Omakotitalon kunnostuskustannukset koostuvat useista tekijöistä. Tämä on sekä vuodenaika että rakennuksen syrjäisyys kaupungin rajoista. Loppujen lopuksi, jos palkkaat työnjohtajia töihin, heidän on päästävä jotenkin työpaikalle. Kylmänä vuodenaikana tämä on vaikeampaa tehdä.
Jos talo seisoi pitkään ilman vuokralaisia ja ilman valvontaa, sisätilat ja ulkojulkisivu voivat mennä täysin huonoon kuntoon. Käsityöläisten on ponnisteltava paljon saadakseen rakennukselle kunnollisen ilmeen ja kaikki kodille tarpeelliset ominaisuudet.
Suunnitellun työn laajuus vaikuttaa myös entisöinnin lopullisiin kustannuksiin.
Loppujen lopuksi yksi asia on korjata pienen rakennuksen yksittäisiä elementtejä ja aivan toinen asia remontoida suuren kaksikerroksisen asunnon jälleenrakennus. Tietenkin pienet kunnostustyöt maksavat paljon vähemmän.
VIDEO
Puutalon palauttaminen - työalgoritmi, käytetyt tekniikat, käyttäjien käytännön suositukset.
Puutalot, joilla on paljon kiistattomia etuja, ovat kallis ilo, joten kaikki eivät voi rakentaa tai ostaa sellaista "pesää" itselleen. Kuitenkin talo, jolla on "kokemus", voidaan periä tai ostaa paljon halvemmalla, vaikka sen kunto on kaukana tyydyttävästä. Puutalon jälleenrakennus tekee siitä sopivan mukavaan asumiseen ja palauttaa sen entisen ulkonäön.Ja mistä aloittaa, miten jatkaa ja miten lopettaa, kertovat FORUMHOUSEn käyttäjät, joilla on kokemusta puusta ja jotka ovat mukana oman kotitaloutensa jälleenrakentamisessa.
Toissijaisen asuntokannan puutalojen valtaosan ikä lähestyy puolta vuosisataa tai on jo ylittänyt tämän luvun, mikä johtaa väistämättä pääyksiköiden rappeutumiseen. Jos rakentamisen aikana on tehty virheitä tai tekniikkaa rikottu, rakennuksen tietyt osat muuttuvat täysin käyttökelvottomiksi. Toimintatavalla on suuri merkitys - he asuivat talossa pysyvästi tai talvella sitä lämmitettiin ajoittain ja tarjoiltiin samalla taajuudella. Näiden ehtojen perusteella voidaan tarvita seuraavia töitä:
perustan täydellinen tai osittainen korvaaminen tai sen vahvistaminen;
alempien vanteiden vaihto;
yksittäisten elementtien tai suurten seinäosien täydellinen tai osittainen korvaaminen;
kattojärjestelmän korjaus tai vaihto;
ulkona koristelu.
Vaikka alustavassa tarkastelussa näyttääkin siltä, että purkaminen on helpompaa kuin yrittää ennallistaa, älä masennu, ei turhaan sanonta "Silmät pelkäävät, mutta kädet tekevät" toimii portaalin käyttäjien leitmotiivina.
Vanhoille puutaloille on ominaista nauha- tai pylväspohja. On erittäin harvinaista, jos nauha kaadetaan jäätymissyvyyteen, periaatteessa tämä on matala syvennys, joka ajan myötä rakenteen painon alaisena upposi kunnollisesti maahan. Työn etuosa riippuu perustusten kunnosta. Sen arvioimiseksi tehdään maanpäällisen osan perusteellinen tutkimus, jos sellainen on, ja haudatut elementit kaivetaan esiin ja tutkitaan. Portaalin käyttäjä ja samalla puurakenteiden perustusten korjaus- ja vaihtotyöryhmän päällikkö Igor Bekkerev luokitteli mahdollisen työn laajuuden tällä tavalla.
Säätiön päätehtävä on siirtää kuorma talosta maahan. Perustuksissa on erilaisia vikoja ja myös erilaisia korjausmenetelmiä. Tämä voi olla yhden tyyppistä työtä tai useammin sinun on käytettävä kompleksia.
Perustuksen ja sokean alueen eristys;
Säätiö vedeneristys;
Viemäröintityöt (vedenpoisto);
Perustuksen vahvistaminen panssaroidulla vyöllä ylhäältä;
Perustuksen vahvistaminen ulkoisella panssaroidulla vyöllä;
Perustuksen vaihtaminen rakennuksen ripustamiseen tai rakennuksen siirtämiseen;
Perustuksen tasoitus tai rakenteen tasoitus perustukselle.
Perustukseen pääsemiseksi talon laatikko nostetaan vaaditulle korkeudelle - se ripustetaan ulos ja sen liikettä käytetään harvemmin. Nostamiseen käytetään hydraulisia tunkkeja, seinät nostetaan yksitellen tai koko laatikko kerralla. Koska puu kestää tiettyjä muodonmuutoksia oikein suoritettuna, tämä toimenpide ei riko talon eheyttä. Perustuksen tilan ja ehdotetun työn perusteella nosturit asennetaan suoraan alustalle (nauhaperustus) tai maahan, aiemmin sijoitetulle paksulle laudalle tai muulle tuelle. Tunkkien lukumäärä seinällä riippuu laatikon mitoista, nostimen alle tehdään leikkauksia ennalta määrätyissä paikoissa.
Yleensä tällaisiin töihin palkataan usean hengen tiimi, mutta yksi taitava käsityöläinen pystyy myös rakentamaan puutalon lyhyessä ajassa. Tällaisen ammattilaisen kanssa foorumin jäsen oli onnekas Arty-CooL , joka harjoittaa hirsimökin jälleenrakennustyötä. Talon alla oleva perustus on hyvässä kunnossa, mutta päätettiin vahvistaa, rakentaa ja täyttää välittömästi uusi ääriviiva laajennukseen.
Tänään saimme talon noston ja alakruunun vaihdon valmiiksi, työnjohtaja työskenteli yksin, töiden jälkeen yritin auttaa, vaikka luultavasti häiritsin enemmän töistä. Kruunua vaihdettaessa lattiapalkit leikattiin samalla uuteen kruunuun. Tein sen 3 päivässä, näin mestarit toimivat!
Käyttäjän perhe Vihreät vastaavassa tilanteessa isäntien osallistumiseen ei ollut tarvetta - miestä ja poikia käytettiin työvoimana.Perustus oli matala, kivimurska, laatikon ripustamisen jälkeen se purettiin osittain, kaadettiin uusi leveä teippi ja sitten kellariosa muutettiin tiilistä.
Perustus siellä on raunioista, erittäin matala, 40-50 cm, ulkokulmassa talo alkoi ilmeisesti roikkua, kulman alta otettiin raunioista pois ja korvattiin pintatiilillä. Kun saimme sen sieltä pois, se mureni pieniksi sirpaleiksi. Kaksi alinta kruunua on pelkkää roskaa, haravoimme osan raunioista pois, laitoimme muotin, kaadimme sen sisään ja laitoimme tiilen.
Perustuksen vahvistamiseksi ulkoisella panssaroidulla hihnalla kaadetaan monoliittinen teräsbetoninauha kehän ympärille. Teipin syvyys ylittää vanhan perustuksen syvyyden hiekka- ja soratyynyn koolla, keskimääräinen leveys on 40-50 cm. Vanhan perustan pinta puhdistetaan huolellisesti, kaikki kuorintaosat poistetaan. Tarttuvuuden lisäämiseksi uudella laastilla pohja on kyllästetty hyvin tunkeutuvalla pohjamaalilla. Sideaineena käytetään vahvistustappeja, jotka on vasaroitu vanhaan perustukseen 20 - 25 cm etäisyydellä useissa riveissä. Uudella kehyksellä tapit hitsataan tai sidotaan, liuos kaadetaan muottiin kerroksittain.
Perustuksen vaihto suoritetaan vaiheittain tai välittömästi; ensimmäisessä tapauksessa vanha perustus puretaan osissa kaatamalla asteittain uusia fragmentteja. Toisessa tapauksessa kaikki puretaan kerralla, monoliittinen nauha kaadetaan, pilarit valetaan tai paaluja kierretään. Foorumin käyttäjä lempinimellä Andriukha052 tarjosi vaiheittaista korvaamista, mutta hän piti parempana samanaikaista, peläten mahdollisia ongelmia säätiön kanssa tulevaisuudessa.
He ehdottivat hirsien poistamista pylväiden välistä, kaivantojen kaivaa pylväiden väliin ja perustusten kaatamista sinne, muurauksen asettamista pylväiden väliin runkoon asti, talon asettamista muurauksen päälle. Poista sitten pilarit, kaivaa kaivoja pylväiden alle ja kaada - yhdistä muuraus. En oikein pitänyt tästä ajatuksesta, säätiö tulee useista osista. Jos maassa tapahtuu muutoksia, kaikki saattaa halkeilla. Vaikka mitään ei tapahtuisikaan, mutta ajattelin, että oli parempi pelata varman päälle. Siksi talo ripustettiin U-muotoisille tuille, kaikki poistettiin kerralla, kaadettiin yksi teippi ja tehtiin yksi muuraus.
Puutalojen alareunat mätänevät ja kyllästyvät vähitellen kosteudella perustusten läpi. Tämä tapahtuu sekä vedeneristyskerroksen puutteen että tekniikan rikkomusten vuoksi. Useita foorumin jäseniä mm val-lel.
Hirsitaloni on rakennettu 50-luvulla, perustuskaistalla oli vain vesieristys hirsin ja pohjan välissä, mutta! ensimmäistä kruunua pitkin tämän vedeneristyksen reunat nostettiin ja kiinnitettiin itse hirsiin, ja perustuksen ja kruunun välinen segmentti, jossa vedeneristyksen reunat oli siististi naulattu siihen, "löitettiin varovasti" sementtilaastilla. koko ensimmäinen kruunu, sekä rungon ulkopuolella että sisällä, ilmeisesti niin, että puu ei liiku mihinkään.
Kruunujen vaihto suoritetaan yleensä yhdessä perustusten kanssa, kun laatikko on ripustettu. Aina kun mahdollista, käytetään materiaaleja, jotka ovat mahdollisimman lähellä alkuperäistä - hirsi tai tanko, jotkut korvaavat lahoaneet osat tiilillä. Arty-CooL käyttänyt ratapölkyjä.
Laitan ratapölkyt, koska sain sen turhaan ja niillä on helpompi työskennellä (vaikka en tehnyt sitä), ne eivät mene minnekään talon painon alle, vaan asennan sinkityt nastat perusta, ja minä istutan talon niiden päälle. Betonin hinta ratapölkkyjen tilavuudessa on varmasti kalliimpi.
Perustuksen ja uusien kruunujen väliin on asetettava vedeneristys, puu esikäsitellään antiseptisella aineella.
Kruunujen lisäksi muut rakenteen osat saattavat joutua vaihtamaan, kun puu altistuu kosteudelle. Useimmiten tämä tapahtuu yläkruunuissa, jos katto vuotaa ja vettä kerääntyy eristeeseen. On myös yleistä, että ikkunoiden ympärillä olevat seinät kastuvat, vaikka puun ulkopinta saattaa näyttää kokonaiselta.
Yksi kohta, johon ei haittaisi kiinnittää huomiota - ikkunoiden alla olevat tukit. Jos ikkunat "itkivät" talvella, tukit voivat mätää. Lisäksi näin, että tukki mätää sisältä ja ulkopuolelta - melko hyvää puuta, vain poraamalla niillä diagnosoitiin mätä.
Näin kävi, kun vaihdoin taloni ikkunat muovisiin. Vanhojen purkamisen jälkeen jouduin tekemään lisäosat, koska ikkunan alla oleva hirsi oli mätä, mutta se ei näkynyt ulkopuolelta.
Ulkoisesti normaalissa puussa on mahdollista paljastaa lahoa napauttamalla kirveen tai vasaran perällä - mätänevä täyte antaa tylsän äänen, koko puu soi. Vaihtoehtona poraukselle käytetään naslaa - se ei mene normaaliin puuhun useammin kuin muutaman millimetrin ja se uppoaa mätä puuhun ilman vastusta.
Yhden laatikon elementin tai seinän osan vaihto suoritetaan pala kerrallaan - vaurioituneet leikataan pois, uudet asetetaan, kaikki halkeamat tiivistetään, puu esikäsitellään sekä asennuskohdat . Yksi käyttäjistä teki seuraavaa säästääkseen aikaa ja rahaa.
Leikkasin kaiken lahon sisältä moottorisahalla "eläväksi" puuksi, kyllästin sen antiseptisella aineella 2 kertaa ja ajelin antiseptisen tankon sisään, sahatin "onton" kokoiseksi ja tuen pellavaa, sitten kiinnitin. se 150 mm:n itseporautuvilla ruuveilla molemmilla puolilla.
Juuri tämän tein WAB57, muutti hyödyttömän päällirakenteen toimivaksi huoneeksi. Tuloksena on makuuhuone ja kylpyhuone.
Ullakkoa kunnostettiin tuskallisen pitkään: vanhat, ohuet, 100-115 cm askelmat kattopalkit piti jättää tukipalkkiin. Emme uskaltaneet koskea niihin, joten lisäsimme uudet kattolaudat 50x200 mm levystä, mikä pienensi askelmaa. Uudet palkit valmistettiin 100x200 mm puusta. Teimme poikkipalkin ja sivutuet (telineet) kaikille kattotuille. Sitten kaikki tämä piti tasoittaa laatikon alle katon ja tehokkaan eristyksen vuoksi. Hirsi - halkaisija 150-200 mm, reunalaudalla 50x200 mm.
Jos ullakolle ei ole tarvetta, selviää kattojärjestelmän auditoinnilla ja vuodon tai lauhteen kertymisen vuoksi mätäneneiden elementtien vaihdolla. Erityistä huomiota kiinnitetään savupiipun ulostuloalueeseen. Useimmissa tapauksissa siellä tapahtuu vuotoja ja lattioiden vaurioita.
Ottaen huomioon, että vanha liuskekivi ei lisää rakenteeseen viehätysvoimaa, se vaihdetaan yleensä nykyaikaisiin materiaaleihin ja yleensä tarvitaan lattioiden ja katonalaisen tilan eristämistä. Kun taloon liitetään lisähuoneita jäykällä nipulla, vanha katto uusitaan kokonaan, jotta koko rakenne saadaan uuden alle.
Suunnittelen lisäävän talon osan koko pituudeltaan, 2,5-3 metriä leveäksi, jolloin talosta tulee neliömäinen ja sinne tulee yksi ullakkokatto, jossa on asuintilat.
Puutalon luonnollisen kauneuden säilyttämiseksi he kieltäytyvät käyttämästä sivuraidetta ja muita verhousmateriaaleja. Vuosien varrella tummuneet seinät, joiden pinnalle on kertynyt erilaisia kerrostumia, laitetaan kuntoon - ne puhdistetaan harjalla ja kyllästetään erityisillä valkaisuaineilla.
On kätevintä suorittaa käsittely hiomakoneella ja erityisellä kiinnityksellä - harjalla, jossa on rautaharjakset. Kaikkea likaa ja kerroksia ei voida poistaa puusta tällä tavalla, mutta ne voivat parantaa merkittävästi ulkonäköä ja näyttää rakenteen todellisuudessa. Jatkossa voit käyttää lakkaa puulle tai maalille: sävytysaineet tasoittavat pinnan, eivätkä uudet elementit enää kiinnitä huomiota. Kuten verhous, maalit ja lakat eivät ole vain koristeellisia, vaan ne suojaavat pintaa tehokkaasti ulkoisilta vaikutuksilta.
Kuinka portaalin käyttäjät kunnostavat puutalonsa, voit selvittää talojen jälleenrakennus- ja korjausosiossa. Säätiöiden tekniset tiedot löytyvät helposti säätiöiden aiheesta. Ullakon muuttaminen katoksi on kuvattu lämpimiä kattoja käsittelevässä osiossa.Artikkeli oikeasta esiintyjien valinnasta kertoo, kuinka säästät hermojasi ja rahaasi korjauksen tai jälleenrakennuksen aikana. Laajennuksen rakentamisen vivahteita käsittelevässä materiaalissa - tietoa rakennusten yhdistämisestä. Video yhdistetystä hiilihapotettuun betonitalosta on kaikille, jotka aikovat rakentaa.
Usein on kannattavampaa korjata vanha puutalo itse kuin purkaa se ja rakentaa uusi. Jos sinulla on tällainen talo ja haluat tuoda sen oikeaan muotoonsa, kerromme sinulle kuinka se tehdään. Tärkeintä on kiinnittää huomiota rakennuksen yleiseen kuntoon, eli arvioida työn mahdollisuuksia. Jos olet varma, että talo voi vielä palvella, aloita korjaustyöt omin käsin.
Ensinnäkin sinun tulee arvioida talon olemassa olevien osien kulumisaste. Tutustu perustukseen, seiniin, kattoon ja tietoliikenneyhteyksiin. Vanhan puutalon tee-se-itse-korjaus alkaa materiaalin valmistelusta, ja sen tilavuus riippuu suoraan rakennuksen tilasta.
Vapauta talo kokonaan kaikista tarpeettomista asioista, roskista ja komponenteista, jotka eivät itse asiassa liity rakenteeseen. Katso tarkasti puuosien lahoamisen merkkejä - ne tulee poistaa välittömästi. Useimmiten vanhoissa puutaloissa lattia on täysin huonokuntoinen - se on purettava.
Kiinnitä huomiota pohjaan. Kiinteä betonitäyte kestää yleensä hyvin pitkään, mutta paikoin se voi katketa. Tämä vaatii pienen kosmeettisen korjauksen - valmistetulla liuoksella peitä vain näkyvät puutteet tasoittamalla koko perusta. Jos talon perustus on huonontunut (kehän ympärillä on monia suuria halkeamia, raudoituksen korroosiota, perustan vaakasuoran tason huomattava vino), korjaukset eivät riitä. Täällä tarvitaan täydellinen remontti.
Viestinnästä kannattaa huolehtia etukäteen, sillä seinät kannattaa peittää kipsilevyllä tai muulla päällysteellä. Pura siis olemassa olevat sähköjohdot ja putkistot kokonaan. Kun asennat uutta sähköverkkoa, muista kääriä johdot erityisiin putkiin, joiden poikkileikkaus on 15-20 mm. LVI-asennuksessa on parempi käyttää muoviputkia.
Puutalon tee-se-itse-korjaus, valokuva prosessista, jonka liitämme, aloitamme seinistä. Kruunun tukit ovat haavoittuvin paikka. Täällä muodostuu useimmiten halkeamia ja muita vaurioita. Lattiapalkit ja itse lattia voivat myös kärsiä (kuten jo todettiin, on parempi purkaa se välittömästi).
Pienet puuvauriot voidaan korjata ilman seinien purkamista. Tätä varten sinun tulee puhdistaa ongelma-alueet, käsitellä ne antiseptisellä aineella ja sulkea ne sitten sopivalla tiivisteaineella. Jos puhumme julkisivun ulkopuolelta, niin kosmeettisia tarkoituksia varten voit päällystää sen valitsemillasi erityisillä paneeleilla. Sivuraidetta käytetään useimmiten, ja se asennetaan seuraavasti:
Kiinnikkeet on kiinnitetty julkisivuun, johon on asennettu pystysuorat palkit;
Palkit asennetaan noin 30-40 cm:n välein.
Kerros mineraalivillaa ja eristyskalvo kiinnitetään palkkien väliin nauloilla;
Sorvaus on päällystetty sivuraidella alhaalta ylöspäin.
Seinien sisäpuoli voidaan päällystää kipsilevyllä. Kipsilevyn asennus suoritetaan samalla tavalla.
Kiinnitä huomiota ikkunoiden ja oviaukkojen yläpuolella oleviin palkkeihin - ne kärsivät usein kosteudesta. Mädäntyneet paikat on vaihdettava - tämä voidaan tehdä yksinkertaisesti leikkaamalla palkin pala ja asettamalla uusi osa.
On suositeltavaa olla laiminlyömättä seinän käsittelyä, vaikka aiot päällystää sen. Lika ja mikro-organismit voivat kerääntyä vauriopaikoille, mikä johtaa puun tuhoutumiseen.
Jos talo on melko vanha, joudut todennäköisesti poistamaan kattopäällysteen kokonaan. Tarkasta runko, erityisesti kattojen kunto. Katto on helppo korjata - mikä tahansa osa voidaan vaihtaa.Käytä tätä varten lisälujuuskiinnittimiä - yhdistä jonkin aikaa olemassa olevat palkit (jotka et pura) naulaamalla useita lautoja niiden väliin. Sen jälkeen voit poistaa heikkolaatuiset kattotuolit pelkäämättä kehyksen tuhoamista.
Katso tarkasti katon tärkein yksityiskohta - Mauerlat. Jos havaitset merkkejä rappeutumisesta, leikkaa vaurioituneet osat irti ja asenna uudet, jotka on kiinnitetty turvallisesti levytyynyillä tai sidontapulteilla. Ihannetapauksessa Mauerlat voidaan korvata kokonaan purkamalla sen osat huolellisesti kehän ympäri ja asentamalla uusia.
Katon rungon korjauksen jälkeen aseta päällyste uudelleen. Haluttaessa katto voidaan eristää lisäksi esimerkiksi mineraalivillalla.
Vanhojen asuntojen ovet ja ikkunat on todennäköisesti vaihdettava kokonaan. Mutta suurin ongelma ei ole tässä, vaan melko usein esiintyvissä epätasapainotapauksissa. Päästäksesi eroon vinosta, irrota oven karmi ja tasoita seinät vaa'alla.
Kokoa ja asenna oven karmi. Kaikki olemassa olevat halkeamat on puhallettava tiiviisti pois polyuretaanivaahdolla. Mitä tulee oviin, valitse niiden malli haluamallasi tavalla, mutta on suositeltavaa vaihtaa ikkunat metallimuoviin, koska ne ovat kestävämpiä ja luotettavampia kuin puiset, puhumattakaan lämmöneristysominaisuuksista.
Myös sisäovet on vaihdettava samalla tavalla karmien kanssa. Jos sinulla on kaikki samankokoiset ja samankokoiset ovet, voit heti valmistaa tarvittavan määrän lautoja kehyspaneeleille. Mutta älä kiirehdi asentamaan niitä talon sisälle, sillä teet silti lattiakorjauksia ja viimeistelyjä. Voit asentaa sisäovet remontin viimeisessä vaiheessa.
Laadukkaan lattian saamiseksi on suositeltavaa tehdä betonitasoite. Jos sinulla ei ole sellaista, mene töihin. Ensinnäkin, pura tukit lattialta (sinun ei tarvitse leikata niitä seinien alta) ja puhdista alue roskista ja pölystä. Tasoite levitetään seuraavassa järjestyksessä: täyttö (hiekka, hieno sora), eristyskalvo, betonikerros. Muista tasoittaa tasoite. Betonin tulee kuivua noin kuukauden ajan noin 20 asteen lämpötilassa.
Sitten voit aloittaa lattian asennuksen. Tämä voi olla esimerkiksi laminaatti. Asettamista varten käytetään ensin erityistä alustaa, jonka jälkeen sille asetetaan laminaattilevyt, jotka on yhdistetty "lukoilla". Seinien lähelle tulee jättää noin 1 cm laajenemisrako, joka on jalkalistan piilossa.
Jos et halua tasoittaa, voit käyttää lankkuja lattian tekemiseen. Tässä tapauksessa laudat naulataan yksinkertaisesti tukiin ja hiotaan ylhäältä erityisellä koneella. Tällaiselle lattialle on suositeltavaa varustaa kosteuseristys kaatamalla kerros paisutettua savea hirsien alle (jos tukit sijaitsevat maassa).
Puutalojen korjaamisen viimeinen vaihe omilla käsillä, jonka videon voit katsoa artikkelin lopussa, on viimeistelytyö. Jos olet käyttänyt seinissä kipsilevyä, muista kittiä ja tasoittaa se tapetointia tai maalausta varten.
Laudoista valmistettu puulattia tulee käsitellä erityisellä lakalla ja antaa kuivua hyvin. Samanlainen menettely tulisi suorittaa muille puumateriaaleille, jotka ovat avoimilla alueilla.
VIDEO
Puusepän taidolla, vähimmäistyökaluilla puun käsittelyyn ja jonkin verran puutavaraa, vanhan hirsitalon korjaaminen ei ole vaikeaa.
Puutalon 1. kerroksen pohjapiirros.
Vanhojen hirsitalojen rakenneosat, jotka kuluvat nopeimmin ja vaativat vaihtoa tai korjausta ajan myötä:
tukit ikkunakehysten alla;
viiveet ja lattia;
alempi aarre (kruunu).
Siinä tapauksessa, että hirsiä ei talon rakentamisen aikana upotettu hirsiin vaan leikattu sisään, talo on ripustettava. Riputtaminen on hirsitalon sen sivun (seinän) nostoa, jonka alakruunu on vaihdettava.
Jos vaihdetaan vain yksi tai kaksi tukia, jotka ovat suoraan perustusten päällä, ripustaminen ei ole välttämätöntä.
Riittää, kun perustan tai kellarilattian yläosa puretaan 20-25 cm ylhäältä. Tukkien vaihdon jälkeen perustuksen eheys palautetaan.
Perustus voidaan purkaa ja palauttaa vaiheittain purkamalla ensin yhden seinän alta, ja seinien kunnostamisen jälkeen laskea heti, tai voit purkaa sen välittömästi kehän ympäri korvaamalla sen paksuilla kiiloilla puolen metrin välein. Sitten perustukset palautetaan koko rungon vaihdon jälkeen ja kulmat sidotaan entisöinnin aikana.
Jos perustusta ei voida purkaa tai 3 tai useampi rivi on vaihdettava, taloa nostetaan. Taloa voidaan nostaa kokonaan tai vain korjattava seinä. Ennen seinän tai talon nostamista on tarpeen poistaa katto savupiipun ympäriltä, lattia kamiinan ympäriltä ja tarvittaessa kattolista 25-30 cm etäisyydeltä.
Tämä johtuu siitä, että kun seinää siirretään ylöspäin, sen yläreuna siirtyy kohti kaltevuutta. Jotta takka ja savupiippu eivät vahingoitu tämän toimenpiteen aikana, niiden ympärillä oleva tila puhdistetaan, jolloin talo pääsee liikkumaan vapaasti.
Taloa on mahdollista nostaa lattiakorjausta varten suuritehoisilla tunkilla, vipuilla, joita käytetään tukina, tai kiiloilla. Kaikki riippuu säätiöstä ja palkan tilasta. Tukit ja tunkit ohjataan seinien alle, ja hirsien väliin voidaan työntää kiiloja.
Nostomekanismien pysäytyspisteet tulee asettaa 30-50 cm:n etäisyydelle kulmista.
Itse nosto suoritetaan useissa vaiheissa, kun välikorkeudet ovat 15-20 cm. Talon runkoa on mahdotonta nostaa heti 40-50 cm, tämä voi johtaa seinien ja sisäseinien merkittävään muodonmuutokseen.
Talon runko kootaan hirsistä, jokaista hirsiriviä kutsutaan kruunuksi, alin kruunu on palkka ja loput rivit ovat yksityisiä. Kehystä varten valitaan hirret, joiden halkaisija on 2-3 cm suurempi kuin tavallisissa kruunuissa. Tätä sääntöä on noudatettava korjattaessa ja korvattaessa palkkaa.
Palkka muodostuu neljästä tukista - kahdesta alapalkista ja kahdesta yläpalkista. Tässä tapauksessa alemmat tukit voivat päästä perustan runkoon yli puolet halkaisijasta ja ylemmät vain neljänneksellä. Kun korjaat taloa omin käsin, on tarpeen ottaa huomioon kaikki nämä hirsitalon muurauksen ominaisuudet ja toistaa ne tarkasti.
Missään tapauksessa rungon korjauksen jälkeen hirsien päitä ei tarvitse käsitellä bitumilla tai muun tyyppisellä mastiksilla, tämä johtaa vain niiden nopeaan hajoamiseen.
Ikkunoiden asennus puutaloon.
Tukkien mätäneminen ikkuna-aukkojen alla on melko yleinen ilmiö. Tällaisten hirsien vaihtaminen ja kruunujen palauttaminen tapahtuu kahdella tavalla - tavallisella tai alustalla.
Ensimmäinen menetelmä sisältää tavanomaisen kruunutukkien rappeutuneen osan vaihtamisen. Korjauksessa on syytä kiinnittää huomiota vielä yhteen seikkaan: kun vähintään yksi kruunu-, palkka- tai tavallinen hirsi vaihdetaan, on parasta poistaa ikkunoiden karmit ja oven side. Kehyksen muodonmuutos ei vahingoita niitä.
Tukkien rappeutuneet osat leikataan pystysuunnassa. Jäljelle jääneistä päistä leikataan harjanteita, joiden paksuus on vähintään 5 cm. Uusien hirsien päihin tehdään urat, jotka vastaavat vanhojen kruunujen harjanteita, ja ne asetetaan toisiinsa. Ei saa unohtaa, että vanhojen hirsitalojen peruskorjauksen yhteydessä uudet hirsirivit tulee tiivistää samoilla materiaaleilla, joita on käytetty niiden rakentamiseen, esimerkiksi hamppua, touvaa, sammalta ja pellavakuitua.
Jotta harjanteita ja uria ei leikata, hirsitalon mädäntyneet osat korvataan telineiden avulla. Vanhat tukit leikataan tiukasti pystyviivaa pitkin, joka on piirretty luotiviivalla tai rakennustasolla. Vanhojen hirsien päihin kiinnitetään telineet, joiden paksuus on 20-30 mm. Uudet tukit asetetaan pylväiden väliin ja kiinnitetään tapilla. Älä myöskään unohda tiivistää rivejä.
Näiden alueiden suojaamiseksi ikkunoista valuvalta vedeltä mahdollisimman pitkään, viimeiselle hirsiriville asetetaan useita kerroksia kattomateriaalia ja niille asetetaan kynnyslauta.
Ikkuna-aukkojen alla olevat vuoraukset vaihdetaan ilman talojen punnitsemista. Riittää, kun purat perustan vanhan vuorauksen alle ja asennat uuden, joka on valmistettu etukäteen kokoon.
Kaavio mädäntyneiden hirsien alareunojen vaihtamisesta.
Palkan lokit voivat muuttua kaikki yhdessä ja ehkä erikseenkin, kaikki riippuu niiden luotettavuuden arvioinnista.
Ensimmäisen tukin poistamiseksi perustus puretaan niin syvälle, että se tulee ulos alustan kanssa. Taustan olemassaolo osoittaa, että uuden tukin pohja on leikattava suoraan alas, jotta se asetetaan alustalle.
Uutta riviä tuetaan tukijaloilla ja pohja lasketaan. Perustusta ei tehdä kokonaan, vaan välilevyjen välissä. Perustuksen palasten kuivumisen jälkeen välilevyt poistetaan ja perustus kunnostetaan kokonaan.
Sekä rungon ensimmäinen että toinen hirsi on parasta vaihtaa lattialaudan kattotukien kanssa, koska vaikka kattotuolit eivät olisikaan leikattu sisään, mutta kiinnitykset, kosteus ja mätä voisi siirtyä niihin vanhasta rungosta, vaikka tämä ei ehkä näy pinnallisen tarkastelun perusteella...
Kaavio hirsien halkeamien tiivistämiseksi.
Halkeamia muodostuu tukkien vaaka-akselia pitkin ja ne ovat vaarallisia, koska:
taipumus laajentua sekä pituuteen että leveyteen;
ovat paikka, jossa lika ja kosteus kerääntyvät kruunun pohjaan;
korkea kosteus ja lika ovat ihanteellisia olosuhteita haitallisten mikro-organismien kasvulle, mikä puolestaan johtaa puun tuhoutumiseen.
Halkeamien poistamiseen on kaksi vaihtoehtoa.
Vaihtoehto 1. Päällystä talo omin käsin ulkoverhouksilla, laudoilla tai paneeleilla, minkä jälkeen rappaa. Sen jälkeen ei kuitenkaan näe, että se on loki.
Vaihtoehto 2. Se koostuu saumojen tiivistämisestä, joille suoritetaan seuraavat toimenpiteet:
halkeamat puhdistetaan lialta ja puhalletaan rakennushiustenkuivaajalla ylimääräisen kosteuden poistamiseksi;
halkeaman koko syvyys ja pituus käsitellään antiseptisellä liuoksella;
rautakaupoissa myydään erityisiä kittiseoksia puurakenteiden halkeamien tiivistämiseen, kunhan ne on tarkoitettu ulkotöihin.
On selvää, että ensimmäistä vaihtoehtoa on käytettävä, kun halkeamat ovat alkaneet saavuttaa kriittisen kokonsa, ja jos ne ovat juuri alkaneet muodostua, niin toisella vaihtoehdolla on riittävästi toimenpiteitä halkeamien tiivistämiseen.
Puutalon kattopalkkijärjestelmä.
Kuten kaikki muutkin kodin puurakenteet, myös kattopalkit ovat alttiita mätänemiselle ja kaikenlaisten haitallisten hyönteisten vaikutuksille, jotka syövät nutriasta pois. Kun kosketuksissa näkyy pienintäkään mätää tai hometta, sekä kaarnakuoriaisen jälkiä (lattialla on pientä pölyä sarven alla), sinun on huolehdittava niiden vaihdosta.
Tarvittaessa voit yhdistää kattopalkkien vaihdon ja korjata katon tai vaihtaa kattomateriaalin. Mutta kattopalkkien vaihtamiseksi on silti tarpeen purkaa koko kattorakenne, ja jos kattomateriaali on jo menettänyt toimintaominaisuudet, se on ehdottomasti vaihdettava.
Vanhan kattopäällysteen purkaminen.
Vedeneristyksen purkaminen.
Koskien vaihtaminen menetelmällä:
Vanhojen kattotuolien täydellinen poistaminen korvaamalla ne uusilla;
uusien kattotuolien asentaminen vanhojen rinnalle ja niiden sitominen niiteillä;
höyrysulkukerroksen asennus;
uuden vedeneristyskerroksen asettaminen (vanha vedeneristysmateriaali ei sovellu, koska se sisältää reikiä aikaisemmista asennustöistä);
vanhan tai uuden kattomateriaalin asennus.
Koskien vaihtoprosessi on melko työläs ja kestää enemmän kuin yhden päivän, joten on parempi keskittyä kesäkuukausiin, joissa on hyvä sää, suorittaaksesi tällaiset korjaustyöt. Vakuutuksena katon alla oleva katto on tarpeen peittää rakennuskalvolla, se estää sadeveden pääsyn talon sisätiloihin.
Vanhan hirsitalon puurakenteissa asuu todennäköisesti erilaisia hyönteisiä ja loisia, jotka puulla ruokkiessaan heikentävät koko rakenteen rakennetta. Heidän suosikki elinympäristönsä ovat tukit, raot ja jalkalistan alla oleva tila. Taisteleminen niitä vastaan vuosikymmeniä sitten rakennetussa talossa on mahdoton tehtävä.
On olemassa useita tapoja minimoida niiden aiheuttama haitta.
Ensinnäkin kaikki korjauksen aikana asennetut uudet puuosat on käsiteltävä antiseptisillä aineilla, mikä pidentää merkittävästi niiden käyttöikää.
Toiseksi, sinun on tutkittava huolellisesti koko talo tunnistaaksesi hyönteisten saastuttamat alueet ja korvata ne uusilla elementeillä.
Kun talon rakenteen kaikki rakenneosat päivitetään ajoissa ja puuta käsitellään oikein, hirsitalon korjaaminen omin käsin pidentää merkittävästi sen käyttöikää.
Video (klikkaa toistaaksesi).
Puu on melko herkän näköinen materiaali, etenkin verrattuna kiveen tai tiiliin, mutta sillä on melko suuri kestävyys ja kestävyys ulkoisille aggressiivisille ympäristövaikutuksille.
Arvioi artikkeli:
Arvosana
3.2 kuka äänesti:
85