Kuinka tehdä korjauksia sisäänkäynnillä omin käsin

Kauniin ja käytännöllisen remontin rahoillaan tekivät Minskissä Petr Mstislavets -kadun talon numero 22 4. sisäänkäynnin asukkaat, jotka olivat todella muuttaneet standardihuoneen muutamassa päivässä.

Seinät kehittäjältä

"Sisäänkäynnit, joita meillä oli, olivat sanoinkuvaamattomia - mitä saimme kehittäjältä", sanoo Mikhail, joka asuu Mayak Minskassa. - Talossa on viisi osaa - toiset näyttävät paremmilta, toiset huonommilta. Tarkemmin sanottuna sisäänkäynnissämme on noin 60 asuntoa, ja kaikki vuokralaiset ovat järjestäytyneitä, ystävällisiä ja seurallisia. Yhteisten tilojen tila ei sopinut meille, päätimme olla "taputtelematta" kehittäjän kanssa, vaan tehdä kaiken itse - kuten pidimme, raportoi Onliner.by.

Remontin jälkeen

Talo on jo noin kolme vuotta vanha, mutta ennen töitä ei tehty, koska he ymmärsivät: kun kaikki vuokralaiset tekevät korjauksia, uudet seinät ja lattiat "tappataan". Mutta nyt, kun 70 prosenttia asunnoista on jo selvitetty, päätettiin päivittää yhteiset tilat.

Kolme eniten kommunikoivaa naapuria (heiden joukossa Mikhail) ottivat aloitteen omiin käsiinsä. Aloitimme kokeilumahdollisuuksien laskemisesta, arvioiduista kustannuksista, mainoksen laittamisesta hissiin ja kampanjan tekemiseen ihmisille. Sitten yhdessä sanansaattajassa he loivat temaattisen ryhmän ja siirsivät kaikki keskustelut sinne. Todellinen vuokralaisten kokous pidettiin, jossa päätettiin, että korjauksia tulee tehdä.

"Kun keskustelimme kaikesta vuokralaisten kanssa, teimme arvion", Mikhail jatkaa. - Kävi ilmi, että jokainen asunto, joka suostui remontoimaan ensimmäisen kerroksen, tarvitsi 100-120 ruplaa. Ostimme rakennusmateriaalit itse erikoisliikkeistä. Sitten he palkkasivat ryhmän viimeistelijöitä - onneksi yhdellä naapurista on tuttuja, jotka suostuivat työskentelemään normaalihinnoin. Kaverit rapasivat pudonneet palaset, kittivät tarvittaessa ja maalasivat seinät uudelleen. Toisessa seinässä oli koristekiveä.

Rakennusseoksilla tahrattujen keraamisten laattojen lattioiden puhdistamiseen palkattiin työntekijöitä, joilla oli asianmukainen "kemia". He laittoivat järjestykseen ja pesevät paljon omin käsin. Yleensä kaikki kesti kolme päivää. Töitä on vielä jäljellä, mutta teemme ne varmasti itse.

Kaikki asunnot eivät olleet heti mukana peruskorjausprosessissa (30 prosenttia jäi ajattelemaan). Mutta nytkin, kun kaikki on melkein valmis, on ihmisiä, jotka suostuvat osallistumaan taloudellisesti. Käytämme heidän varat maisemointiin. Itse asiassa yleisremontissa ei ole mitään vaikeaa, jos vuokralaiset eivät ole välinpitämättömiä - meillä ei ole sosiaaliasuntoja, joten ei ollut ongelmia.

Aloitan kauden megaprojektin: tee-se-itse-korjaukset sisäänkäynnillä.

**********
HUOM. Tämän sisäänkäynnin peruskorjaus on saatu päätökseen kauan sitten.
Linkistä näet mitä tapahtui

Teen varauksen heti, tämä ei ole sisäänkäynti missä asun. Tosin sisäänkäyntini vaatii myös, että minusta tehdään jumalallinen. Ja edes kosmeettinen korjaus 2-3 vuotta sitten DEUZin voimien toimesta ei parantanut sitä. (Voit lukea kuinka tuo korjaus tehtiin ja kuinka minun piti antaa taikakynä urakoitsijatoimistolle täältä)

Kaikki muistavat, kuinka Tyoma "teki" korjauksia Kiovan talon sisäänkäynnillä, jossa hän asui jonkin aikaa. Remonttitoimisto palkattiin.
Monet ihmiset tietävät, kuinka Victor B. teki korjauksia asunnossa omin käsin, ja nyt hän viimeistelee rakennuksen.

Tämä oli inspiraation lähde. Ristimme toisen kanssa ja saamme: talon rakentaminen vuokratoimistoon äh, ei niin ristiin.
Ja saamme: korjaus sisäänkäynnissä omin käsin!

60-luvun talo. Entinen yhteisasunto (omistajan mukaan)

Tavallinen Neuvostoliitto design korjaus.Maalatun seinäosan puolen metrin korkeus on maalin säästämiseksi. Metlakhskaya (Ihmettelen, tiesivätkö he tuollaisen sanan siihen aikaan?) Laatat, laitettu jotenkin. Ja alemmalla alustalla on täysin erilainen värimaailma.

Portaat näyttävät hämmästyttävän hyviltä.

Ja tässä on aikamme vitsaus: eteenpäin siirretyt johdot kaapelikanavissa ja ilman tätä sisäänkäyntiä eivät menneet läpi.

Lampuista näkee, että pari vuotta sitten DEUZin luinen käsi ulottui tännekin. Tällä Moskovasta irtotavarana ostetulla lampulla jälkeläisemme-arkeologimme voivat tehdä korkealaatuisen historiallisen leikkauksen aikakaudesta.

Grilli, jonka DEZ asensi matkalla teknisiin tiloihinsa, on helvettiä.

Ikkuna on hyvin säilynyt. Pyytää palautusta.

Luonnosteltuja luonnoksia parantamisesta. Luonnolliset värit, ei omituisia, mutta osittain niiden täytyy tanssia mestarin eteisen oven väristä.

Sitten yritin kysyä luotetulta rakennustiimiltä, ​​ottaisiko he tämän kerroksen (+ useita portaita) korjauksen ja myöhemmän tilauksen tämän sisäänkäynnin ensimmäisen kerroksen korjauksesta, jos asiakas piti siitä. Ja sisäänpääsyryhmä.

Prikaati oli eri mieltä. Heidän suorittamansa korjaustyöt aiheuttaisivat lukuisia haittoja, joista suurin (ja itse asiassa ainoa) vesi- ja viemäriverkoston puuttuminen. Kuten voitte kuvitella, tämä ei ole remontti asunnossa, jossa yllä olevaa on saatavilla runsaasti. Tasanteella ei ole wc:tä eikä vesihanaa myöskään kosteisiin prosesseihin.

Minulla ei ollut halua jatkaa tuntemattoman prikaatin etsimistä. Tajusin, että "Jos haluat tehdä hyvin, tee se itse." On muutakin kuin itse asiassa olen ilman työtä. Ja tästä ajatuksesta minä vain syttyin.
Kolmannen osapuolen tiimeihin verrattuna minulla oli selkeä plussa: asiakas ja myös ystäväni tarjoavat minulle pääsyn asuntoonsa. Vaihda siellä vaatteita, syö välipalaa ja muita tarpeita.

Määrättynä päivänä ja kellonaikana saavuin kaikki työkalut laitokseen.

Mitä seuraavaksi tapahtui, on jo tarinan toinen osa.
Älä vaihda. Siitä tulee mielenkiintoista.

Mikä tärkeintä, nämä ovat todellisuuspostauksia. Remontti on parhaillaan käynnissä. Raportit ovat enintään viikon myöhässä.
Sinulla on jopa mahdollisuus vaikuttaa remontin etenemiseen. Tuoreita ideoita ja neuvoja otetaan vastaan. Aivoriihi.

Tässä artikkelissa haluan puhua sisäänkäyntien ja portaikkojen korjauksesta. Se kauhea tila, jossa he ovat monissa kodeissa, ei anna toivoa, jos pysyt tavallisena tarkkailijana etkä tee mitään.

Kenen pitäisi korjata portaikko? On XXI vuosisata. Uusia rakennuksia, remontteja, kattohuoneistoja on kaikkialla, ja astut sisään 20 vuotta vanhaan tai vähän vanhempaan taloon ja hiukset nousevat pystyssä! Ympärillä likaa, hilseilevää maalia, rikkinäisiä lamppuja, rikkinäisiä pistorasioita paljailla johdoilla, hiilenmusta katto jne., jne.

Kun asut sellaisessa saastassa, et enää ihmettele, että seinät maalataan päivä päivältä enemmän ja että jossain nurkassa on jotain, joka levittää haisevaa hajua kaikkialla sisäänkäynnissä. Ja tällaisessa tilanteessa on erittäin hyvä, kun talossa on asunto-osuuskuntia tai taloyhtiöitä, jotka yrittävät olla viemättä asioita äärimmäisyyksiin ja valvovat taloa enemmän tai vähemmän. Mutta entä ne, joilla ei ole minnekään kirjoittaa hakemusta rahastoyhtiön sisäänkäynnin korjaamiseksi?

Katsotaanpa talojamme. 5-kerroksisissa Hruštšovin rakennuksissa nämä ovat yleensä portaat 4 huoneistoon, jotka sijaitsevat aukiolla jokaisessa kerroksessa. Pistetaloissa, joissa on 2 sisäänkäyntiä, 9 tai 14 kerroksessa, on portaikkokäytäviä, joissa jokaisessa kerroksessa on 6 asuntoa käytävää kohti.

Odotamme aina, että joku jonain päivänä tulee laittamaan talon kuntoon. Esimerkiksi putket vaihdettiin ilmaiseksi kerran 30 vuodessa (tai 20 vuodessa?). En edes muista. Yleisesti ottaen tämä kaikki on surullista. Ja jos asut talossa, jossa ei ole omistajaa, niin tilanne ei parane eikä kukaan siivoa likaa, jos vuokralaiset eivät itse ota aloitetta omiin käsiinsä.

Sivuillamme kerromme sinulle yksityiskohtaisesti, kuinka voit tehdä remontin omassa asunnossasi.Sinun täytyy ensin repiä pois vanha tapetti tai lyödä kaikki maali pois, sitten tasoittaa seinät, käytyään läpi monia kipsitunteja, sitten kittiä kaikki, sama on tehtävä katolle ja liimaa sitten tapetti. Kaikki näyttää erittäin pitkältä ja monumentaaliselta.

Koko ongelma on kuitenkin se, että ihmiset eivät edes ymmärrä, kuinka yksinkertaista ja nopeaa on asuntoon verrattuna tehdä korjaukset sisäänkäynnissä, ja siihen käytetään vähintään varoja. Tässä tapauksessa voit joko tehdä korjauksia asukkaille itselleen tai heittää pois ja palkata tavalliset (EI-COOL) käsityöläiset, koska käytävällä tehtävä työ on erittäin alkeellista.

Kuinka tehdä korjauksia sisäänkäynnillä omin käsin? Katsotaanpa sisäänkäyntien korjausvaihtoehtoja. Kukaan ei pakota meitä tekemään suuria korjauksia, mutta kosmetiikka on täysin meidän voimissamme. Määritellään työn laajuus. Seinät ja katto on saatava enemmän tai vähemmän kunnolliseen kuntoon - jotain, joka on silmiinpistävää ja joko ilahduttaa meitä joka päivä tai masentavaa.

Yleensä sisäänkäynti- ja portaikäytävillä ei ole tapettia. Useimmiten näemme vain maalattuja seiniä. Mutta maali hilseilee paikoin, irtoaa paikoin, paikoin siinä näkyy jonkun taidetta:

Kuinka korjata seinä? Loogisesti katsottuna kaksi erittäin tärkeää johtopäätöstä ehdottaa itseään:

1. Seinää ei kannata tasoittaa, koska meidän ei tarvitse liimata tapettia. Siksi, vaikka seinä kasattaisiin suuntaan tai toiseen, se on ok, mikä tarkoittaa: seinien rappaus majakoita pitkin - vaikein vaihe - katoaa!
2. Helpoin tapa maalata maalattu seinä on yksinkertaisesti maalata se uudelleen. Tätä varten sinun tarvitsee vain lyödä maali pois paikoista, joissa se irtoaa helposti, mikä tarkoittaa, että: sinun ei tarvitse lyödä kaikkea vanhaa maalia pois kaikista seinistä!

Lisäksi paikat, joissa seinässä on syviä kuoppia, on korjattava korjausaineella tai DSP-liuoksella ja missä maali juuri irronnut, on kitti:

Käytävät voivat olla kosteita, joten on parempi käyttää sementtipohjaista täyteainetta kuin kipsipohjaista täyteainetta.

Ainoa asia, joka sinun tulee muistaa, on se, että ennen kuin laitat korjausmassaa tai kittiä seinään, sinun on ensin pohjustettava se paikoissa, joissa korjauksen on tarkoitus olla.

Katto ei todennäköisesti myöskään miellytä sinua. Teemme sen korjauksen seinien kanssa yksitellen: puristamme vanhan kitin tai liidun murenevat osat pois ja pohjamaalaamme korjattavat kohdat. Sitten suljemme suuret lastut korjausaineella, loput kitillä.

Johtopäätös. Kun valmistelet kattoa, sinun ei tarvitse riisua kaikkea vanhaa liitua:

On parempi hioa ne katossa ja seinissä olevat paikat, jotka kittaat.

Sitten sinun täytyy ottaa vaiva ja muistaa tehdä puhdistus. Ennen seinien maalausta ja katon valkaisua ei saa olla pölyä.

Puhdistuksen jälkeen pohjamaalaamme kaikki: seinät ja katto:

Otamme kattoon tavallisen maalin, mieluiten akrylaattia, jotta se kestää pidempään ja maalaamme katon.

Sitten otamme vesiohenteisen maalin ja maalaamme seinät:

Tasaisen rajan tekemiseksi katon ja seinän välille käytämme paperiteippiä. Katto on maalattava ennen teippiä. Sitten poistetaan teippi ja liimataan maalattuun kohtaan reunaan, johon seinän maalin pitäisi mennä. Maalaamme myös seinän alhaalta ylöspäin teippiin asti. Samalla tavalla voit tehdä reunuksen lattian pohjasta (erivärinen maalinauha).

On parempi maalata seinä vaalealla sävyllä, koska käytävän yleinen ilmapiiri on hauskempi, lisäksi vaaleat värit laajentavat tilaa visuaalisesti.

Jotta sisäänkäyntimme ulkoasu saisi viimeistellyn ilmeen, on myös hyvä idea siivota sähköasentaja. Ei, sinun ei tarvitse yhdistää mitään uudelleen! Sinun tarvitsee vain poistaa vanhat puiset, puoliksi rappeutuneet ja rappeutuneet laatikot, joihin sähköjohdot on vedetty, ja asentaa uusi muovinen kaapelikanava ja mahdollisuuksien mukaan vaihtaa lamput:

Kuten näette, portaiden korjaus ei ole niin hankala asia. Teokset ovat yksinkertaisia. Kyllä, sinun täytyy vähän puuhailla. Mutta sinun on myönnettävä, että tämä ei ole mitään verrattuna asunnon remonttiin.Mutta tiedät kuinka mielialasi paranee, kun olet puhdas ja mukava sisäänkäynnillä ja portaissa. Sitten pidät tauon ja asetat toisen laatan lattialle. Ja sitten olet erittäin hyvä.

Seinien, lattian ja katon betonilaatat olivat lähes tasaiset - tylsiä tasoituksia ei tarvinnut tehdä. Kun pohjamaalin oli annettu kuivua 24 tuntia, siirryimme rappaukseen. Koska käytävämme on kapea, päätimme käyttää eri tekniikoita seinien sisustamiseen ja maalata ne eri väreillä: tällä tekniikalla voit laajentaa tilaa visuaalisesti.

Toiselle seinälle levitimme edullisen ja erittäin luotettavan koristeellisen kuvioitu kipsi Knauf Diamant valkoisena. Se levitetään helposti seinille ja hierretään lyhyen 15 minuutin altistuksen jälkeen halutun pintarakenteen luomiseksi. Kipsin sisältämät, jopa 3 mm:n kokoiset mineraalirakeet jättävät hieroessaan jälkiä, joka luo halutun kuvion.

Päätimme taloudellisuuden vuoksi levittää muihin seiniin koristeellista teksturoitua rappausta, joka on tehty omalla reseptillämme asuntojen remontin jälkeen naapureiden jättämästä kipsiseoksesta. Sen käyttöä varten käytettiin leveää ja kapeaa lastaa. Kipsiseoksen levitimme seinille "vapaaseen tyyliin", kerroksen paksuudesta huolehtimatta. Laastin levittämisen jälkeen pinta tasoitettiin teräksellä. "Venetsialaisen" kipsin rakenne voi olla mikä tahansa. On tärkeää, että tyyli on yhtenäinen koko seinässä. Ja koska jokaisella henkilöllä on oma "käsikirjoituksensa" työssä, on parempi suorittaa tämä toimenpide yhden mestarin toimesta. Kipsiä käytettäessä voidaan yhdellä askeleella tehokkaasti hieroa enintään 2-2,5 m seinän pituutta. Kun olet suorittanut yhden osan, voit siirtyä seuraavaan tasoittaa telakointialuetta.

Niinpä yhden illan aikana rappasimme käytävällä kolme seinää. Ja kun rappaus oli kuivunut, pohjustelimme sen pinnan akryylipohjamaalilla kahdessa kerroksessa. 24 tunnin kuluttua pohjamaalin kuivumisesta ja polymeroitumisesta aloimme maalata seinät.

- Kuvioidun Knauf Diamant kipsin levitys.
- Knauf Diamant koristelaastin rakenne injektoinnin jälkeen.

Kipsin pinnan kuvion korostamiseksi käytimme maalipyyhintätekniikkaa. Käytimme siihen terrakotta (tiili) sävyistä pigmentoitua vesidispersiomaalia, joka oli laimennettu vedellä 1:2, sientä, riepua ja vesiämpäriä. Laimennettu maali levitettiin kaoottisella tavalla rappaukseen. Hiero sitten pintaan kostealla liinalla. Kun maalin on annettu kuivua noin 30 minuuttia, pyyhi vasta levitetty maali pois ulkonevista pinnoista puolikuivalla rievulla. Seinällä on tummempia "painamia" ja vaaleampia "reunuksia". Maalin kuivumisen jälkeen levisimme päivää myöhemmin seinälle ympäristöystävällisen vesiohenteisen kylpy- ja saunalakan, joka antoi kirkkautta koristekipsikuvion väriin ja syvyyteen.

Lattiaksi olemme valinneet edullisia lujia posliinikivitavaralaattoja. Ennen asennuksen aloittamista ensimmäisten rivien paikat merkittiin lattialle. Aluslattian betonipinta puhdistettiin aiemmin maalista ja kipsipaloista, pestiin ja pohjamaalattiin huolellisesti akryylipohjamaalilla.

Laatat asetettiin perinteisesti: lattialle levitettiin laattaliima hammaslastalla ja laatat asetettiin sen päälle. Laattojen asento kiinnitettiin muovisilla ristillä. Liiman kovettumisen jälkeen saumat tiivistettiin ja sävytettiin sekä lakatut puiset jalkalistat.

- Keraamisten graniittilattialaattojen asennus.
- Puisten jalkalistojen asennus.

Jokainen ihminen on oman onnensa seppä - "Simplify Your Life"

Miksi päätin ottaa sähköyhtiöiden tehtävät?

Ensinnäkin olin kyllästynyt asunnon hissin meluun, ja joka kerta kun minulla oli savutauko, haaveilin siitä, mitä liimata sisäänkäynnin viereisen seinän päälle melun vähentämiseksi. Talo on tavallinen 9-kerroksinen "tsekkiläinen".

Toiseksi, raivostuin suuresti katossa olevaa viestintälaatikkoa ja sen johdot.Jostain syystä palveluntarjoajat eivät välitä paljoakaan näiden ongelmien estetiikasta.

Kolmanneksi lattialla olevat laatat kuoriutuivat pois ja murenivat paikoin, mutta tämä on tavallaan normaalia, koska ZhEK on tehnyt korjauksia äskettäin.

No, sellaista juttua: maalattu hissi, seinille sylkeminen, roskakourua on pelottavaa lähestyä - mielestäni sitä on turha kuvailla pitkään - useimmat sisäänkäynnit näyttävät tältä.

Pari kertaa näin netissä raportteja tästä aiheesta. Mutta käytännön hyötyä niistä ei ollut kovin paljon. periaatteessa kaikki tehtiin työntekijöiden käsin.

Aloitin vaihtamalla laatat. Tuolloin en ajatellut valokuvaamista, siksi vain lyhyt kuvaus. Laattojen asettamisprosessi on kaikille selvä, mutta siinä on vivahteita.

Yritin poistaa ja puhdistaa olemassa olevat laatat. Että. Säästin noin puolet laatoista, mutta tämä on paljon työtä - on helpompi ostaa uusi.
Yritin pitää enemmän tai vähemmän eloisan osan tasoituksesta, sellaisen, joka ei ole aivan hiekkaa, mutta se vaikeutti myös elämää tulevaisuudessa - on helpompi kaataa kaikki laatoiksi.

No, suurin vaikeus on ihmiset. 6 asuntoa menee sinne tänne - sinun täytyy tehdä kaikki palasina ja pitkään. He tulevat usein ja pilaavat työn.

Toistaiseksi olen pidättäytynyt kunnostamasta hissiä sisällä. Vaikeuksien kanssa. Ulkopuolelta puhdistin lian pois hiomakoneella ja kaatoin puiset rinteet alas, koska ei löytänyt keinoa parantaa niitä millään tavalla.

Rinteet paljastivat aukot ja sitten se alkoi, ihmiset alkoivat valittaa ensimmäistä kertaa. Ensin puheenjohtajalle, sitten nostajille. Tämän seurauksena hissi sammutettiin. Kesti kauan vakuuttaa, että voit sammuttaa vain yhden kerroksen.

Puheenjohtajan kunniaksi on totta, että hän on loistava. Hän sanoi: älä kiinnitä huomiota valituksiin - tee se.

Suosituin kysymys, jonka kuulin matkan varrella, on: Miksi tarvitset tätä? sitten ei ole ketään pitkään aikaan, sitten kysymys: Tekevätkö he tätä kaikkialla?

Päätin nostaa asteittain hissin kaltevuutta. Prosessi ei ole nopea. Yhteen kerrokseen ei voi laittaa paljon, mutta minulla oli paljon kipsilevyjä ja erilaisia ​​seoksia korjausten jälkeen asunnossa.

Kyllä, aluksi oli vaikea uskoa, että Neuvostoliiton sisäänkäynnistä oli mahdollista tehdä jotain normaalia.

Tuloksena saimme välituloksen. Kasvanut noin 15 cm molemmilta puolilta. Pidän vain suorista rinteistä - siksi se on sitä. Tämä ei vähennä ovien avautumista.

Tässä kuvassa hyppäsin hieman eteenpäin näyttämään rinteitä, mutta ennen kuin laitat kittiä seinälle, sinun on poistettava edelliset maalikerrokset. Useita maalikerroksia.

Kyllä, kävi ilmi, että hissin ovet ovat erivärisiä.

Kuisteissa käytetään kahta tyyppiä maalia. Öljyä ja kalkkia tai jotain (se, joka on tahriintunut). Väijytys on, että sinun on poistettava sekä toinen että toinen katosta.

Kuvassa näkyy kuinka öljymaali kuplii kemiasta, mutta kemia vaikuttaa vain yhteen kerrokseen ja toimii hitaasti. Se on myös myrkyllistä.

Siksi kaikkien oli ammuttava öljymaali alas. Hiomakone metillä. harja, vasarapora minivasaralla. Sykli näyttää hyviä tuloksia. maali irtoaa monessa paikassa suhteellisen helposti.

Kalkki on helpompi poistaa. Se on höyrytettävä pois höyrystimellä, jolloin se on suhteellisen helppo puhdistaa lastalla. Samaan aikaan pölyä ei juuri ole. Totta, pinta-ala ei anna innostusta. Tämä on todennäköisesti tylsin prosessi koko hankkeessa. Houkutin avustajan - minulla ei ole tarpeeksi voimaa sellaisiin urotöihin yksin.

Alustava tulos. En näe mitään järkeä siivota liikaa. Siellä oli myös aluksi jonkinlaista kittiä - se pysyy hyvin.

Taustalla näkyy vihattu viestintälaatikko - sen kautta tuli esille kokonainen tarina. Tulee alhaisemmaksi.

Valokuva sellaisena kuin se oli. lattian laatat ovat jo uusia.
Ihmiset, mistä he saavat nämä värit?

Huoneiston vieressä oleva seinä. Tämä on seinä, jonka halusin äänieristää. Siksi maali ei irronnut hänestä. Löysin sen lyönnillä helpotuksen vuoksi.

Rakensin joskus itse osion vasemmalle, mutta he hiipivät sisään, kun en ollut paikalla ja maalasivat senkin omalla yritysvärillään. Vaikka se oli maalattu - no, jotta ei päästä ulos g .. gammasta.

Tein saman seinän kanssa roskakourun lähellä, koska on mahdotonta kittaa. Rappaus vaatii paksun kerroksen.

Heitin juuri ulos ikkunasta. ei ole arvoa. Palauttaaksesi - vietät paljon aikaa.

Tässä vaiheessa kaikki naapurit tarttuivat aseisiin erityisesti minua vastaan. varsinkin alhaalta. Siihen mennessä kävi selväksi, että koko sisäänkäyntiä ei tehdä.

Kaaren rinteet piti myös tasoittaa kipsillä ja kipsilevyllä - itse betonituotteet olivat liian vinoja.

Kirjoitin yllä viestintälaatikkoon liittyvästä tarinasta. Tuolla hän on:

Alusta asti päätin, että hän ei olisi. En tiennyt, mitä minulla oli edessä. Remontin alusta lähtien terrorisoin paikallista Internet-yritystä, jonka aiheena oli sen poistaminen tekniselle kerrokselle. Kaikki heidän aktiivisuutensa rajoittui siihen, että he potkivat minua taitavasti. Tämän tehtävän toteuttamiseksi ehdotettiin monimutkaista järjestelmää.

Tämän seurauksena minun piti vain tavata tämän yrityksen asentaja, joka ajoi ajoittain ohi. Osoittautui mahtavaksi kaveriksi. Hän auttoi kantamaan pullon konjakkia. Totta, hän näytti sovittaneen tämän työnjohtajansa kanssa.

Kaupunkilaisten nykyaikaiset olosuhteet ovat melko monipuoliset ja riippuvat usein monista tekijöistä. Täällä erityinen paikka on sisäänkäynnit, jotka ovat jokaisen talon tunnusmerkki.

Kuntonsa perusteella voidaan sanoa, kuinka hyvin asukkaat ylipäätään kohtelevat itseään. Sisäänkäyntien korjaaminen on melko yksinkertaista, mutta tämä ei vaadi vain halua, vaan myös rahakustannuksia.

On ymmärrettävä, että kaikkien vuokralaisten tai erikoistuneiden organisaatioiden on usein suoritettava tällainen työ yhdessä. Sisäänkäynnin korjaus voidaan jakaa useisiin vaiheisiin:

1. Ensinnäkin suoritetaan pintakäsittely. Tätä varten maali ja muut materiaalit, joilla ne on peitetty, poistetaan seinistä ja katosta. Sitten kaikki mahdolliset aukot suljetaan tiettyjen sementtikoostumusten ja kitin avulla.
2. Seuraava vaihe on vaihtaa johdotus uudempaan versioon. Hyvin usein kaikki kaapelit vedetään seinien yli, mikä ei lisää estetiikkaa. Lisäksi tämä asennustapa ei ole aivan turvallinen. Siksi on suositeltavaa tehdä erityisiä kanavia, joihin kaikki kaapelit (sähkö, Internet jne.) piilotetaan.

Sisäänkäyntien kunnostusprosessi sisältää joitain muita peräkkäisiä prosesseja:

1. Kun seinät on korjattu, ne tulee hioa. Tätä varten käytetään erityisiä sähkötyökaluja. Korkealaatuisen viimeistelyn saavuttamiseksi tulee käyttää vain laadukkaita tuotteita.
2. Viimeisessä vaiheessa kaikki pinnat maalataan. Näihin tarkoituksiin käytetään aineita, kuten maaleja, pohjamaaleja jne.

Kaikki tällainen työ suoritetaan tietyssä järjestyksessä. Ensinnäkin katto maalataan ja sitten seinät ja lattia. Samanaikaisesti älä unohda käsitellä kaiteita, pattereita, ikkunoita ja muita rakenteita, jotka löytyvät sisäänkäynnin suunnittelusta.

On ymmärrettävä, että nämä työt ovat melko työläitä. On suositeltavaa suorittaa ne vuokralaisten avulla, mikä säästää merkittävästi rahaa.

On mahdollista korjata sisäänkäynti erityisten organisaatioiden avulla, jotka tarjoavat tällaisia ​​​​palveluita. Tämä menetelmä tulee olemaan rahoituksen kannalta hieman kalliimpi.

Voit myös joskus pyytää apua laitoksilta, mutta se ei aina tuota tulosta. Siksi, jotta sisäänkäynti olisi puhdas, kaikkien sen asukkaiden on ensinnäkin pidettävä yllä sen kuntoa.

Sisäänkäynnin korjaamisen vivahteet - tässä videossa:

Sisäänkäynti ei ole asunto, kukaan ei yritä tehdä kauneutta erityisesti. Ostetaan yksinkertaisin maali ja maalataan seinät ja portaiden kaiteet. Siinä kaikki.

Luettelo suosituksista, kuinka rahastoyhtiö (rikoslaki) tai asunto- ja kunnallispalvelut pakotetaan tekemään korjauksia sisäänkäynnillä: oikeuskäytäntö. Kuinka saada totuus?

Monien kerrostalojen sisäänkäyntien tila on erittäin valitettava.

Asuntojen omistajat joutuvat ihailemaan pudonneita laattoja, rikkinäisiä ikkunoita ja nuhjuisia seiniä päivittäin.

Jossa rahastoyhtiö perii yhteisten tilojen ylläpidosta säännöllisesti maksuja, ja näin ollen, sen on saatettava sisäänkäynti oikeaan muotoon... Kuinka tehdä korjauksia sisäänkäynnillä rahastoyhtiön kustannuksella?

Hyvät lukijat! Artikkelimme kertovat tyypillisistä tavoista ratkaista juridisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen.

Jos haluat tietää kuinka ratkaista tarkalleen ongelmasi - soita, se on nopeaa ja ilmaista!

Rikoslain kieltäytyminen sisäänkäynnin korjaamisesta ei ole harvinaista.

Johtajat yrittää ahkerasti vakuuttaa talojen asukkaat onko se sisällä heidän velvollisuutensa eivät sisälly tämäntyyppiseen työhön.

Samaan aikaan sisäänkäynnin huolto on asianmukaisessa kunnossa on sisällytetty tämän organisaation suorittamien töiden pakolliseen luetteloon.

Tämä tosiasia on melko helppo todistaa, tutkittuaan huolellisesti sopimusta.

Lain mukaan tällaisen lausekkeen on ehdottomasti oltava asiakirjassa. Ja jos hän ei ole, niin sitten sellainen sopimuksesta pitäisi valittaa tai jättää allekirjoittamatta.

Sopimuksen tulee myös olla ilmoittaa sisäänkäynnin korjausten tiheys. Nykyinen tulisi suorittaa vähintään kerran kolmesta viiteen vuodessa, riippuen rakennustyypistä (Säännöt ja määräykset asuntokannan käytöstä, s. 3.2.9).

Lisäksi hän on täysin ilmainen omistajillekoska se on maksettu sarakkeen "Asuntokannan ylläpito" kuittien mukaan.

Tietyt tyypit päättää omistajakokous... Pintapeiton päivittämisen lisäksi lista voi olla sisältää: lamppujen vaihto, portaiden kaiteiden korjaus ja asennus, etuovi jne.

Kuinka pakottaa rahastoyhtiö (MC) tai asunto- ja kunnalliset palvelut korjaamaan sisäänkäyntiä?

On tarpeen aloittaa taistelu sisäänkäynnin korjaamisesta sopimuksen tutkimisesta.

Selvittää mitä erityistä työtä organisaation tulee tehdä ja missä ajassa, laadittava kirjallinen kollektiivinen valitus kahtena kappaleena vaatimuksena suorittaa korjaukset tai määrittää sen erityiset ehdot.

Älä odota, että suullinen vetoomus organisaatioon, puhumattakaan banaalista puhelusta, riittää.

Vain sen hyväksyneen työntekijän allekirjoittama kirjallinen lausuntoauttaa sinua saavuttamaan lopulta positiivisia tuloksia.

Likimääräinen malli rikoslain vaatimukseen näyttää tältä:

1. "Hat" - rikoslain nimi ja hakijan koko nimi.
2. Asiakirjan nimi (kirjoitettu keskelle): "MKD:n sisältöä koskevien sääntöjen rikkomisesta".
3. Kuvaus sisäänkäynnin tilasta.
4. Korjaustyön suorittamista koskeva vaatimus ilmoittamalla töiden ajoitus.
5. Valituspäivämäärä ja asuintilojen omistajien allekirjoitukset.

Lausunnon pitäisi olla liitä mukaan luettelo asukkaiden aloiteryhmän tekemistä töistä... Listaa ne kohdat on tehtävä ja missä ajassa.

Saatuaan valituksesi, rikoslaki lain mukaan pitäisi antaa sinulle vastaus 15 päivän kuluessa.

Usein vastaus sisältää kieltäytyminen tekemästä työtä eri tekosyillä... Yksi yleisimmistä tekosyistä on varojen puute johtuen joidenkin omistajien asumis- ja kunnallispalveluista maksettavista veloista.

mutta meneillään olevat korjaukset ovat rahastoyhtiön suunnitelmissa vähintään kerran viidessä vuodessa... Ja jos et ole nähnyt työntekijöitä omassa sisäänkäynnissäsi tänä aikana, mikä tarkoittaa, että on suoraa lain rikkomista.

Jos vuokralaisten määräämä korjausaika on kulunut, ja rikoslaki ei ole tehnyt sitä tai jopa kieltäytyy suorittamasta sitä, se on välttämätöntä lähettää valituksen asuntovirastoon.

Tämän organisaation tehtäviin kuuluu mm valvoa asunto- ja kunnallispalvelujen työntekijöiden toimintaa, joten hänen tulee vaatia huolimattomat johtajat tilille.

Kantelu Valtion Asuntovirastoon voi lähettää kirjattuna kirjeenä tai sähköpostitse... Se on laadittu hakemuksen muodossa, ja sen tulee sisältää seuraavat tiedot:

1. Kirjoita oikeaan yläkulmaan sen organisaation nimi, jolle valitus lähetetään. Siellä on myös vuokralaisten nimet ja talon osoite.
2. Tämänhetkinen tilanne on kuvattu alla viitaten asiaa koskeviin sopimuksen kohtiin.
3. Lisäksi, mitkä ovat rikoslakiin tekemäsi valituksen tulokset? Ilmoita päivämäärä, jolloin olet valittanut rikoslakiin, ja raportoi tulokset.
4. Muista valituksen lopussa on pyydettävä rikoslain toiminnan tarkastusta ja velvoittaa se suorittamaan korjaukset sisäänkäynnillä.

Liitä asiakirjat tähän hakemukseen:

kopio rikoslain kanssa tehdystä sopimuksesta;

kopio vaatimuksesta, jonka olet aiemmin esittänyt rikoslakiin;

kopio rikoslain kirjallisesta vastauksesta vaatimukseen;

luettelo yhtiökokouksessa laadituista töistä;

sisäänkäynnin tarkastusraportti (virheellinen lausunto).

Vastauksena lakiin määräaika on enintään 30 kalenteripäivää... Tämän ajanjakson jälkeen Asuntotarkastus on velvollinen lähettämään sinulle vastauksen tarkastuksen tuloksista.

Tuloksen saavuttamiseksi voit tehdä valituksen samaan aikaan Asuntotarkastusvirastolle samanlainen asiakirja kuin Rospotrebnadzor... Tällainen hakemus on toimitettava tälle organisaatiolle liitteenä luettelo sisäänkäynnissä löydetyistä vioista.

Jos et vieläkään onnistunut saavuttamaan tulosta otettuasi yhteyttä asuntotarkastusvirastoon ja Rospotrebnadzoriin, ota rohkeasti yhteyttä Ota välittömästi yhteyttä syyttäjänvirastoon tai nosta kanne oikeuteen.

Tässä tapauksessa et voi vain vaatia korjauksia, mutta myös tuomita huomattavan määrän sinulle aiheutettua moraalista vahinkoa.

Liitä kanteeseen kaikki asiakirjat, jotka olet vastaanottanut ongelman ratkaisemisen aikana... Tuomioistuimessa tällaisissa tapauksissa seisoo aina omistajien puolella, jotta tapauksen onnistunut lopputulos taataan sinulle.

Joten saavutat taatusti halutun tuloksen, ja rikoslaki maksaa myös palveluistaan.

Jos lähetät kollektiivisen valituksen syyttäjälle, hän voi itsenäisesti aloittaa oikeudenkäynnin. Tämä tapahtumien kehitys hyödyttää kerrostalojen omistajia, joista suurin osa on eläkeläisiä.

Syyttäjälle tehdyssä valituksessa pyydä syyttäjää edustamaan sinua oikeudessa... Tällä organisaatiolla on tällaiset valtuudet.

Jos hakemus tulee yksi omistaja, niin syyttäjä ei voi edustaa hänen etujaan tuomioistuimessa, hänen on tehtävä se itse.

Jos kaikki edellinen valitukset on laadittu ja jätetty oikein, on epätodennäköistä, että rikoslaki ja viranomaiset sallivat työn suorittamatta jättämisen... Joten useammin kuin ei tällaiset tapaukset eivät pääse tuomioistuimeen.

Kun olet saavuttanut korjausten alun sisäänkäynnin kohdalla, älä rentoudu.

Alku ei siis tarkoita, että Yhdistynyt kuningaskunta tekee kaiken kunnolla aloiteryhmän tulee saada käsiinsä työsuunnitelma ja seurata sen toteuttamisen edistymistä.

Kuten elämä meille näyttää usein vain 40-50 % vaaditusta ja suunnitellusta toteutuu.

Siksi kaikki tehty työ on sen arvoista korjata prosessissa. Voit valokuvata jokaisen vaiheen tai laatia tarkastusraportteja. Muista vaatia piilotyötä koskevien asiakirjojen laatimista.

Jos sisäänkäynnin sisällä Kaikkien elementtien pääomakorvaus, se kannattaa korjata prosessissa, muuten laatua on mahdotonta arvioida myöhemmin.

Unohtelevat työntekijät valittavat välittömästi rikoslakiin.

Korjauksen lopussa pitäisi olla sen hyväksyminen suoritettiin valtioneuvoston 27. tammikuuta 2013 antaman asetuksen nro 18.21.2 mukaisesti... Hyväksymiskomissio sisältää: Asuntotarkastusviraston edustajat, urakoitsijajärjestöt, HOA:n edustajat, varajäsenet.

Rikoslain lupaus puutteiden poistamisesta työn lopussa jää toteutumatta. Jos hyväksyt korjaukset "puutteilla", seuraava voidaan hakea vasta 5 vuoden kuluttua.

Hallinnointiyhtiöt ovat siis organisaatioita, jotka tarjoavat omistajilleen palveluja yhteisen omaisuuden ylläpitoon ja hoitoon älä siedä sen huonolaatuista työtä.

Nyt tiedät tarkalleen, kuinka saada korjaukset sisäänkäynnillä rahastoyhtiöltä puolustaa laillisia oikeuksiasi ja vaatia kaikenlaisten lain edellyttämien töiden suorittamista, mukaan lukien sisäänkäynnin oikea-aikainen korjaus.

Informatiivinen video vuorovaikutussäännöistä rahastoyhtiön ja asunto- ja kunnallispalvelujen kanssa, kuinka saada heidät tekemään korjauksia sisäänkäynnillä: