhan puisen maalaistalon tai omakotitalon perustassa: vaiheittaiset ohjeet + Video

Ei ole harvinaista, että yksityistalojen ja mökkien omistajat kohtaavat perustuksen halkeamien ongelman. Halkeamia voi ilmetä useista syistä. Katsotaanpa niitä tarkemmin ja kuinka korjata omakotitalon perusta.

Ne voidaan jakaa ehdollisesti kahteen: maaperän kantokyvyn heikkeneminen ja itse perustan kantokyvyn heikkeneminen.

Ensimmäisessä tapauksessa tämä voi tapahtua tulvien vuoksi. Jotkin maaperät menettävät kantavuutensa, kun ne kyllästyvät vedellä. Myös tulvien aikana voi tapahtua maaperän eroosiota. Tämä tapahtuu alueilla, joilla maaperä koostuu hiekka- ja hiekkasavikerroksista.

Myös kalkkikivestä ja merleistä koostuvan maan vajoaminen on mahdollista, jos pohjavesi on jostain syystä saanut happamia ominaisuuksia, jotka tuhoavat kalsiitteja.

Kaivostöistä johtuva maan vajoaminen, arteesisten vesien pumppaus, öljyn ja kaasun tuotanto ovat tulleet hyvin yleisiksi.

Toinen syy on itse säätiön kantokyvyn heikkeneminen siihen vaikuttavien tekijöiden seurauksena, mikä johtaa sen tuhoutumiseen.

Pohjavesi on yksi tekijöistä, tavallinen vesi voi aiheuttaa metallin korroosiota ja pohjan tuhoutumista. Nykyään ei ole harvinaista hapan ja emäksinen pohjavesi, joka voi tuhota talon perustuksen muutamassa vuodessa.

Usein rikkomus on perustan syvyyden huomioimatta jättäminen. Maaperän jäätymistä pienempään syvyyteen tehtyyn perustukseen vaikuttaa maan routanousu - tämä on voima, joka voi rikkoa perustusmonoliitin ja johtaa sen halkeilemiseen.

Syynä säätiön tuhoutumiseen on myös usein huonolaatuisten materiaalien käyttö ja niiden säästäminen.

Säätiön tuhoutumisen syiden määrittämiseksi voidaan houkutella erikoistuneita yrityksiä, mutta tällaisen työn kustannukset ovat erittäin korkeat.

Älä ole epätoivoinen, on monia tapoja, joiden avulla voit määrittää säätiön tuhoutumisen syyt edullisesti ja hyväksyttävällä tarkkuudella.

Tämä tutkimus suoritetaan sen määrittämiseksi, jatkaako halkeama kasvu, kasvunopeus ja prosessin luonne.

Tätä varten käytetään ns. majakkamarkkereita. Ne on valmistettu kipsistä tai sementtilaastista, johon on lisätty kipsiä. On erittäin tärkeää, että kuivumisen jälkeen se ei veny ja ole tarpeeksi hauras. On myös tärkeää, että laasti on tiukasti kiinni perustuksen pintaan ilman, että se irtoaa siitä. Tätä varten pohja on esipuhdistettu.

Valmistettuaan hieman koostumusta, se levitetään halkeamaan, kerrospaksuus tehdään 3-5 millimetriä, kymmenen viisitoista senttimetriä pitkä ja kolme viisi senttimetriä korkea.

Aseta vähintään kaksi merkkiä halkeamia kohti. Yksi merkki on asennettu lähelle ilmoituksen alkua, toinen lähelle loppua.

Merkin levittämisen jälkeen siihen tehdään ohut pitkittäisviiva, joka voidaan tehdä joko metalliviivaimella tai lastalla. Merkit on numeroitu. Numero ja päivämäärä kirjataan mittauslokiin.

Jos halkeamien avausprosessi jatkuu, myös majakka saa halkeaman. Tekemällä halkeaman leveyden mittauksia tietyin väliajoin ja tekemällä merkintöjä mittauslokiin, he tekevät johtopäätöksen perustuksen muodonmuutosnopeudesta, talon kutistuvasta osasta. He tekevät myös ennusteen säätiön tuhoutumisesta.

Toinen perustan tutkimiseen liittyvä työskentelymenetelmä on kaivojen kaivamismenetelmä.

Perustuksen viereen kaivetaan metrin pituinen ja syvä reikä perustuksen (kuopan) pohjalle, leveys määräytyy kaivamisen mukavuuden mukaan ottaen huomioon rinteiden muodostumisen olosuhteet maaperän sortumisen estämiseksi, tai vahvista seinät laudoilla.

Ongelmallisimmissa paikoissa kaivetaan vähintään kaksi kuoppaa. Kaivojen kaivamismenetelmä on informatiivisin. Tällä menetelmällä on mahdollista määrittää perustuksen syvyys, vedeneristyksen olemassaolo ja kunto, materiaali, josta perustus on valmistettu, sekä pohjaveden läsnäolo.

Jos pohjavettä on, on mahdollista määrittää, mitä ominaisuuksia niillä on. Käytä tätä varten tavallisia lakmustestejä, joita voi ostaa puutarhakaupoista.

Tutkimuksen päättämisen ja säätiön tuhoutumisen syiden selvittämisen jälkeen he alkavat korjata perustaa omin käsin.

Muodonmuutosten syy voidaan poistaa, eikä tuho ole merkittävä, ja vain kosmeettisia korjauksia voidaan tarvita.

Joskus perustan muodonmuutos on myös niin vakava, että sitä ei ole mahdollista korjata omin käsin. Tai joudutaan korjaamaan perustus, jonka hinta on verrattavissa uuteen rakentamiseen.

On olemassa kahdenlaisia ​​tulvia: ensimmäinen johtuu sateen tai sulamisveden virtauksesta. Toinen on pohjaveden tason nousu.

Ensimmäisessä tapauksessa riittää, että luodaan iskunesto, joka ohjaa vettä talon ohi, ja sokean alueen rakentaminen, jonka leveys on vähintään 80 senttimetriä.

Pohjaveden nousun sattuessa on tarpeen suorittaa vedenpoisto. Tätä varten tehdään salaojitus. Viemäröinti on viemärijärjestelmä, joka on tehty piirin muodossa, jossa putket on asetettu kaivantoon ja peitetty soralla talon ympärillä. Ylimääräisen veden tyhjennys johtaa myrskyviemäriin.

• Huurteen aiheuttama muodonmuutos.

Tämän tyyppinen muodonmuutos tapahtuu, kun perusta lasketaan maaperän jäätymistason yläpuolelle. Muodonmuutosten määrä riippuu maaperän kohoamisasteesta. Sekä merkittävät että pienet muodonmuutokset ovat mahdollisia.

Jäätymisen poistamiseksi on tarpeen eristää perusta. Eristys tehdään pohjapohjan pohjalle. Tätä varten talon kehän ympärille kaivetaan kaivanto, sitten perustus vesieristetään, perustuksen sivuseinä eristetään ja peitetään seuloilla tai pienellä rauniolla. Täytön päälle asetetaan eristekerros ja sokea alue kaadetaan.