Tee-se-itse halpa remontti asunnossa

Monet ihmiset panikoivat sanasta korjaus. Ensinnäkin siksi, että tämä ilmiö liittyy suoraan korkeisiin kustannuksiin. Kyllä, remontin jälkeen monet tuntevat ikään kuin heidät olisi ryöstetty. On mahdotonta sulkea pois kustannuksia, mutta voit vähentää niitä, ei korjauksen laadun kustannuksella. Joten kuinka voit tehdä asunnostasi tyylikkään minimaalisilla säästöillä?

Korjauksessa tärkeintä on laadukas pohja. Tämä tarkoittaa, että lattioiden on oltava tasaisia, seinien on oltava sileitä ja tasaisia ​​ja kulmien on oltava tiukasti 90 astetta. Mikä tällaisen epäsuhtaisuuden uhka on? Kaikki oppii pienistä asioista. Joten jos sinulla on epätasaiset seinät, tämä tarkoittaa, että jalkalistat eivät liity niihin kokonaan, siellä on rumia rakoja, jotka varmasti pilaavat ulkonäön. Lisäksi epätasaisten kulmien ongelmia ilmenee, kun asennat kaapin kulmakalusteita. No, vinolla lattialla kaapit seisovat horjuvana. Yleensä, jos päätät luottaa riippumattomiin voimiin korjauksissa, työsi pitäisi olla täydellistä. Lattioiden kaataminen, seinien tasoitus ja rappaus, seinien koristelu, venyvien kattojen asennus - kaikki tämä tulee tehdä ammattilaisten toimesta. Uskokaa minua, säästämällä pohjalla on riski, että kulutat myöhemmin paljon suuremman summan virheiden korjaamiseen. Älä unohda, että on erittäin tärkeää asettaa johdot oikein asunnon läpi, putket kylpyhuoneessa. Paljon riippuu myös viimeistelyn laadusta, nimittäin sen käytännöllisyydestä ja ulkonäöstä. Jopa kalleimmat keraamiset laatat, jotka on asetettu vinoon tai leikattu pois, pilaavat koko huoneen sisustuksen.

Jostain syystä uskomme virheellisesti, että kalliit rakennus- ja viimeistelymateriaalit näyttävät paremmilta, minkä seurauksena ne ovat 100% takuu onnistuneesta korjauksesta. Valitettavasti näin ei ole. Emme tietenkään aseta eteesi valintaa halvimman ja kalleimman materiaalin välillä. Tämä ei ole täysin totta, koska ensinnäkin on kyse laadusta ja luotettavuudesta, olipa kyseessä sitten rakennusseos, viimeistelymateriaali tai sisustusesine. Laatu on ennen kaikkea, loppu on sinun valintasi. Ja hänen täytyy tyytyä lompakon kannattavimpiin vaihtoehtoihin. Remontti on vakava asia, joten ota se vakavasti. Vertaa eri vaihtoehtoja, lue arvosteluja viimeistelymateriaaleista Internetissä.

Emme mene yksityiskohtiin siitä, mikä rakennusmateriaali on parempi valita, koska kuten edellä mainittiin - tärkein laatu. Harkitse sisustuselementtejä, jotka muodostavat suunnittelun perustan.

Aloitetaan itse suunnittelusta. Rahaa ei kannata tuhlata, palkkaan suunnittelijan kertomaan, mihin kulmaan sohva laitetaan ja mikä tv. Nykyään Internetistä löytyy vapaasti saatavilla monia mielenkiintoisia vaihtoehtoja erikokoisten ja -muotoisten asuntojen suunnitteluun. Se on helppo tehdä, tarvitset vain aikaa valitaksesi yhden tai toisen suunnitteluvaihtoehdon. Sitä ei tarvitse toistaa tarkasti, voit vain nähdä, mitä värivaihteluita yhdistetään, mikä sopii paremmin tietyntyyppiseen viimeistelyyn ja lopuksi, miltä pehmustetut huonekalut näyttävät huoneen sisätiloissa.

Sisustuksen pääkomponentit ovat seinäkoristemateriaalit, huonekalut, sisustustuotteet ja lattia.

Aloitetaan lattiasta. Monet peittävät sen linoleumilla, mikä on melko perusteltua. Tämä materiaali on halpa, suhteellisen käytännöllinen, mutta jos puhumme tyylikkäästä asunnosta, tämä ei todellakaan ole linoleumi, jonka pitäisi koristella. Vaihtoehdot: laminaatti, itsetasoittuvat lattiat.Laminaatti on halvempaa kuin itsetasoittuvat lattiat ja näyttää erittäin hyvältä. Tämä on monipuolinen materiaali, joka voidaan yhdistää tyylikkäästi mihin tahansa sisustukseen.

Seinäkoristelu - tästä aiheesta voi olla monia muunnelmia. Halpoja vaihtoehtoja ovat tapetti. Mutta sinun on todella työskenneltävä kovasti löytääksesi halpoja ja laadukkaita tapetteja, joiden kuvio ei ole kuin "I'm vierailla isoäitini luona". Tiesitkö, että monet suunnittelijat tarjoavat asiakkailleen olla peittämättä seiniä millään, jolloin tiili jätetään kaikkien nähtäville. Idea on erittäin mielenkiintoinen, mutta vaatii tyylimäärittelyn (yhdistä tämä takkaan - se on täydellinen). Kallis koristelaasti voidaan korvata tavallisella telalla levitettävällä, kaikki tämä loisto voidaan sitten maalata millä tahansa värillä, mutta valitse maali huolellisesti.

Sisustusesineet - suuri osa varoista menee niihin. Minimalistinen tyyli auttaa sinua. Kaappihuonekalujen ostaminen ei ole halpaa. Kuten käytäntö osoittaa, on kuitenkin paljon halvempaa ja käytännöllisempää ostaa sisustustavarat erikseen.

Kiinnitä huomiota vanhoihin kalusteisiin jääneisiin vanhoihin. Nyt sitä kutsutaan vintageksi, ja jos pelaat taitavasti tällä tyylillä sisustuksessa (mukaan lukien tapetti, ostat pari antiikkia, ripustat mustavalkoisia valokuvia), sinun ei tarvitse ostaa mitään. Keinutuoli täydentää täydellisesti sisustusta, yleensä ne ovat halvempia kuin tavalliset pehmeät tuolit.

Asunnon remontointi on nykyään kallista iloa. Jotkut säästävät sitä varten vuosia, kun taas toiset luopuvat viimeisistä säästöistään ja päätyvät velkakuoppaan. Taloudellisesta tilanteesta riippumatta kaikki yrittävät säästää rahaa, mutta käytännössä kaikki eivät onnistu tässä. Analysoimme, missä materiaaleissa voit säästää ja mitkä eivät ole parempia, ja opimme paljastamaan palkatut korjaajat, jotka yrittävät tehdä rahaa omistajien tietämättömyydestä.

Lopullinen arvio riippuu huoneen tyypistä, koosta ja remontin monimutkaisuudesta. Korjausrakentamista on kolmenlaisia: kosmeettinen, suurremontti ja eurooppalainen remontti. Kosmeettinen vaihtoehto on edullisin. Näihin korjauksiin kuuluu yleensä maalaus, tapetointi ja lattian romuttaminen. Tällainen työ on helppo tehdä omin käsin säästäen asiantuntijan kutsumisessa. Jos erikoistyökalu puuttuu, älä osta sitä kertakäyttöön. Vuokraa se. Tee alustava arvio remontista, jotta voit muokata sitä etukäteen ja löytää halvempia vaihtoehtoja. Kun päätät palkata yksityisen asiantuntijan, asunnon uusiminen maksaa sinulle keskimäärin 1500 ruplaa neliömetriltä ja rakennusyrityksen kautta 2–2,5 kertaa enemmän.

Isojen korjausten tekeminen itse on paljon vaikeampaa, koska monet työt vaativat erityisiä taitoja ja kykyjä. Tällaisten korjausten vaiheet: karkea viimeistely, lattiatasoite, seinien tasoitus, väliseinien purkaminen ja asennus, vanhan pinnoitteen ja viimeistelyn purkaminen, vesiputkien täydellinen vaihto, putkisto ja sähköjohdot, ikkunoiden, ovien vaihto, jätehuolto. Työnjohtajan kutsumisen hinta suuren remontin aikana nousee 6000-15000 ruplaan 1 m 2:ltä. Ja tähän ei oteta huomioon kulutustarvikkeiden kustannuksia.

Tässä on neljä vinkkiä, joiden avulla voit säästää rahaa remontissa:

1. 1. Poista vanha tapetti, laatat, pura lattiat, poista ja vie roskat itse. Tällainen työ ei vaadi erityisiä taitoja ja työkaluja, ja säästöt ovat merkittäviä - 5000-8000 per 1 m 2.
2. 2. Älä kiirehdi kuluttamaan rahaa kalliisiin kattokoristeluun. Aseta vain riviin ja maalaa se edullisella liitumaalilla. Kun rahat ilmestyvät, kävele katon ympäri kipsilevyllä tai tee venytyskatto.
3. 3. Älä poista kipsiä kokonaan. Poista se vain sieltä, missä se hilseilee. Ota kuitenkin huomioon viimeistelyn erikoisuus. Jos aiot levittää valokuvatapettia, pinnan tulee olla täysin tasainen. Kipsi voi olla tarpeen vaihtaa kokonaan, jolloin ei ole mahdollista säästää rahaa.
4. 4.Jotta et tuhlaa aikaa paperityöhön ja ylimääräisiin varoihin roskien hävittämiseen, kerää jätteet pusseihin ja lähetä ne varastoon kellariin, vajavaan tai jätä ne portaikkoon erityisesti määrättyyn paikkaan, se tarjotaan. Heitä pussi joka päivä yleiseen roskakoriin, tässä ei ole mitään laitonta.

Peruskorjaus ei käytännössä eroa suuresta remontista. Kustannuksia nostaa kalliiden ja luonnonmukaisten materiaalien ostaminen tunnetuilta valmistajilta. Materiaalien hinta heijastuu automaattisesti mestarin työn hintaan, joka alkaa 25 000 ruplasta per 1 m 2. ...

Jos päätät ottaa kokeneen korjaamon mukaan korjaukseen, ole varautunut siihen, että sinua voidaan pettää. Varmistaaksesi tämän varmasti, kiinnitä huomiota useisiin tärkeisiin ominaisuuksiin. Tiedoista on hyötyä sekä aloittelijoille että kokeneille asunnonomistajille, jotka päättävät aloittaa remontin.

Alustava arvio asunnon remontista

Kunnostustyön tarkan hinnan saamiseksi työnjohtaja mittaa huoneesi parametrit mittanauhallaan. Näyttää siltä, ​​​​että kaikki on hyvin, eikä saalista voi olla. Tässä tapauksessa suosittelemme antamaan oman mittanauhasi mittauksia varten. Usein ovelat korjaajat leikkaavat teippiä esimerkiksi 50 cm ja kiinnittävät sen nauhan toiseen osaan vetäytyen 20-30 cm tai enemmän. Todellisesta koosta, esimerkiksi 2 m, huoneesi kasvaa 2,3 metriin ja vastaavasti hinta nousee, koska työkustannukset lasketaan 1 m 2:n perusteella.

Kun vastaanotat arvion, tutki huolellisesti kaikki paikat. Korjaajat usein monistavat palvelujen kustannukset muiden töiden varjolla. Esimerkiksi seinien tasoittaminen - seinien valmistelu tapetille. Lue jokainen kappale huolellisesti, jotta et maksa liikaa.

Kiinnitä huomiota 1 m 2:n hintaan. Vertaa sitä etukäteen muihin rakennusliikkeisiin ja yksityishenkilöihin. Keskimääräistä alhaisempien hintojen pitäisi varoittaa sinua. Yleensä työn aikana sinulle alun perin edullisen hinnan tarjonneet korjaajat nostavat sen ja pyytävät sinua maksamaan lisäpalveluista. Omistaja joutuu umpikujaan, koska työ on jo käynnissä ja arvio kasvaa automaattisesti 2-3 kertaa.

Materiaalien säästäminen ja työkustannusten lisääminen on toinen epärehellisten korjaajien käyttämä tekniikka. Voit esimerkiksi laittaa 1 cm:n kipsikerroksen hintaan 3-4 cm, lyhentää suunniteltua sähkökaapeleiden tai vesijohtoputkien asennusreittiä ja ottaa loput materiaalit itsellesi. Itse asiassa maksat liikaa materiaalista, joka ei "toimi" sinulle. Välttääksesi tällaiset virheet avaimet käteen -periaatteella korjauksia tehdessäsi pyydä korjaajia ottamaan vaiheittainen valokuva valmistuneesta työprosessista yksityiskohtaisesti ja lähettämään se sinulle postitse.

Jos päätät laittaa lämpimän lattian, muista, että sitä ei ole sijoitettu huoneen koko kehän ympärille. Häikäilemätön työnjohtaja tarjoaa sinulle lattialämmityksen asettamista huonekalujen alle, missä sitä ei ehdottomasti tarvita, mikä lisää myös projektin kustannuksia.

Täydellinen johtojen vaihto on toinen palvelu, jonka lähes jokainen työnjohtaja tarjoaa sinulle varmistamatta, että todella tarvitset sitä. Voit ansaita paljon rahaa vanhoilla kupari- ja alumiinijohdoilla.

Ja viimeinen vinkki: osta materiaalit itse, älä usko tätä liiketoimintaa korjaustiimille. Pääsääntöisesti he ostavat rakennusmateriaaleja markkinoilta, joissa monien tavaroiden säilytysolosuhteet eivät täytä standardeja. Lisäksi korjaajat voivat pyytää sieltä leimalla varustetun tyhjän kuitin, kirjoittaa itse tavaraluettelon ja niiden hinnan lisämaksulla.

On parempi aloittaa korjaukset sesongin ulkopuolella - alkusyksystä tai puolivälissä. Tämä ajanjakso sopii sekä ulkoisiin että sisäisiin korjaustöihin. Ikkunan ulkopuolella on edelleen lämmintä, ja rakennusmateriaalien hinnat laskevat pikkuhiljaa talvikaudella. Kesätavaroiden säästöt ovat 15–20 % ilman laadun heikkenemistä.Siksi, jos aiot käyttää 250 000 ruplaa huoneen kunnostamiseen, ota huomioon, että syksyllä ja talvella voit säästää noin 30 000 ruplaa, jotka voidaan käyttää käytävän kunnostamiseen.

Kampanjat ja erikoistarjoukset ovat erityinen palvelu, jossa voit säästää rahaa. Kiinnitä huomiota epälikvideihin varoihin. Niillä on rajoitettu säilyvyys, eivätkä ne kestä ennen seuraavaa kautta. Rautakaupat antavat näistä tavaroista hyviä alennuksia. Jos aiot tehdä korjauksia juuri nyt, katso tarkemmin kittiä, kipsiä, liimaa, tiivistettä edulliseen hintaan, alle markkinoiden keskiarvon.

Putkien vaihto vaikuttaa suureen osaan remontin budjetista. Jos se on hyvässä kunnossa, ilman siruja, halkeamia ja vain vanhalla pinnoitteella varustettu pinta saa miettimään sen purkamista, suosittelemme putkiston puhdistamista ja kunnostamista. Korvaamme kalliit pesuaineet ruokasoodan ja etikan seoksella, joka tuhoaa hyvin pinttyneen plakin. Muutoksen budjettiversio on kylvyn entisöinti. Voit päällystää kylpyammeen itse emalilla, nestemäisellä akryylillä tai tilata akryylisisäkkeen putkiston mittojen mukaan. Kunnostus leikkaa uuden kylpyammeen hankintakustannuksia noin 4 kertaa ja pidentää valitusta vaihtoehdosta riippuen vanhan kylpyammeen käyttöikää 5 vuodesta 20 vuoteen.

LVI-osien vaihto

Jos päätät vaihtaa putkistoasi, harkitse budjettivaihtoehtoa ostaa niin sanotuilta kaatopaikkayrittäjiltä. Usein uuteen taloon tullessaan omistajat vaihtavat hyvässä kunnossa olevan fajansi- ja valurautaputkiston ja heittävät sen kaatopaikalle. Nerokkaat liikemiehet ovat keksineet helpon tavan ansaita rahaa nopeasti ja helposti. He ottavat kaatopaikalta hyvin hoidetut putkistot, pesevät ja laittavat kuntoon. He eivät paljasta kontaktejaan suoraan, vaan toimivat suusta suuhun -periaatteella. Tällaisten yrittäjien tytäryhtiövarastossa voit poimia oikean putkiston ja säästää kolmanneksen tai jopa puolet tehdaskustannuksista.

Lattia on yksi asunnon remontin tärkeimmistä vaiheista.

Talouden säästämiseksi seinien verhoilussa suosittelemme ostamaan ei teroitettua (höylättyä) puutavaraa, vaan laatan (jätepuuta). Crakker myydään raakana, eikä se vastaa tavallisten materiaalien laatua. Tämä on helppo korjata, jos ostat sen etukäteen maalis-huhtikuussa ja säilytät sitä kuivassa huoneessa syksyyn asti. Lisäksi laattaverhoilu säästää taloutta seinien tasoituksessa. 80 %:ssa tapauksista se piilottaa kaikki epäsäännöllisyydet kokonaan. Ei vain säästää rahaa, vaan myös tehdä seinäkoristeesta käytännöllinen, mahdollisuus peittää seinät virkkauksella vyötärölle ja liimata seinät kattoon kuitukangastapetilla auttaa. Alaosa kestää kulutusta, kun taas yläosa täydentää kokonaiskuvaa.

Budjettiystävällisin vaihtoehto lattian asettamiseksi kuiviin huoneisiin on marmoleum. Tämä materiaali vaatii lattian tasoituksen vain 10 %:ssa tapauksista. Huoneisiin, joissa on korkea kosteus (kylpyhuoneet), marmoleum ei kuitenkaan sovellu, sinun on asetettava klassiset laatat. Vaihtoehto marmoleumille on laminaatti. Tämä vaihtoehto on myös edullinen, näyttää kauniilta ja sopii asennettavaksi lankkulattian alle. Totta, lattia on tasoitettava.

Valitse kylpyhuoneen seinäkoristeeksi laminoitu kovalevy. Tällainen materiaali on vähemmän yleinen kuin laatat, mutta halvempi. Katto on parempi päällystää muovipaneeleilla. Älä säästä vesieristystä. Siihen käytetty raha maksaa itsensä takaisin ja pidentää halvimpienkin viimeistelymateriaalien käyttöikää. Käytä kipsin sijaan sementti-kipsiseosta seinien tasoittamiseen. Se ei ole laadultaan huonompi ja halvempi. Kun päätät laittaa laatat seiniin ja lattioihin, osta yksivärinen viimeistely. Tällaisia ​​laattoja ei tarvitse usein säätää ja sovittaa kuvioon, vaan materiaalia kuluu vähemmän, mikä näkyy automaattisesti ostokustannuksissa.

Kun suoritat suuria ja eurooppalaisia ​​korjauksia, et voi tehdä ilman sähköjohtojen vaihtoa. Tässä tapahtumassa on parempi olla säästämättä rahaa ja uskoa työ ammattilaiselle. Erityisen tärkeää on kiinnittää huomiota Neuvostoliiton johdotukseen nykyaikaisten laitteiden suuren tehon vuoksi, jota vanha kaapeli ei joskus kestä. Vaihdon aikana joudut urittamaan seinät takaleikkurilla, jotta uudet johdot voidaan asentaa tehokkaasti. Työntekijät veloittavat tästä palvelusta 100 ruplaa neliömetriltä.