Todellinen tee-se-itse-asuntoremontti

Tavallista jokapäiväistä bisnestä: asunto kaipaa selvästi remonttia, mutta rahaa on vähän. Kuinka tehdä edullinen tee-se-itse-asuntoremontti? Se näyttää olevan yksinkertaisin, ilmeisin tapa: pinnallinen kosmeettinen korjaus. Eli vaneritapetti, katon valkaisu, maalaus, vinisevien lattioiden kiinnitys; mahdollisesti - ikkunoiden vaihto.

Jos kuitenkin laskemme työvoimakustannukset ja materiaalien kulutuksen, käy ilmi, että lisäämällä työvoimakustannuksia puoleen ja rahankäyttöön neljänneksellä voit antaa asunnolle täysin erilaisen ilmeen ja pitkäksi aikaa. . Se, kuinka paljon sinun tarvitsee investoida, riippuu alueen hinnoista, mutta yleiset menetelmät, joilla voit tehdä asunnosta viihtyisän ja tyylikkään edullisesti, ovat samat.

Rahan säästäminen korjattaessa asuntoa omin käsin maksaa, kuten maapallo muinaisissa legendoissa, kolmella valaalla ja niiden alla hitaasti kiirehtivällä kilpikonnalla:

1. Emme pelkää työtä. Mikään ei tapahdu tyhjästä. Tai rahaa tai työtä.
2. Aina kun mahdollista, emme muuta vanhaa, joka on menettänyt ilmeensä, vaan uusimme sen.
3. Annamme suurimmat säästöt sinne, missä se ei vaikuta työn laatuun eikä ole näkyvissä.
4. Jaamme työ- ja rahakustannukset ajoissa: kesällä tai syksyllä suunnitellut korjaukset, käytämme vuoden valmisteluun, jonka jälkeen kasaamme ja teemme nopeasti kaiken. 200-300 tuhannen ruplan jakaminen kerralla on ongelma, mutta niiden hajottaminen osiin vuodeksi on täysin mahdollista. Lisäksi aikaa jää seitsemän kertaa mittaamaan - leikkaa kerran.

Ainoa alue, johon sinun on kutsuttava asiantuntija, on sähköjohdotuksen muuttaminen ja vahvistaminen, jos se on vanha ja heikko. Tässä ainoa tapa säästää rahaa on neuvotella DEZ-sähköasentajan kanssa. Hän tekee työn palasina, vapaa-ajallaan, mutta hakkeroinnin todennäköisyys on vielä pienempi kuin "brändättyjen" asiantuntijoiden: loppujen lopuksi hän palvelee sitten kaikkea tätä.

Video (klikkaa toistaaksesi).

On parempi olla säästämättä sähkössä ja johdotuksessa, mutta jotkut kohdat, kuten pistorasioiden asentaminen, voidaan tehdä itsenäisesti.

Hyvä erikoistyökalu tekee työstä paljon helpompaa ja halvempaa. Mutta sen ostaminen on kallista. Siksi on parempi vuokrata työkalu tarpeen mukaan. Kustannusten suhteen se tulee hieman esiin, jos päätät etukäteen suunnittelusta ja laadit likimääräisen suunnitelman työn tuottamiseksi itsellesi.

Paras aika vuodesta asunnon itsekorjaukseen on alkusyksystä ja puolivälissä. Vielä on lämmintä, voi tehdä ulkotöitä, ja sisätöitä avoimilla ikkunoilla. Ja samaan aikaan rakennusmateriaalien hinnat laskevat jo merkittävästi talvirauhan aattona. Säästöt ilman laadun heikkenemistä voivat olla jopa 15 % kesän epälikvidejä omaisuuseriä myytäessä. Jos esimerkiksi 200 tuhatta lykätään korjauksiin, säästöt ovat 30 tuhatta, ja tämä - eteinen tai kylpyhuone - "karamelli".

Erityisesti on syytä mainita ei-likvidit varat. Huomattava osa korjauskustannuksista käytetään viimeistelymateriaaleihin: kipsi, kitti, lattiatasoitus, asennusliima, tiiviste. Niillä kaikilla on rajoitettu säilyvyys, joten rakennusyritykset, joilla ei selvästikään ole jäämiä kaudesta kevääseen, myyvät ne edulliseen hintaan. Siksi etsi kaikkialta etukäteen rakennusmateriaalien myyntiilmoituksia. Ammattilaiset eivät tarvitse seinien tasoittamiseen 50 kg Aquaslaya, joka vanhenee kuukaudessa, mutta se riittää sinulle kahteen huoneeseen. Säästöt ovat 70-80 ruplaa. kaikkea, paitsi kana nokkii jyviä.

Täältä löydät lisää ideoita rakennusmateriaalien säästämiseen.

Halvan itsekorjauksen kipeä kohta on putkiston vaihto. Jos se on edelleen "elossa", vain likainen, se voidaan puhdistaa ja maalata.Alla kuvataan kuinka tämä tehdään. Mutta jos siinä on siruja ja halkeamia, niin haluat tai et, sinun on vaihdettava se.

Tällaista tapausta varten tässä sinulle tietoa: uudet asukkaat, varsinkin budjettiluokan yläpuolella olevissa taloissa, aloittavat usein heti suuret remontit sisäänkäynnillä, ja erinomainen, täysin uusi fajanssi- ja valurautaputkisto päätyy kaatopaikalle. Kaatopaikkojen pitäjät (vain kaatopaikkojen hävittäjät) ovat pitkään tehneet tästä seikasta kannattavaa liiketoimintaa.

He eivät ota suoraan yhteyttä tuntemattomiin toimistopuhelimella, mutta heidät on täysin mahdollista tavoittaa suullisesti. Hinta on kolmasosasta puoleen taloustavaran tehdashinnasta. Ja älä usko, että sinut viedään kaatopaikalle ja sinulle näytetään, missä se sijaitsee. Takahuoneessa sinulle tarjotaan valikoima puhtaita, huolellisesti pestyjä tuotteita, joihin voit istua vaikka heti.

Seuraava kipeä kohta on rakennusjätteen poisto. Operaatio ei ole halpaa ja vaatii paljon paperityötä. Uloskäynti: kellari, navetta, kesäasunto tai vaatekaappi ja muutama käytetty pussi muovisäkkiliinaa, ostettu pennin hinnalla. Rakennusjäte ei hapan eikä mätäne, sen voi sitten kaataa talon roskakoriin astiaan. Tässä ei ole mitään laitonta.

Sorvaukseen, erilaisiin oheistöihin ja suurten pintojen ompelemiseen tarvitset puulistat ja vanerin. Voit ostaa säleitä, joita ei ole höylätty, vaan laatan - teollisuuspuun sahauksen jätettä. Krakkari on myynnissä raakana, mutta jos se ostetaan ennakkoon, maalis-huhtikuussa ja säilytetään kuivassa huoneessa syksyyn asti, ei se jää puun laadultaan huonommaksi kuin teräspuu.

Mitä tulee vanereihin, puretuista käytetyistä konteista peräisin oleva jätepakkausvaneri voidaan muuttaa vedenkestäväksi seuraavalla tavalla:

• Ostamme 10 litran kanisterin tai kaksi PVA-kittiä; se näyttää erittäin nestemäiseltä PVA-liimalta ja on halpa.
• Peitämme lattian maalaistalossa, aitassa, ullakolla tai jossain muussa ei-asunnossa muovikelmulla. Ilman lämpötila ei ole alle +13 astetta.
• Asetamme lattialle vanerilevyn, kaadamme sen keskelle lätäkkö kittiä ja levitämme sen harjalla.
• Peitämme vanerin muovilla, asetamme seuraavan arkin, kittimme samalla tavalla jne.
• PVA:lla kastettua vaneria painoimme raskaammin; paremmin - hajallaan alueelle: tiilet, metallipalat, betoni, vanha televisio jne.
• Viikon kuluttua toistamme menettelyn kääntämällä jokainen arkki ympäri.
• Kahden viikon kuluttua sileä, vedenpitävä vaneri on käyttövalmis. Lisäaltistus paineen alla parantaa sen laatua.

Lautoja ja suuria paksua puutavaraa saa myös käytetyistä konteista - kuormalavoista. Niiden myyntiilmoitukset eivät ole harvinaisia.

Erittäin taloudellinen korjausvaihtoehto - olohuoneen seinien ja katon päällystäminen laminaatilla; säästäväisille omistajille rikkaampi - MDF. Kun verhoillaan puulistaa laattasta, 80% tapauksista seinien ja kattojen kohdistamista ei vaadita, mikä sulkee jo pois suuret työ- ja rahakulut.

Voit säästää vielä enemmän päällystämällä seinät vyötäröllesi tai rintakehään asti ja liimaamalla ne kattoon kuitukangastapetilla. Työ on yksinkertaisempaa ja halvempaa, ja seinien pohja, joka rikkoutuu ja likaantuu eniten, suojataan luotettavasti kestävällä materiaalilla.

Edullisin lattiavaihtoehto on marmoleum. Lattian valmistelua sitä varten ei vaadita 90 %:ssa tapauksista. Mutta marmoleum ei sovellu kylpyhuoneeseen ja wc:hen; täällä sinun on etsittävä laattoja, varsinkin kun tarvitset vähän sitä.

Jos huoneisiin halutaan lankkumainen lattia, niin laminaattilattia ei tule paljoa kalliimmaksi, mutta lattia saattaa joutua tasoittamaan.

Kylpyhuoneen seinät voidaan peittää laminoidulla kovalevyllä laattojen sijaan - se on hygroskooppinen eikä vaadi pintakäsittelyä.

Jos aiot lasittaa ja eristää parvekkeen, on parempi tehdä se erillään kaikesta muusta ja etukäteen: maaliskuun lopusta toukokuun alkuun.Ulkopuolella parveke on koristeltu sivuraiteilla, mutta sen sisällä perinteisen MDF:n tai vuorauksen sijaan voit ommella sen vanerilla liimaamalla se itsekiinnittyvällä kalvolla.

Päätettäessä, miten asunnon remontti tehdään taloudellisesti, on kiinnitettävä erityistä huomiota ikkunoihin ja oviin: ne muodostavat merkittävän osan kustannuksista. Mitä tulee ikkunoihin, tässä on edullisin vaihtoehto: puisten ikkunakehysten itseasennus. On tarkoituksenmukaisempaa ostaa maalis-huhtikuussa, jolloin kaupallisen puun hinnat laskevat, ja laittaa ne myöhään keväällä - alkukesästä, kun puu kuivuu ja kutistuu kunnolla. Teknologia puisten ikkunoiden asentamiseksi aukkoihin on varsin edullista keskimääräiselle kodin käsityöläiselle.

Ovet olisi hyvä päivittää. Muistatko kotitekoisen vedenpitävän vanerisi? Tässä se on päällystetty oven molemmilta puolilta, kiinnitysliimalla, saranoista poistettu ovi asetetaan muovimatolle ja painetaan. Samalla voit samalla peittää sisäoven ikkunan, jos sitä ei tarvita.

Tämä tekee ovesta paksumman. Tässä on kaksi vaihtoehtoa:

1. Saranoiden uudelleenasennus ei ole laiskoille paras tapa.
2. Poista vanha vuoraus ovesta; se tehdään useimmiten rakennuspahvista tai ohuesta kuitulevystä ja laitetaan uuteen, vanerirunkoon. Tässä tapauksessa halkeamat kulmat "menevät pois".

Molemmissa tapauksissa uusi ovi liimataan päälle itsekiinnittyvällä puulla tai eri koostumuksella ja lakataan. Ja tulet yllättymään (kivasti, tietysti) hänen uudesta ilmestään. Ja kovat vaneriset posket varmistavat oven kestävyyden. Oviaukon rinteet on parempi peittää samasta vanerista olevilla doborkeilla: se tulee halvemmaksi ja kauniimmaksi kuin uudelleen rappaus.

Likainen putkisto, jos se on ehjä, on puhdistettava. Tähän suositellut melko kalliit aktiivipesuaineet voidaan korvata paljon halvemmalla pöytäetiikalla - se onhan sekin heikko happo -, jonka jälkeen roikkuvat kertymät pestään pois yleisimmällä pesujauheella. Älä vain käytä hankaavia pesuaineita - ne naarmuttavat lasitetta ja esineet, erityisesti wc, likaantuvat hyvin nopeasti.

Etikalla puhdistamista varten tee kvash - nuppi, joka on valmistettu tikun päällä olevasta rievusta. Etikka kaadetaan sinne, missä se ei vuoda, tai siihen kastetaan hapankaalia, ja tippa puhdistetaan pyörivin liikkein paineen avulla. Erityisen "itsepäiset" kohdat urista poistetaan pienellä kvashilla ja teknisellä suolahapolla. Kaikki tämä tehdään tietysti lateksikäsineillä, muoviesiliinalla ja ovet ja ikkunat auki. On myös suositeltavaa käyttää hengityssuojainta, ainakin halpaa "terälehteä".

Halkeamattomat tai halkeilemattomat laatat voidaan palauttaa autoilijoiden tuntemalla tavalla. ne uusivat kuluneet muovispoilerit ja puskurit seuraavasti:

• Koko vuorattu pinta pemoluxillani; aktiivisten happamien pesuaineiden käyttö on mahdotonta! Kylpyhuoneessa "Hruštšovissa" 1 litra riittää; suuremmalla - vastaavasti enemmän.
• Pemoluxin jälkeen pyyhimme sen rievulla, joka on kostutettu runsaasti samalla pöytäetikalla: pemolux on emäksinen, ja etikka neutraloi sen jäännökset.
• Pyyhi se useita kertoja kostealla liinalla "puhtaaksi liinaksi"; nyt päästiin eroon pintaan tarttuneesta liasta.
• Liimaamme laattojen reunat maalarinteipillä ("paperiteippi"), saumoja lukuun ottamatta.
• Maalaamme saumat ruiskupullosta nitromaalilla kahdessa kerroksessa; toinen - sen jälkeen, kun ensimmäinen on täysin kuiva.
• Poistamme teipin, laattojen pinnalle roiskeet ja maalipisarat poistetaan liuottimella 646 tai 647 kostutetulla vanupuikolla.
• Ostamme tölkin nestemäistä silikonirasvaa automarkkinoilta tai autoliikkeestä ja ruiskutamme laatat kunnolla saumoilla.
• Jos rasva imeytyy välittömästi, se on ruiskutettava uudelleen.
• Jos 2-3 päivän kuluttua silikonia on edelleen "otettu" laatalle, pyyhi pinta etikkaan kostutetulla rievulla.

Tämän hoidon tarkoitus on, että silikoni tiivistää mikrohalkeamia ja huokosia, joihin kerääntyy likaa.Käsittely riittää 3-5 vuodeksi, jonka jälkeen se voidaan toistaa.

Valurautainen kylpy voidaan korjata epoksi- tai akryylihartsilla. Sen haurautta koskevat valitukset johtuvat väriainekoostumuksen valmistustekniikan ja sen käytön rikkomisesta. Kun tekniikkaa noudatetaan tiukasti, kunnostettu kylpy palvelee vielä 10-15 vuotta.

Sitä ei ole ollenkaan tarpeen vaihtaa kalliiksi ruostumattomaksi teräkseksi tai messingiksi ja tehdä sille ohitus (bypass). Pyyhekuivain puhdistetaan metalliksi sen jälkeen, kun kylpyamme on puhdistettu maalausta varten samalla naruharjalla poraistukassa. Jos fisteliä ei löydy, se maalataan kylpymaalauksen yhdisteen jäännöksillä. Ulkonäkö ei ole huonompi kuin nykyaikaiset merkkituotteet, ja kestävyys on kuin kylpyamme.

Kiinnittimissä korjauksen aikana voit säästää jopa 1000 ruplaa käyttämällä ei galvanoitua tai kadmiumpinnoitettua (kiiltävää), vaan fosfatoitua (musta). Itseporautuvien ruuvien ja naulojen päät on vielä korjattava, eikä asunnossa ole sadetta tai pakkasta.

Edullisten remonttien tekemiseksi on ensin tiedettävä, mitä ja miten tehdä, miltä asunnon tulee näyttää remontin jälkeen. Älä ole laiska keskustelemaan koko perheen kanssa useita kertoja, katso lisää kuvia valmiista asunnoista. Muotoilu ei ole jotain käsittämättömän ylevää; taiteellinen maku on useimmilla ihmisillä. Suunnittelijan ammattitaito jää useimmiten asiakkaan maun ymmärtämiseen ja hänen haluamansa arvaamiseen. Ja sinä, koska teet itsesi vuoksi, sinun on ymmärrettävä, mitä haluat. Jopa 50 % itsekorjauksen kustannuksista johtuu siitä, että ne alkavat satunnaisesti ja sitten korjataan ja tehdään uudelleen matkan varrella.

Ja lopuksi töiden suorittaminen oikeassa järjestyksessä auttaa säästämään korjauksissa: aloitamme etäältä etuovesta ja työn aikana lähestymme sitä vähitellen. Olohuone, makuuhuone ja lastenhuone voidaan remontoida missä järjestyksessä tahansa. Sitten tulee keittiön vuoro. Teemme käytävästä toiseksi viimeisen ja remontin viimeistelemme kylpyhuoneella. Säästöjä saadaan rakennusjätteen määrästä (ja loppujen lopuksi siitä puolet on materiaalijätettä, josta se on maksettu) sekä likaantuneen ja hakatun muuttamisesta kohtuuttomasti työn organisoinnilla.

Yllä olevan ohjaamana voit tehdä asunnosta kokonaisvaltaisen remontin alkuperäisellä suunnittelulla, kuluttamalla vain kosmeettiseen korjaukseen.