Omakotitalon kunnostuskustannukset koostuvat useista tekijöistä. Tämä on sekä vuodenaika että rakennuksen syrjäisyys kaupungin rajoista. Loppujen lopuksi, jos palkkaat työnjohtajia töihin, heidän on päästävä jotenkin työpaikalle. Kylmänä vuodenaikana tämä on vaikeampaa tehdä.
Jos talo seisoi pitkään ilman vuokralaisia ja ilman valvontaa, sisätilat ja ulkojulkisivu voivat mennä täysin huonoon kuntoon. Käsityöläisten on ponnisteltava paljon saadakseen rakennukselle kunnollisen ilmeen ja kaikki kodille tarpeelliset ominaisuudet.
Suunnitellun työn laajuus vaikuttaa myös entisöinnin lopullisiin kustannuksiin.
Loppujen lopuksi yksi asia on korjata pienen rakennuksen yksittäisiä elementtejä ja aivan toinen asia remontoida suuren kaksikerroksisen asunnon jälleenrakennus. Tietenkin pienet kunnostustyöt maksavat paljon vähemmän.
VIDEO
Tältä se näytti ennen remonttia. Mätät puukehykset, jotka on suljettu ulkopuolelta kaksoiskalvolla, kylmältä ja tuulelta. Vasemmalla on vanha veranta, jossa on roikkuva kuistikatos.
Niille, jotka joutuvat tekemään korjauksia kotonaan, se näyttää.
Nämä olivat ikkunat ja kynnykset.
He alkoivat laittaa taloa järjestykseen perustuksista lähtien.
Avaamme yksitellen talon kulmat, poistamme kruunujen mätät puut moottorisahalla, laitamme muotit, laitamme suuret kivet ja rauniot, asetamme raudoituksen niin, että sen päät pysyvät auki (myöhemmin kiinnittämistä varten kaatoon perustus), käärimme kruunun tukin kattopaperilla ja täytämme betonilla.valmis reunakivi.
Ja niin talon kaikki neljä kulmaa ja sen keskiosa kehää pitkin. Yhteensä - 8 jalustaa. Prosessi on aikaa vievä, vaikea, mutta tulos on sen arvoinen. Kun reunakivet olivat valmiit, teimme kasan koko kehän ympärille. Ulkotöiden jatkaminen siirtyi seuraavalle kesälle. Ja aloitimme talon sisäremontin.
Tämä on suuri huone ja aloitetaan siitä. Ennen remonttia se näytti tältä:
Tämä on hänen oikea nurkkansa. ja tämä alla olevassa kuvassa on vasen kulma. Kun kirjoitan viestiketjua, pidän kiinni näistä kahdesta näkökulmasta.
Ensin kaikki vanhan tapetin kerrokset revittiin kokonaan pois. Ikkunat olivat vielä vanhat, mutta odotimme jo mestarien asentavan muovi-ikkunat.
Vanha takka purettiin. ja liesi taittoi uuden.
Muoviikkunoiden asennus. mitä pidemmälle, sitä kauheampaa, mutta tulos on tärkeä.
JA TULOS EI SAANUT ITSESI ODOTTAA KAUAN. Päätin sulkea yhden ikkunan kokonaan ja tehdä yhden ison - sinne tulee ruokasali.
Ikkunoiden asennuksen jälkeen miehet alkoivat purkaa vanhaa lattiaa, tasoittaa hirsiä ja laittaa niiden alle tiilikaappeja.
Sitten lattiat asetettiin vanhoilla laudoilla (ne palvelevat erittäin pitkään, koska ne ovat paksuja ja kuivia), ja paikoissa, joissa oli mätä, ne korvattiin uusilla laudoilla.
Ja sitten "naistyöni" on jo alkanut, eristin seinät penofolilla,
Asennettu metallirunko seiniin ja kattoon. virheeni oli, että ensin pitää tehdä katto ja sitten seinät, eikä päinvastoin.Löysin netistä tekniikan näiden töiden suorittamiseen, en käsittele sitä tarkemmin. Jos sinulla on kysyttävää, Vastaan mielelläni, mistä minä tiedän.
Rungon kiinnittäminen kattoon on paljon vaikeampaa, niska sattuu.
Kun metallirunko on täysin valmis, voit ommella siihen kipsilevyjä, mieluiten ruutukuvioisesti, katosta alkaen! Älä unohda hajottaa sähköjohdot ja piilottaa ne gafrokanavaan, profiilin taakse ja asentaa jakokotelot sinulle sopivaan paikkaan.
Tässä kuvassa puupalikat, ruuvasin ne kiinni myöhempää kirjahyllyn kiinnitystä varten.Täsmälleen samat, vain ohuemmat, kiinnitän ne katon alle ikkunoiden yläpuolelle (reunusten kiinnitystä varten).
Kun kaikki seinät ja katto on päällystetty kipsilevyllä, kittimme lastalla ja kohdistamme kaikki levyjen väliset liitokset ja kohdat, joissa ruuvit on kiinnitetty tällä koostumuksella.
Kulmiin ja saumoihin asetetaan vahvistettu verkko liitosten lujuuden vuoksi, ja kun kaikki on kuivunut, hiomme sen, levitämme pohjamaalin seiniin ja kattoon.
Ja nyt mielenkiintoisin hetki on tapetointi. Otin kattoon vinyylivalkoisen ja seinillä herkkiä ruusuja.
Kun tapetti on kuiva, minä yhteisellä sopimuksella
kutsui ryhmän käsityöläisiä viimeistelemään työnsä tähän huoneeseen ikkunoiden (rinteet ja ikkunalaudat) päällä.
Sen jälkeen liimasin kattosokkelin, ripustin hyllyt seinälle, laitoin kukat ikkunalaudoille, jotka yrityksen kaverit olivat jo asentaneet meille.
Puuseppä auttoi laittamaan sisäoven, vasta sitten huomasin, että se seisoi ylösalaisin. (mikä ero!) jos se vain toimii normaalisti.
Liimasin oviaukot valkoisella kulmalla nestekynnelle. Oikealla puolella takka on uusi, lämmittää kaikki huoneet kerralla.
Itse tulipesä on kylpyhuoneessa.
Laitoin alustan karkealle lattialle, sitten puukuitulevyn ja linoleumin. Sitten hän ruuvaa lattian sokkelit itseporautuvilla ruuveilla ja voila-beauty.
Tämä on iso huone.
Jotkut teistä halusivat nähdä lisätietoja betonijalustoista, joten lisäsin yksityiskohtia. Joten ikkunakerros laitettiin sisään, talo peitettiin tasaisella liuskekivellä ulkopuolelta ja talon ympärille tehtiin kumpu ensi kesään asti.
Nyt jatketaan ulkotöistä, kylmän talven ja kevään jälkeen. ensi kesänä.
Kun kaikki jalustat ovat valmiita, asteittain avaamalla talon molemmat puolet tukosta, poista alemman kruunun mätä puut, kuivaa ne vesieristyksellä,
Asennamme muotin, asetamme raudoituksen yhdistämällä sen kulmajalustan raudoituksen päihin ja täytämme betonilla.
Teemme tämän yhdessä miehen kanssa, minun tiukassa ohjauksessani.
Teemme tiilet valmiille perustuksille.
Ja kuten odotettiin, sokea alue on tehty. ei aivan tavallinen.
Tässä on kyse ulkotöistä, kodin remontoinnista. Jos sinulla on kysyttävää, kysy, mielelläni tiedän, vastaan. Ja kaikille kiinnostuneille odottaa sisäremontin jatko - ruokasali!
Kiitos ajastasi. Sinun LYUDMILA.
Vaimon vanhemmat asuvat kylässä, vanhassa talossa, ei ole olosuhteita, he polttivat uunin hiilellä, vesi yhteisessä kaivossa, wc kadulla.
Mutta täällä heille toimitettiin kaasua, mikä tarkoittaa, että elämme, mutta haluamme elää hyvin, joten rakennamme.
Tiiliosa sotaa edeltäneestä rakennuksesta, kauppiaan talosta. Toisen maailmansodan aikana siihen osui ilmapommi, seinät olivat puolitoista metriä leveät (vasemman kahden ikkunan välissä näkyy tiilen vajoaminen). Oikean laajennuksen teki sodan jälkeen vaimon isoisä.
Liuskekivi on jo poistettu talon tältä puolelta.
Näkyy, että materiaaleilla ei tuolloin ollut mitään, kattotuolit olivat pyöreää puuta, laatikko oksista, se peitettiin lastulla, sitten missä vuoto tupattiin metallilla, sitten peitettiin liuskekivellä.
Näkymä pihalta, kalteva katto on navetta karjalle ja hiilelle.
Puramme laajennukset katon asennuksen jälkeen.
On pelottavaa, kuinka täällä asutaan ja mitä sille tehdään.
Ei ole kattoa, asumme kadulla, ei vain sataa.
Meillä on täällä paljon avustajia, meidän kuuden on tehtävä se viikonloppuna.
Täytämme yläkruunun betonilla, pommi on tehnyt asioita, meidän on vahvistettava sitä.
Voidaan nähdä, että katon eristys on olkia.
Teemme sidontaa teodoliitille.
Ja yöllä se tulvii meidät, kalvossa on luonnollisesti reikiä, talossa on vettä, tyhjennämme sen.
Pilvet kiertävät ja saavat meidät hermostumaan.
Teemme sen osissa, jotta kaikki ei tulvi.
Nyt voit ottaa aikaa.
Siinä se, katto on valmis, auttajille annetaan vettä, he voivat levätä, polttaa roskat, ollaan rakentamassa laajennusta takatalojen sijasta.
Siirretään kanoja, syödään munia.
Aloitamme laajennuksen rakentamisen.
Täällä ratapölkyt ovat kuin lantaa Keski-Aasiassa, kaikki on rakennettu siitä.
Meillä on niin pitkä vaunu, 16m pitkä.
Aloitamme viimeistelyn, väliseinät wc:lle, suihkulle, ruokakomerolle, keittiölle, eteiselle.
Lopuksi valkoinen ystävä on asennettu.
Pölkyt peitetään nestemäisellä lasilla ja peitetään foliolla, emme tarvitse hajua.
Vesi ja viemäri, kuten sanotaan, on erillisen postauksen aihe. Kaivo kaivettiin 12 betonirenkaaseen, asennettiin automaattilaitteet, nyt keskusvedeksi.
Viemärijärjestelmä kaivettiin heti katon asennuksen jälkeen, 3 rengasta sedimentaatiosäiliötä varten kiinteille massoille ja 3 rengasta vedenpoistoon.
Kipsilevy ja putket. Lämmin lattia.
Ja muutaman kuukauden viikonloppuviimeistelyn ja katon jälkeen ilman auttajia työstämisen jälkeen saamme paremman talon kuin kerrostalossa.
Kyllä, Ikea taas (he ajoivat minut taas Moskovaan pesualtaan taakse).
Tee-se-itse puutalon korjaus (48 kuvaa). Seinien kunnostus. Keittiön ja kylpyhuoneen järjestely. Katon koristelu
Tee-se-itse-puutalon korjaus on melko yksinkertainen tehtävä, jonka suorittamisen jälkeen saat pienen keidan, joka piilottaa sinut kaupungin hälinästä. Kuulostaako houkuttelevalta? aloitetaan sitten.
Tällaisten harrastajien auttamiseksi kirjoitimme tämän artikkelin, joka paljastaa joitain vivahteita ja antaa neuvoja puutalon perusteelliseen remonttiin.
Aloitetaan tunnistamalla useita etuja:
kestävyys;
kaunis ulkonäkö;
hyvät lämmönsäästöominaisuudet;
erinomainen ilmanvaihto;
ylläpitää jatkuvaa kosteutta talon sisällä.
Lisäksi tällaisen talon rakentamisessa käytetyt materiaalit ovat luonnollisia ja taloudellisia.
Mutta suosittelemme ottamaan huomioon, että puu on herkkä sienten ja hyönteisten vaikutuksille, joten se vaatii erittäin huolellista huomiota kyllästykseen ja käsittelyyn.
Mädäntyneiden hirsikruunujen vaihto.
Halkeamia, jotka menivät vaakasuunnassa päätukkeja pitkin.
Vaaditaan korjauksia seiniin, jotka sijaitsevat ikkuna-aukkojen alla.
Selvästi vaurioituneiden kattotuolien vaihto.
Omakotitalon katon korjaus.
Melko usein tarvitaan hirsien vaihtoa, jotka suorittavat alemman kruunun, lattiapalkkien ja lattian toiminnot. Kruunuhirsiä vaihdettaessa taloa ei tarvitse nostaa, vaan voit rajoittua korjattavan perustuksen yläosan purkamiseen.
Menettely ilman perustan purkamista vaatii talon nostamisen tunkeilla.
Merkintä! Ei ole suositeltavaa nostaa taloa liian korkealle, tämä tulee tehdä asteittain useissa vaiheissa. Suosittelemme poistamaan ikkunan ja oven karmit. Kuva 1 näyttää, kuinka kruunutukit asetetaan oikein.
Kuva 1. Kruunujen asettelu
Kaavio osoittaa selvästi, että ensimmäinen tuki tulisi sijaita muurauksessa perustuksen vieressä lähes puolessa halkaisijasta, toisen tukin tulee olla myös tai hieman pienempi. Ilmoitettujen hirsien päät eivät saa olla muurauksessa, muuten ne voivat alkaa mädäntyä.
Ikkunoiden alla olevia seiniä voidaan muuttaa kahdella tavalla: tavallisella tai telineiden asetuksella. Kaava hirsien asettamisesta ikkunoiden alle tavalliseen tapaan on esitetty kuvassa 2.
Kuva 2. Kaavio hirsien vaihtamisesta ikkunan alla tavalliseen tapaan
Kuvassa 3 on kaavio hirsien vaihtamisesta ikkunan alla telineiden avulla. Telineet yhdistävät jo vanhentuneiden hirsien päät. Tukkeihin laitetaan uusia osia ja rappeutuneet paikat on suositeltavaa tiivistää. Tämän jälkeen voit koota laatikon.
Kuva 3. Kaavio tukkien vaihtamisesta ikkunan alla pylväiden avulla
Jos useita kruunuja on vaihdettava, osa talosta on ripustettava. Kuinka tämä tehdään, on esitetty kuvassa 4.
Kuva 4. Tukien käyttö ja kiinnitys seinään ripustettaessa
Voit laskea talon vipujen tai kiilojen avulla.
VIDEO
Keittiö on olennainen osa taloa, ja se vaatii erityistä lähestymistapaa jälleenrakentamiseen.
Keittiössä on yleensä kaksi osaa: ruokasali ja työskentelytila. Ne voidaan yhdistää toisiinsa tai olla eri huoneissa.
Puutalon keittiön remontti alkaa viimeistelyllä. Tätä varten valitaan materiaalit, jotka sopivat väriltään ja koostumukseltaan etukäteen suunniteltuun malliin.
Katot voidaan maalata tai venyttää, tai ne voidaan jopa koristella maalaistyylisesti varustamalla ne koristepalkeilla. Seinät on parempi jättää puuksi ja lakatuksi.
Tällaisen talon avulla voit luoda erityisen tyylin, tämä ei koske vain huonekaluja, vaan myös yksittäisiä koriste-elementtejä.
Suosittelemme kokeilemaan maalaistyyliä, jossa yhdistyvät mukavuus, mukavuus, käytännöllisyys ja kauneus.
Nykyään jokaisessa kodissa on kaikki mukavuudet, mukaan lukien kylpyhuone. .
Kun aloitat korjauksen kylpyhuoneessa sijaitsevassa puutalossa, muista, että tähän huoneeseen on sovitettava kaikki tarvittavat viestintät. Laadukas viemäröinti on välttämätöntä.
Suosittelemme peittämään kylpyhuoneen seinät erityisellä antiseptisellä aineella. Tämä on välttämätöntä korkean kosteuden aiheuttaman sienen välttämiseksi. Älä jätä huomiotta korkealaatuisen ilmanvaihdon luomista kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattian tulee olla hyvä vedeneristys. Lattialaattoja pidetään ihanteellisena pinnoitteena. Se voidaan asettaa betonitasoitteen tai kipsilevyn päälle.
Huomioikaa vesieristyksen hetki kylpyhuoneessa. Se ei voi toimia täysin ilman säätiön korkealaatuista vedeneristystä. Kylpyhuoneen vesieristys toteutetaan kokonaisvaltaisesti ja suojaa huoneen kaikkia pintoja.
Kuvassa katon entisöinti
Ei vain suosituin, vaan myös erittäin kaunis materiaali katon viimeistelyyn on puu. Tämä viimeistely on luonnollinen, sopii sisustukseen ja luo oman erityisen tunnelmansa, jossa harmonia tuntuu. .
Puutalon katon korjaaminen ei ole liian kovaa työtä, mutta huolellista.
Nykyaikaisen viimeistelyn hyväksyttyjen vaihtoehtojen joukossa rappausta ei unohdeta. Mutta jos sinulla ei ole mielialaa sekoilla ratkaisujen kanssa, on täysin mahdollista turvautua kipsilevyjen viimeistelyyn. Hinta - alkaen 120 ruplaa. per arkki.
Puutalojen korjaaminen vaatii voimaa ja kärsivällisyyttä, mutta tulos varmasti ilahduttaa sinua.
Toivomme, että artikkelistamme oli apua. Teknologisen ja käytännön ongelman ymmärtämiseksi tarkemmin verkkosivustollamme on yksityiskohtaiset valokuva- ja videoohjeet, joista löydät hyödyllistä tietoa tästä aiheesta.
Ennen kuin aloitat talon kunnostamisen, sinun on laadittava arvio, laadittava yksityiskohtainen suunnitelma työjärjestyksestä ja määritettävä korjauksen määrä.
Ensin sinun on päätettävä, missä kunnossa säätiö on. Jos vanha perustus on menettänyt vahvuutensa ja sen kunto on hälyttävä, jatka sen palauttamista. Nopea peruskorjaus matalassa rakennuksessa voidaan tehdä ruuvipaalutekniikalla. Tärkeintä on korvata kaikenlainen perustus ruuvipaaluilla.
Kun rakennat perustuksia puutalon alle, rakennus tulee nostaa tietylle korkeudelle nostureilla. Jos rakenteessa on merkkejä vakavasta tuhoutumisesta, on parempi purkaa se kokonaan ja asentaa uusi. Perustus voidaan pienillä muutoksilla vahvistaa muurauksella. Jos kyseessä on nauharakenne, asenna muotti ja kaada betoniseos perustuksen päälle.
Matalissa rakennuksissa yleisin materiaali on puu. Puiset hirsimökit voivat kestää 100 vuotta tai jopa pidempään, mutta ne myös huononevat ja vaativat kunnostusta. Vanhan hirsitalon entisöinti tapahtuu useissa vaiheissa. Poista ensin vanha viimeistely, katso tukkien kunto. Sitten mätä kruunut vaihdetaan. Tiivistä saumat tukkien välillä. Nykyään tiivistysvaihtoehtoja on useita - tämä on perinteinen vanhanaikainen tapa - tiivistys rouvalla ja viime vuosina suosittu menetelmä - tiivistys akryylikumitiivisteellä. Hirsitalo käsitellään antiseptisella aineella.
Vahvistusta varten runko voidaan peittää tiileillä tai peittää uudelleen tekokivellä. Hyvä vaihtoehto julkisivujen saneeraukseen on sivuraide.
Kunnostustyöt valmistuvat katon korjauksella. Vahva ja luotettava katto takaa mukavan lämpimän kodin. Muista, että katon kunnostus tehdään vain kuivalla säällä.
Katolta poistetaan päällyste, laatikko tarkastetaan, kaikki mätä laudat vaihdetaan uusiin. Joskus on tarpeen vaihtaa kattopalkit. Jos katon puuosissa on vikoja, ne on käsiteltävä antiseptisellä aineella, nitromaalilla tai asetonilla, ne taistelevat tehokkaasti loisia vastaan.
Päivitetyn sorvauksen päälle asetetaan vedeneristysmateriaali, asetetaan uusi pinnoite.
Vanhan kodin entisöinti on työläs prosessi, mutta vaivannäöllä voit saavuttaa merkittäviä tuloksia.
Perustuksia on kolmea päätyyppiä: pylväs-, nauha-, monoliittinen.
Yksinkertaisimman nauhaperustan laite suoritetaan seuraavasti: ensin kaadetaan karkearakeinen hiekka, sora tai murskattu kivi, jonka kerros on 20 cm, valmiiksi valmistettuun kaivantoon, joka tiivistetään huolellisesti vedellä kastelemalla, ja sen jälkeen koko tila täytetään sementtilaastilla maanpinnan tasoilla ja asetetaan tiilipohja tai kivimurska. Perustuksen päälle asetetaan kaksinkertainen kerros kattomateriaalia tai kattopaperia.
Perustuslohkot asennetaan tasoitetulle hiekkakerrokselle suunnittelutasolle asti. Tasoitushiekkakerroksen enimmäispoikkeama tästä merkistä saa olla enintään 15 mm. Tässä tapauksessa perustuslasit, samoin kuin tukipinnat, eivät saa altistua ulkoiselle kontaminaatiolle.
Kaikkein kallein säätiötyypeistä. Tällaisen perustan asennus suoritetaan yleensä raskaiden kivitalojen alle.Se kaadetaan yhteen vahvistettuun monoliittiin 1,5–1,7 metrin jäätymissyvyyteen. Tällaista perustusta suositellaan käytettäväksi tiili- ja lohkotalojen rakentamisessa, joilla on riittävän vahva vaikutus perustaan ja rakenteen vääristyminen johtaa todennäköisesti halkeamiin seinässä ja sitä seuraavaan rakenteen tuhoutumisuhan. .
Tee-se-itse vanhan puutalon peruskorjaus: askel askeleelta. Perustustyö. Julkisivun, katon ja ullakkotilan kunnostus
Tällä hetkellä on mahdotonta löytää ainoaa materiaalia, joka pystyy säilyttämään alkuperäisen ulkonäön ja luotettavuuden vuosikymmeniä. Jokaisella on omat hyvät ja huonot puolensa, joten muutaman vuoden kuluttua mikä tahansa rakenne on korjattava.
Rakennukseen ei tarvitse tehdä isoa peruskorjausta, riittää, kun korjataan eniten vaurioituneet kohdat. Tänään sukeltaamme aiheeseen puutaloissa mahdollisesti ilmenevien vahinkojen korjaaminen.
Vanhan puutalon entisöinti alkaa usein sen perustalta.
Kun olet suorittanut asiantuntevat, oikeat ja oikea-aikaiset korjaukset, voit välttää vian leviämisen, mikä voi olla myöhemmin erittäin kallista. Valitettavasti puutalon tee-se-itse-kunnostustyöt eivät vaadi vain taloudellisia kustannuksia, vaan myös merkittäviä fyysisiä ponnistuksia.
Kaikki korjaukset vaativat rahaa, joten sinun on laadittava erityinen työsuunnitelma, jotta et tee taloudellista "reikää" budjettiin etkä lopeta aloittamaasi työtä. Kuvaile mahdollisimman yksityiskohtaisesti, mitä haluat tehdä, mikä on korjattava ensin ja mikä voi odottaa nyt.
Vanhojen puutalojen peruskorjaus sisältää monia tärkeitä vaiheita.
Yleensä suunnitelma sisältää:
suunnitteluprojektin kehittäminen - määritä, mitä haluat saada kaikkien restaurointitöiden lopussa. Voit tehdä tämän käyttämällä tietokoneohjelmaa, joka visualisoi sen;
rakennusmateriaalien ja -työkalujen laskelmat, on suositeltavaa laatia yleinen arvio;
perustyöt;
kattoon liittyvät kunnostustyöt sekä ullakkotilan eristys ja äänieristys;
vanhan julkisivun viimeistelyn poistaminen, uuden asentaminen;
LVI-laitteiden asennus;
keittiön ja kylpyhuoneen viimeistely;
kaikkien tai yksittäisten huoneiden kosmeettiset tai suuret korjaukset.
Kuinka tehdä korjauksia vanhassa puutalossa itse ja ilman ammattilaisten osallistumista
Tärkeä vaihe, josta koko projektin kustannukset riippuvat, joten on tärkeää paitsi ostaa tarvittava määrä ja laatu, mutta myös olla tuhlaamatta varoja. Yleensä 10 % lasketusta tilavuudesta riittää kaikille trimmauksille ja jätteille.
Mittaa mittanauhalla pinta-ala jokaisesta remontin tarpeesta.
Määritä perus- ja apurakennusmateriaalien tarkka määrä viimeistelyä varten.
Mittaa vaihdettavien putkien ja sähköjohtojen pituus.
Kuvassa - vanhassa puutalossa on tarpeen poistaa kaikki vaurioituneet elementit
Työkaluista tarvitset:
Kulmahiomakone;
vasarapora poralla ja poralla;
rakentaminen nitoja;
halkaisijaltaan erikokoiset litteät ja kiharat ruuvimeisselit;
vasara;
taltta;
pihdit;
pihdit;
rautasaha metallin ja puun työstämiseen;
luotilanka;
rakentaminen neliö;
merkitsemiseen - yksinkertainen lyijykynä ja liitu;
tikkaat, rakennustelineet;
liuossäiliö ja lapio;
Master OK;
jalka halkaistu.
Ajan myötä rakennuksen perustus muuttuu eri syistä jokseenkin käyttökelvottomaksi, joten se vaatii kunnostusta. Harkitse pääkohtia, joita voi tapahtua ja kuinka palauttaa puutalon vanha perusta:
Voit vahvistaa rakennetta teräsbetonilla, joka on yhdistetty ankkuritangoilla.
Toinen menetelmä on liuoksen ruiskuttaminen paineen alaisena teräsbetonimuurauksen alle Ø20-40 mm putkilla.
Voit tehdä tällaiset korjaukset kotona omin käsin, se ei ole erityisen vaikeaa.
Täytä tiettyjen elementtien väliset raot teräsbetonikiinnikkeillä, jotta pohja muuttuu monoliitiksi. Tämä lisää sen jäykkyyttä.
Pohjan pinta-alan kasvattamiseksi suosittelemme teräsbetonilaattojen asentamista sen alle rakenteen syvyyden lisäämiseksi.
Tiivistä perusteellisesti maaperä, joka sijaitsee korjatun perustan pohjan alla.
Työnnä muuraus rakennuksen pohjan ja rakenteen väliin.
Poraa vanha rakenne vakaaseen maahan tekemällä 2-3 reikää.
Vahvista kaivoja ja täytä ne laastilla.
En tiedä mistä aloittaa vanhan puutalon remontti, remontoi sen perustus
Vinkki: älä vaihda liittimiä, tämä ei silti toimi.
Huomioikaa tekijät, jotka vaikuttavat työn monimutkaisuuteen:
Julkisivutyyppi - voidaan tuulettaa tai märkä. Jälkimmäisessä tapauksessa sinun on puhdistettava pinta lialta ja maalikerroksista tai muista lisätoimista.
Rakennuksen tila on erityinen tai normaali.
Ulkoseinien kunto.
Työehdot - vaikuttaa ennen kaikkea säähän ja rakennuksen sijaintiin. Ensimmäisessä tapauksessa kylmä ja kostea ilmapiiri vaikeuttaa entisöintityötä.
Työskentely seinien kanssa - se sisältää:
kunnostustoiminta;
suolan eston palauttaminen - muuten ulospäin liikkuvat alkalit ja suolat yksinkertaisesti tuhoavat kipsi- tai maalikerroksen;
käsittely biosuojamateriaalilla.
Neuvo: joissain tapauksissa et voi tehdä ilman puuseinien kuivaamista.
Voit päivittää puisen julkisivun sivuraidella. Materiaali on kestävää, rikas väri- ja rakennevalikoima. Sen kanssa työskentelemistä ei voida kutsua vaikeaksi, sinun on vain noudatettava valmistajan ohjeita.
On vaikea kuvitella isoja töitä asuinrakennuksessa ilman näiden tilojen korjaamista.
Vakiotoimintosarja voi sisältää:
vanhan pinnoitteen täydellinen purkaminen ja korvaaminen uudella;
huonokuntoisten elementtien vaihtaminen;
kattojärjestelmän ja pääpäällysteen purkaminen niiden korvaamiseksi kestävämmillä elementeillä ja raskaalla päällysteellä.
Vanhan puutalon isoon kunnostukseen kuuluu välttämättä kattotyöt
Ullakon lämmön- ja äänieristyksen suorittamiseksi sinun on tehtävä tämä:
kiinnitä kerros palamatonta mineraalivillaa tai paisutettua polystyreeniä asennettujen kattopalkkien ja päällysteen väliin;
asenna verhous puisen tai muovisen vuorauksen muodossa eristeen alle;
Vinkki: Koristeeksi käytetyn muovin ei pitäisi olla itsestään yllättävää. Olkoon sen hinta huomattavasti kalliimpi, mutta tällä tavalla et riko puurakennusten toiminnan turvallisuusstandardeja.
aseta ullakkolattialle 2 kerrosta palamatonta polystyreenivaahtoa, paksuus 50 mm, jotta molempien kerrosten liitokset eivät leikkaa toisiaan;
tee täyttö 200 mm paksusta paisutettua savesta.
VIDEO
Jopa vakaimpien puutalojen perustukset romahtavat ajan myötä, mutta paniikkiin ei ole syytä, koska on täysin mahdollista korjata perustus omin käsin käyttämällä mahdollisimman vähän vaivaa.
Seuraavat tekijät osoittavat puusta tehdyn talon pohjan vaurioituneiden ja kuluneiden osien jälleenrakennus-, vahvistamis- ja korjaustarpeen:
rakennuksen vajoaminen - kokonaan tai osittain;
rakojen ja halkeamien muodostuminen rakenteen seiniin, sen katon, ovi- ja ikkuna-aukkojen kaltevuus;
vanhan puutalon perustuksen yläosien kutistuminen ja maalaus, sen pysty- ja vaakarajojen selkeyden muutos, tukipylväiden tuhoutuminen ja näkyvä muodonmuutos.
Vanha rikkinäinen perustus
Jos tällaisia merkkejä löytyy, sinun tulee välittömästi aloittaa puutalon - maalaistalon tai pysyvään asumiseen käytettävän - pohjan palauttaminen. Muuten hetken kuluttua rakennus yksinkertaisesti romahtaa.
Syitä, jotka aiheuttavat ongelmia säätiön kanssa, ovat:
virheet, jotka tehtiin taloprojektin luomisen ja toteuttamisen vaiheessa;
luonnon vaikutus ja aikatekijä - minkä tahansa materiaalin alkuperäiset fyysiset ominaisuudet menetetään väistämättä käytön aikana;
huonolaatuisten rakennustuotteiden ja -materiaalien käyttö;
rakennusrakenteen merkittävä painotus - toisen kerroksen tai ullakon lisääminen;
maaperän vajoaminen tai siirtyminen.
Puutalon pohjan olemassa olevan tuhoutumisen määrä määrittää sen korjauksen tyypin. Se voi olla pääoma tai osittainen. Joissakin tapauksissa riittää vanhan perustan laadukas vahvistaminen, jotta voidaan jatkaa ympäristöystävällisen ja mukavan puuasunnon käyttöä.
Peruskorjaus tehdään, kun pohja on murtunut tai tuhoutunut.
Tässä tapauksessa perustan tyyppi on otettava huomioon. Pylväsmäisten paaluperustojen entisöinti suoritetaan yhdellä tekniikalla, hihna - täysin eri tekniikoilla. Tästä lisää myöhemmin.
Ensinnäkin sinun on arvioitava vahingon laajuus. Tätä varten on tarpeen paljastaa vanha pohja - kaivaa puolen metrin oja puutalon kehän ympärille. Sen syvyyden tulee olla sellainen, että voit itse nähdä säätiön tilan.
Teippipohjan korjaus
Jos puutalon pohjassa on tasainen vajoaminen ilman merkittäviä vääristymiä, se voidaan korjata ilman vakavia työ- ja taloudellisia kustannuksia. Noudata tätä kaavaa:
Poista tuhoutuneet ja murenevat vanhan tiili- tai kivimuurauksen palaset.
Poraa perustukseen pienet reiät, aja niihin (tee työ mahdollisimman huolellisesti) ankkurit tai raudoitustankojen segmentit, yhdistä ne yhdeksi rakenteeksi hitsaamalla.
Täytä kaivettu kaivanto betoniseoksella. On toivottavaa suorittaa tämä toimenpiteen osa asteittain. Syötä betoni ojaan 120–150 cm:n osissa, jokaisen sekoitusannoksen jälkeen asenna väliseinät ja yhdistä ne vahvistuselementeillä vanhaan alustaan ja toisiinsa. Tässä on tärkeää saavuttaa olemassa olevan nauhaperustuksen korkealaatuinen kyllästäminen betonilla. Et voi tehdä tätä nopeasti, valmistaudu melko pitkään prosessiin.
Ojan täyttämisen betonilaastilla ja täydellisen kovettamisen jälkeen vanha talo saa lisätukea maahan. Useimmissa tapauksissa tämä riittää estämään vanhan nauhaperustan vajoamisen.
Kun vanhan muurauksen vajoaminen tapahtuu tasaisesti, mutta sen ulkonäkö herättää huolenaiheita, asiantuntijat suosittelevat turvalliseksi ja olemassa olevan pohjan vahvistamista 25-30 cm vahvikehihnalla. Tällainen talon perustan jälleenrakennus tehdään ilman ongelmia omin käsin.
Sinun on varustettava rakennushiekasta ja sorasta valmistettu tyyny (paksuus noin 0,2 m) kaivetun kaivannon pohjalle, asennettava muotit laudoista kellarin korkeudelle ja suoritettava vanhan pohjan vakiovahvistus. Kaada sitten betoni muottiin. Kaada ensin yksi kerros, aseta sen päälle kiinteä teräsverkko ja kaada sitten toinen kerros betonia.
Kaikkien kuvattujen toimenpiteiden seurauksena puusta tehdyn maalaistalon tai asuintalon perustus leveämpi ja paljon massiivisempi. Tämän seurauksena vanhan nauhapohjan eroosio pysähtyy. Merkintä! Painotetulle alustalle on välttämätöntä asentaa aalto.
VIDEO
Jos talo kutistuu epätasaisesti, sen perustusten korjaaminen on vaikeampaa. Sinun on nostettava puutalo maanpinnan yläpuolelle tasoittaaksesi tai vaihtaaksesi vanhan pohjan. Tämä toimenpide suoritetaan hydraulisten tunkkien avulla. Työn suorittamisen algoritmi on seuraava:
Vapauta kotisi kaikista tavaroista, jotka voidaan viedä ulos (kotitalousvälineet, huonekalut ja niin edelleen). On myös suositeltavaa poistaa lattiapäällyste (jos mahdollista), purkaa ovet ja ikkunat.
Asenna hydraulinostimet talon kulmiin (optimaalisesti, jos kaikkia neljää). Aloitat rakennuksen nostamisen. Prosessi on hidas. Nosta taloa kerrallaan 3-5 cm, ei enempää. Silloin asuinrakennuksen kattorakenne, kattolaatat tai seinäpinnat eivät tuhoudu tai vääristy.
Kun olet saavuttanut vaaditun nostokorkeuden, asennat väliaikaiset tuet talon alle. Sellaisenaan käytetään yleensä paksuja I-palkkeja, kanavia tai puupalkoja. Tuotteet tulee valita kestäviksi, sillä rakennus lepää niiden päällä talon remontin loppuun asti.
Muotin tekeminen. Kun teet tämän, ota huomioon haluamasi alustan korkeus. Asenna muotti tiukasti vesitason mukaan.
Vahvista vanha pohja. Älä unohda, että se on liitettävä uuteen muuraukseen (menettely on kuvattu edellä).
Kaada betoni, odota sen kovettumista.
Ammattilaiset neuvovat sen jälkeen laskemaan korjatun alustan päälle 2-3 riviä tiilisenkkiä. Ja vasta sen jälkeen laske asunto uudistetulle perustukselle. On kuitenkin täysin mahdollista asentaa talo ja heti tuoreelle teräsbetonipohjalle.
Perustuksen isot remontit
Joskus myös puutalon alakruunu on vaihdettava. Juuri tämä rakenteen osa mätänee ensinnäkin. Toiminta on yksinkertainen. Sinun on hiottava huolellisesti uusi tuki kruunua varten, käsiteltävä se antiseptisellä yhdisteellä ja asennettava se sitten tuhoutuneen elementin tilalle.
Tärkeä! Uuden kruunun ja sokkelin väliselle alueelle tulee levittää tervapohjaista mastiksia, jonka päälle asetetaan kaksi kattomateriaalia (voidaan myös käyttää toista vedeneristysainetta).
Puusta tehdyn maalaistalon perusta tehdään usein paaluista. Myös rakennuksia voidaan asentaa tiilikannattimille. Tällaisten alustojen korjausvaihtoehdot on annettu alla:
VIDEO
Sitten maalaistalo lasketaan uudelle paaluperustalle. Tuoreita tukia on suositeltavaa vahvistaa lisäksi ulkopuolelta - kaada vain betoniseos kaivoon, jossa on asbestisementtiputki asennettuna.
Video (klikkaa toistaaksesi).
Toivomme neuvomme auttavan sinua kunnostamaan puuasunnon perustuksen laadukkaasti.
Arvioi artikkeli:
Arvosana
3.2 kuka äänesti:
85