Tee-se-itse-kodin korjaus tyhjästä

Joten, sinulla on iloinen tapahtuma - on aika remontoida. Tätä edelsi uuden talon, asunnon hankinta tai ymmärrys siitä, että sinun täytyy muuttaa jotain vanhassa kodissasi. Tarvitset selkeän käsityksen siitä, mistä aloittaa ja mikä tulisi olla asunnon remontin kulku.

Jotta emme menetä rahaa, aikaa ja hermoja tulevaisuudessa, määrittelemme selkeästi toimenpiteiden järjestyksen ennen materiaalien ostamista, prikaatin kutsumista ja seinien purkamista. On olemassa useita ohjelmia ja sivustoja, jotka selkeästi auttavat sinua ymmärtämään, mitä haluat nähdä uudessa kodissasi. Katso kiiltäviä aikakauslehtiä, valokuvia kuvilla - päätä sisustuksen tyyli. Tässä vaiheessa sinun on ymmärrettävä - määritätkö kotisi tulevaisuuden ilmeen kokonaan itse vai käytätkö sisustussuunnittelijan palveluita. Asunnon tai omakotitalon remontti alkaa aina selkeiden suunnitelmien ja suunnitelmien laatimisesta. Jos luulet, että on parempi uskoa sisustussuunnittelu ammattilaiselle, suunnittelija auttaa:

• Päätä talon tyyli ja värimaailma
• Piirrä kaaviot tarvittavista teknisistä viestinnöistä: sähköasentajat, putkityöt, ilmanvaihto, lämmitys, mahdollisesti sisäänrakennettujen pölynimurien järjestelmä
• Laadi suunnitelma sisäisistä väliseinistä, joissa on tilaa kaikille tarvittaville asuin-, tekniselle ja käyttöalueelle
• Tee arvio karkeista ja viimeistelytöistä
• Huonekalujen, pistorasian ja LVI-laitteiden järjestelyllä
• Joskus materiaalihankinnoissa
• Suorita kaikki korjaukset alusta loppuun

Suunnittelijan palvelut eivät ole halpoja, mutta jos sinulla ei ole aikaa ajatella sisustusta ja hallita täysin remonttiprosessia, ammattilainen voi ottaa tällaisen taakan. Ensisijaisen suunnittelun eri vaiheisiin on mahdollista saada yksilöitä mukaan, joita ei voi hoitaa itse.

Nyt olet päättänyt, mitä haluat saada uuteen kotiin. Nyt sinun on ymmärrettävä, onko mahdollista toteuttaa kaikki suunnitelmasi.

Mielenkiintoista: psykologit neuvovat minkä tahansa yrityksen aloittamista toimintasuunnitelman selkeällä määritelmällä ja lopputuloksen ymmärtämisellä. Tapahtuipa mitä tahansa, kuten A. Herzen sanoi: "En tehnyt mitään, koska halusin aina tehdä enemmän kuin tavallisesti."

Valitettavasti monet kauniit hankkeet "törmäsivät" kantaviin seiniin, viemäriputkiin ja ilmakanaviin, joihin kaupunkisuunnittelustandardien mukaan ei voi koskea. Uuden rakennuksen tai vastikään ostetun asunnon dokumentaatiota vastaanottaessaan uudella omistajalla on yleensä pohjapiirros tai kaaviot, joihin on merkitty kaikki kantavat väliseinät ja apuohjelmat. Näin voit säätää projektia niin, että mikään ei katkea. Jos päätät tehdä muutoksia talon pääomarakenteisiin, sinun on huolehdittava kaikista luvista ennen rakentamisen aloittamista.

Joten luvat ovat olemassa, projekti on painettu, voit ryhtyä töihin. Seuraava kysymys kuuluu: kuka on toimeenpanija?

• Pitäisikö minun palkata prikaati?
• Tee sopimus urakoitsijan kanssa?
• Vai teetkö kaiken itse?

On tarpeen lähestyä tätä asiaa ymmärtämällä selkeästi taloudelliset ja aika-ajokykysi sekä arvioitava rehellisesti ammatillisia ominaisuuksiasi rakentajana. Kuten suunnittelussa, osa töistä voidaan tehdä itsenäisesti, ja jotain voidaan uskoa ammattilaisille, tai kuitenkin kaikki korjauksen vaiheet voidaan uskoa mestareille.

Myöskään ammattilaisten valinta ei ole helppoa.Mutta monet neuvovat käyttämään ystävillesi tai sukulaisillesi työskennellyt organisaation tai tiimin palveluita. Tai ainakin vieraile kohteissa, jotka ovat valitsemiesi rakentajien voimilla jo korjattu tai kunnostettavissa. Tämä auttaa sinua arvioimaan tulosta ja antaa sinulle mahdollisuuden keskustella asiakkaiden kanssa.

Mikä tahansa organisaatio antaa sinulle takuun suorittamansa työlle. Erillisen miehistön palkkaamisen kustannukset ovat kuitenkin todennäköisesti huomattavasti alhaisemmat kuin rakentajan tai urakoitsijan.

Rakennamme kaikki tarvittavat sisäiset väliseinät huomioimalla tulevien oviaukkojen mitat, jotta emme leikkaa myöhemmin pois ylimääräistä tai laita tarpeettomia. Jos et luota täysin suunnitelmaasi, voit tarkastella visuaalisesti suunnittelusi tulevaa tulosta. Voit tehdä tämän ottamalla useita lohkoja tai palikoita ja sijoittamalla ne tulevien osioiden tilalle. Saatat siis huomata, että olet jättänyt vähän tilaa esimerkiksi ruokakomerolle tai kylpyhuoneelle. Muuten, pätevä ja kokenut suunnittelija-suunnittelija voi välttää tällaiset virheet. Mutta kuten sanotaan - luota, mutta tarkista. Sitten asut tässä talossa.

Työn seuraava vaihe on kaikkien omassa kodissasi tarvittavien teknisten kommunikaatioiden suorittaminen. Sinun olisi pitänyt määritellä heidän luettelonsa alkuvaiheessa:

1. Sähköjohdotus
2. Television, puhelimen, Internet-verkkojen asettelu
3. Ilmastointilaitteet
4. Lämmitysjärjestelmien jakelu: akut ja lattialämmitys
5. Viemäri- ja vesihuoltojärjestelmien vuoraus
6. Ilmakanavien asennus ja ilmanvaihto
7. Integroitujen letkujen asennus pölynpoistojärjestelmiin

On tärkeää tehdä tämä melkein heti alussa, jotta et myöhemmin riko rapattuja tai maalattuja seiniä, jotta et kompastuisi johtoihin, joita et ajatellut piilottaa.

Seuraavaksi siirrymme karkeaan työhön. Tasoitamme kaikki pinnat, teemme ns. esiviimeistelyn eli korjaustöiden likaisimman vaiheen. Kuinka kauan sitten nautit uudesta kodistasi, riippuu tämän vaiheen laadusta ja kaikkien teknisten ajanjaksojen noudattamisesta. Ota aikaa ja anna tasoitteen ja rappauksen kuivua.

Kun kaikki valmistelutyöt on tehty, tulee vihdoin asunnon remontin iloisin vaihe. Viimeistelytyön avulla voit toteuttaa kaikki omistajan ja suunnittelijan kirkkaat päätökset. Ja tässä vaiheessa on suositeltavaa seurata asunnon remontin järjestystä.

Ensin viimeistelemme katot puhtaiksi, sitten seinät ja sen jälkeen lattiat. Mutta kun tilaat venytyskatot, joskus on parempi korjata seinät kokonaan: liimaa päälle tapetilla, maalilla tai kipsillä erityisellä teksturoidulla kipsillä ja vasta sitten venytä katot. Valmistuttuaan lattiat peitetään kalvolla tai muulla päällystysmateriaalilla, jotta ne eivät pilaannu.

Noudatamme myös kaikkia lämpötilaolosuhteita ja aikavälejä: anna liiman, rappauksen, maalin kuivua. Viimeisessä työvaiheessa asennamme niihin ovet ja levynauhat sekä kaikki sähköpisteet: pistorasiat, kytkimet, kattokruunut ja lamput. Asennamme LVI-kalusteet, jalkalistat.

Remontti on melkein valmis! Nyt voit tuoda huonekaluja, ripustaa verhot, sisustaa sisustuksen ja ajaa uuteen kotiin!

Asunnon peruskorjaus sekä kosmetiikka ja uuden asunnon remontti tulee aloittaa selkeällä suunnittelulla. Mutta lisäksi sinun on mietittävä, mitkä tekniset laitteet vaativat vaihtoa tai jälleenrakennusta, mitkä väliseinät jätetään ja mitkä puretaan. Meidän on tarkistettava kaikki pinnat mahdollisten vikojen varalta. Toisin kuin uuden rakennuksen saneeraus, peruskorjaus alkaa likaisella työllä, jossa poistetaan toimimattomat järjestelmät, vanhat pinnoitteet, tarpeettomat seinät. Ja sitten jatkat jo kuvatun suunnitelman mukaan.Tämän seurauksena asunnon saneerausjärjestys pääomaperiaatteella voidaan supistaa seuraavaan suunnitelmaan:

1. Suunnitteluprojektin laatiminen;
2. Purkaminen - huonekalujen irrotus, valaisimien irrotus, LVI-kalusteiden purkaminen, vanhojen pintojen, ikkunoiden, ovien ja lattiatasoitteiden poistaminen;
3. Teknisen viestinnän tarkastus - vesihuolto, viemäri, lämmitysjärjestelmät sekä sähköjohdot. Lisäksi niiden korjaaminen tai purkaminen.
4. Kunnostaminen (jos suunnitteluprojektissa niin on), eli vanhojen lattioiden purkaminen, ovi- ja ikkuna-aukkojen siirto. Tätä seuraa ikkunoiden asennus;
5. Sähköjohdotuksen suorittaminen - tämä vaatii seinän kuorimista, joten tämän vaiheen tulisi edeltää pintojen tasoitusta;
6. Vesihuolto-, lämmitys- ja viemärijärjestelmien jalostus;
7. Katon ja seinien pintojen tasoitus;
8. Lattia tasoite jossa;
9. Uusien kipsilevyseinien rakentaminen suunnitteluprojektin mukaisesti;
10. Katon, seinän ja lattian viimeistely (tässä järjestyksessä - ylhäältä alas);
11. Ovien ja lamppujen asennus;
12. Kodinkoneiden asennus, huonekalujen toimitus ja tilojen sisustus.

Toisin kuin asunnot, omakotitalo vaatii huolellisempaa suunnittelua. Koska suunnitteluvaiheessa on myös tarpeen miettiä yksittäisiä vesi-, lämmitys- ja viemärijärjestelmiä. Kattilahuoneen sekä suodatusjärjestelmällä varustetun vedenottoyksikön järjestäminen, saostussäiliön tai muiden käsittelylaitosten asennus ja liittäminen vaatii pitkää erikoisosaamista ja laajaa ammatillista kokemusta. Tällaiset teokset määrittävät hiljaisen elämäsi tulevaisuudessa, joten on parempi uskoa ne asiantuntijoille.

Talon kunnosta riippuen korjausvaiheet voivat vaihdella, mutta pohjaksi voidaan ottaa seuraava suunnitelma:

1. Laadi suunnitteluprojekti
2. Laske tarvittavien materiaalien määrä
3. Tee karkea arvio
4. Korjaa kaikki tietoliikennejärjestelmät, nimittäin vesi- ja viemärijärjestelmät, ilmanvaihto-, lämmitys-, kaasu- ja sähköjohdotusjärjestelmät
5. Vaihda vanhat ikkunat ja ovet
6. Korjaa tai vaihda katto
7. Tee ullakolle äänieristys ja eristys
8. Uudista talon julkisivu (osittain tai kokonaan)
9. Korjaa sisätilat

Lisäksi, jos omakotitalossa on useita kerroksia, pätevä portaiden asettelu ja suunnittelu säästävät tilaa sekä tuovat kotiisi hienostuneisuutta ja yksilöllisyyttä.

Kuten sanotaan, kävelevä hallitsee tien. Älä pelkää aloittaa, niin onnistut.

Korjaussarja talossa omin käsin: Vaiheittaiset ohjeet tyhjästä karkealla viimeistelyllä + valokuva ja video

Onko talossasi remonttisuunnitelmia? Mistä aloittaa, miten lopettaa, miten työ suoritetaan niin, että toinen ei häiritse toista eikä pilaa sitä? Ensinnäkin on laadittava ainakin likimääräinen suunnitelma kaikista töistä, johdettava kustannusarvio. Sen tulee kattaa kaikki suunnitellut toimet, mukaan lukien vanhojen elementtien purkaminen - akut, lamput, ikkunalaudat, kytkimet.

Jos aiotaan vaihtaa sisä- ja ulkoovet, ikkunat, on tärkeää olla unohtamatta myöhempää puhdistusta ja rakennusjätteen hävittämistä. Tämä on melko suuri kustannus harkittavaksi.

Ennen rakentamisen aloittamista on tarpeen määrittää tehtävän työn määrä ja niiden likimääräiset kustannukset sekä korreloida ne omiin kykyihisi.

On erittäin epätoivottavaa tehdä merkittäviä säätöjä työn aloittamisen jälkeen. Kaikki tärkeät suunnittelupäätökset tehdään ja hyväksytään etukäteen, koska niitä ei aina ole mahdollista muuttaa jälkikäteen, mutta se on lähes aina kallista.

Yleensä valmisteluvaiheen päätyttyä asunnonomistaja löytää itsensä tyhjästä huoneesta, täysin paljaiden seinien edessä. Hänen on edelleen melko vaikea hahmottaa tulevaa työmäärää ja menoja.Mutta hänellä on jo käsitys siitä, mitkä väriratkaisut ovat hänelle parempia, missä mikä sijaitsee, mihin talon osaan kodinkoneet ja muut laitteet asennetaan.

Täytyy kiinnittää huomiota ikkunoiden lukumäärästä ja sijainnista, luonnollisen valaistuksen tasosta, koska keinotekoisen valaistuksen tarve huoneessa riippuu tästä. Miksi se on tärkeää? Tosiasia on, että kaikki korjaukset alkavat useimmiten sähköverkkojen vaihtaminen tai uusiminenmukaan lukien tulevaisuuden valaisinten, pistorasioiden ja kytkimien sijainnit. Tämä koskee myös vanhoja, jo asuttuja taloja ja niitä, jotka on rakennettu ei niin kauan sitten.

Jokaisessa keskivertotaloudessa on nykyään monia erilaisia ​​tekniikoita, jotka tarvitsevat tehokkaan, optimoidun konttoriverkoston. Lisäpistorasiat ja lukuisat jatkojohdot ovat erittäin hankalia käyttää.

Jos on tarkoitus asentaa ilmastointijärjestelmä, se suoritetaan samana ajanjaksona. Samalla kaikki tarpeellinen lämmitysjärjestelmän kiinnikkeet.

Samanaikaisesti useita poraukseen, talttaukseen, syvennysten, urien ja puomien tekemiseen liittyvät työt... Tämä sisältää myös muita töitä, joiden aikana on tarpeen "vääntää" kattoa, seiniä ja lattiaa, minkä seurauksena muodostuu suuri määrä erilaisia ​​​​rakennusjätettä: pölyä, kipsi-, tiili- ja betonipaloja.

Kun kaikki tämä roskat poistettu, voit aloittaa aluslattian valmistelun.

Vaihtoehtoja on erilaisia:

• lattialämmityksen valmistelu;
• aluslattian asennus reunalaudoista;
• tasoitus betonilattialla.

Seuraava työvaihe koskee ikkunoita. Ne vaihdetaan tarvittaessa.

Jos ne tyydyttävät täysin asunnonomistajan, hän yksinkertaisesti tarkistaa halkeamien tiivistyksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden kaltevuuden olemassaolon ja kunnon. Tarkastetaan myös, sulkeutuvatko ja avautuvat ovet hyvin, onko niissä vääntymiä ja muita vikoja, jotka on rapauksen ja maalauksen jälkeen paljon vaikeampaa saada kuntoon.

On suositeltavaa suojata sisäikkunalaudat kalvolla viimeistelyaineiden roiskeilta. Tämäntyyppinen työ on sallittua ovia asennettaessa, mutta ehdotettu vaihtoehto on käytännöllisempi.

Jos talon seinät tarvitsevat kohdistusta ja muita tarvittavia toimenpiteitä, tähän tarvittavien yhdisteiden ja seosten määrä on laskettava etukäteen.

Materiaalit yleensä loppuvat yllättäen väärään aikaan – tältä kannattaa suojautua.

Omistajat kohtaavat jatkuvasti erilaisia ​​peruskysymyksiä.

Tähän kysymykseen ei voi olla kahta vastausta: ennen kuin siirryt seinien viimeistelyyn, sinun on suoritettava valmistelutyöt lattialla.

Puhdistuksen jälkeen se on valmisteltava lopullista koristepinnoitetta varten.

Itse pinnoitus tehdään sen tyypistä ja tyypistä riippumatta viimeisenä.... Tämä koskee itsetasoittuvia lattioita, parkettia, laminaattia, linoleumia ja muita tyyppejä.

Ja tässä vaiheessa valmistettu pohja on suojattu kalvolla, pahvilla tai useilla kerroksilla sanomalehtiä. Tämä helpottaa suuresti myöhempää puhdistusta ja puhdistusta.

Jo ennen kuin siirryt rappaustöihin, sinun tulee suorittaa kaikki ehdotetut toimet kipsilevyllä. Kapeat, lisäväliseinät, toiminnalliset ja koristeelliset yksityiskohdat viimeistellään kokonaan ennen kuin siirrytään seuraavaan viimeistelyvaiheeseen - Märkä... Kaikki tällaiset työt on suositeltavaa suorittaa yhden työjakson aikana, jotta niihin ei palata myöhemmin.